R O Z H O D N U T I E

Transkript

1 M E S T O D E T V A so sídlom na Mestskom úrade Detva, ulica J.G. Tajovského č. 7, D e t v a č.: 203/2014/JĽa - rozh. V Detve, dňa : Vybavuje: Ľuptáková, č.tel.:045/ V E R E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T I E Cerovský Martin, bytom Krné č. 103, Detva, podal dňa na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Rodinný dom Krnô- Piešť, na pozemku parc. KN-E č (KN-C č. 7823/1) v kat. území Detva. Začatie zlúčeného územného a stavebného konania bolo oznámené písomným oznámením mesta Detva č.: 174/2014/JĽa-ozn., dňa I. Mesto Detva ako príslušný stavebný úrad podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov posúdilo návrh podľa 37 stavebného zákona, zosúladilo stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi a vyhodnotilo vyjadrenia účastníkov konania. Na základe toho podľa 39 a 39a stavebného zákona v znení neskorších predpisov a 4 vyhlášky č.453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, vydáva rozhodnutie o umiestnení stavby kopaná studňa,, na pozemku parc. KN-E č (KN-C č. 7823/1) v kat. území Detva, pre stavbu rodinného domu stavebníka Cerovského Martina, bytom Krné č. 103, Detva. Pre umiestnenie stavby v súlade sa určujú nasledovné podmienky: 1. Požiadať Mesto Detva ako príslušný orgán štátnej vodnej správy o povolenie na zriadenie vodohospodárskeho diela, kopanej studne, ktorá je podľa 52 ods. 1 vodného zákona vodná stavba, spolu s dokladmi v zmysle platného zákona. I. Stavebné povolenie Mesto Detva ako príslušný stavebný úrad v zmysle ustanovenia 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon), posúdilo žiadosť stavebníka v zlúčenom územnom a stavebnom konaní s dotknutými orgánmi, so známymi účastníkmi konania a po posúdení a preskúmaní žiadosti podľa 37, 62 a 63 stavebného zákona vydáva podľa 39a a 66 stavebného zákona v znení neskorších predpisov a 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, stavebné povolenie pre stavbu Rodinný dom Krnô-Piešť,

2 Rozhodnutie č.:203/2013/jľa-rozh. 2/5 na pozemku parc. KN-E č (KN-C č. 7823/1) v kat. území Detva, podľa projektovej dokumentácie vypracovanej Ing. arch. Mariánom Lalíkom,M.L. Architekt, Zánemecká 347, Hriňová s dátumom vypracovania 08/2013. Stavba rodinného domu Rodinný dom Krnô-Piešť, pozostáva z: - výstavby rodinného domu, pozostávajúceho z: I.NP. špajza, WC, spálňa, kúpelňa, garáž; II.NP: spálňa, galéria, sklad; - žumpy o objeme 18m 3 ; - spevnených plôch; - elektrickej NN prípojky-dĺ. 50m; - vodovodnej prípojky PE DN 25 - dĺ. 13m; - kanalizačnej prípojky PVC DN dl. 6,0m. Na umiestnenie a uskutočnenie stavby stavebný úrad určuje tieto podmienky: 1. Stavba bude umiestnená na pozemku, parc. KN-E č (KN-C č. 7823/1) v kat. území Detva, podľa situácie stavby v M 1:500, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou overenej projektovej dokumentácie. 2. Stavba bude realizovaná podľa projektovej dokumentácie, vypracovanej Ing. arch. Mariánom Lalíkom, M.L. ARCHITEKT, IČO , s dátumom vypracovania 08/2013, overenej v tomto konaní. Prípadné zmeny stavby nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 3. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržiavať predpisy, týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. 4. Pri výstavbe budú dodržané požiadavky na uskutočnenie stavieb a všetky príslušné platné technické normy. 5. Stavba bude dokončená najneskôr do : 10/ Stavebník podľa 66 ods. 2, písm. h) stavebného zákona v znení neskorších predpisov oznámi začatie stavby stavebnému úradu. 7. Stavbu uskutočniť svojpomocne, stavebný dozor bude vykonávať Ing. Drahomír Kubányi, Lúčna štvrť 1590/60, Detva. 8. Vzhľadom na to, že stavebný úrad upúšťa od vytýčenia priestorovej polohy právnickou alebo fyzickou osobou na to oprávnenou, zodpovedá za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavebník a osoba určená na výkon odborného dozoru nad uskutočňovanou stavbou. Vytýčenie priestorovej polohy stavby bude realizované v súlade s podmienkou č. 1 tohto rozhodnutia. 9. Skládku materiálov umiestni stavebník výlučne na svojom pozemku. 10. Dopravne bude stavba prístupná jestvujúcom vjazdom cez pozemok parc. KN-E č , v k.ú. Detva, stavebník má s vlastníkom pozemku uzatvorenú nájomnú zmluvu zo dňa a cez pozemok parc. KN-C č. 7823/10, v k.ú. Detva, stavebník má s vlastníkom pozemku uzatvorenú nájomnú zmluvu zo dňa Stavenisko musí v zmysle 43i stavebného zákona v znení neskorších predpisov : - byť zabezpečené pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života alebo zdravia; - byť označené ako stavenisko s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby; - umožňovať bezpečný pohyb osôb vykonávajúcich stavebné práce, - mať zabezpečený odvoz alebo likvidáciu odpadu.

