O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad

Transkript

1 O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, Střelice SPIS. ZN.: STAV/0701/2010/Ba Č. J.: 2187/ SU VYŘIZUJE: Ing. Baar TEL.: stavebni@streliceubrna.cz DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 aţ 91 a 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Tamara Göthová, U viaduktu 347/23, Brno-Chrlice, Brno 43, Pavel Göth, Nebovidská 4/21, Střelice u Brna, kterého zastupuje Ing. arch. Pavel Procházka, nar , Olbrachtovo náměstí 797/2, Brno- Komín, Brno 24 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rodinný dům 1/2 dvojdomku (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1515/3, 1519/3, 1467/1 v katastrálním území Střelice u Brna. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby Stavba obsahuje: - 1/2 dvojdomku o zastavěné ploše 157 m2. V 1.PP bude společenská místnost, WC a skladové místnosti, v 1.NP bude garáţ pro 1 vozidlo, obývací pokoj, pracovna, kuchyň, WC se sprchou a vstupní hala se schodištěm, ve 2. NP budou 3 obytné místnosti, WC a koupelna. Z 1. NP bude vstup na venkovní zastřešenou terasu - přípojka vody - přípojka kanalizace - sběrná a vsakovací jímka dešťových vod - přípojka NN - připojení sjezdem na místní komunikaci ul. Za Humny a zpevněné plochy příjezdu

2 Č.j. 2187/ SU str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Vlastní rodinný dům bude do hranice s pozemkem p.č vzdálen 2,0 m, a 8,0 m od hranice s pozemkem p.č. 1515/1 (venkovní terasa 4,0m). Podlaha přízemí +-0,000 bude na kótě + 276,75m. 3. Střecha v nejvyšším místě bude na kótě +7,500 m. Sklon střechy bude jednostranný se spádem na pozemek stavebníka. 4. Revizní šachta kanalizace a vodoměrná šachta budou umístěny na pozemku p.č. 1519/3 v majetku stavebníka 5. Dešťová voda ze střechy bude svedena do sběrné jímky s přepadem do vsakovací jímky, voda ze zpevněných ploch bude svedena do veřejné jednotné kanalizace. 6. Přípojka NN bude vedena z nově vřazeného podpěrného bodu na hranici pozemků p.č. 1519/1 a 1519/4 do pojistkové skříně a dále do elektroměrového rozvaděče.. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. arch. Pavel Procházka ČKA 01472; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Provedení hrubé stavby b) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Bude vybrán na základě výběrového řízení a před započetím prací bude oznámen stavebnímu úřadu 6. upozorňujeme, ţe původce odpadu musí mít platný souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem a to v případě, ţe tento odpad během stavby vzniká. 7. odpady vzniklé při realizaci stavby musí být vyuţity nebo zneškodňovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. v platném znění, doklady budou předloţeny při kolaudaci. Odpady vznikající při stavbě budou zařazeny podle postupu uvedeného v 2 a 3 vyhlášky č. 381/2001 Sb. Katalog odpadů. 8. Pro komunální odpad zařazený jako odpad platí ustanovení 2 odst. 4 vyhl. č. 381/2001 Sb. ve znění vyhl. č. 503/2004 Sb. 9. Vytěţenou zeminu, hlušinu nebo sedimenty z vodních nádrţí lze vyuţívat jako materiál k zaváţení podzemních povrchů nebo k úpravám terénu, pouze v případě, ţe vyhovují limitům uvedeným v příl. Č. 9 zákona o odpadech. 10. U odpadů bude přednostně zajištěno vyuţití před jejich odstraněním v souladu s plánem odpadového hospodářství Jihomoravského kraje. 11. Budou dodrţeny podmínky rozhodnutí o připojení nemovitosti sjezdem vydané stavebním úřadem dne pod č.j. STAV/2044/2010/Ba. 12. Bude dodrţeno minimální krytí vodovodu a kanalizace dle ČSN Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 13. Před zakrytím vodovodní a kanalizační přípojky bude provedena kontrola oprávněným zaměstnancem Vodárenské akciové společnosti a.s.. Zápis bude předloţen k závěrečné kontrolní prohlídce. 14. V zájmovém území se nachází nadzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, ţe bude zajištěno: 15. Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení.

