r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 9 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZVOJE Sokolovská 324/ Praha 9 Adresát: viz rozdělovník Vaše č.j.: Ze dne: Spis.zn.: S P /2015/3 zn.: Č.j.: P /2015/OVUR/Hor V Praze dne: Vyřizuje: Horejš horejsk@p9.mepnet.cz Telefon-provolba: Internet: Telefon-ústředna: k. ú.vysočany, Prosek Ukládací znak: Fax: Č. parc. liniová stavba R O Z H O D N U T Í Městská část Praha 9, Úřad městské části, odbor výstavby a územního rozvoje (dále jen OVÚR), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, k žádosti ze dne žadatele spol. PVS a.s. (IČ ), Žatecká 110/2, Praha 1, zast. spol. KOMPRIM s r.o., IČ , Bělohorská 126, Praha 6, vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nazvané Rekonstrukce kanalizace, ul. Na Vysočanských vinicích, Letňanská, Satalická, Praha 9, na pozemcích č. parc. 2059, 2056, 2054, 1401/2, 2046/2, 2051, 2052, 2065, vše k.ú. Vysočany, č. parc. 599/26, vše k.ú. Prosek. Jedná se o umístění stavby : řad stoka 1 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 délky 218,2 m, včetně odboček přípojky řad stoka 2 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 délky 138,6 m, včetně odboček pro přípojky Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Řad č.1 a řad. č. 2. bude umístěn na pozemcích č. parc. 2059, 2056, 2054, 1401/2, 2046/2, 2051, 2052, 2065, vše k.ú. Vysočany, č. parc. 599/26, vše k.ú. Prosek, dle předložené situace stavby v měřítku 1:500, zpracovaný Ing. Pavlem Kvasničkou, ČKAIT Řad stoka 1 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 bude délky 218,2 m. Stavba bude včetně odboček pro přípojky. 3. Řad stoka 2 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 bude déklky 138,6 m. Stavba bude včetně odboček pro přípojky 4. Navazující projektové dokumentace stavby bude zpracována tak, aby byla v souladu se stqanoviskem HS hl. m. Prahy č.j. HSHMP 27580/2015 ze dne strana 1 (celkem 7)

2 - v chráněném vnitřním prostou bytového domu nebyl překročen z provozu stacionárních zdrojů hygienický limit hluku, tj. L Amax = 40 db v době od 6,00 do 22,00 hod a L Amax = 30 db v době od do 6.00 hod., 5. Při zpracování navazující projektové dokumentace budou respektovány jednotlivé články vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů 6. Při zpracování projektové dokumentace budou respektovány zásady ČSN (souběh a křížení tras navrhovaných inž.sítí se stávajícími inženýrskými sítěmi), ČSN Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN a ČSN Uzemnění a ochranné vodiče, dále ČSN EN 12007, (1-4), 12327,12279, technická pravidla G , a další související technické předpisy. 9. Požadavky uplatněné v závazných stanoviscích dotčených orgánů a vlastníků technických stavebník zabezpečí takto: - stavební odpad bude v maximální míře předán do zařízení určeného k recyklaci předmětného druhu odpadu, - před předáním odpadů oprávněné osobě je původce odpadu povinen odpad shromažďovat utříděný podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečit jej před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem, - při realizaci bude v dotčeném území zajištěn bezpečný přístup pro pěší do všech nemovitostí a umožněn příjezd záchranné služby, vozidel hasičů a dalších vozidel dopravní obsluhy, - příp. pohyb staveništních vozidel celk. hm. nad 3,5t bude v zóně se zákazem jejich vjezdu řešen výjimkami, jejichž povolení přísluší Odboru dopravy ÚMČ P9, - vybourané ani vnesené stavební hmoty nebudou ukládány v prostoru místních komunikací vč. chodníků jinak, nežli na místě výhradně k tomu účelu řádně povoleném a ohrazeném. Veškeré hmoty budou zajištěny proti jejich splavování na plochu místních komunikací a do dešťových vpustí, - v průběhu realizace nebudou používané MK znečišťovány či poškozovány ani jinak užívány v rozporu s rozhodnutími nebo platnými předpisy (viz ust. 19 silnič. zákona) - dočasné zábory v prostoru MK vč. chodníků (i krátkodobé, pro odstavení kontejneru na chodníku či transportního vozidla na vozovce) bude investor akce min. 30 dnů předem řešit žádostí o zvláštním užívání MK dle ust. 25 silničního zákona (DIR). 10. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku HZS hl. m. Prahy č.j. HSAA /2015 ze dne Budou splněny podmínky ODA MHMP č.j. MHMP /2015/ODA-O4/Sv ze dne a stanoviska č.j. MHMP /2015/ODA-O2/Rt ze dne Při realizaci stavby a při provádění výkopových prací, které mohou ohrozit podzemní síť elektronických komunikací Telefónica O2 Czech Republic, a.s. a inženýrských sítí Pražské teplárenské, a.s., Pražská plynárenská distribuce, a.s., ELTODO-CITELUM, s.r.o., PREdistribuce a.s. a v blízkosti těchto komunikací a inženýrských sítí, musí stavebník učinit veškerá opatření, aby nedošlo k poškození těchto sítí těmito pracemi, zejména musí být dodrženy požadavky uvedené ve stanoviscích těchto společností zejména: - zahájení prací stavebník oznámí předem správci předmětných sítí dle dispozic. - zemní práce v blízkosti vedení a zařízení budou prováděny ručně. - zajistit před zahájením stavebních prací vytýčení všech nadzemních a podzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození, a dodržovat podmínky jednotlivých správců sítí. strana 2 (celkem 7)

3 - při realizaci musí být dodrženy normy ČSN Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a ČSN Elektrotechnické předpisy. Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN. - na trasách kabelů nesmí být skladován žádný materiál, nesmí po nich pojíždět těžké mechanismy. - před zakrytím obnažených sdělovacích vedení bude přizván zástupce příslušné společnosti ke kontrole a k odsouhlasení uložení vedení, o čemž bude proveden záznam ve stavebním deníku. 13. Projektová dokumentace v části uspořádání staveniště bude navržena tak, aby byl zajištěn přístup k objektům, vjezd dopravní obsluze a pohotovostním vozidlům, nebyl narušen provoz v ul. Na Vysočanských vinicích, Satalická, Letňanská, byla respektována všechna zákonná ochranná pásma sítí technického vybavení a zůstal volný přístup k vodovodním armaturám. 14. Stavbu je nutno koordinovat se stavbou č Letňanská a okolí, obnova vodovodních řadů P9 Účastníkem řízení podle 27 odst.1 správního řádu je žadatel spol. PVS a.s. (IČ ), Žatecká 110/2, Praha 1, zast. spol. KOMPRIM s r.o., IČ , Bělohorská 126, Praha 6 O d ů v o d n ě n í Žadatel spol. PVS a.s. (IČ ), Žatecká 110/2, Praha 1, zast. spol. KOMPRIM s r.o., IČ , Bělohorská 126, Praha 6, podal dne návrh na umístění ve výroku uvedených staveb. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. OVÚR předmětnou žádost posoudil a opatřením ze dne pod čj. S P /2015/2 P /2015/OVUR/Hor oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, současně stanovil lhůtu 15 dnů ode dne doručení, do kdy mohou účastníci řízení uplatnit námitky a dotčené orgány závazná stanoviska. Tato lhůta uběhla dne Oznámení o zahájení řízení, pro velký počet účastníků řízení dle 85 odst. 2 písm. b) a c) stavebního zákona, bylo vedeno veřejnou vyhláškou a vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů od do Stavební úřad upustil od ústního jednání, neboť jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Jedná se o umístění stavby : řad stoka 1 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 délky 218,2 m, včetně přípojek řad stoka 2 ulice Na vysočanských vinicích DN 300 délky 138,6 m, včetně přípojek Dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí (DUR) zpracoval Ing. Pavel Kvasnička, autorizovaný inženýr pro městské inženýrství, stavby vod. hosp. a krajinného inženýrství, ČKAIT K řízení byly předloženy tyto doklady a podklady: 1. stanovisko MHMP OÚP, odbor územního plánu, Jugmannova 35/29, Praha 1 S- MHMP /201 5/UZR ze dne stanovisko MHMP OOP, odbor ochrany prostředí, Jugmannova 35/29, Praha 1 S.MHMP /2015/1/OCP/VI ze dne strana 3 (celkem 7)

4 3. stanovisko MHMP-OPP, odbor památkové péče, Jugmannova 35/29, Praha 1 S- MHMP /201 5 ze dne stanovisko MHMP ODA, odbor dopravních agend, Jugmannova 35/29, Praha 1 MHMP /2015/ODA-04/Sv ze dne stanovisko MHMP ODA, drážní správní úřad, Jugmannova 35/29, Praha 1 MHMP /201 5/ODA-02/Rt ze dne stanovisko MHMP, odbor kancelář ředitele MHMP, oddělení krizového managementu, Nám.Franze Kafky 1, Praha 1 S-MHMP /201 5/RED ze dne stanovisko MHMP SVM, odbor evidence, správy a využití majetku, Nám. Franze Kafky 1, Praha 1 SVM/VP/ /1 5/su ze dne stanovisko MČ P9 - odbor životního prostředí, Sokolovská 324/1 4, Praha 9 P /201 5 ze dne stanovisko MČ P9 - odbor dopravy, Sokolovská 324/14, Praha 9 P / ze dne stanovisko HS hl.m. Prahy, Pobočka sever, Měšická646, Praha 9 HSHMP 27580/201 5 ze dne stanovisko HZS hl.m.prahy, Sokolská 62, Praha 2 HSAA /2015 ze dne stanovisko SZDC, s.o., Oblastní ředitelství Praha, odbor přípravy staveb, Partyzánská 24, Praha /MS-22669/2015-SŽDC-OŘ PHA-OPS-Rk ze dne Stanoviska vlastníků (správců) sítí technického vybavení č.j. dat. vyj. území DP hl.m.prahy, svodná komise, Sokolovská 21 7/42, /24KU 1028/ Praha 9 DP a.s. JDCT(tramvaje), Sazečská 1, Praha / DP a.s.