Kanceláře kancelářské chodby a zasedací místnosti dokončeno v Shell and Core standardu

Transkript

1 Kanceláře kancelářské chodby a zasedací místnosti dokončeno v Shell and Core standardu A) Stavební část nájemce Hrubá stavba železobeton / zdivo / sádrokarton Podlahy Kancelářský prostor: zdvojená podlaha rozebíratelná z desek z vysoce hutné dřevotřísky, nosnost 5kN/m2, rozměr panelu mm, desky volně kladené na výškově rektifikovatelné stojky, podkladní betonová stropní nosná deska bude začištěna protisprašujícím nátěrem, dutina bude využívána k vedení nezbytných instalací (např. silno a slaboproudé kabeláže), celková výška podlahy mm Sociální jádra: mazanina připravena pro aplikaci hydroizolačního systému a pokládku dlažba Nášlapná vrstva - kanceláře: předpokládána nášlapná vrstva z kobercových čtverců Sociální jádra: keramická dlažba, spáry v barvě dlažby, podklad podlahy pod dlažbu ošetřen hydroizolačním nátěrem / stěrkou Stěny Vstupní zádveří: broušená litá betonová podlaha CEMFLOW, řezané dilatační spáry plněné silikonem, uzavírací nátěr Terasa - podium: dřevěná podlaha z trvanlivého dřeva (thermowood) na dřevěném roštu s povrchovou úpravou protiskluzové provedení Stěny ohraničující prostor a stěny sociálního jádra: SDK příčky, oboustranně dvojitě opláštěné, hladce zatmelené, disperzní nátěr, jinak zdivo a železobeton - omítnuté štukem, disperzní nátěr SDK příčky uvnitř kanceláří, chodbové příčky a příčky dělící, oboustranně dvojitě opláštěné, hladce zatmelené, disperzní nátěr, jinak zdivo a železobeton - omítnuté štukem, disperzní nátěr Sociálního jádro: keramický obklad proveden až ke stropu, podklad stěn bude ošetřen hydroizolačním nátěrem/stěrkou, součástí obkladů budou systémové nárožní lišty a profily ostrých úhlů v povrchové úpravě bílý kov, všechny svislé kouty vyplněny trvale pružným tmelem v barvě spár, nad umyvadly bude zrcadlo lepené na stěnu

2 Sociálního jádro: SDK příčky oboustranně dvojitě opláštěné, hladce zatmelené, případně zdivo s omítkou, příprava pro aplikaci hydroizolačního systému a pokládky obkladu rozpříčkování v jiném standardu nebo další příčky Strop Sociální jádro: SDK podhled, zavěšený na roštu z galvanizované oceli, systémové revizní otvory, stěrka a otěruvzdorný disperzní nátěr Kanceláře: SDK podhled, zavěšený na roštu z galvanizované oceli, systémové revizní otvory, stěrka a otěruvzdorný disperzní nátěr, světlá výška min. 3 m Dveře kancelářské Dveře vstupní Okna pouze v rámci sociálního jádra: hladké plné bez/s polodrážky, povrch hladký, bíle lakované, rozměry 0,7 0,8 2,1 m, obložková zárubeň v designu a materiálovém provedení dveřního křídla, zadlabávací zámková vložka a klíč, závěsy dveří v barvě kování, kování nerez mat klika / klika, dělená rozeta, nástěnná dveřní zarážka Ocelový sytémový rám dveří, vložený do prosklené stěny ocelového systému, otvíravé ven, zasklené bezpečnostním sklem vybavení dveří: madlo/madlo, samozavírač, stavěč, zarážky, barva dle rámů oken případně dle barevného libreta, kování broušená nerez Dřevěné EURO profily zasklené čirým izolačním trojsklem Klíčový systém Venkovní a vnitřní stínění společné plochy: centrální systém s generálním klíčem s možností tvorby podskupin uvnitř nebytových prostor Interiér vnitřní žaluzie Vybavení vnitřní kuchyňky Nabytek a vybavení