3 Č.j. 2187/ SU str Vyřešení způsobu provedení případných křiţovatek a souběhů uvaţované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci. 17. Respektování ochranného pásma elektrických, sdělovacích vedení a dalších zařízení energetiky ve smyslu 46 zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění a postupováno podle ČSN při umísťování objektů a při provádění zemních prací. 18. Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez pouţití jakýchkoli mechanizmů s nejvyšší opatrností. 19. Vhodné zabezpečení obnaţených kabelů (podloţení, vyvěšení), aby nedošlo k jejich k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstraţnými tabulkami bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. 20. Přizvání zástupce OCR ke kontrole křiţovatek a souběhů před záhozem výkopu. Zápis o kontrole bude proveden do stavebního deníku. 21. Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1m od sloupu tak, aby nedošlo k narušení stability podpěrných bodů a narušení podzemního uzemňovacího soustavy, nebo nebyl jinak ohroţen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Budou dodrţena platná ustanovení norem ČSN EN a PNE Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo V souladu s 21 odst. 2 vyhl. č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách poţární ochrany staveb musí být garáţ, pokud bude slouţit pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Göth, Nebovidská 4/21, Střelice u Brna Tamara Göthová, U viaduktu 347/23, Brno-Chrlice, Brno 43 Odůvodnění: Dne podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Protoţe ţádost nebyla úplná a nebyla doloţena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k doplnění ţádosti a řízení bylo přerušeno. Ţádost byla doplněna dne Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ Šlapanice OŢP, ze dne , č.j. OŢP/ / /MUS - HZS JMK ze dne , č.j. HSBM /1-OPST-2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

4 Č.j. 2187/ SU str. 4 Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením 27 odst. 1 a 2 zák. č. 500/2004 Sb. tak, ţe přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 a 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni a všem správcům sítí. Těmito účastníky jsou: Obec Střelice, nám. Svobody 111/1, Střelice u Brna Miroslav Göth, Nebovidská 4/21, Střelice u Brna Marie Göthová, Nebovidská 4/21, Střelice u Brna Pavel Štěpánek, Nebovidská 3/19, Střelice u Brna Marie Štěpánková, Nebovidská 3/19, Střelice u Brna E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, České Budějovice Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická 820/156, Brno Jaroslav Mlčkovský, Komenského 4437, Chomutov 3 Alţběta Mlčkovská, Komenského 4437, Chomutov 3 Pavla Kalvodová, Nebovidská 5/23, Střelice u Brna Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu

5 Č.j. 2187/ SU str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, poloţky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Ing. arch. Pavel Procházka, Olbrachtovo náměstí č.p. 797/2, Brno-Komín, Brno Obec Střelice, IDDS: gezbr3z 3. Miroslav Göth, Nebovidská č.p. 4/21, Střelice u Brna 4. Marie Göthová, Nebovidská č.p. 4/21, Střelice u Brna 5. Pavel Štěpánek, Nebovidská č.p. 3/19, Střelice u Brna 6. Marie Štěpánková, Nebovidská č.p. 3/19, Střelice u Brna 7. E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz 8. Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Brno-venkov, IDDS: siygxrm 9. Jaroslav Mlčkovský, Komenského č.p. 4437, Chomutov Alţběta Mlčkovská, Komenského č.p. 4437, Chomutov Pavla Kalvodová, Nebovidská č.p. 5/23, Střelice u Brna dotčené orgány 12. MěÚ Šlapanice, Odbor ţivotního prostředí, IDDS: 2xfbbgj 13. Policie ČR, dopravní inspektorát Brno-venkov, IDDS: jydai6g