3 Rozhodnutie č.:203/2014/jľa-rozh. 3/5 12. Pred začatím zemných prác požiada stavebník správcov inžinierskych sieti o vytýčenie polohy inžinierskych sieti a bude rešpektovať podmienky určené pri ich vytýčení. 13. Na verejný rozvod elektrickej energie bude stavba pripojená elektrickou prípojkou dĺ. 50 m, pričom stavebník dodrží podmienky vyjadrenia Stredoslovenskej energetiky, a.s., Žilina zo dňa pod zn , ktorého fotokópia tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tohto rozhodnutia. 14. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je navrhnuté vodovodnou prípojkou dĺ. 13 m z vlastnej kopanej studne, umiestnenej na pozemku stavebníka. 15. Vykurovanie stavby teplovodné, zdroj tepla-akumulačná pec na pevné palivo. 16. Odkanalizovanie stavby kanalizačnou prípojkou dĺ. cca dl. 6,0m do nepriepustnej žumpy o objeme 18m 3, umiestnenej na vlastnom pozemku. 17. Stavebník dodrží podmienky záväzného stanoviska mesta Detva zo dňa pod zn ML-31925/13-O-2/14: Dopravné napojenie stavby na miestnu komunikáciu si stavebník zabezpečí a zrealizuje na vlastné náklady tak, aby bol k navrhovanému domu zabezpečený prístup z verejnej komunikácie. Po ukončení stavebných prác, najneskôr do kolaudácie, uviesť všetky výstavbou dotknuté verejné plochy do pôvodného, resp. náležitého stavu. Zabezpečiť, aby nedošlo k poškodeniu súkromného majetku cudzích osôb, zelene a verejných zariadení, v opačnom prípade uviesť všetko do pôvodného, resp. náležitého stavu. Pri prevoze materiálov a počas výstavby nesmie dôjsť k znečisteniu miestnych komunikácií (cesty a chodníky), v opačnom prípade je potrebné zabezpečiť ihneď ich vyčistenie. Zeminu z odhumusovania použiť na záverečné terénne úpravy a stavebný odpad s prebytočnou výkopovou zeminou, ktorá nebola použitá na hrubé terénne úpravy pozemku (DSO), zlikvidovať v súlade s platnou legislatívou a VZN mesta Detva, na skládke odpadu v Detve-Studienec, kde je možné DSO odovzdať zdarma, v množstve do 500kg na jedného obyvateľa mesta ročne a kovový odpad v Zberných surovinách.. Ku kolaudácii predložiť doklad o zneškodnení stavebného odpadu a prebytočnej zeminy. 18. Stavebník bude akceptovať vyjadrenie Okresného úradu Detva, odboru starostlivosti o životné prostredie, zo dňa pod č.j.: OU-DT-OSZP-2014/00179/ROJ-vyj.: s odpadmi vzniknutými počas výstavby a počas užívania stavby nakladať v súlade so zákonom o odpadoch, ustanovením vyhlášky MŽP SR č. 283/2001 Z. z. o vykonaní niektorých ustanovení zákona o odpadoch v znení neskorších predpisov a iných súvisiacich vykonávajúcich predpisov, a súvisiacich právnych noriem, ich dočasné zhromažďovanie je možné len na pozemkoch, ku ktorým má stavebník vlastnícke, resp. iné právo k tomu ho oprávňujúce, nekontaminovaná zemina a iný prirodzene sa vyskytujúci materiál vykopaný počas stavebných prác, ktorý sa použije spätne pri výstavbe sa nešpecifikuje ako odpad, v prípade, že vzniknuté odpady nebudú spätne využité počas výstavby, je potrebné zabezpečiť z hodnocovanie vzniknutých odpadov, v prípade, že to nebude možné, je možné odpady zneškodniť prostredníctvom oprávneného subjektu na zariadení na to určenom, v prípade, ak počas stavebných prác resp. počas užívania stavby bude dochádzať k vzniku odpadov, zatriedených v zmysle Katalógu odpadov ako nebezpečné v súhrnnom množstve

