Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad Zbraslavice 7, Zbraslavice tel./fax

Transkript

1 Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad Zbraslavice 7, Zbraslavice tel./fax Č.j: 9/ Výst Zbraslavice, dne: Vyřizuje: Jan Jursík Telefon: IdDS: rbkb3mw V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: domovní ČOV na pozemcích: stavební parcela parcelní číslo 21 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemková parcela parcelní číslo 41 (zahrada) v kat. území Prostřední Ves, kterou podal žadatel: Miroslav Viktora (nar ), Prostřední Ves 22, Zruč nad Sázavou takto: I. Vydává podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu: ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y pro stavbu: domovní ČOV na pozemcích: stavební parcela parcelní číslo 21 (zastavěná plocha a nádvoří), pozemková parcela parcelní číslo 41 (zahrada) v kat. území Prostřední Ves. Popis stavby: Odkanalizování rodinného domu čp. 22 v Prostřední Vsi je navrženo prostřednictvím domovní ČOV. Domovní ČOV řady VH TECH v typovém provedení VH 6 pro 4-6 EO, je konstruována jako válcová, samonosná nádrž z polypropylenu, ve které je instalována kompletní technologická vestavba. Součástí dodávky je membránové dmychadlo, základní nástavec ZN = 50 cm a bezpečnostní uzamykatelné víko. Napojení na el. energii je řešeno z rozvodů připojované nemovitosti samostatným kabelem uloženým ve výkopu s min. hloubkou uložení 0,6 m. Potrubí z budovy do ČOV z PVC DN 110 o délce 1 m bude napojeno na přítok do čistírny. Dmychadlo bude uloženo v technické šachtě na ČOV, na ČOV bude přivedeno vzduchové potrubí. Vyčištěná odpadní voda bude následně rozstřikována jako zálivka na zahradě a v případě nepříznivých klimatických podmínek bude voda odtékat potrubím DN 110 o délce 23 m a bude zasakována do kamenného drénu o rozměrech 6,0 x 1,0 x 2,5 m. Akumulační jímka vyčištěných odpadních vod bude plastová nádrž od společnosti VH TECH o objemu cca 3 m 3 a bude propojena s ČOV odtokovým potrubím DN 110 o délce 1 m. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude na pozemcích umístěna v souladu s ověřenou dokumentací, kterou vypracoval Ing. Jiří Štěpán, autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby ČKAIT v 01/2018. Odstupové vzdálenosti:

2 ČOV bude umístěna na pozemku st. 21 ve vzdálenosti 1,50 m od rodinného domu žadatele a ve vzdálenosti 4,50 m od hranice s pozemkem parc. č. 41. Vzdálenost navržené ČOV od stávající studny na pozemku žadatele činí 18,50 m. Akumulační jímka bude umístěna na pozemku st. 21 ve vzdálenosti 4,50 m od hranice s pozemkem parc. č. 41. Vsakovací zářez bude umístěn na pozemku parc. č. 41 ve vzdálenosti 26,70 m od rodinného domu žadatele a 8,95 m od hranice s pozemkem st. 15 v k.ú. Prostřední Ves. 2. Budou splněny podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů: - Městský úřad Kutná Hora, odbor ŽP, posouzení záměru z hlediska ochrany ŽP zn. MKH/002404/2018/02/ZPR/TRL ze dne : Vodní hospodářství: záměr je možný. Likvidace přečištěných odpadních vod bude zálivkou zahrady a jako pojistka bude vybudovaný zásak. V případě, že DČOV má platný certifikát EN A2:2013 a ČSN EN A2:2014, lze DČOV povolit ohlášením, v opačném případě se povede stavební povolení. Požádejte místěn příslušný stavební úřad o vydání územního rozhodnutí (podmínka je splněna) a souhlasu podle 15 stav. zákona na tuto stavbu a požádejte o závazné stanovisko vodoprávní úřad (podmínka je splněna). Následně požádáte vodoprávní úřad v Kutné Hoře o ohlášení stavby (přílohou bude žádost, projektová dokumentace, hydrogeologický posudek, vyjádření správce povodí, územní rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci a souhlas podle 15 stav. zákona). Nakládání s odpady: v případě realizace předmětného záměru požádejte zdejší správní orgán odpadového hospodářství o vydání závazného stanoviska podle 79 odst. 4 zákona o odpadech. Ochrana ovzduší: nejsme dotčeným orgánem v územním, stavebním a kolaudačním řízení. Státní správa lesů: předložený záměr se nedotýká zájmů chráněných zákonem č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Ochrana přírody: z hlediska zákona ČNR č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, nemáme k akci připomínky. Ochrana ZPF: z hlediska zákona ČNR č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, nemáme k akci námitek. - Městský úřad Kutná Hora, odbor ŽP, závazné stanovisko vodoprávního úřadu č.j. MKH/012989/2018 ze dne : Souhlasné stanovisko se vydává za těchto podmínek: 1) Likvidace přečištěné vody bude přednostně realizována plošnou zálivkou z akumulační nádrže na vlastním pozemku. V případě naplnění akumulační nádrže bude v zimních měsících, kdy není možné realizovat zálivku zahrady, za akumulační nádrží vybudován zasakovací zářez. Ten bude proveden podle projektové dokumentace a jeho velikost bude odůvodněna v hydrogeologickém posouzení. 2) K žádosti bude předložen zákres do katastrální mapy, kde bude k zálivce docházet, dále budou zakresleny všechny studny v blízkém okolí (na vlastním a sousedních pozemcích). 3) Nemovitost napojená na tuto domovní ČOV bude v případě vybudování veřejné splaškové kanalizace v obci zakončené centrální čistírnou odpadních vod na tento systém bez zbytečného odkladu přímo napojena (u domovní čistírny bude ukončeno její užívání). 4) Domovní ČOV bude umístěna a řešena tak, aby bylo umožněno připojení obytné nemovitosti na kanalizaci podle bodu 3) a dále tak, aby byl umožněn přístup nebo příjezd pro vybírání obsahu domovní ČOV (kaly, apod.) - Městský úřad Kutná Hora, odbor regionálního rozvoje a územního plánování, závazné stanovisko zn. MKH/012666/2018 ze dne : Záměr je přípustný. Podmínky: Realizace záměru musí splňovat technické požadavky staveb, včetně výkresové dokumentace, kterou pro domovní ČOV vypracoval Ing. Jiří Štěpán, autorizovaný inženýr pro vodohospodářské stavby. - Archeologický ústav AV ČR Praha, pracoviště Kutná Hora, vyjádření k projektované akci z hlediska archeologické památkové péče č.j. ARUP-1768/2018 ze dne : 1) hlásit náhodné archeologické nálezy v průběhu akce na adresu: ARÚ AV ČR Praha, v.v.i. Pracoviště Kutná Hora, Hloušecká 609, , tel ) umožnit případný záchranný archeologický výzkum v průběhu akce.