- JDCM(metro), Sazečská 1, Praha /954/1 5/Lín TSK hl.m.prahy, Řásnovka 770/8, Praha 1 TSK/20246/15/2200/Me TSK, správa řídících systémů dopravy, Na Bojišti 5, Praha 2 PRE distribuce, a.s., Svornosti 3199/19, Praha 5 S / Pražská plynárenská Distribuce, a.s., U Plynárny 500, /Se/OSDS/ Praha 4 PVK a.s., Dykova 3, Praha 10 PVK37439/OTPČ/ PVS a.s., Žatecká 2, Praha /15/2/ Pražská teplárenská a.s., rozvodu tepla, Partyzánská 7, JAR/1574/ Praha 7 Eltodo Citelum, s.r.o., Novodvorská 1010/14, EC 0400/2543/ Praha 4 Kolektory Praha a.s., Pešlova 341/3, Praha /007/06/ Žadatel, předložil souhlas k pozemkům, k nimž nemá vlastnické právo nebo jiné právo podle 86 odst. 3 stavebního zákona k č. parc. 2059, 2056, 2054, 1401/2, 2046/2, 2051, 2052, 2065, vše k.ú. Vysočany, č. parc. 599/26, vše k.ú. Prosek. Účastníci řízení: Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení podle ustanovení 85 stavebního zákona tak, že za účastníky tohoto řízení považuje: - ve smyslu 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona: strana 4 (celkem 7)

5 žadatele PVS a.s. (IČ ), Žatecká 110/2, Praha 1, zast. KOMPRIM s r.o., IČ , Bělohorská 126, Praha 6 Hlavní město Praha, zast. IPR hl.m. Prahy, Vyšehradská 57/2077, Praha 2 - Nové Město, ve smyslu 85 odst. 2 stavebního zákona: dle písm. a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě SVM MHMP, Mariánské nám. 2, Praha 1 dle písm. b) - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno vlastníci sousedních pozemků a staveb dle písm. c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis Městská část Praha 9 ( 18 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze) a dále podle 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, je občanské sdružení oprávněno za podmínek a v případech podle 70 odstavce 2 účastnit se správního řízení. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. 90 stavebního zákona, a to: S o u l a d s ú z e m n ě p l á n o v a c í d o k u m e n t a c í Umístění ve výroku uvedené stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl.m. Prahy schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů (včetně změny Z 1000/00). Stavba sportovního centra je umisťována do plochy OB - čistě obytné. Stavební úřad posoudil navrhovanou stavbu s ohledem na charakter území sousedství s řadovými rodinnými domy - jako možnou resp. vhodnou. Hmotové uspořádání odpovídá stávajícímu využití území. C í l e a ú k o l y ú z e m n í h o p l á n o v á n í se závěrem, že stavba je v souladu s charakterem území a urbanistickým řešením (hodnotami) navazující zástavby. Stavby rovněž nebrání další výstavbě, na okolních pozemcích ve vlastnictvích jiných soukromých subjektů. P o ž a d a v k y s t a v e b n í h o z á k o n a a j e h o p r o v á d ě c í c h p ř e d p i s ů, zejména soulad s vyhl. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů, zejména s čl. 4, odst. 1, 2, 10, 11 Po posouzení DUR a ze znalosti místa navrhované stavby stavební úřad dospěl k závěru, že umístění stavby, její půdorysná stopa, odpovídá prostředí. Stavba respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy. Dotčené orgány se k umístění stavby kladně vyjádřily a podmínky, na něž svůj souhlas případně vázaly, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Návrh stavby je zpracován tak, aby umístěním stavby a jejím následným provozem nebylo nad přípustnou míru obtěžováno okolí a ani vlastní stavba nebyla obtěžována vlivy prostředí, do kterého se umisťuje. s čl.7,odst. 1 Stavba se umisťuje na pozemcích, které polohou, tvarem a velikostí umožňují realizaci a užívání navrhované stavby. s čl.61 odst. 1 až 10 kananalizační stoky a objekty na kanalizačních stokách musí být navrženy a provedeny jako vodotěsné konstrukce. Vodotěsnost stok musí splňovat normové hodnoty. strana 5 (celkem 7)

