OZNÁMENÍ o zahájení společného územního a stavebního řízení

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD KRNOV ODBOR VÝSTAVBY HLAVNÍ NÁMĚSTÍ 96/ KRNOV Váš dopis zn.: Ze dne: Naše čj.: KRNOOV-52409/2018 voja Společenství vlastníků jednotek SPC H/42, Krnov, IČ Naše sp. zn.: OV-8591/2018-voja 334 V/10 SPC H 443/42 zastoupené Vyřizuje: Volek Jakub Michaelem Bočkem, IČ Telefon: Záhumenní 2089/27 jvolek@mukrnov.cz Kravaře Datum: OZNÁMENÍ o zahájení společného územního a stavebního řízení Městský úřad Krnov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), obdržel dne od stavebníka, kterým je Společenství vlastníků jednotek SPC H/42, Krnov, IČ , SPC H 443/42, Krnov zastoupené Michaelem Bočkem, IČ , Záhumenní 2089/27, Kravaře, žádost o vydání společného povolení ve společném územním a stavebním řízení na stavbu označenou v bodě I. uvedené žádosti jako: Přístavba lodžií a stavební úprava BD SPC H 42, Krnov, SPC H 443/42, pod Cvilínem, Krnov s uvedením místa stavby na pozemcích parc.č zastavěná plocha a nádvoří, parc.č ostatní plocha a parc.č ostatní plocha vše v k.ú. Opavské Předměstí. Dnem podání žádosti bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Předmětem společného územního a stavebního řízení je, jak vyplývá z žádosti a projektové dokumentace a podkladů: - změna dokončené stavby, kterou je přístavba 24 ks nových zavěšených železobetonových prefabrikovaných lodžií v místě stávajících lodžií, a to na jižní straně bytového domu SPC H 42, Krnov, na pozemcích parc.č zastavěná plocha a nádvoří, parc.č ostatní plocha a parc.č ostatní plocha vše v k.ú. Opavské Předměstí, - změna dokončené stavby, kterou jsou stavební úpravy bytového domu SPC H 42, Krnov stojícím na pozemku parc.č zastavěná plocha a nádvoří, které souvisí s výše uvedenou přístavbou lodžií a spočívají v odbourání stávajících konstrukcí balkonů a prořezání nových otvorů pro osazení balkónových dveří. 1 / 5

2 Dále v textu jen záměr. Stavební úřad výše uvedený záměr posoudil následovně: - přístavbu jako změnu dokončené stavby ve smyslu 2 odst. 5 písm. b) stavebního zákona, a to stavby pro bydlení dle 2 odst. a) bodu 1. vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů,(dále jen vyhl.č. 501/2006 Sb. ), kterou je bytový dům, u které je dle 76 stavebního zákona vyžadováno územní rozhodnutí o umístění stavby a dle 115 stavebního zákona stavební povolení, - stavební úpravy bytového domu jako změnu dokončené stavby ve smyslu 2 odst. 5 písm. c) stavebního zákona, a to stavby pro bydlení dle 2 odst. a) bodu 1. vyhl.č. 501/2006 Sb., u které je vyžadováno dle 115 stavebního zákona stavební povolení. Městský úřad Krnov, odbor výstavby, jako příslušný stavební úřad tímto podle 94m odst. 2 stavebního zákona oznamuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení společného územního a stavebního řízení na záměr nazvaný stavebníkem jako: Přístavba lodžií a stavební úprava BD SPC H 42, Krnov, SPC H 443/42, pod Cvilínem, Krnov s uvedením místa stavby na pozemcích parc.č zastavěná plocha a nádvoří, parc.č ostatní plocha a parc.č ostatní plocha vše v k.ú. Opavské Předměstí. Účastníkem dle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) jsou v návaznosti na 94m odst. 2 stavebního zákona, účastníci řízení podle 94k písm. a), c) a d) stavebního zákona tzn. stavebník, vlastníci bytového domu SPC H 42, Krnov a vlastník pozemku parc.č a parc.č. 2977, kterým je Město Krnov Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhovaného záměru a stanovení podmínek pro jeho provedení, upouští podle 94m odst. 3 stavebního zákona od místního šetření a ústního jednání. Závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků společného územního a stavebního řízení musí být uplatněny podle 94m odst. 3 stavebního zákona nejpozději do Dle 94n odst. 1 stavebního zákona závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle 4 odst. 4, musí být uplatněna nejpozději ve stanovené lhůtě, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se dle 94n odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Dle 94n odst. 3 stavebního zákona osoba, která je účastníkem řízení podle 94k písm. c) až e), může uplatňovat námitky proti projednávanému stavebnímu záměru, dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavebního záměru nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud jimi může být přímo dotčeno jeho vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě. Obec uplatňuje ve společném územním a stavebním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může v řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným stavebním záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. 2 / 5

