Zápis z 6. jednání ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRÁDEK NAD NISOU

Transkript

1 Zápis z 6. jednání ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRÁDEK NAD NISOU konaného dne v sále multifunkčního centra Trojzemí 1. PŘÍTOMNOST ČLENŮ ZASTUPITELSTVA MĚSTA HRÁDEK NAD NISOU Přítomnost při zahájení: Jméno a příjmení člena ZM pí. Věra Baumgartnerová Přítomnost ano Jméno a příjmení člena ZM p. Karel Pokorný Přítomnost ano pí. Iva Červená ano Mgr. Jaroslav Poláček ano p. Petr Dlouhý ano Mgr. Hana Prchlíková ano p. Pavel Farský ano p. Tomáš Prokop ano p. Jaroslav Holata ano Bc. Martin Půta ne p. Radek Horák ne p. Miroslav Řezníček ano Mgr. Josef Horinka ano MUDr. Radomír Sekvard ne Mgr. Ladislava Jurková ano p. Jaroslav Sklenář ano p. Jan Krečman ano p. Milan Slezák ano p. Václav Krejčík p. Petr Kudláček Ing. Jaromír Mottl MUDr. Ivana Pavlová Ing. Radek Petr ne ne ne ne ano p. Petr Vinklárek ThMgr. Hedvika Zimmermannová ne ano Při zahájení jednání přítomno 17 členů Zastupitelstva města, které tímto bylo usnášeníschopné. Změna počtu členů Zastupitelstva města je zaznamenána níže a u samostatného uvedení hlasování k jednotlivým bodům. Presenční listina je přílohou tohoto zápisu. Pozdní příchod: Dřívější odchod: p. Radek Horák (od projednávaného bodu č.3 ) MUDr. Ivana Pavlová (od projednávaného bodu č. 5.11) p. Petr Kudláček (od projednávaného bodu č. 6.2) MUDr. Radomír Sekvard ( od projednávaného bodu č. 6.3) p. Václav Krejčík (od projednávaného bodu č. 7.1) -- Omluveni: -- Neomluveni: -- Zapisovatelka: pí. Věra Blažková, zaměstnanec města 1

2 Zahájení jednání: 17:01 hodin Ukončení jednání: 19:30 hodin 2. SCHVÁLENÝ POŘAD JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA Pořad jednání Zastupitelstva města byl schválen samostatným usnesením č. 6/119/ZM/16, viz oddíl 3. Průběh jednání, výsledek hlasování a přijetí usnesení. 3. PRŮBĚH JEDNÁNÍ, VÝSLEDEK HLASOVÁNÍ A PŘIJATÁ USNESENÍ Průběh k bodu 1) Program 6. jednání ZM a zařazení materiálů přímo před jednáním ZM 1. Zahájení zasedání Schválení programu, volba návrhové komise, volba ověřovatelů zápisu, volba zapisovatelky zápisu, schválení zápisu z 5. ZM Kontrola usnesení z 5. řádného zasedání Zastupitelstva města Zpráva starosty a místostarosty o činnosti 4. Diskuse občanů 5. Majetkoprávní úkony a ostatní 5.1 Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 1789/1 a 965 k.ú. Hrádek nad Nisou 5.2 Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 322/5 a 354/33 k.ú. Hrádek nad Nisou 5.3 Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 161 k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou 5.4 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnost na p.p.č k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou 5.5 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na p.p.č. 437/10 k.ú. Loučná 5.6 Prodej pozemku p.č. 277 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou 5.7 Prodej pozemku p.č. 417/7 v k.ú. Hrádek n/n 5.8 Prodej pozemku p.č. 417/9 v k.ú. Hrádek n/n 5.9 Prodej pozemku p.č. 354/184 v k.ú. Hrádek n/n 5.10 Prodej pozemku p.č. 704/3 v k.ú. Hrádek n/n 5.11 Prodej pozemku p.č. 704/4 v k.ú. Hrádek n/n 5.12 Prodej pozemku p.č. 704/2 v k.ú. Hrádek n/n 5.13 Prodej pozemku p.č. 707/1 v k.ú. Hrádek n/n 5.14 Prodej pozemku 41/6 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou 5.15 Prodej pozemku p.č. 41/5 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou 5.16 Prodej pozemku p.č. 967/3 v k.ú. Hrádek n/n 6. Prodej pozemků průmyslových zón 6.1 PZ Oldřichovská pravomoc a postup zastupitelstva města při prodeji pozemků 6.2 PZ Oldřichovská pověření rady města k realizaci prodeje pozemků (veřejná soutěž) 6.3 PZ - NISA3Point- pravomoc a postup zastupitelstva města při prodeji pozemků 6.4 PZ - NISA3Point- pověření rady města k realizaci prodeje pozemků (veřejná soutěž) 7. Změna územního plánu 7.1 Rozdělení 18. změny územního plánu 7.2 Schválení zadání 18.a změny územního plánu 8. Podání žádosti o dotaci na projekt Rekonstrukce chlazení ledové plochy multifunkčního hřiště v Hrádku nad Nisou 9. Interpelace zastupitelů 9.1 Nové interpelace 10. Písemné informace 2

