Zápis č. 28 ze zasedání ZASTUPITELSTVA OBCE MUKAŘOV konaného dne od hod. v zasedací místnosti OÚ Mukařov.

Transkript

1 Zápis č. 28 ze zasedání ZASTUPITELSTVA OBCE MUKAŘOV konaného dne od hod. v zasedací místnosti OÚ Mukařov Přítomni: T. Bergmann, PhDr. K. Čadilová, R. Hegyi (od 20:35), Ing. R. Hejduk, Mgr. O. Jakob, Mgr. L. Podaný, F. Pokorný, K. Křepelka, R. Semanský, A. Semanská, Ing. P. Zima, Ing. P. Třeštík (do 20:30) Omluveni: Ing. P. Doležel, JUDr. J. Klimentová, Ing. J. Šavrda, Veřejnost: viz. prezenční listina Zasedání zastupitelstva zahájil starosta obce Rudolf Semanský v hod. uvítáním přítomných zastupitelů a hostů. Konstatoval, že zastupitelstvo se sešlo v usnášeníschopném počtu a následně určil ověřovatele zápisu. Zastupitelstvo schválilo navržený program, k zápisu č. 27 nebyly vzneseny žádné připomínky ani námitky. Zapisovatel: R. Semanský Ověřovatelé: Mgr. Jakob, p. Křepelka Program: 1. Kontrola úkolů a usnesení z předešlých zasedání 8.a)/25/ Informace k jednání na KÚ Středočeského kraje školská spádovost obce Svojetice 9/26/2017 Darování pozemku č. 519/115 a 583/2 k.ú. Srbín, ul. Macešková do vlastnictví obce 8/27/2017 Informace k VŘ na výměnu oken v 1. patře OÚ Mukařov 2. Zpráva o činnosti kronikářky obce p. J. Pokorné 3. Zpráva ředitelky ZŠ Mukařov k zápisu do 1. tříd ZŠ 4. Návrh směny pozemků Srbín, mezi obcí Mukařov a p. Štěpánkem & Londýnská Návrh výstavby tělocvičny v areálu ZŠ Mukařov, zadání studie. 6. Schválení vítěze VŘ na výměnu oken v ZŠ Mukařov 7. Podání žádosti o dotaci z Fondu hejtmana Středočeského kraje 8. Projednání odkupu nebo směny pozemu č. 593/2 k.ú. Srbín, Ing. Broukal 9. Návrh kupní smlouvy na prodej pozemku č. 725/337, pův. části poz č. 725/21 k.ú. Mukařov 10. Projekt chodníku Pražská směrem k Vodnímu království 11. Finanční výbor, nově schválené projekty, spoření, smlouva o účelovém úvěru 12. Stanoviště kontejnerů na tříděný odpad ul. Zelená, za NS Enapo 13. Schválení směrnice pro výběrové řízení malého rozsahu 14. Různé a) Věcná břemena na uložení sítí b) Rekonstrukce ČOV Mukařov informace c) Informace k řešení vlhkosti v suterénu ZŠ Mukařov d) Úprava přechodu pro chodce a prodloužení chodníku ul. Školní/Choceradská, Srbín e) Zpráva přípravného výboru k zajištění oslav 700 let obce f) Posouzení povinnosti zpracování územní studie lokalita SM 12, Moklina Mukařov S ohledem na přítomné hosty bylo odsouhlaseno předřazení bodů 2, 3 a Zpráva o činnosti kronikářky obce p. J. Pokorné J. Pokorná, kronikářka obce informova přítomné zastupitele o své činnosti, stručně seznámila s obsahem obecní kroniky a událostmi za rok Kroniku předala starostovi obce k podpisu. Kronika byla poskytnuta zastupitelům k nahlédnutí. Starosta poděkoval p. Pokorné za její činnost a pečlivé vedení kroniky a vyjádřil přání další výborné spolupráce. 3. Zpráva ředitelky ZŠ Mukařov k zápisu do 1. tříd ZŠ Dr. Novotná, ředitelka ZŠ Mukařov podala zastupitelstvu zprávu o proběhlém zápisu do prvních tříd ZŠ. K zápisu se nakonec dostavilo méně žáků, než bylo avizováno na základě informací o počtu dětí z okolních obcí. Lze tedy předpokládat, že všechny děti, které splnily podmínky pro přijetí budou také přijaty a to i děti z nespádových obcí.. Na vyhodnocení a vypracování rozhodnutí o přijetí má škola 30 dní. Zápis č. 28 1/6