3 B) Rozvody médií, strukturovaná kabeláž Kanalizace Napojovací body na stěně a u podlahy v sociální místnostech a kuchyňce a montáž zařizovacích předmětů Voda Napojovací body ve stěně sociálního jádra, na odbočce ze stoupacího potrubí instalovány uzavírací armatury a samostatné měření spotřeby vody s dálkovým odečtem a montáž výtokových armatur Plyn Do prostoru není zaveden Hasicí zařízení hasičí přístroje a hydranty ve společných plochách Topeni topné medium dodáváno z centrálního zdroje (výměník), na odbočce ze stoupacího potrubí do nebytové jednotky budou instalovány uzavírací armatury a samostané měření spotřeby tepla, topení pomocí topných ocelových deskových radiátorů s termostatickým ventilem, umístění - pod okny a při stěnách regulátoy topení pomoci termostatických ventilů na otopných tělesech Vzduchotechnika doplnění regulátorů změny a úpravy topení mechanické větrání: I - sociální zařízení budou odvětrány podtlakově decentrálně, samostatné stoupačky odvádějí vzduch šachtami na úroveň střechy, kde je vyfukován II - kuchyňky - nucený odtah napojený na stoupačky objektového nuceného větrání, množství odtahovaného vzduchu bude odpovídat hygienickým předpisům podle účelu využití místnosti, příprava pro napojení - v potrubí osazena zpětná klapka a zaslepeno Chlazení Splitové VRV jednotky klientů s příkonem 7,5 kw Silnoproud Rozvaděč s celkovým jištěním 40A (340A)Ps= 23 KW=82W /m2 Přihlášení odběru na PRE di Osvětlení Zárovková svítidla v rámci sociálních jader

4 osvětlení kanceláří: zářívková svítidla přisazená, zónové zapínání: 500 l kanceláře, 200 l chodby úpravy osvětlení - podle změny rozpříčkování klientem Zásuvky 1 podlahová krabice / 2 pracovní místa, cca 11m2 / 1 pracoviště, vybavení krabic - 24 silové zásuvky a 6 RJ 45 Podlahové tanky navíc Vypínače Dieselagregát / UPS Adružené pro osvětlení, elektrorozvody vedeny pod omítkou, v podhledu nebo v podlaze Změny a doplnění vypínačů, jiný standard vypínačů není UPS pro kancelářský prostor Telefontelekomunikace Ve stoupačkách jader a pod chodbou kanceláří připraveny kabelové trasy pro možnost instalace telefonní kabeláže, přípraveno místo v podlahovém tanku pro instalaci zásuvek DT domácí telefon Telekomunikační služby, veškerá kabeláž, zásuvky a montážní práce do jednotky přiveden domácí videotelefon s dvojím vyzváněcím tónem - příprava STA antenní systém přípojné místo ve stoupačce EZS elektronické zabezpečovací zařízení napojení, zesílení signálu a rozvod v kancelářském prostoru Prostory přístupné z terénu (1.PP a 1.NP) budou chráněny plášťovou ochranou, ochrana před vniknutím do střežených prostor bude realizována infrapasivními detektory pohybu v kombinaci s magnetickými kontakty na oknech a dveřích a detektory tříštění skla v místnostech s okny a skleněnými stěnami, instalace zónové ústředny, kterou lze doplnit zónovými koncentrátory pro možnost budoucího rozšíření systému

5 ACS- přístupový (kartový) systém CCTV kamerový systém Hlavní vstup do budovy v 1.NP a vstup do a ze schodiště v 1.PP bude vybaven autonomní čtečkou (bezdotykové čipy), ovládání garážových vrat pro vjezd pomocí sytému GSM brány, pro výjezd systémem indukční smyčky, čtečka karet vnitřní i vnější - autonomní (bezdotykové čipy) Společné plochy domu a garáže: CCTV, barevný, doplňující systém pro zabezpečení objektu (bezpečnostní - doplňuje sledování jednotlivých vstupů a vjezdů, provozní - zajišťuje kontrolu) Strukturovaná kabeláž- datové systémy Ostatní technické vybavení ve stoupačkách jader a pod chodbou kanceláří připraveny kabelové trasy pro možnost instalace telefonní kabeláže, přípraveno místo v podlahovém tanku pro instalaci zásuvek veškerá kabeláž, zásuvky a montážní práce C) Projektové práce / úřední povolení Změna stavebního povolení vyvolané fit-outem Prováděcí projekt Shell and Core Prováděcí projekt na Fit-out Zařízení kolaudace celého objektu bez prostoru kanceláří Zařízení kolaudace / zkušebního provozu konkrétního prostoru po přestavbě