3 3. Budou splněny podmínky vyplývající z vyjádření vlastníka technické infrastruktury: - ČEZ Distribuce a.s. Děčín, sdělení o existenci energetického zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. zn ze dne : Ve vymezeném zájmovém území se nachází nebo ochranným pásmem zasahuje energetické zařízení typu: podzemní síť NN a nadzemní síť NN. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) ve znění pozdějších předpisů. V případě, že uvažovaná akce zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení, je nutné písemně požádat společnost ČEZ Distribuce a.s. o souhlas s činností v ochranném pásmu. V zájmovém území se může nacházet taktéž energetické zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s. V případě existence podzemních energetických zařízení je povinností stavebníka alespoň čtrnáct dní před započetím zemních prací požádat o tzv. vytýčení. 4. Technické provedení jednotlivých stavebních objektů bude provedeno podle projektové dokumentace. V maximální možné míře, v souladu s rozhodnutím vodoprávního úřadu, které bude ve věci vydáno, bude využíván rozstřik přečištěných vod a minimalizován proces vsakování na nejnižší možnou míru. Stávající nevyhovující způsob odkanalizování rodinného domu čp. 22, vedoucí přes pozemky ve spoluvlastnictví Ing. Josefa Hlavy CSc., bude odstraněn. Účastník řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Miroslav Viktora (nar ), Prostřední Ves 22, Zruč nad Sázavou O d ů v o d n ě n í Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění uvedené stavby. Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad opatřením ze dne oznámil v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne na Obecním úřadu v Bohdanči. Námitky popřípadě důkazy účastníků řízení, závazná stanoviska dotčených orgánů a připomínky veřejnosti mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Z jednání byl pořízen protokol. Stanovení okruhu účastníků řízení: Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona. Účastníky územního řízení v tomto případě jsou: - žadatel - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn - osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním stavbám a sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Účastníky územního řízení jsou: Miroslav Viktora, Ing. Josef Hlava CSc., Václav Hlava, Miloslava Kotová, Jiří Hauzer, Jana Machalická, nový vlastník pozemku po zemřelé Martě Chadimové osoba která není známa, Obec Bohdaneč a ČEZ Distribuce a.s. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Při veřejném ústním jednání dne , v zákonné lhůtě, uplatnil následující požadavky účastník řízení Ing. Josef Hlava CSc., který je účastníkem řízení jako spoluvlastník sousedních pozemků a staveb podle 85 odst. 2) písm. b) stavebního zákona. 1) Požadoval dodržet odstupové vzdálenosti, rozměry a technické provedení jednotlivých stavebních objektů dle projektové dokumentace a v maximální možné míře využívat rozstřiku přečištěných vod, minimalizovat proces vsakování na nejnižší možnou míru. Dále požadoval úplné odstranění stávajícího řešení odpadní kanalizace domu čp. 22, vedoucí přes pozemky,