2 4. Návrh směny pozemků Srbín, mezi obcí Mukařov a p. Štěpánkem & Londýnská 2000 p. Semanský: připomněl, že tento bod byl odložen z minulého zastupitelstva s tím, že návrh a podmínky směny by měl předložit žadate. Následně předal slovo zástupci společnosti Simekostav p. Štěpánka, p. Ondrovi. p. Ondra zastupitelům předložil žádost o směnu pozemků o celkové výměře 950m 2 v dolní části lokality Do Chobotu, které vlastní obec Mukařov, za pozemek o podobné nebo stejné výměře v horní části lokality. Pozemek, který by byl nabídnut ke směně, bude plně zasíťován, s vybudovanou příjezdovou komunikací. V případě, že nabízený pozemek bude menší, je společnost připravena zbývající rozdíl do výměry 950m 2 finančně dorovnat v ceně 1.700,- Kč/m 2. Mimoto společnost nabízí v případě souhlasu se směnou obci finanční příspěvek na rozvoj obce ve výši ,- Kč. p. Pokorný: Jaké jsou důvody pro směnu pozemků? p. Ondra: Důvodem je zájem vytvořit v dolní části ucelený resort. Jedná se o komplex rodinných domů o třech bytových jednotkách, se zasíťovanými komunikacemi a dokončeným povrchem ze zámkovéu dlažby. V proluce mezi zastavěnými pozemky se nachází zmiňovaný obecní pozemek a pokud s ní obec nemá v nejbližší budoucnosti žádný záměr, dovolili jsme si navrhnout směnu za jiný stavební pozemek. Návrh usnesení: ZO Mukařov schvaluje záměr směny pozemků v lokalitě Do chobotu mezi obcí Mukařov a p. Štěpánkem, dle navržených podmínek. Dalším jednáním v této věci pověřuje zastupitelstvo starostu obce. Hlasování: pro: 9 K. Čadilová, R. Hejduk, K, Křepelka, L. Podaný, F. Pokorný, A. Semanská, R. Semanský, P. Třeštík, P. Zima zdržel se: 2 T. Bergmann, O. Jakob, Usnesení 1/28/2017 bylo přijato. 1. Kontrola úkolů a usnesení z předešlých zasedání 8.a)/25/ Informace z jednání na KÚ Středočeského kraje zrušení školské spádovosti s obcí Svojetice p. Semanský sdělil zastupitelům, že Odbor školství Krajského úřadu Střč. kraje vydal i přes nesouhlas obce Mukařov Opatření obecné povahy, tedy nařízení o určení školské spádovosti obce Svojetice pod mukařovskou školu. Učinil tak přesto, že obec Svojetice odmítá uhradit příspěvek na rozvoj školských kapacit, tak jak jí ukládá školský zákon. Vzhledem k tomu, že se k zápisu dostavilo méně žáků, než je kapacita školy, byly by i bez tohoto nařízení svojetické děti přijaty, dle školského zákona má ale každá spádová obec přispívat na zajištění školské kapacity a obec Mukařov by proto měla trvat na uhrazení dlužné částky, neboť tato jí dle zákona náleží. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce pověřuje starostu obce, aby oslovil právní kancelář zastupující obec Mukařov a zadal sepsání předžalobní výzvy obci Svojetice k úhradě dlužné částky. Hlasování: pro: 11 T. Bergmann, K. Čadilová, R. Hejduk, O. Jakob, K, Křepelka, L. Podaný, F. Pokorný, A. Semanská, R. Semanský, P. Třeštík, P. Zima Usnesení 2/28/2017 bylo přijato. 9/26/ Předání pozemků č. 519/115 a 583/2 k.