MESTO ŽILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č.1, Žilina

Transkript

1 MESTO ŽILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č.1, Žilina č. s.: 20304/ /2013-0S-MIL vybavuje: Ing. Milučká Zilina: DODATOČNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE a POVOLENIE UŽÍVAŤ STAVBU Stavebník: podal dňa: Michal Macúš a manželka Katarína Macúšová, Pri Kysuci 53, Žilina a doplnil žiadosť o dodatočné povolenie stavby a návrh na kolaudačné rozhodnutie na stavbu: Novostavba rodinného domu, l b. j. +prípojky inž. sietí + žumpa Mesto Žilina - ako príslušný stavebný úrad podl'a 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a zákona č.416/200 l Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky v znení neskorších predpisov, zastúpené v správnom konaní primátorom mesta podľa 13 ods. 5 zákona 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, preskúmal žiadosť stavebníka, a v konaní o dodatočnom povolení stavby podl'a 88a ods.4, v nadväznosti na, 58 až 66 stavebného zákona, spojenom s kolaudačným konaním v zmysle 88 ods. 9 stavebného zákona, vydáva toto ROZHODNUTIE O DODATOČNOM POVOLENÍ STAVBY A KOLAUDAČNÉ ROZHODNUTIE ktorým sa dodatočne povoľujú vykonané stavebné práce (stavba) a zároveň sa povoľuje užívať už dokončená stavba : názov stavby: účel stavby: charakter stavby: na stavebnom pozemku: parcelné číslo: Novostavba rodinného domu, l b. j. +prípojky inž. sietí+ žumpa na bývanie trvalá, pozemná 40/1 KN-C, v k. ú.: Považský Chlmec, obec: Žilina, okres: Žilina, ku ktorému má stavebník: vlastnícke právo, zapísané na liste vlastníctva č. Správou katastra v Žiline. 2071, vedeného l. Polohové umiestnenie stavby: Stavba je umiestnená podľa overeného výkresu situácie stavby, vypracovanej Ing. Viera Hatalová- autorizovaný stavebný inžinier, z dátumom l 0/2012, v mierke l :250, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia.

2 Polohové umiestnenie stavby: od pozemku parc. č. 40/2 KN-C od pozemku parc. č. 43 KN-C -3,000 m - 1,415 m Výškové umiestnenie stavby: výškový bod+- 0,000 stavby je totožný s výškou l NP výška stavby :6,265 m 2. Napojenie na siete technického vybavenia: Nová vodovodná prípoj ka Nová plynová prípoj ka Nová zemná káblová NN prípojka Nová vodotesná, vodonepriepustná a neprietočná žumpa 3. Napojenie na pozemné komunikácie: jestvujúca prístupová komunikácia 4. Námietky účastníkov konania : neboli vznesené. 5. Pre užívanie stavby sa určujú podľa 82 ods. 2 stavebného zákona tieto podmienky: a) stavba bude užívaná na : bývanie b) v zmysle 86 stavebného zákona je vlastník stavby v súlade s dokumentáciou overenou stavebným úradom a s rozhodnutím stavebného úradu (stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie) povinný udržiavať stavbu v dobrom stave tak, aby nevzniklo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhl'adu a aby sa čo najviac predížilajej užívateľnosť c) vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného realizovania stavby uchovávať po celý čas jej užívania; pri zmene vlastníka stavby ju odovzdá novému nadobúdateľovi a pri odstránení stavby stavebnému úradu, v zmysle l 03 stavebného zákona, d) v zmysle 85 stavebného zákona stavbu možno užívať len na úče l určený v ko laudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby. Ku kolaudácii boli predložené doklady : -Správa o odbornej prehliadke a skúške elektrického zariadenia (východisková revízia) zo dňa Správa o odbornej skúške plynového zariadenia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Zápis o skúške vodotesnosti nádrže - žumpa zo dňa Odborná prehliadka a odborná skúška vyhradeného technického zariadeniaelektrická prípojka -Geometrický plán č. 246/2013 zo dňa Zaplatený správny poplatok vo výške 46

