1. DOPLNĚNÁ PRAVIDLA PRO STANOVENÉ CENY ZA PRODEJ POZEMKŮ

Transkript

1 Strana č. 1 / 7 Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Jaroslav Ulbrich, Radka Širlová, Monika Rejnartová, Libuše Horáková, Jan Dvořák, Tomáš Hudec (od bodu č. 2), Michal Vencovský, Jiří Šubrt, JUDr. Jana Zejdová, Mgr. Jana Hlináková (do bodu 6), Lucie Trnečková Omluveni: Neomluveni:František Nacházel Ostatní: Ing. Dagmar Švarcová, Ing. Jan Kašpárek Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:05 hodin, ukončeno v 18:10 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: PRAVIDLA PRO STANOVENÍ CEN PRODEJE BEZÚPLATNÉ PŘEVODY 1. DOPLNĚNÁ PRAVIDLA PRO STANOVENÉ CENY ZA PRODEJ POZEMKŮ a) navýšení ceny pozemků určených na stavbu Cena u stavebních pozemků můţe být navýšena: -o 30 % - pokud bude do vzdálenosti 20 m moţnost napojení na všechny inţenýrské sítě (voda, kanalizace, elektrická energie) -o 15 % - pokud bude do vzdálenosti 20 m moţnost napojení alespoň na jednu inţenýrskou síť -pokud bude moţnost napojení na tyto sítě ve vzdálenosti nad 20 m bude pouţita základní cena za stavební pozemek HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 0 se zdrželo b) neoprávněně zaplocené pozemky - Cena u neoprávněně zaplocených pozemků můţe být zvýšena aţ do maximálně trojnásobku základní ceny a bude stanovena na základě posouzení členů výboru pro pronájem a prodej nemovitostí u jednotlivých případů. HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 0 se zdrželo

2 Strana č. 2 / 7 PRODEJE 2. Prodej části pozemku p. č. 3969/228, ostatní plocha, zeleň o výměře cca 500 m 2 z celkové výměry 996 m 2 v k. ú. 1) Igor a Simona Prokešovi, Růţová 2804, 2) JUDr. Helena a Bohuslav Broţovských, Růţová 2803, 3) MUDr. Jitka Makovičková, Růţová 2801, 4) Ing. Karel a Ing. Zdeňka Hrbovi, Růţová 2800, 5) Jiří a Eva Útratovi, Aleš Útrata, Gabriela Mothejzíková, