vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 019/2009-N

Transkript

1 , U Pískovny 890/1, Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 019/2009-N Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 28. bezna 2009, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, Praha 9 Letany ( Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to ve 12:40 hod. Bod 2. Dražebník:, I: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel. : , fax : info@eurodrazby.cz Navrhovatel: 1. faktorská s.r.o., I: Svatopluka echa 413, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, zapsaná u Mstského soudu v Praze, oddíl C, vložka v zastoupení jedním z jednatel Ing. Patrikem Pokorným Dlužník, zástavce a vlastník pedmtu dražby: Nováková Radoslava, nar. dne , trvale bytem Dolní Zimo 25, Libchov. Bod 3. Oznaení pedmtu dražby: St.parcela. 30/2 o výme 443 m2 zastavná plocha a nádvoí Parcela p.. 32/2 o výme 619 m2 zahrada Parcela p.. 32/4 o výme 93 m2 zahrada budova Dolní Zimo,.p. 25, bydlení, stojící na St.parcele. 30/2 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV. 86, pro k.ú. Dolní Zimo, obec Dolní Zimo, ást obce Dolní Zimo, okres Mlník, u Katastrálního úadu pro Stedoeský kraj KP Mlník. Popis pedmtu dražby: Jedná se o nepodsklepený rodinný dm s jedním nadzemním podlažím s píslušenstvím a pozemkem, v obci Dolní Zimo, okres Mlník. Jedná se o stavbu rodinného domu.p. 25, postaveného na stavební parcele. 30/2, se kterou tvoí jeden funkní celek zahrada. parcely 32/2. Zahrada. parcely 32/4 netvoí se stavební parcelou funkní celek. Nemovitost se nachází v zastavné ásti obce, stavba tvoí ást dvojdomu s.p.38 - pvodn tvoily ob.p. jednu stavbu, nyní je vcné bemeno užívání spolené chodby v budov, pístupového chodníku ped domem a žumpy s vodovodní šachtou na parcele. 32/4. Nemovitost je v blízkosti hlavní komunikace v obci a je napojena na rozvod el.proudu a na veejný vodovodní ad. Souástí nemovitosti jsou tyto venkovní úpravy: - pípojka el.proudu - pípojka vody EURODRAŽBY.CZ a.s

2 , U Pískovny 890/1, Praha 8 - vodomrná šachta - žumpa - pípojka kanalizace do žumpy - devný plot do ocel.sloupk osazený na nízké podezdívce - devný zahradní altán - terasa ped zadním vstupem do domu, ohrazená zábradlím Na zahrad je nkolik trvalých porost, které neovlivují výši obvyklé ceny nemovitosti. Rodinný dm.p.25: Jedná se o nepodsklepenou stavbu o jednom nadzemním podlaží. Vnitní prostor tvoí jedna bytová jednotka. Svislé nosné konstrukce jsou zdné, vodorovné nosné konstrukce jsou devné trámové s rovným podhledem. Stecha je sedlová s taškovou krytinou. Oplechování je z pozinkovaného plechu. Omítky jsou vápenné štukové. Okna jsou devná dvojitá špaletová. Dvee plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC, koberc a z dlažby. Vytápní je kotlem ÚT, radiátory jsou plechové. V koupeln je osazena obezdná vana a umyvadlo, záchod je osazen v prádeln, kde je i plechová neobezdná vana. V kuchyni je el.sporák s digestoí. Stny koupelny, koupelnové vany, prádelny a ásti kuchyn jsou obloženy obklady. Je proveden rozvod el.proudu, studené a teplé vody a kanalizaního odpadu do žumpy. Stáí stavby nebylo pesn zjištno, opotebení je podle technického stavu stavby. Pozn.: znalci nebyl umožnn pístup do nemovitosti. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tato práva: - Vcné bemeno (podle listiny) Právo spoluužívání pístupového chodníku a vstupní chodby. Stavba: Dolní Zimo,.p. 25, Stavba Dolní Zimo,.p. 38, Parcela: St. 30/2. Smlouva o vcném bemeni V3 1946/ Vcné bemeno (podle listiny) Právo spoluužívání pístupového chodníku a vstupní chodby. Stavba: Dolní Zimo,.p. 25, Parcela: St. 30/1, Parcela: St. 30/2. Smlouva o vcném bemeni V3 1946/ Vcné bemeno (podle listiny) Služebnost užívání žumpy, vetn vodovodní šachty Obec Dolní Zimo, Dolní Zimo Libchov, IO: , Parcela: 32/4. Smlouva o vcném bemeni V3 1946/ Zástavní právo smluvní k zajištní pohledávky ve výši ,- K a píslušenství pro 1.faktorská s.r.o., Svatopluka echa 413/7, Stará Boleslav, Brandýs nad Labem- Stará Boleslav 1, IO: Smlouva o zízení vcného pedkupního práva, o zízení zástavního práva podle ob.z.ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Pedkupní právo pro 1.faktorská s.r.o., Svatopluka echa 413/7, Stará Boleslav, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 1, IO: Smlouva o zízení vcného pedkupního práva, o zízení zástavního práva podle ob.z.ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Vcné bemeno užívání do úplného zaplacení veškerých penžitých pohledávek pro 1.faktorská s.r.o., Svatopluka echa 413/7, Stará Boleslav, Brandýs nad Labem- Stará Boleslav 1, IO: Smlouva o zízení vcného bemene - úplatná ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Zástavní a pedkupní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na pedmtu dražby neovlivují hodnotu pedmtu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona. 26/2000 Sb. v platném znní s pechodem vlastnictví k pedmtu dražby zanikají. 2

3 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Vcné bemeno užívání, které je ve prospch navrhovatele dražby bude odstranno bezprostedn po pechodu vlastnického práva na vydražitele (po zaplacení ceny dosažené vydražením) na náklady vydražitele (kolek 500,- K, 1x ovení podpisu). Ostatní vcná bemena váznoucí na pedmtu dražby dražbou nezanikají. Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údaj neodpovídá. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Petr Mikulášek, Na Louži 9, Praha 10, znalec jmenovaný rozhodnutím Mstského soudu v Praze dne pod j.spr. 742/85 pro základní obor ekonomika, odvtví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne posudek s íslem 1919/08 a stanovil cenu v ase a míst obvyklou a to na ,- K. Bod 4. Prohlídka pedmtu dražby: Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 11. bezna 2009, ve 12:00 hod. 2. termín dne 18. bezna 2009, v 11:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje ped objektem dražby. Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu, neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejnižší podání iní ,- K Minimální píhoz byl stanoven na ástku ,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku ,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú /0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše ,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, Praha 8, I:

4 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem a koní zahájením dražby. Úastník dražby je povinen doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že není osobou, vylouenou z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. Bod 7. Dražební jistota a její píslušenství se zapoítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dn od skonení dražby uhradit dražebníkovi. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú /0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dn od skonení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena vydražitelem a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k pedmtu dražby pedkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úedn ovené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražb uplatnit. Dražební vitelé mohou u dražebníka pihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák.. 26/2000 Sb., ímž není doteno ustan. 57 zák.. 26/2000 Sb. Bod 9. Pihlášené pohledávky dražebních vitel: 1. faktorská s.r.o. ve výši ,- K ke dni

5 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, dle 53 zák.. 26/2000 Sb je dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po pedložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbyteného odkladu pedat vydražiteli pedmt dražby. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze, dne 19. ledna 2009 dražebník Bc. Radim Hasman pedseda pedstavenstva 5