ú. Srbín, komunikace Macešková do vlastnictví obce Ing. Zima informoval o probíhajících jednáních s vlastníky pozemků. Smlouvy o předání jsou připraveny k podpisu, s vlastníky jsou domluveny termíny podpisu. Zastupitelstvo bere zprávu na vědomí. Úkol trvá. 8/27/2017 Informace k VŘ na výměnu oken v 1. patře OÚ Mukařov p. Semanský informoval zastupitelstvo o výsledku výběrového řízení na výměnu oken v 1. patře budovy OÚ Mukařov. Doručeny byly tři cenové nabídky, z nichž komise hodnotitelů vybrala nejvýhodnější cenovou nabídku, kterou předložila firma PKS s cenou ,- Kč bez DPH. Rozhodnutí komise následně schválila Rada obce a souhlasí s přidělením zakázky firmě PKS. Termín realizace měsíc červen Zastupitelstvo bere zprávu na vědomí. Zápis č. 28 2/6

3 5. Návrh výstavby tělocvičny v areálu ZŠ Mukařov, zadání studie. Ing. Zima: jednání o výstavbě nové tělocvičny pro potřeby ZŠ Mukařov byla zahájena po sdělení ředitelky ZŠ, že s navyšující se kapacitou školy nebudou prostory tělocvičny TJ Sokol stačit. Problém je zejména zvyšující se počet tříd a počet hodin, určených pro tělovýchovu. Z tohoto důvodu byli osloveni projektanti školských a sportovních zařízení, nejdříve je ale nutné určit místo, kde bude nová budova stát. p. Semanský: po obdržení informace o rozměru a dispozici objektu Rada obce navrhuje jako nejvhodnější, umístění nové tělocvičny v areálu školy, podél ulice U Zelené cesty, v sousedství pozemku mateřské školy. p. Pokorný uvedl, že vhodnější by bylo umístit novou tělocvičnu vedle stávající tělocvičny tak, aby obě budovy mohly být propojeny např. spojovacím krčkem. p. Semanský: tato varianta byla také projednávána, překážkou ale je, že stávající tělocvična byla před nedávnem opravena a zateplena z dotace a nelze tak zasahovat do jejího pláště, a především, nová budova by stála na pozemku Sokola a nebylo by tak pro obec možné získat dotaci. TJ Sokol Mukařov by musel schválit darování nebo prodej potřebného pozemku obci, vzhledem k potřebě tělocvičny zejména pro školu se jako vhodnější jeví výstavba v areálu školy. Pokud mají být zadány práce na projektu a podána žádost o dotaci, mělo by zastupitelstvo rozhodnout, k jaké variantě se kloní zda výstavba na pozemku školy, nebo pozemku TJ Sokol. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje zadání studie pro novou tělocvičnu v areálu ZŠ Mukařov. Hlasování: pro: 10 K. Čadilová, R. Hejduk, O. Jakob, K, Křepelka, L. Podaný, F. Pokorný, A. Semanská, R. Semanský, P. Třeštík, P. Zima zdržel se: 1 T. Bergmann Usnesení 3/28/2017 bylo přijato. 20:35 se dostavil p. Hegyi 6. Schválení vítěze VŘ na výměnu oken v ZŠ Mukařov Ing Zima informoval o proběhlém výběrovém řízení na výměnu oken v základní škole. Bylo doručeno sedm nabídek v rozsahu od ,- Kč do ,- Kč bez DPH. Hodnotící komise vybrala cenově nejvýhodnější nabídku. V současné době běží zákonná lhůta pro odvolání uchazečů, kteří nebyli vybráni. Veškeré informace k výběrovému řízení byly zastupitelům zaslány ovou poštou. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje výsledek výběrového řízení na výměnu oken v základní škole Mukařov a návrh hodnotící komise a schvaluje vítěznou firmu DECRO BZENEC spol. s r.o., s cenou ,- Kč bez DPH. Usnesení 4/28/2017 bylo přijato. 7. Podání žádosti o dotaci z Fondu hejtmana Středočeského kraje Dr. Šalda: na minulém zasedání byl oznámen záměr provést rekonstrukci sociálních zařízení ve staré budově mateřské školy. Následně byl připraven projekt této rekonstrukce sestávající z instalaterských a stavebních prací. Celková cena těchto prací dle nabídky oslovených firem činí cca ,- Kč vč. DPH. Na tuto akci je možné požádat o dotaci z rozpočtu Středočeského kraje, ze Středočeského Fondu hejtmana. p. Pokorný připomněl, že původně bylo uvažováno o celkové rekonstrukci MŠ, tedy nejen sociálního zařízení, ale také opravy balkonu, zdiva, atd. Dr. Šalda: s opravami objektu je počítáno v druhé etapě, na letošní prázdniny je naplánována pouze rekonstrukce wc a umýváren. Pokud zastupitelstvo záměr podpoří, předkládá návrh žádosti o dotaci z rozpočtu Středočeského kraje, ze Středočeského Fondu hejtmana na havarijní opravu sociálního zařízení staré budovy Mateřské školy Mukařov. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Mukařov schvaluje podání žádosti o individuální účelovou dotaci z rozpočtu Středočeského kraje ze Středočeského Fondu hejtmana a zmírnění následků živelních katastrof, tématické zadání Podpora hejtmana, oblast podpory Rekonstrukce majetku v souvislosti se sociální, kulturní, sportovní a vzdělávací činností ve výši ,- Kč na akci Havarijní opravy sociálního zařízení staré budovy MŠ v obci Mukařov, U Zelené cesty 200 a závazek spolufinancování projektu v minimální výši 5% z celkových uznatelných nákladů projektu. Zápis č. 28 3/6

4 Usnesení 5/28/2017 bylo přijato. 8. Projednání odkupu nebo směny pozemu č. 593/2 k.ú. Srbín, Ing. Broukal Ing. Zima po schválení nového územního plánu obnovila obec Mukařov jednání s majitelem pozemku č. 593/2 k.ú. Srbín, na jehož části je navržena nová čistírna odpadních vod. Ing. Broukal upřednostňuje směnu pozemku, v případě odkoupení navrhuje prodej pouze té části, na které je plánována technická infrastruktura. p. Semanský: při jednání s administrátorem projektu ČOV jsme si ověřili, že v případě získání dotace je i koupě pozemku možno uplatnit jako oprávněný náklad, doporučuje jednat proto spíše o prodeji než o směně. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje záměr nákupu části pozemku č. 593/2 k.ú. Srbín. Dalším jednáním v této věci pověřuje starostu a místostarostu obce. Usnesení 6/28/2017 bylo přijato. 9. Návrh kupní smlouvy na prodej pozemku č. 725/337, pův. části poz č. 725/21 k.ú. Mukařov Ing. Zima: žadatelka, p. Hroudová, na návrh obce nechala geometricky zaměřit a oddělit část pozemku č. 725/21 k.ú. Mukařov, v ul.. Modřínová, o výměře 90m 2, který má dlouhodobě připlocen na základě nájemní smlouvy, a který má zájem odkoupit. Předkládá proto návrh usnesení na prodej předmětné části pozemku. p. Pokorný navrhl, vzhledem k tomu, že se jedná o slepou ulici, aby na předmětné části pozemku byl vytvořen prostor pro otáčení vozidel. Ing. Zima: záměr prodeje pozemku schválilo zastupitelstvo již v roce 2015, žádné další podmínky nebyly v té době navrženy a proto žadatelka nechala zaměřit pozemek tak, jak je zaplocen. Protinávrh usnesení: Zastupitelstvo schvaluje prodej pozemku č. 725/337 k.ú. Mukařov za cenu 500,- Kč/m 2 za podmínky, že na něm bude vytvořen veřejný prostor pro otáčení vozidel. Hlasování: pro: 2 R. Hegyi, F. Pokorný, zdržel se: 10 Usnesení nebylo přijato. Návrh usnesení: Zastupitelstvo schvaluje prodej pozemku č. 725/337 k.