3 10.1 Zpráva o činnosti MP za měsíc květen 10.2 Odpověď z MVČR na dopis hejtmana LK ohledně příspěvku obcím na přenesenou působnost 10.3 Navýšení dotace SEN MŠ a ZŠ Loučná, Hrádek nad Nisou, OPŽP 10.4 Navýšení dotace SEN hasičské zbrojnice Hrádek nad Nisou, OPŽP 10.5 Navýšení dotace SEN staré části budovy ZŠ TGM, Hrádek nad Nisou, OPŽP 10.6 Navýšení dotace SEN objektu DPS Nádražní, Hrádek nad Nisou, OPŽP 10.7 Navýšení dotace Instalace solárních soustav na objektech MŠ Liberecká a DPS Žitavská, OPŽP 10.8 Dopis-poděkování za podporu při realizaci závodu Nisamarathon Zápis z II. jednání Mikroregionu 11. Doplnění programu Doplnění materiálů: K bodu č. 3 Zpráva starosty a místostarosty o činnosti úřadu K bodu č. 8 Podání žádosti o dotaci na projekt Rekonstrukce chlazení kluziště Nové body: Žádost o zařazení na program jednání K bodu č. 5 Majetkoprávní operace 5.17 Podání žádosti o bezúplatný převod pozemku p.č. 437/1 v k.ú.hrádek n/n K bodu č. 10 Písemné informace MŠMT Rekonstrukce sokolovny- nepřidělení dotace Plán rozvoje města Hrádek nad Nisou K bodu č. 11 Doplnění programu 11.1 Petice obcí a měst k návrhu nového zákona o odpadech 6/119/ZM/16 Návrh usnesení Zastupitelstvo města schvaluje program 6. zasedání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou v roce 2016 včetně materiálů k projednání dle seznamu předloženého přímo na místě před jednáním Zastupitelstva města. Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: Návrhová komise 6/120/ZM/16 Zastupitelstvo města schvaluje návrhovou komisi ve složení p. Věra Baumgartnerová, p. Petr Dlouhý a Mgr. Ladislava Jurková. Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: 0 3

4 1.3 Ověřovatelé zápisu 6/121/ZM/16 Zastupitelstvo města schvaluje ověřovatele zápisu ve složení: Mgr. Jaroslav Poláček a p. Iva Červená. Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: Zapisovatelka 6/122/ZM/16 Zastupitelstvo města schvaluje jako zapisovatelku p. Věru Blažkovou. Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: Zápis z 5. ZM 6/123/ZM/16 Zastupitelstvo města schvaluje zápis z 5. řádného ZM konaného dne Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: 0 Průběh k bodu 2) Kontrola usnesení z 5. řádného Zastupitelstva města v roce předložil p. Timulák tajemník MÚ - předloženo v písemné podobě zprávy o plnění usnesení 6/124/ZM/16 Zastupitelstvo města bere na vědomí zprávu o plnění usnesení z 5. řádného jednání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou konaného dne včetně přehledu plnění usnesení z minulých jednání. Hlasování: pro: 17 zdrželi se: 0 proti: 0 4

5 ( 17.09h příchod p. Horák) Průběh k bodu 3) Zpráva starosty a místostarosty o činnosti p. starosta v rámci zprávy starosty a místostarosty města v úvodu poděkoval dvěma policistům z hrádeckého obvodního oddělení p. Pavlu Vávrovi a p. Jiřímu Rydvalovi, kteří projížděli městem a všimli si dýmu stoupajícího z jednoho z domů. Díky okamžitému zalarmování rodiny požár neměl horší následky. Místostarosta hovořil: o obnově přípravné třídy na ZŠ Loučná o výběrovém řízení na nového sociálního pracovníka, které v současné době probíhá o slavnostním předání školkových zahrad na Liberecké a Oldřichovské ul. o následné kontrole na zateplení DPS Žitavská ul., která proběhla bez závad a připomínek Starosta informoval o: návštěvě z polského Boleslawiece jednání o pozemcích s p. Plechatým že se nepodařilo získat dotace na třetí etapu sídliště Liberecká, neboť se změnila pravidla a na Sokolovnu 6/125/ZM/16 Zastupitelstvo města bere na vědomí předloženou zprávu o činnosti starosty a místostarosty města za období od do Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: 0 Průběh k bodu 4) Diskuse občanů - bez diskuse - bez usnesení Průběh k bodu 5) Majetkoprávní operace 5.1 Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 1789/1 a 965 k.ú. Hrádek nad Nisou Stavebník Jindra Pavel realizoval vodovodní a kanalizační přípojku k p.p.č. 1789/8, které jsou uloženy na p.p.č. 965 a 1789/1 k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Předložen GP č /

6 6/126/ZM/16 1) schvaluje zřízení služebnosti inženýrské sítě ve prospěch p.p.č. 1789/8 k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě zakládá právo uložení kanalizační a vodovodní přípojky, vstup a vjezd pro jejich provozování a udržování na pozemku p.č. 1789/1 a 965 k.ú. Hrádek nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje na dobu životnosti stavby příslušné inženýrské sítě, ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 1789/8 - Pavel Jindra, bytem Dolní Suchá 24, Hrádek nad Nisou, 2) doporučuje zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě mezi smluvními stranami Pavel Jindra, Dolní Suchá 24, Hrádek nad Nisou (strana oprávněná ze služebnosti) a Město Hrádek nad Nisou (strana povinná ze služebnosti - úplatně dle GP č /2016 za cenu 500 Kč bez DPH 2) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o zřízení služebnosti. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 322/5 a 354/33 k.ú. Hrádek nad Nisou Město Hrádek nad Nisou realizovalo vodovodní a kanalizační řad pro 24 b.j. Starý Dvůr na p.p.č. 322/5 a 354/33 v k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Město je vlastníkem uvedených inženýrských sítí, pro převod na SVS a.s. je třeba uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti. Předložen geometrický plán č /2016. Navrhujeme schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti na p.p.č. 322/5 a 354/33 k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Na základě jednání se společností SVS a.s. byla dohodnuta cena za služebnost ve výši1 000 Kč bez DPH. 6/127/ZM/16 1) schvaluje zřízení služebnosti na p.p.č. 322/5 a 354/33 v k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Služebnost zakládá strpění uložení a provozování vodovodního a kanalizačního řadu a právo vstupovat a vjíždět na služebné pozemky v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodního a kanalizačního řadu na pozemku p.č. 322/5 a 354/33 k.ú. Hrádek nad Nisou. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou pro: Severočeskou vodárenskou společnost a.s., IČ , Přítkovská 1689, Teplice, 2) doporučuje zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti na stavbu vodovodního a kanalizačního řadu pro 24 b.j. Starý dvůr na p.p.č. 322/5, 354/33 k.ú. Hrádek nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou - mezi smluvními stranami Severočeská vodárenská společnost, a.s. Přítkovská 1689, Teplice IČO (strana oprávněná z věcného břemene) a Město Hrádek nad Nisou (strana povinná z věcného břemene) - úplatně dle GP č /2016 za cenu Kč bez DPH, 2) a ukládá Odboru investic a správy majetku předložit materiál na Zastupitelstvo města ke schválení. 6