3 Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout a případné námitky, stanoviska a vyjádření ke společnému řízení uplatnit i přede dnem ústního jednání u zdejšího stavebního úřadu v kanceláři č. 706 (návštěvní dny v pondělí a středu , hod., ve čtvrtek hod.). Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc v souladu s ust. 33 správního řádu. Při vymezování okruhu účastníků dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení v návaznosti na 94k stavebního zákona, přísluší: - dle 94k písm. a) stavebního zákona stavebníkovi Společenství vlastníků jednotek SPC H/42, Krnov, IČ , SPC H 443/42, Krnov - dle 94k písm. b) stavebního zákona obci, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn vlastník pozemků parc.č a parc.č. 2977, kterým je Město Krnov, IČ dle 94k písm. c) stavebního zákona vlastníkovi stavby, na které má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, není-li sám stavebníkem, nebo tomu, kdo má ke stavbě jiné věcné právo, není-li sám stavebníkem vlastníci stavby domu SPC H 42, Krnov, č.pop. 443 na pozemku parc.č Antel Alexander, SPC H 443/42, Krnov, Balašová Věra, SPC H 443/42, Krnov, Boček Pavel, SPC H 443/42, Krnov, Březovský Jiří, SPC H 443/42, Krnov, Březovská Milada, SPC H 443/42, Krnov, Chovanec Petr, 9. května 502/3, Krnov, Chovancová Romana, 9. května 502/3, Krnov, Čepová Věra, Dandova 2587/3, Horní Počernice, 19300, Praha 9, Glosová Jana, SPC H 443/42, Krnov, Hajná Dagmar, SPC H 443/42, Krnov, Hrešková Eva, SPC H 443/42, Krnov, Koutná Gerda, SPC H 443/42, Krnov, Maštalířová Dagmar, SPC H 443/42, Krnov, Mlčůch Václav, SPC H 443/42, Krnov, Mlčůchová Anna, SPC H 443/42, Krnov, Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, Ostrava a Harmonie, příspěvková organizace, Chářovská 785/85, Krnov, Pandovská Simona, SPC H 443/42, Krnov, Rábek Tomáš, SPC H 443/42, Krnov, Rábková Kamila, SPC H 443/42,79401 Krnov, Sabov Rudolf, Slovácká 862/43, Břeclav, Sebera Petr, Mikulášská 878/61, Krnov, Skopal Milan MUDr., SPC H 443/42, Krnov, Staroba František, SPC H 443/42, Krnov, Starobová Jana, SPC H 443/42, Krnov, Suchánková Marie, SPC H 443/42, Krnov, Trebuláková Martina, SPC H 443/42, Krnov, Valovičová Adéla, SPC H 443/42, Krnov, Valovičová Hana, Ecksteinova 726, Chýně, Zachar Josef, SPC H 443/42, Krnov, Zacharová Věra, SPC H 443/42, Krnov. - dle 94k písm. d) stavebního zákona vlastníkovi pozemku, na kterém má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, není-li sám stavebníkem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku- vlastník pozemku parc.č a pozemku parc.č Město Krnov - dle 94k písm. e) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním, stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, může být společným povolením přímo dotčeno vlastníci stavby na pozemku parc.č a vlastnícvi stavby na pozemku parc.č. 1084, vlastníci veřejné technické infrastruktury (vedení elektronických komunikací Česká telekomunikační infrastruktura a.s.). Všechny výše uvedené pozemky se nacházejí v k.ú. Opavské předměstí. Vlastnická práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují postupem podle 144 odst. 6 správního řádu. 3 / 5

4 V návaznosti na 94m odst. 1 stavebního zákona, je účastníkům řízení podle 94k písm. a) až d) a dotčeným orgánům doručováno jednotlivě. Současně sdělujeme účastníkům řízení, že podle 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci se vyjádřit k jeho podkladům, po uplynutí lhůty pro podání námitek, připomínek a stanovisek, a to ve středu úřední dny od a od hod.) a ve čtvrtek v kanceláři č. 703 zdejšího stavebního úřadu (úřední dny od hod.). V této souvislosti upozorňujeme, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě. Toto ustanovení neslouží k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. Jakub Volek referent stavebního úřadu služební číslo 5332 Toto zahájení řízení musí být vyvěšeno pod dobu 15 dní. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Rozdělovník: účastníci řízení (jednotlivě) - Boček Michael, IČ , Záhumenní 27, Kravaře (zástupce stavebníka) - Antel Alexander, SPC H 443/42, Krnov - Město Krnov - Balašová Věra, SPC H 443/42, Krnov - Boček Pavel, SPC H 443/42, Krnov - Březovský Jiří, SPC H 443/42, Krnov - Březovská Milada, SPC H 443/42, Krnov - Chovanec Petr, 9. května 502/3, Krnov - Chovancová Romana, 9. května 502/3, Krnov - Čepová Věra, Dandova 2587/3, Horní Počernice, 19300, Praha 9 - Glosová Jana, SPC H 443/42, Krnov - Hajná Dagmar, SPC H 443/42, Krnov - Hrešková Eva, SPC H 443/42, Krnov - Koutná Gerda, SPC H 443/42, Krnov - Maštalířová Dagmar, SPC H 443/42, Krnov - Mlčůch Václav, SPC H 443/42, Krnov - Mlčůchová Anna, SPC H 443/42, Krnov - Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, Ostrava - DS 4 / 5

5 - Harmonie, příspěvková organizace, Chářovská 785/85, Krnov - DS - Pandovská Simona, SPC H 443/42, Krnov - Rábek Tomáš, SPC H 443/42, Krnov - Rábková Kamila, SPC H 443/42,79401 Krnov - Sabov Rudolf, Slovácká 862/43, Břeclav - Sebera Petr, Mikulášská 878/61, Krnov - Skopal Milan MUDr., SPC H 443/42, Krnov - Staroba František, SPC H 443/42, Krnov - Starobová Jana, SPC H 443/42, Krnov - Suchánková Marie, SPC H 443/42, Krnov - Trebuláková Martina, SPC H 443/42, Krnov - Valovičová Adéla, SPC H 443/42, Krnov - Valovičová Hana, Ecksteinova 726, Chýně - Zachar Josef, SPC H 443/42, Krnov - Zacharová Věra, SPC H 443/42, Krnov - účastníci dle 94k písm. e) stavebního zákona veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: - Hasičský záchranný sbor Moravskoslezského kraje, územní odbor Bruntál, Zeyerova 15, Bruntál (DS) - MěÚ Krnov, odbor životního prostředí - MěÚ Krnov, odbor výstavby - ÚP Ostatní - MěÚ Krnov odbor správní na vývěsku - MěÚ Krnov - odbor výstavby 5 / 5