6 P o ž a d a v k y n a v e ř e j n o u d o p r a v n í a t e c h n i c k o u i n f r a s t r u k t u r u Požadavky vlastníků a provozovatelů dopravní a technické infrastruktury města zahrnul stavební úřad rovněž do podmínek tohoto rozhodnutí, a to v rozsahu, ve kterém se tyto požadavky týkají umístění stavby nebo požadavků na zpracování projektové dokumentace. Požadavky týkající se výlučně provádění umísťované stavby, ani požadavky týkající se vzájemných (smluvních) vztahů stavebníka a vlastníka nebo správce technické infrastruktury nebyly do podmínek tohoto rozhodnutí zahrnuty, neboť jsou v tomto stupni řízení bezpředmětné. Rovněž těmito subjekty uplatněné obecné požadavky, které stanoví právní předpisy, nebyly do podmínek výroku zahrnuty. Další podmínky k ochraně stávajících podzemních vedení veřejné komunikační sítě ( 101 odst. 1 zákona č. 127/2005 Sb.) budou stanoveny ve stavebním řízení předmětné stavby. P o ž a d a v k y z v l á š t n í c h p r á v n í c h p ř e d p i s ů Návrh na umístění stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Výše uvedená předložená stanoviska dotčených orgánů byla souhlasná. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a jejich požadavky, které již nevyžadovaly úpravu návrhu, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Požadavky na zpracování dalšího stupně projektové dokumentace nebo na její projednání, které stanovily tyto orgány, byly převzaty do příslušných podmínek rozhodnutí. Závěr: Odbor výstavby a územního rozvoje Úřadu MČ Praha 9 v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit vyjádření (námitky) k nim. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací, obecnými technickými požadavky na výstavbu a obecnými technickými požadavky zabezpečujícími užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů. Stavební úřad se tedy, v souladu s cíly a úkoly územního plánování, zabýval i vlivem stavby na zátěž území. Konstatoval, že funkční využití území bylo stanoveno (navrženo, projednáno, schváleno) v rámci pořizování územního plánu a předpokládaná projednaná zátěž únosné zatížení území nebylo překročeno. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Upozornění pro navrhovatele: Projektová dokumentace musí v dalším stupni obsahovat řešení odstraňování odpadů, včetně odpadů ze stavební činnosti, v souladu s požadavky zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. K žádosti o stavební povolení stavby nebo její části, pro kterou je k vydání stavebního povolení příslušný speciální stavební úřad, je nutno předložit souhlas odboru výstavby a územního rozvoje Úřadu MČ Praha 9, který ověří dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí v projektové dokumentaci. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné opatření podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. strana 6 (celkem 7)

7 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání dle 81 zák. č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen správní řád) do 15 dnů ode dne doručení tohoto rozhodnutí k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním u zdejšího odboru výstavby a územního rozvoje. Odvolání je nutno podat s náležitostmi dle 82 správního řádu. Otisk úředního razítka Ing. Václav Vaněk vedoucí odboru výstavby a územního rozvoje Správní poplatek podle pol. 17 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl zaplacen. Doručuje se účastníkům územního řízení : obdrží doporučeně na dodejku dle 85 odst. 1 a 2a stavebního zákona: - Žadatel: spol. KOMPRIM s r.o., IČ , Bělohorská 126, Praha 6, (zást. Stavebníka) (DS) - Hl. m. Praha, zast. IPR hl. m. Prahy, Vyšehradská 57, Praha 2 (DS) - Hl. m. Praha zast. SVM, Mariánské nám. 2, Praha 1 (DS) - MČ Praha 9, zast. Ing. Doležal, zde Doručuje se účastníkům územního řízení dle dle 85 odst. 2 písm. b) a c) stavebního zákona veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce po dobu 15 dnů. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje (ÚMČ Praha 9). Dotčené orgány státní správy: - Hygienická stanice hl.m. Prahy, (DS) - Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, (DS) - Úřad m.č. Praha 9, odbor životního prostředí a dopravy zde - MHMP Odbor ochrany prostředí (DS) - MHMP ODA (DS) - MHMP OPP (DS) Dále obdrží: - PVK a.s., Ke Kablu 971, Praha 10 - TSK hl. m. Prahy, Řásnovka 770/8, Praha 1 Co: strana 7 (celkem 7)