ú. Mukařov o výměře 90m 2, za cenu 500,- Kč/m 2 za podmínky, že na něm bude vytvořen veřejný prostor pro otáčení vozidel. Hlasování: pro: 5 T. Bergmann, K. Čadilová, O. Jakob, K, Křepelka, P. Zima, proti: 2 - R. Hegyi, L. Podaný, zdržel se: 5 - R. Hejduk, F. Pokorný, R. Semanský, A. Semanská, P. Třeštík, Usnesení nebylo přijato. 10. Projekt chodníku Pražská směrem k Vodnímu království p. Semanský navrhl zadat projekt na vybudování chodníku podél ulice Pražská, v Mukařově, od ul. Do Podkovy po prodejnu potravin a outdoorového oblečení. O vybudování chodníku žádali občané prostřednictvím petice před dvěma lety. Při současném stavu obecních financí je vybudování chodníku reálné. Jedinou komplikací bude vyřešit trasu chodníku u Vodního království, kde jsou v pruhu podél komunikace vystaveny kameny. p. Pokorný doporučil, aby byl projekt rozšířen až k ulici Lesní, tedy na konec Mukařova. Ing. Zima záměr podporuje, proto bylo zadání geometrického a výškopisného plánu zadáno až po ulici Lesní. Zastupitelstvo souhlasí se zadáním projektu chodníku vč. veřejného osvětlení Zápis č. 28 4/6

5 11. Finanční výbor, nově schválené projekty, spoření, smlouva o účelovém úvěru p. Bergmann, předseda FV obce podal zastupitelům zprávu o jednání finančního výboru obce a o stavu financí v prvním čtvrtletí roku Byla připravena úprava rozpočtu č. 1, která zohledňuje přebytek rozpočtu z roku 2016, dále přesnější odhad daňových příjmů, což jsou položky, které pozitivně ovlivňují stav financí obce. Proti tomu byly do úpravy rozpočtu zařazeny některé další investiční akce, které bude možné díky tomu realizovat. Dále Finanční výbor podporuje záměr zpracování studii průjezdnosti obcí, včetně např. zjednosměrnění některých ulic. p. Semanský navrhuje je zvážení změnu bankovního ústavu pro spořící účet, neboť současná banka zaslala z účtu tzv. Fondu budoucího rozvoje, na kterém obec spoří např. pro výstavbu kanalizace úrok ve výši cca 130,- Kč. p. Bergmann, Ing. Třeštík: finanční výbor se tímto rovněž zabýval, u částek přesahujících milion korun jsou však již úroky takto nízké. Otázka je, zda existuje způsob, jak uložit peníze výhodněji, ale bez rizika. Ing. Zima následně doplnil, že mimoto bude vhodné využít možnost úvěru pro financování vodovodních přípojek na nově budovaný vodovod. Tento úvěr by byl využíván jako překlenovací, s úrokovou sazbou 1.6% ročně. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje přijetí účelového úvěru na výstavbu vodovodu do výše ,- Kč s fixní úrokovou sazbu 1,6% ročně od ČSOB. ZO pověřuje starostu obce podpisem smlouvy o poskytnutí úvěru. áměr nákupu části pozemku č. 593/2 k.ú. Srbín. Dalším jednáním v této věci pověřuje starostu a místostarostu obce. Usnesení 7/28/2017 bylo přijato. 12. Stanoviště kontejnerů na tříděný odpad ul. Zelená, za NS Enapo p. Semanský předložil zastupitelům návrh na umístění kontejnerů na separovaný odpad v ulici Zelená, resp. na obslužné komunikaci k nákupnímu středisku ENAPO. p. Pokorný narhuje, aby umístění kontejnerů bylo až ve spodní části, u vyasfaltované plochy pro zásobování prodejny. Stanoviště by bylo v sousedství pozemku p. Nováka, v případě, že by zde byla vybudována opěrná zeď, kontejnery by nebyly tolik na očích a sloužily by skutečně jen místním. Zastupitelstvo pověřuje starostu projednáním umístění stanoviště pro kontejnery s p. Novákem. 13. Schválení směrnice pro výběrové řízení malého rozsahu Ing. Zima návrh úpravy směrnice zaslal zastupitelům v rámci programu zasedání em. Výše všech částek zůstává nezměněna, pouze se novelou Zákona o veřejných zakázkách z mění text ve smyslu přečíslování paragrafů. Tzn. že schvalovaná směrnice se mění v odstavci 2.1 o dodržení zásad transparentnosti, přiměřenosti, rovného zacházení a zákazu diskriminace. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje aktualizované Směrnice pro výběrová řízení veřejných zakázek malého rozsahu ve smyslu 27 Zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Usnesení 8/28/2017 bylo přijato. 22:15 se z jednání omluviil Ing. Třeštík 14. a) Různé - Věcná břemena na uložení sítí Starosta obce - Návrhy smluv budou vráceny žadatelům, neboť obsahují nepřesné částky za rozsah a cenu věcného břemene. 14. b) Různé - Rekonstrukce ČOV Mukařov informace Ing. Zima podal informace o průběhu rekonstrukce ČOV v Mukařově. Stavba se zdržela z důvodu klimatických podmínek a dále komplikací při výrobě betonových monilitů. Zástupce stavební firmy se dle vyjádření bude snažit termín dokončení díla dodržet. Zápis č. 28 5/6

6 14. c) Různé - Informace k řešení vlhkosti v suterénu ZŠ Mukařov Starosta obce informoval zastupitele o reklamačním řízení. Fy Pozimos reklamaci řeší, v současnosti probíhají uvnitř a vně budovy měření, za účelem zjištění příčin průsaku vlhkosti do zdiva. 14. d) Různé - Úprava přechodu pro chodce a prodloužení chodníku ul. Školní/Choceradská, Srbín Starosta obce informoval zastupitele o úpravě projektu přechodu pro chodce v ul. Školní/Choceradská. Z důvodu nesouhlasu s umístěním přechodu pro chodce ze strany vlastníků autosalonu KIA bude přechod umístěn blíže ke kruhovému objezdu. Prodloužení chodníku provede po dohodě společnost PENNY ve spolupráci s obcí Mukařov. 14. e) Různé - Zpráva přípravného výboru k zajištění oslav 700 let obce Starosta obce předal slovo p. Pokornému, který zastuitele seznámil s průběhem první schůze přípravného výboru a návrhy, které z této schůze vzešly. 14. f) Různé - Posouzení povinnosti zpracování územní studie lokalita SM 12, Moklina Mukařov Starosta obce předložil žádost majitelů pozemků v lokalitě SM 12, Mukařov, kteří mají své pozemky v intravilánu obce, zaplocené a s vydaným územním rozhodnutím. V novém územním plánu byly tyto pozemky nedopatřením zahrnuty do rozvojového území a vztahuje se na ně tedy povinnost zpracování územní studie. Majitelé pozemků žádají o udělení výjimky z této povinnosti. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce Mukařov netrvá na povinnosti zpracování územní studie pro vlastníky pozemků v lokalitě SM 12, Mukařov, které se nacházejí v zastavěném území obce z důvodu grafické a tiskové chyby v Územním plánu obce Mukařov. Hlasování: pro: 11 T. Bergmann, K. Čadilová, R. Hegyi, R. Hejduk, O. Jakob, K, Křepelka, L. Podaný, F. Pokorný, R. Semanský, A. Semanská, P. Zima Usnesení 9/28/2017 bylo přijato. Zasedání bylo ukončeno v hod. Ověřovatelé: Mgr. Jakob... p. Křepelka..... Rudolf Semanský starosta obce Zápis č. 28 6/6