7 Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Smlouva o zřízení služebnosti na p.p.č. 161 k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou Zpráva obsahuje návrh na zřízení služebnosti k pozemkům dotčeného stavbou "příp. NN " na p.p.č. 161 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou za úplatu ve výši 100 Kč bez DPH ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a.s.. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje z důvodu uložení zemního kabelu NN na výše uvedený pozemek. Ke smlouvě jsou připojeny geometrický plán vyznačující služebnosti inženýrské sítě zatěžující pozemky ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou o celkové délce 4 bm. Služebnost inženýrské sítě zakládá právo uložení zemního kabelu NN a právo vstupovat a vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním zemního kabelu NN. Věcné břemeno se zřizuje za úplatu, která je stanovena ve výši 4 bm x 250 bm/kč = 1000 Kč bez DPH. Předložen geometrický plán č /2016 ze dne /128/ZM/16 1) schvaluje zřízení služebnosti na p.p.č. 161 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě zakládá právo uložení zemního kabelu NN a právo vstupovat a vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním zemního kabelu NN na pozemku p.č. 161 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje na dobu neurčitou pro: ČEZ Distribuce, a.s., IČO , se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV, úplatně za cenu 1000 Kč bez DPH, 2) schvaluje uzavření smlouvy o zřízení služebnosti mezi smluvními stranami: ČEZ Distribuce, a.s., IČO , se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV, zast. spol. BIMONT, s.r.o., České Mládeže 713/122, Liberec IČO (strana oprávněná ze služebnosti) a Město Hrádek nad Nisou (strana povinná ze služebnosti) - úplatně dle GP č /2016 za cenu 1000 Kč bez DPH, 3) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o zřízení služebnosti. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na p.p.č k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou Stavebníci manž. Přibylovi budou realizovat výstavbu ČOV k RD č.p. 80 v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou. Doporučujeme schválit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - odpadní potrubí z ČOV na p.p.č k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou. 7

8 6/129/ZM/16 1) schvaluje uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti na stavbu "odpadního potrubí z ČOV pro RD č.p. 80" na p.p.č v k.ú. Václavice u Hrádku nad Nisou, obec Hrádek nad Nisou - mezi smluvními stranami Město Hrádek nad Nisou (budoucí povinný ze služebnosti) a manželé Zdeněk a Hana Přibylovi, Václavice 80, Hrádek nad Nisou (budoucí oprávněný ze služebnosti) - úplatně za cenu 500,- Kč bez DPH, 2) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti na p.p.č. 437/10 k.ú. Loučná Stavebník fi. J a J Hrádek group s.r.o. bude realizovat výstavbu RD na p.p.č. 432/2 v k.ú. Loučná, obec Hrádek nad Nisou. Doporučujeme schválit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě - vodovodní přípojky na p.p.č. 437/10 k.ú. Loučná. 6/130/ZM/16 1) schvaluje uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti na stavbu "vodov. přípojky k bud. RD" na p.p.č. 437/10 v k.ú. Loučná, obec Hrádek nad Nisou - mezi smluvními stranami Město Hrádek nad Nisou (budoucí povinný ze služebnosti) a J a J Hrádek group s.r.o., Zahradní 277, Hrádek nad Nisou (budoucí oprávněný ze služebnosti) - úplatně za cenu 250,- Kč/bm bez DPH, 2) a pověřuje starostu podpisem smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 277 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou Žadatel: Culková Krista, Donínská 280, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 277, zastavěná plocha, zbořeniště, o výměře 18 m2 v k.ú. Donín u Hrádku n/n Zařazení pozemku dle ÚP: obytná zástavba Cena dle IP: 363 Kč/m2 s DPH Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 363 Kč/m2 s DPH Paní Culková požádala o prodej výše uvedeného pozemku z důvodu rozšíření nutného zázemí k nemovitosti a k narovnání majetkoprávních vztahů. Dále by ráda pozemek odkoupila z důvodu využívání spolu s okolní zahradou. Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 8

9 6/131/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 277, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 18 m2 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou, za cenu 363 Kč/m2 s DPH, tj. za celkovou cenu Kč, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15, paní Culkové Kristě, bytem Donínská 280, Hrádek nad Nisou. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 417/7 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Heisler Ladislav, Pod Tratí 634, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 417/7, zahrada, o výměře 524 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek oddělen z pozemku p.č.417/1 dle geometrického plánu č /2016 schváleného dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: ochranná a doprovodná zeleň Cena dle IP: 100 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou obálkové metody za min cenu 100 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu) Doručené nabídky: p. Ladislav Heisler nabízí 100 Kč/m2 Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/132/ZM/16 Zastupitelstvo města po projednání 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 417/7 (pozemek oddělen z pozemku p.č. 417/1 dle geometrického plánu č /2016 schváleného dne ), zahrada, o výměře 524 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 100 Kč/m Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu), tj. za celkovou cenu Kč, panu Ladislavu Heislerovi, bytem Pod Tratí 634, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: 0 9

