M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M A N Ě T Í N stavební úřad

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M A N Ě T Í N stavební úřad Manětín 89 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: SÚ/70/2015/Kap SÚ/70/15 Kaprová stavebni@manetin.cz DATUM: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A ZMĚNA VYUŽITÍ ÚZEMÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Manětíně, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal RY Service s.r.o., IČO , Wenzigova 79/8, Plzeň, kterého zastupuje Ing. Jaroslava Myslíková, IČO , nar , Božkovská 2289/56, Plzeň (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Tůně v k.ú. Hrádek u Manětína Napouštěcí objekt a potrubí, bezpečnostní přepad Manětín, Hrádek (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 26 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 402 (ostatní plocha), parc. č. 406 (ostatní plocha), parc. č. 407 (orná půda), parc.č. 408 (ostatní plocha), parc. č. 410/1 (trvalý travní porost), parc. č. 773 (vodní plocha), parc. č. 774 (vodní plocha) v katastrálním území Hrádek u Manětína. Druh a účel umisťované stavby: - Napouštěcí objekt a potrubí betonový objekt s česlemi a šoupětem bude sloužit jako ochrana před vyplavením při vypouštění Velkého Pardouskova rybníka. - Bezpečnostní přepad v hrázce spodní tůně do odvodňovacího příkopu pro odvod nadbytečné vody. Umístění stavby na pozemku: - Stavba napouštěcího objetu a bezpečnostního přepadu je umístěna na pozemku st. p. 26, parc. č. 402, 406, 407, 410/1, 773 a 774 v katastrálním území Hrádek u Manětína v místě podmáčeného terénu kolem vodoteče odvádějící vodu z odtoku Velkého Pardouskova rybníka. Určení prostorového řešení stavby: - Napouštěcí objekt a potrubí tvoří betonový vtokový objekt spojený s tůní podzemním napouštěcím potrubím v délce 31,5 m z PVC DN 200. Vtokový objekt je osazen do levého břehu odvodňovacího příkopu a je zapuštěn do terénu a v horní části osazen česlemi. - Bezpečnostní přepad v celé své šířce 3 m opevněn dlažbou z lomového kamene.

2 Č.j. SÚ/70/15 str. 2 Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Stavba nebude mít negativní vliv na okolní pozemky. Stavba neklade žádné požadavky na novou dopravní a technickou infrastrukturu. II. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Tůně v k.ú. Hrádek u Manětína Tůně Manětín, Hrádek (dále jen "účel") na pozemku st. p. 26 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 402 (ostatní plocha), parc. č. 403 (ostatní plocha), parc. č. 404 (ostatní plocha), parc. č. 406 (ostatní plocha), parc. č. 407 (orná půda), parc. č. 410/1 (trvalý travní porost), parc. č. 773 (vodní plocha) v katastrálním území Hrádek u Manětína. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Vytvoření vodních ploch v podobě dvou tůní v místě podmáčeného terénu. Plocha tůní tvoří účel krajinotvorný, retenční ve smyslu zadržení vody v krajině, rozvoj biokoridoru, vytvoření biocentra v rámci vytvoření ekologické stability. - Stavba je tvořena ze dvou tůní. - Tůň č.1 - neprůtočná, rozměry cca 23 x 38 m, max. hloubka vody 1,5 (1,7) m - Tůň č.2 - neprůtočná, rozměry cca 17 x 10 m, max. hloubka vody 1,5 m - Celková plocha účelu je 3383 m 2, vodní plocha 975 m 2. - Zemina z výkopů bude použita na terénní úpravy v okolí tůní. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí v příloze č Případné změny umístění stavby ve smyslu 94 odst.1 stavebního zákona musí být projednány se stavebním úřadem. 3. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s archeologickými nálezy, vztahují se na stavebníka povinnosti vyplývající z ust zákona č. 20/1987 Sb. o památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. IV. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí v příloze č.1. V. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po provedení stavebních prací a před napuštěním tůní b) před výsadbou dřevin 3. Musí být splněny podmínky, uvedené ve stanovisku, které vydal MěÚ Kralovice, odbor životního prostředí dne , č.j. OZP/2964/2015 Kou a) Orgán zemědělského půdního fondu