4 jichž je spoluvlastníkem. 2) Požadoval, aby dešťové vody z rodinného domu čp. 22 byly likvidovány vsakováním na pozemku žadatele. S uvedenými požadavky účastníka řízení se stavební úřad vypořádal následovně: K bodu 1): Požadavky jsou zahrnuty ve výrokových částech tohoto rozhodnutí - část I a část II v bodě 1. a v bodě 4. K bodu 2): Stavební úřad upozorňuje stavebníka, že způsob likvidace srážkových vod je řešen v části třetí vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění, v 20 odst. 5 písm. c). Ustanovení části třetí této vyhlášky se použije při vymezování pozemků a umisťování staveb na nich; při rozhodování o nástavbách, stavebních úpravách, změně vlivu stavby na využití území atd. 20 odst. 5 písm. c) vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění: Stavební pozemek se vždy vymezuje tak, aby na něm bylo vyřešeno vsakování nebo odvádění srážkových vod ze zastavěných ploch nebo zpevněných ploch, pokud se neplánuje jejich jiné využití; přitom musí být řešeno 1. přednostně jejich vsakování, v případě jejich možného smísení se závadnými látkami umístění zařízení k jejich zachycení, není-li možné vsakování 2. jejich zadržování a regulované odvádění oddílnou kanalizací k odvádění srážkových vod do vod povrchových, v případě jejich možného smísení se závadnými látkami umístění zařízení k jejich zachycení, nebo 3. není-li možné oddělené odvádění do vod povrchových, pak jejich regulované vypouštění do jednotné kanalizace. Práva a povinnosti vlastníka pozemku jsou ošetřena také v občanském zákoníku: 1012 Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit (1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti. Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby posoudil záměr z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal jej s účastníky řízení, s dotčenými orgány a s veřejností. S požadavky účastníka řízení se stavební úřad vypořádal, jak je výše uvedeno. Veřejnost nevznesla připomínky. Podmínky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů stavební úřad zahrnul do podmínek pro umístění stavby pod bodem 2 a podmínky uvedené ve vyjádření vlastníka technické infrastruktury pod bodem 3 výrokové části II tohoto rozhodnutí. Stavebník zajistil vyvěšení informace o svém záměru na pozemku parc. č. st. 21 v k.ú. Prostřední Ves do doby konání veřejného ústního jednání. Záměr je navržen v zastavěném území obce Bohdaneč, část Prostřední Ves, které vymezila Obec Bohdaneč formou opatření obecné povahy. Obec Bohdaneč nemá pořízen územní plán. Umístění stavby je v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění.

5 Obecní úřad Zbraslavice, stavební úřad v průběhu územního řízení o umístění stavby neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku za použití právních předpisů ve výroku uvedených. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne nabytí právní moci. Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit, podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě l5 dnů ode dne jeho oznámení, prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. O podaném odvolání rozhoduje Krajský úřad Středočeského kraje Praha. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek. Jan Jursík vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka elektronicky podepsáno R o z d ě l o v n í k Účastníci řízení: Miroslav Viktora, Prostřední Ves 22, Zruč nad Sázavou Ing. Josef Hlava CSc., Havlenova 470/14, Nové Město, Čáslav Václav Hlava, Jaroslava Haška 604, Ledeč nad Sázavou Miloslava Kotová, Jožky Jabůrkové 223, Trnová, Pardubice Jiří Hauzer, Prostřední Ves 4, Zruč nad Sázavou Jana Machalická, Pod Tratí 83, Kutná Hora Marta Chadimová, Nad Kamenitým 481, Strmilov zemřela. Nový vlastník pozemku je podle 32 odst. 2 písm. e) zákona č. 500/2004 Sb. správní řád v platném znění osobou, která není známa, rozhodnutí proto obdrží veřejnou vyhláškou Obec Bohdaneč, Bohdaneč 97, Bohdaneč se žádostí o vyvěšení této veřejné vyhlášky na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 2 Dotčené orgány: Archeologický ústav AV ČR v.v.i., Hloušecká 609, Kutná Hora 1 Městský úřad, obor životního prostředí, Havlíčkovo náměstí 552, Kutná Hora 1 Městský úřad, odbor regionálního rozvoje a územního plánování, Havlíčkovo náměstí 552, Kutná Hora 1 Dále obdrží: Obecní úřad Zbraslavice, Zbraslavice 7, Zbraslavice se žádostí o vyvěšení této veřejné vyhlášky

6 na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem oznámení rozhodnutí Stejnopis územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci obdrží: - stavebník, včetně ověřené grafické přílohy - Městský úřad Kutná Hora, odbor ŽP - vodoprávní úřad Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko, podpis Razítko, podpis