10 5.8 Prodej pozemku p.č. 417/9 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Cicková Miroslava, Václavská 405, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 417/9, zahrada, o výměře 438 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek oddělen z pozemku p.č.417/1 dle geometrického plánu č /2016 schváleného dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: ochranná a doprovodná zeleň Cena dle IP: 100 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou obálkové metody za min cenu 100 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu) Doručené nabídky: p. Miroslava Cicková nabízí 100 Kč/m2 Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/133/ZM/16 Zastupitelstvo města po projednání 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 417/9 (pozemek oddělen z pozemku p.č.417/1 dle geometrického plánu č /2016 schváleného dne ), zahrada, o výměře 438 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 100 Kč/m Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu), tj. za celkovou cenu Kč, paní Miroslavě Cickové, trvale bytem Václavská 405, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 354/184 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Vacek Lukáš, Starý Dvůr 731/53, Hrádek nad Nisou Pozemek: část p.č. 354/64, ostatní plocha, o výměře cca 27 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou Zařazení pozemku dle ÚP: bydlení nízkopodlažní městské Cena dle IP: 484 Kč/m2 s DPH Zveřejnění: formou obálkové metody za min cenu 484 Kč/m2 bez DPH Kč (náklady na vypracování geometrického plánu) Doručené nabídky: p. Lukáš Vacek nabízí 484 Kč/m2 Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/134/ZM/16 1)schvaluje prodej pozemku p.č. 354/184 (pozemek oddělen z pozemku p.č. 354/64 dle 2)geometrického plánu č /2016 schváleného dne ), ostatní plocha, o výměře 33 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 484 Kč/m2 s DPH Kč (náklady na vypracování geometrického plánu), tj. za celkovou cenu Kč, panu Lukáši Vackovi, bytem Starý Dvůr 731/53, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje 10

11 pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 3) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 704/3 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Drozenovi Josef a Alena, Vodní 166, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 704/3, zahrada, o výměře 166 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek vznikl oddělením dílu b z pozemku p.č. 704/3 dle geometrického plánu č /2015 Zařazení pozemku dle ÚP: (75% ostatní zeleň, 25% pro bydlení venkovského typu) Cena dle IP: 400 Kč/m2 bez DPH obytná zástavba 100 Kč/m2 bez DPH ochranná a doprovodná zeleň Cena dle ZP: 35 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/135/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 704/3 (pozemek vznikl oddělením dílu b z pozemku p.č. 704/3 dle geometrického plánu č /2015 schváleného dne ), zahrada, o výměře 166 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 50 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku), tj. za celkovou cenu Kč, do společného jmění manželům Josefovi a Aleně Drozenovým, oba bytem Vodní 166, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 18 zdrželi se: 0 proti: 0 (17.35h příchod MUDr. Pavlová) 5.11 Prodej pozemku p.č. 704/4 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Drozen Josef ml., Vodní 166, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 704/4, zahrada, o výměře 168 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek vznikl oddělením dílu c z pozemku p.č. 704/4 dle geometrického plánu č /

12 Zařazení pozemku dle ÚP: p.č. 704/4 (60% ostatní zeleň, 40% pro bydlení venkovského typu) Cena dle IP: 400 Kč/m2 bez DPH obytná zástavba 100 Kč/m2 bez DPH ochranná a doprovodná zeleň Cena dle ZP: 35 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 bez DPH + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/136/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 704/4 (pozemek vznikl oddělením dílu c z pozemku p.č. 704/4 dle geometrického plánu č /2015 schváleného dne ), zahrada, o výměře 168 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 50 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku), tj. za celkovou cenu Kč, panu Josefu Drozenovi ml., bytem Vodní 166, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 704/2 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Peroutka Josef, Trhová 9, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 704/2, zahrada, o výměře 193 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek vznikl oddělením dílu a z pozemku p.č. 704/2 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: 1/2 pozemku obytná zástavba středopodlažní 1/2 pozemku ochranná doprovodná zeleň Cena dle IP: 400 Kč/m2 bez DPH obytná zástavba středopodlažní 100 Kč/m2 bez DPH ochranná doprovodná zeleň Cena dle ZP: 35 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 bez DPH + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/137/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 704/2 (pozemek vznikl oddělením dílu a z pozemku p.č. 704/2 dle geometrického plánu č /2015 schváleného dne ), zahrada, o výměře 193 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 50 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku), tj. za celkovou kupní cenu Kč, panu Josefu Peroutkovi, bytem Trhová 9,

13 Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 707/1 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Peroutka Stanislav, Růžová 3, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 707/1, ostatní plocha, o výměře 579 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou (pozemek vznikl oddělením pozemku p.č. 707/3 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: zeleň - nezastavitelná plocha Cena dle IP: 100 Kč/m2 bez DPH Cena dle ZP: 35 Kč/m2 bez DPH Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 bez DPH + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/138/ZM/16 Zastupitelstvo města po projednání 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 707/1 (pozemek vznikl oddělením pozemku p.č. 707/3 dle geometrického plánu č /2015 schváleného dne ), ostatní plocha, o výměře 579 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 50 Kč/m2 bez DPH Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku), tj. za celkovou kupní cenu Kč, panu Stanislavu Peroutkovi, bytem Růžová 3, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku 41/6 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou Žadatel: Chlupsovi Marie a Miroslav, Rybářská 60, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 41/6, ostatní plocha, o výměře 151 m2 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou (pozemek vznikl oddělením z pozemku p.č. 41 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: jiná hospodářská zeleň 13