3 Č.j. SÚ/70/15 str. 3 Hranice trvalého záboru budou v terénu vyznačeny dobře viditelnými znaky. V průběhu stavební činnosti a s ní souvisejícími pracemi nesmí dojít k jejich překračování a posunování na okolní zemědělské pozemky. Při stavbě budou důsledně řešeny hydrologické a odtokové poměry tak, aby nedošlo ke zhoršení biologických a fyzikálních vlastností okolní zemědělské půdy. Před započetím stavby bude provedena z plochy trvalého záboru skrývka ornice o předpokládaném celkovém množství 200 m 3. Skrytá ornice bude použita k založení zatravněných ploch v okolí tůní. Skrývka kulturních vrstev půdy bude uložena na mezidoponii do doby jejího použití a zajištěna před znehodnocením a ztrátami, a řádně ošetřována. O činnosti související se skrývkou ornice, přemístěním či jiným využitím, uložením a ošetřováním bude veden protokol (pracovní deník) s uvedením všech skutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využití ornice. Investor zabezpečí, aby v souvislosti s používáním mechanizačních prostředků nedocházelo k úniku látek, které poškozují zemědělský půdní fond a jeho kryt. V případě vzniku škody zajistí investor neprodleně provedení nápravných opatření. b) Orgán ochrany přírody a krajiny V případě kácení dřevin rostoucí mimo les je nezbytné postupovat v souladu s 7,8 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, dřeviny lze kácet v době vegetačního klidu tj. od 1.11.do kalendářního roku (příslušným orgánem ochrany přírody je MěÚ Manětín) Kácení dřevin, které jsou součástí břehových porost Hrádeckého potoka, je nezbytné konzultovat s příslušným správcem toku tj. Povodí Vltavy závod Berounka Technické prvky, jako výpustní zařízení, přeliv apod. budou řešeny z materiálu přírodě blízkého (kámen, dřevo) Při odběru vody z odtokového kanálu nesmí docházet k vysychání ani vyplavování koryta toku a tím poškozování a ničení vodního biotopu. Pohyb stavební a dopravní techniky v místě úpravy a blízkém okolí bude omezen na nezbytně nutnou míru a zajištěn tak, aby nedošlo k úniku škodlivých látek (např. ropných látek) do vody. Náhradní výsadba dřevin a vegetační úpravy ploch budou realizovány ve vhodném vegetačním období a to nejpozději do ½ roku od dokončení stavby. 4. Ochrana přírody a krajiny při veřejném ústním jednání navrhuje skupinovou výsadbu dřevin. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: RY Service s.r.o., Wenzigova 79/8, Plzeň Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Vzhledem k tomu, že samotné tůně nejsou vodním dílem z důvodu neprůtočnosti, jedná o proto o terénní úpravy podle 3 odst. 1 stavebního zákona. Z tohoto důvodu stavební úřad podle 80 odst. 2 stavebního zákona vydává rozhodnutí o změně využití území na dvě tůně. Na ostatní stavební objekty napouštěcí objekt a potrubí, bezpečnostní přepad vydává stavební úřad podle 79 odst. stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby. Umístění stavby a změna využití území vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

4 Č.j. SÚ/70/15 str. 4 K provedení terénních úprav uvedených v 104 odts.1 písm. i) nebude stavební úřad vyžadovat podle 78 odst. 6 stavebního zákona jejich ohlášení a proto v rozhodnutí stanovuje podmínky pro provedení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ Kralovice, OŽP, vodoprávní úřad stanovisko dne č.j. OŽP/4867/15 Sli - Městský úřad Kralovice, Odbor životního prostředí stanovisko dne č.j. OZP/2964/2015 Kou - Povodí Vltavy s.p., závod Berounka stanovisko dne č.j. 8835/2015/342/Pa SP-2015/2455 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Plzeň, Rybářství Třeboň Hld. a.s., Město Manětín, Zelený prostor pro život, z.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se nevyjádřila Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Petra Kaprová vedoucí stavebního úřadu oprávněná úřední osoba

5 Č.j. SÚ/70/15 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (dodejky) RY Service s.r.o., v zast. Ing. Jaroslava Myslíková, Božkovská č.p. 2289/56, Plzeň 26 Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Plzeň, IDDS: z49per3 Rybářství Třeboň Hld. a.s., IDDS: qhhsbkh Město Manětín, IDDS: wzeb8dv Zelený prostor pro život, z.s., IDDS: bxgv78p dotčené správní úřady MěÚ Kralovice, OŽP, vodoprávní úřad, IDDS: jidbxnx Městský úřad Kralovice, Odbor životního prostředí, IDDS: jidbxnx Povodí Vltavy s.p., závod Berounka, IDDS: gg4t8hf vlastní

6 Č.j. SÚ/70/15 Příloha č.1 str. 6