3 Pri miestnom z isťovaní v kolaudačnom konaní dňa boli na stavbe zistené drobné nedostatky, ktoré neohrozujú zdravie a bezpečnosť osôb a nebránia vo svojom súhrne riadnemu a nerušenému užívaniu stavby na určený účel. Bolo zistené, že stavba bola postavená v rozpore s právoplatným stavebným povolením č. j. 2003/C-13052/Bo a v rozpore s predloženou stavebným úradom potvrdenou projektovou dokumentáciou. Stavebník bol vyzvaný na prepracovanie projektovej dokumentácie a doplne:tiie návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia a po žiadať o dodatočné stavebné povolenie. Odôvodnenie 88a ods. 7 stavebného zákona - na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú ustanovenia 58 až 66. Stavebný úrad, na základe žiadosti stavebtúka zo dňa a doplnenej dňa oznámil začatie kolaudačného konania dňa a nariadenie ústneho pojednávania na deň Pri miestnom šetrení bolo zistené, že stavba je postavená v rozpore s právoplatným stavebným povolením č. j. 2003/C-13052/Bo zo dňa , ktoré nadobudlo právoplatnosť a predloženou stavebným úradom potvrdenou projektovou dokumentáciou, v ktorom boli už povolené prípojky. Preto bol stavebník výzvou zo dňa vyzvaný prepracovať projektovú dokumentáciu podľa skutkového stavu a požiadať o dodatočné povolenie stavby. Kolaudačné konanie bolo prerušené. Po doplnení návrhu a predložení prepracovanej projektovej dokumentácie bolo dňa oznámené pokračovanie kolaudačného konania spojeného s dodatočným povolením stavby dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom, v zmysle 88a ods.1 v nadväznosti na 61 ods.1 stavebného zákona. Účastníkov konania stavebný úrad upovedomil verejnou vyhláškou, v zmysle 61 ods. 4 stavebného zákona, v nadväznosti na 26 ods. 2 zákona č Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, pretože predmetom povoľovania je stavba s neznámymi účastníkmi konania. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v 32 až 40, 58 až 66 stavebného zákona, a bolo zistené, že dodatočným povolením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spíňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Užívaním stavby nebude ohrozený život a zdravie osôb ani životné prostredie. Stavba je po stránke stavebnej, požiarnej a hygienickej schopná užívania a vyhovuje základným požiadavkám na stavby( 43d stavebného zákona). Stavebný úrad v priebehu konania nenašiel dôvody, ktoré by bránili dodatočnému povoleniu vykonaných stavebných prác (stavby už dokončenej) a povoleniu jej užívania, preto v zmysle 88a ods.4 stavebného zákona a 88a ods.9 stavebného zákona rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie Podľ a 54 zákona č Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na Mesto Žilina. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych

4 opravných prostriedkov nadobudlo právoplatnosť, je mozne preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriad_lgj.. F~ ;\)lf_ J ~ - '<;- ( /. <5-v.., ~dk ~c >-J t-=i ~ l' í.fj -('r ~ * J *} 'vp. -s... ;;/ -yj~/ Tento dokument sa doručuje verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu (obce, mesta). Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Dátum vyvesenia : Dátum zvesenia : ZVEREJNENÉ NA (JF.~DNEJ_,!ABt~Ll MESTA ŽiLINA A JN'l L~NE I OVEJ STRJ.\NKE MEJ.>TA;Z.!,LINA Vyvesene od:... ~j~ :_.r-.. ~2 " '".... Vyves<:. né do:.... D:1tum zvesenia: ::;.:: , /1 Počet zverejnených stran:......,~ Doručí sa: Podpis zodpovednej osoby:.... -ll. Michal Macúš, Pri Kysuci 53, Žilina 2. Katarína Macúšová, Pri Kysuci 53, Žilina 3. Juraj Barčiak, Báničova 18, Žilina 4. Ing. Ladislav Tomašec, Fialková 256/10, Žilina ~ Neznámym vlastníkom susedných pozemkov parc. č. 41/4 KN-C a 31 KN-C sa doručuje verejnou vyhláškou 6. Ing. Viera Hatalová, Rosina ul. Odtrnovie č projektant Na vedomie: 7. Siemens s.r.o., Štefánikova 129, 010 Ol Žilina 8. SSE a. s., Pri Rajčianke 8591/4B, Žilina 9. Slovak Telekom a. s., Poštová l, Žilina 10. SEV AK a.s., Bôrická cesta 1960, Žilina ll. Energotel, a. s., ul. J. Milca 44, 010 Ol Žilina 12. Ms Ú Žilina, O AM, O ll 31 Žilina 13. Mesto Žilina - primátor mesta 14. spis 2x

5 l:.f) ARC. 43 LO l:jlarc C:::l co o l[) " N ' Cl..:t u 0::: <( Q_ u MIESTNA ASFALTOVA KOMUNIKÁCIA ""-!>-- Legenda zreolizovoných prípo jok -;;;;;EDN? PRDJ_E;;;:;;T png. viera= HA_ Thlo-i0--: :::p;v~---= KV-PfiOJEi<T -.:._ --- vypracoval ING. VIER A HATALOV A -r::z:r- Karpotskä ul. 9A/8 1 t Z I L I N A INVESTOR : Mi c hal Mocu š s mcjnželkou,2.ilinci o9o N.~Z O V STAVBY A LOKALIT A : Rodinn)i dorn no porc.č.3 9 OBJEKT : a 40/'l k.ú.povož.chlmec STUPE i\! PROFESIA Zame ranie Zamer'anie skutkového stavu Hó-2012 DÁTUM 10/2.012 =~~ó: j ~.~~=~-=- --~- --=~ ~~-~JU2E:u