14 Cena dle IP: 65 Kč/m2 Cena dle ZP: 35 Kč/m2 Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Dne proběhlo společné jednání za přítomnosti starosty města Mgr. J. Horinky ohledně ceny pozemku. Během tohoto jednání bylo domluveno, že žadatelé odkoupí pozemek za cenu 50 Kč/m2 a uhradí náklady na vypracování geometrického plánu. Náklady na vypracování znaleckého posudku uhradí Město Hrádek nad Nisou. Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/139/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 41/6 (pozemek vznikl oddělením z pozemku p.č. 41 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ), ostatní plocha, o výměře 151 m2 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou, za cenu 50 Kč/m Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu), tj. za celkovou kupní cenu Kč, do společného jmění manželům Marii a Miroslavovi Chlupsovým, oba bytem Rybářská 60, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 41/5 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou Žadatel: Šimůnek Ladislav, Donínská 81, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 41/5, ostatní plocha, o výměře 162 m2 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou (pozemek vznikl oddělením z pozemku p.č. 41 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ) Zařazení pozemku dle ÚP: jiná hospodářská zeleň Cena dle IP: 65 Kč/m2 Cena dle ZP: 35 Kč/m2 Zveřejnění: formou přímého prodeje za cenu 50 Kč/m2 + náklady na vypracování geometrického plánu a znaleckého posudku Dne proběhlo společné jednání za přítomnosti starosty města Mgr. J. Horinky ohledně ceny pozemku. Během tohoto jednání bylo domluveno, že žadatelé odkoupí pozemek za cenu 50 Kč/m2 a uhradí náklady na vypracování geometrického plánu. Náklady na vypracování znaleckého posudku uhradí Město Hrádek nad Nisou. Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 14

15 6/140/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 41/5 (pozemek vznikl oddělením z pozemku p.č. 41 dle geometrického plánu č /2015 ze dne ), ostatní plocha, o výměře 162 m2 v k.ú. Donín u Hrádku nad Nisou, za cenu 50 Kč/m Kč (poměrné náklady na vypracování geometrického plánu), tj. za celkovou kupní cenu Kč, panu Ladislavu Šimůnkovi, bytem Donínská 81, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15. 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Prodej pozemku p.č. 967/3 v k.ú. Hrádek nad Nisou Žadatel: Petkovová Ivana Mgr., Liberecká 614, Hrádek nad Nisou Pozemek: p.č. 967/3, ostatní plocha, o výměře 17 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou Zařazení pozemku dle ÚP: plochy dopravy Cena dle IP: 100 Kč bez DPH Zveřejnění: formou obálkové metody za min cenu 100 Kč/m2 bez DPH Doručené nabídky: Mgr. Ivana Petkovová, nabízí 100 Kč/m2 Rada města prodej předmětného pozemku doporučuje. 6/141/ZM/16 1) schvaluje prodej pozemku p.č. 967/3, ostatní plocha, o výměře 17 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, za cenu 100 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou cenu Kč, paní Mgr. Ivaně Petkovové, bytem Liberecká 614, Hrádek nad Nisou, dle Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne , usnesením č. 11/238/ZM/15 2) ukládá odboru OIaSM vypracovat konečné znění Kupní smlouvy v souladu s předloženým návrhem a bodem 1) tohoto usnesení a pověřuje starostu města tuto smlouvu uzavřít. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: Podání žádosti o bezúplatný převod pozemku p.č. 437/1 v k.ú. Hrádek n.n. Pozemek: p.č. 437/1, zahrada, o výměře 1253 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou Zařazení pozemku dle ÚP: část - plochy smíšené zástavby centrální, část - ostatní plochy komunikace, část - plochy zeleně 15

16 Přestože je výše uvedený pozemek i se stavbou umístěnou na pozemku dlouhodobě využíván jako zázemí k Městské knihovně č.p. 471, Václavská, Hrádek nad Nisou., není k němu uzavřen nájemní vztah. Vzhledem k budoucím investičním akcím (napojení na areál Bekon) a k narovnání majetkoprávních vztahů odbor OIaSM navrhuje podání žádosti o bezúplatný převod výše uvedeného pozemku, který je ve vlastnictví České republiky a ke kterému má právo hospodařit Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, Praha. Rada města podání žádosti doporučuje. 6/142/ZM/16 Zastupitelstvo města po projednání schvaluje podání žádosti o bezúplatný převod pozemku p.č. 437/1, zahrada, o výměře 1253 m2 v k.ú. Hrádek nad Nisou, který je ve vlastnictví České republiky a ke kterému má právo hospodařit Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, Praha. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: 0 Průběh k bodu 6) Prodej pozemků v průmyslové zópně "Oldřichovská" 6.1 PZ Oldřichovská pravomoc a postup zastupitelstva města při prodeji pozemků Město plánuje prodej pozemků v průmyslové zóně, kdy je takový prodej složitější majetkoprávní operací a není vhodné pro tento prodej používat Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou. Lepší je, aby si zastupitelstvo vyhradilo pravomoc rozhodnout o takovém prodeji místo rady města, a to i pro samotné zveřejnění záměru (pravomoc určená radě města), protože prodej by měl být proveden prostřednictvím veřejné soutěže, což není úplně běžný postup při rozhodování rady města o zahájení prodeje pozemků. Zároveň má zastupitelstvo veškeré informace již od počátku realizace prodeje. Pozemky 1673/1 a 1675/4 jsou v majetku města, kdy je na pozemku 173/1 zaneseno věcné břemeno. Pozemky budou upraveny tak, aby na nich vznikl pás (o šíři 7 m) pro možnou odstiňovací zeleň a při úpravě se rozdělí i věcné břemeno, takže pozemek by byl prodán s uvedeným břemenem. Dále je město spoluvlastníkem komunikace p.č na kterém má podíl 1/36. Tento podíl by se rozmělnil a je návrh prodat 1/72, tak aby budoucí majitel prodané průmyslové zóny měl přístup a vlastnická práva na komunikaci, ale zároveň tyto práva zůstaly i městu. K tomuto bodu byl přizván JUDr. Musil, aby mohl odpovědět na případné dotazy zastupitelů. p. tajemník podal podrobné vysvětlení k celému prodeji průmyslové zóny 16

17 6/143/ZM/16 Zastupitelstvo města po rozpravě a projednání důvodové zprávy: 1. VYHRAZUJE pravomoc pro zastupitelstvo města, rozhodovat o prodeji pozemků v průmyslové zóně interně označované jako PZ Oldřichovská, včetně schválení postupu prodeje a zveřejnění záměru prodeje, kdy se jedná o záměr prodeje: a) části pozemku p. č. 1673/1 (o celkové výměře m2, orná půda, v k. ú. Hrádek nad Nisou), která bude o výměře [cca*12 000] m2 a bude upřesněna dle geometrického plánu. b) části pozemku p. č. 1675/4 (o celkové výměře 293 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, v k. ú. Hrádek nad Nisou), která bude o výměře [cca *270] m2 a bude upřesněna dle geometrického plánu, vše je zapsáno na listu vlastnictví č. 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec; a dále c) spoluvlastnického podílu o velikosti ideálních 1/72 k celku na pozemku p. č o celkové výměře m2, ostatní plocha, manipulační plocha, v k. ú. Hrádek nad Nisou; zapsaný na listu vlastnictví č u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. 2. SCHVALUJE procesní postup realizace prodeje pozemků PZ Oldřichovská, kdy: a) nebude pro zveřejnění záměru prodeje pozemků v PZ Oldřichovská použito Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15, b) bude zveřejnění záměru prodeje pozemků v PZ Oldřichovská provedeno, v souladu s legislativou, prostřednictvím vyhlášení Veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemku v průmyslové zóně PZ Oldřichovská, a to samostatným dokumentem na úřední desce, ve kterém bude uvedena informace o získání zpracovaných podmínek soutěže, resp. prodeje pozemků, c) stanovuje devítičlennou hodnotící komisi pro prodej pozemků v průmyslové zóně v Hrádku nad Nisou označované jako PZ Oldřichovská a její obsazení bude provedeno tak, že každé politické uskupení zastoupené v zastupitelstvu nominuje tři osoby do hodnotící komise, které Rada města Hrádek nad Nisou po nominaci jmenuje svým usnesením tak, aby mohla být hodnotící komise činná, d) bude proces administrovat a o ostatních věcech veřejné soutěže rozhodovat Rada města Hrádek nad Nisou v souladu s pověřením zastupitelstva města, e) zastupitelstvo rozhodne o výsledku veřejné soutěže na prodej pozemků PZ Oldřichovská, resp. o zrušení veřejné soutěže nebo konečném prodeji pozemků města. Hlasování: pro: 19 zdrželi se: 0 proti: 0 (17.52h příchod p. Kudláček) 6.2 PZ Oldřichovská pověření rady města k realizaci prodeje pozemků (veřejná soutěž) Vzhledem ke zpracovávání geometrického plánu je provedeno pověření rady města, aby v rámci podmínek schválené ho rámcového dokumentu provedla jeho aktualizaci a zároveň provedla zveřejnění záměru prodeje resp. veřejné soutěže a následně proces řídila až do 17

18 předložení možného výsledku posouzeného hodnotící komisí. Pověření rady města je široké, ale omezené na základní podmínky, které nelze měnit. Je to z důvodu, aby bylo dodrženo rámce prodeje a aby rada díky své operativnosti mohla lépe řídit celý proces prodeje oproti zastupitelstvu města. p. tajemník opět doplnil informace k prodeji 6/144/ZM/16 Zastupitelstvo města po rozpravě a projednání důvodové zprávy: 1. SCHVALUJE znění dokumentu Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemku v průmyslové zóně PZ Oldřichovská a podmínky prodeje jako rámcového dokumentu, který je přílohou podkladu (důvodové zprávy) tohoto usnesení a který stanovuje základní podmínky veřejné soutěže na prodej pozemků PZ Oldřichovská. 2. POVĚŘUJE Radu města Hrádek nad Nisou realizací dalšího procesu veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemku v průmyslové zóně PZ Oldřichovská, zejména: a) dopracování a odsouhlasení konečné verze dokumentu Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemku v průmyslové zóně PZ Oldřichovská a podmínky prodeje v souladu se zastupitelstvem schváleným dokumentem, který je přílohou podkladu (důvodové zprávy) tohoto usnesení, a kterým se rozumí: nechat dokument prověřit po právní stránce, aktualizovat výměry a podkladové dokumenty (jako jsou např.: geometrické plány, návrhy smluvních dokumentů apod.), aktualizovat termíny, přílohy a drobné procesní požadavky a podmínky neovlivňující základní podmínky, kterými jsou: i) minimální požadovaná cena, ii) hodnotící kritéria, a dále pak iii) procentuální výše kauce včetně způsobu jejího vrácení, b) schválení a provedení vlastního zveřejnění záměru prodeje na úřední desce a na internetových stránkách města, včetně zveřejnění podmínek prodeje v elektronické podobě umožňující dálkový přístup a tím zahájení veřejné soutěže na prodej pozemků PZ Oldřichovská, c) administrace veřejné soutěže na prodej pozemků PZ Oldřichovská prostřednictvím odborů městského úřadu, schválení obsazení (jmenování) hodnotící komise, prodlužování jednotlivých termínu zveřejnění a lhůt procesu hodnocení či výběru veřejné soutěže v rámci podmínek prodeje, ukládání úkonů úředníkům městského úřad, spolupráce s hodnotící komisí atd., d) rozhodování v ostatních věcech veřejné soutěže na prodej pozemků PZ Oldřichovská s výjimkou rozhodnutí o výsledku hodnocení veřejné soutěže provedeného hodnotící komisí, resp. se jedná o zrušení veřejné soutěže nebo o konečném prodeji pozemků, kdy zastupitelstvo města ukládá Radě města Hrádek nad Nisou předložit ke schválení výsledek hodnocení na jednání Zastupitelstva města Hrádek nad Nisou. 3. UKLÁDÁ tajemníkovi městského úřadu zajišťovat realizaci tohoto usnesení na základě požadavků rady města prostřednictvím příslušných odborů městského úřadu. Hlasování: pro: 20 zdrželi se: 0 proti: 0 18

19 (18.02h příchod MUDr. Sekvard) 6.3 PZ NISA3point pravomoc a postup zastupitelstva města při prodeji pozemků 1) Město plánuje prodej pozemků v průmyslové zóně, kdy je takový prodej složitější majetkoprávní operací a není vhodné pro tento prodej používat Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou. Lepší je, aby si zastupitelstvo vyhradilo pravomoc rozhodnout o takovém prodeji místo rady města, a to i pro samotné zveřejnění záměru (pravomoc určená radě města), protože prodej by měl být proveden prostřednictvím veřejné soutěže, což není úplně běžný postup při rozhodování rady města o zahájení prodeje pozemků. Zároveň má zastupitelstvo veškeré informace již od počátku realizace prodeje. Tento postup Rada města svým usnesením doporučila a rozhodnutí o záměru prodeje postoupila na jednání zastupitelstva města. 2) Město společně s druhým partnerem (na základě Dohody o společném postupu) připravilo podmínky prodeje konkrétně jako veřejné soutěže, ze kterých vycházel postup prodeje a princip prodeje. Postup byl daný zpracovaným dokumentem, který je přílohou důvodové zprávy. Princip prodeje aktuálně zvolený a prezentovaný (třetice verze dle zpracovaného dokuemntu) vychází z ověřeného modelu veřejné soutěže o nejlepší nabídku k uzavření smlouvy, který byl již obdobně uplatněn u prodeje zóny PZ1B (prodej VGP). Předmětem prodeje, tj. soutěže je prodej pozemků města i Ing. Ouhrabky jako celku bez možnosti vyhlašovatelů soutěž v jejím průběhu opustit. Hodnotícím kritériem v soutěži by byla cena za 1 m2 pozemků, nerozhodno v jaké kvalitě či poloze se nachází, případně kdo je jejich vlastníkem, což je již odlišné od výše uvedeného modelu. Celková cena za prodej pozemků bude následně po splnění na smlouvu rozdělena, na základě samostatně uzavřené dohody před vyhlášením soutěže, mezi městem a Ing. Ouhrabku podle poměru plochy, násobené koeficientem kvality pozemku. Koeficient kvality pozemku by určil na základě zadání města znalec v oboru oceňování nemovitostí. V souhrnu tedy město, jako vlastník vlastnostmi a polohou hodnotnějších pozemků získá při nejvyšší nabídnuté ceně odpovídající podíl na výtěžku prodeje připadající na jeden metr čtverečný, přičemž stanovení odpovídajícího poměru bude znalecky určeno. Tento postup rada města svým usnesením nedoporučila a nedoporučila ani pověření pro Radu města k realizaci procesu veřejné soutěže dle tohoto postupu. Hlavní důvodem je složitost ocenění a potřeba znaleckého posudku. Rada města ale doporučuje zastupitelstvu schválit prodej prostřednictvím veřejné soutěže ve spolupráci s druhým vlastníkem, ale po zpracování a projednání nových podmínek, resp. principu prodeje kdy bude veřejná soutěž hodnocena pouze na základě hodnocení pozemků se stejnou kvalitou a to pozemků pro průmyslovou zónu. Ostatní pozemky, které jsou pozemky (pozemky pro budoucí zelený pás dle ÚP a ostatní plochy) druhého vlastníka, budou prodávány mimo rámec hodnocení, např. za fixní cenu. Po zpracování nových podmínek by je rada města projednala a předložila k schválení do zastupitelstva města, což je předmětem schválení v následném bodě týkajícího se tohoto záměru. JUDr. Musil doplnil, že tato záležitost je mimořádně komplikovaná, protože společným vyhlašovatelem je Město Hrádek n/n a privátní subjekt, dva nesourodí hospodáři. Město musí najít dle zákona o obcích variantu, která v konečném důsledku přinese co nejvyšší výtěžek z prodeje. Vysvětlil, jak bude město v tomto případě prodeje postupovat a jaká je nejlepší varianta, která by přinesla nejlepší výsledek soutěže. 19

20 p. tajemník a p. starosta vysvětlili, že prodej je lepší společný, jedním z důvodů je developerský, ale pokud nedojde k dohodě, dojde k prodeji rozdělenému. Hovořili i o odstiňovacím pásu zeleně, který by rozdělil průmyslovou část od obytné zóny. 6/145/ZM/16 Zastupitelstvo města po rozpravě a projednání důvodové zprávy: 1. VYHRAZUJE pravomoc rozhodovat o prodeji pozemků v průmyslové zóně interně označované jako PZ NISA3point včetně schválení prostupu při zveřejnění záměru prodeje, kdy se jedná o záměr prodeje pozemků: a) p. p.č. 354/1, orná půda, o výměře m2, b) p. p.č. 354/7, orná půda, o výměře m2 a c) p. p.č. 354/10, orná půda, o výměře m2, vše v k.ú. Oldřichov na Hranicích, zapsané na listu vlastnictví č. 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec. 2. NESCHVALUJE znění dokumentu Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemku v průmyslové zóně PZ NISA3point a podmínky prodeje jako rámcového dokumentu, který je přílohou podkladu (důvodové zprávy) tohoto usnesení a který stanovuje základní podmínky veřejné soutěže na prodej pozemků PZ NISA3point a NESCHVALUJE procesní postup realizace veřejné soutěže na prodej pozemků vycházející ze znění daného rámcového dokumentu podle důvodové zprávy. 3. SCHVALUJE provedení záměru prodeje pozemků tak, že a) nebude pro zveřejnění záměru prodeje pozemků v PZ NISA3point použito Zásad prodeje pozemků ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou ve znění změny schválené Zastupitelstvem města dne usnesením č. 11/238/ZM/15, b) bude zveřejnění záměru prodeje pozemků v PZ NISA3point provedeno prostřednictvím vyhlášení Veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemků v průmyslové zóně PZ NISA3point c) Veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření smlouvy o koupi pozemků v průmyslové zóně PZ NISA3point bude provedena, na základě Dohody o společném postupu vedené pod ev. číslem města 11/034/13, jako společná veřejná soutěž dvou vyhlašovatelů: i. Město Hrádek nad Nisou, zastoupené Josefem Horinkou - starostou města, se sídlem: Horní náměstí 73, Hrádek nad Nisou, IČO: a ii. soukromým vlastníkem Ing. Pavlem Ouhrabkou, bytem Voroněžská 217/5, Liberec, d) podmínky veřejné soutěže budou přepravovány a předloženy zastupitelstvu po projednání v radě města po zapracování nového procesního postupu s principem prodeje, kdy se budou hodnotit pouze pozemky stejné kvality. Hlasování: pro: 21 zdrželi se: 0 proti: PZ NISA3point pověření rady města k realizaci prodeje pozemků (veřejná soutěž) Pokud není schválen postup dle předložených dokumentů v bodě 6.3 tohoto jednání zastupitelstva, resp. je schváleno navrhnuté usnesení v daném bodě, je schválením tohoto usnesení pověřena rada města k jednání a přípravě nových podmínek, které budou předložený na další jednání zastupitelstva nebo např. na jednání mimořádného zastupitelstva města. Dřívější předložení je možné (v případě potřeby a dohodnutí se na termínu mimořádného 20