4 Rozhodnutie č.:203/2014/jľa-rozh. 4/5 100 kg/r, nakladanie s nimi bude možné len na základe súhlasu na nakladanie s nebezpečným odpadom, udeleného podľa 7 zákona o odpadoch, ku kolaudácii preukázať spôsob naloženia so všetkými odpadmi vzniknutými počas výstavby v súlade s ustanoveniami zákona o odpadoch. 19. Technické údaje stavby: - zastavaná plocha 128,5 m 2 - obytná plocha celkom 103,5 m 2 - počet b.j Iné podmienky uskutočnenia stavby: - zvislé konštrukcie - obvodové murivo -systém Porotherm hr. 300mm - vnútorné murivo Porotherm hr. 250mm; - komín-systém SCHIEDEL UNI 20; - vodorovné konštrukcie drevené stropy so sadrokartónovým podhľadom, venceželezobetónové; schodisko-monolitecké, železobetónové; - strešná konštrukcia- sedlová, sklon strešných rovín 40 ; - výplne otvorov-plastové s farebným odtieňom dub s izolačným trojsklom, vnútorné dvere drevené do obkladových zárubní. 21. Dodržať podmienky záväzného stanoviska Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica zo dňa pod č.: KPUBB-2014/4285-2/8660/MIŇ: - pri realizácii zemných a výkopových prác ohlásiť termín ich začatia minimálne 7 dní v predstihu KPÚ Banská Bystrica, písomne alebo telefonicky na tel.č.: 048/ ; - umožniť realizovať obhliadku zemných prác súvisiacich s predmetnou stavbou zamestnancom KPÚ Banská Bystrica. 22. Pred užívaním stavby požiada stavebník o kolaudáciu stavby a ku žiadosti doloží doklady v zmysle platného stavebného zákona. O d ô v o d n e n i e : Cerovský Martin, bytom Krné č. 103, Detva, podal dňa na tunajšom úrade žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Rodinný dom Krnô- Piešť, na pozemku parc. KN-E č (KN-C č. 7823/1) v kat. území Detva. Začatie stavebného konania bolo oznámené oznámením mesta Detva pod č.j.: 203/2014/JĽa ozn. zo dňa známym účastníkom konania i dotknutým orgánom. Ústne pojednávanie spojené s miestnym šetrením sa uskutočnilo dňa Stavebník má uzatvorenú na prístup nájomné zmluvy zo dňa , s vlastníkom pozemku parc. KN-E č , v k.ú. Detva a zo dňa s vlastníkom pozemku parc. KN-C č. 7823/10, v k.ú. Detva. Okresný úrad Zvolen, vydal dňa pod č.: PL/2014/00345 rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej pôdy natrvalo, vo výmere 702m 2. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v ustanoveniach 37, 62 a 63 stavebného zákona a bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Stavebný úrad v priebehu stavebného konania nezistil dôvody, ktoré by bránili vydaniu stavebného povolenia, preto po doložení dokladov, uvedených v zápisnici z ústneho konania, a to vyňatia z PPF rozhodol tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

5 K stavbe sa vyjadrili: Mesto Detva, Okresný úrad Detva, odbor starostlivosti o ŽP; Stredoslovenská energetika a.s. Žilina; SPP a.s. OZ Zvolen, Slovak Telecom a. s. Rozhodnutie č.:203/2014/jľa-rozh. 5/5 Bratislava, Energotel a.s. Žilina, Okresný úrad Zvole, pozemkový a lesný odbor; Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť a.s. OZ 06 Zvolen; Slovak Telekom a.s. Bratislava. Ich stanoviská sú súhlasné a podmienky sú zahrnuté v podmienkach rozhodnutia. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa nadobudnutia jeho právoplatnosti nebude stavba začatá. Správny poplatok za vydanie rozhodnutia bol vybraný v sume 50 v hotovosti do pokladne mesta v zmysle položky č. 60 písm. a), Sadzobníka správnych poplatkov, ktorý tvorí prílohu zákona NR SR č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov, v súlade s 19f zákona č. 465/2008 Z.z. P o u č e n i e : Podľa 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Meste Detva, Tajovského 7, Detva. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Ing. Ján Š u f l i a r s k ý primátor mesta Prílohy: Č. 1- fotokópia vyjadrenia SSE a.s Žilin zo dňa pod zn Vyvesené dňa: Pečiatka a podpis Zvesené dňa: Pečiatka a podpis