21 zastupitelstva), protože podmínky s principem prodeje, kdy se budou hodnotit pouze pozemky stejné kvality, jsou předpřipraveny na základě dřívějšího vzájemného jednání soutěžitelů. Pro případ, že by postup byl schválen dle dokumentů předložených v bodu 6.3, provede tajemník města změnu návrhu usnesení s pověřením pro RM přímo na jednání zastupitelstva. 6/146/ZM/16 Zastupitelstvo města po rozpravě a projednání důvodové zprávy: 1. POVĚŘUJE Radu města Hrádek nad Nisou projednat nově zpracované podmínky veřejné soutěže při zapracování nového procesního postupu s principem prodeje, kdy se budou hodnotit pouze pozemky stejné kvality a UKLÁDÁ radě města a předložit tyto podmínky na jednání zastupitelstva města. 2. UKLÁDÁ tajemníkovi městského úřadu zajišťovat realizaci tohoto usnesení na základě požadavků rady města prostřednictvím příslušných odborů městského úřadu. Hlasování: pro: 21 zdrželi se: 0 proti: 0 (18.13h příchod p. Krejčík) Průběh k bodu 7) Změna územního plánu 7.1 Rozdělení 18. změny územního plánu Návrh zadání změny č.18. územního plánu sídelního útvaru byl zpracován na základě rozhodnutí zastupitelstva města Hrádek nad Nisou č. 5/100/ZM/15 ze dne o pořízení změny č.18 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou a v souladu s ustanovením 47 odst.1 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Návrh zadání byl řádně zveřejněn na úřední desce od do Návrh byl rozeslán dotčeným orgánům. Po obdržení stanovisek pořizovatel v rámci zefektivnění procesu pořízení doporučuje rozdělení změny na 18.a a 18.b. Do změny č. 18.b jsou zařazeny podněty, u nichž jsou v současné době nejasnosti. Dva žadatelé požádali o převedení podnětů do nového územního plánu. 6/147/ZM/16 Zastupitelstvo města Hrádek nad Nisou po projednání bere na vědomí zprávu o průběhu projednávání návrhu zadání 18. změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou a s ohledem na efektivitu procesu schvaluje rozdělení pořizované změny na Změnu č. 18.a a 18.b. Do změny č.18.a jsou zařazeny podněty č. 18.1, 18.2, 18.3, 18.6, 18.7, 18.8, 18.9, a Do změny č.18.b jsou zařazeny podněty č. 18.4, 18.13, a Podněty č a jsou na žádost vlastníků přeřazeny do pořizovaného nového územního plánu. 21

22 Hlasování: pro: 22 zdrželi se: 0 proti: Schválení zadání 18.a změny územního plánu Městský úřad Hrádek nad Nisou, odbor SaŽP jako pořizovatel v souladu s ustanovením 6 odst. 2 a v souladu s 24 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů zpracoval návrh zadání změny č.18.a územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou. Pořizovatel v souladu s ustanovením 47 odst. 2 stavebního zákona oznámil projednání tohoto návrhu. Návrh zadání změny č.18.a územního plánu sídelního útvaru byl zpracován na základě rozhodnutí zastupitelstva města Hrádek nad Nisou č. 5/100/ZM/15 ze dne o pořízení změny č.18 územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou a v souladu s ustanovením 47 odst.1 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Návrh zadání byl řádně zveřejněn na úřední desce od do Návrh byl rozeslán dotčeným orgánům. Po obdržení stanovisek a připomínek byl návrh zadání upraven a je předkládán ke schválení. 6/148/ZM/16 Zastupitelstvo města Hrádek nad Nisou po projednání bere na vědomí zprávu o projednání návrhu zadání 18. a změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou a upravené zadání 18. a změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, 1)schvaluje zadání 18. a změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou, zpracované Ing. Milanem Radou, ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení, která je jeho nedílnou součástí 2) a ukládá Ing. Milanu Radovi, vedoucímu odboru stavebního a životní prostředí, aby zajistil zpracování návrhu 18. a změny územního plánu sídelního útvaru Hrádek nad Nisou. Hlasování: pro: 22 zdrželi se: 0 proti: 0 Průběh k bodu 8) Podání žádosti o dotaci na projekt Rekonstrukce chlazení kluziště" Město Hrádek nad Nisou vybudovalo multifunkční hřiště v roce V současné době zařízení vykazuje známky značného opotřebení a je nezbytné provést rekonstrukci stávajícího technického a technologického vybavení pro chlazení ledové plochy. Rozvody chlazení podlahy nejsou dostatečně izolované vůči podloží a vykazují známky značného mechanického opotřebení a narušení, takže jsou zdrojem velkého rizika vzniku environmentální havárie, přičemž vlastní chlazení je současně velmi energeticky náročné a i z tohoto důvodu nešetrné vůči životnímu prostředí. Teplosměnným médiem je etylenglykol. 22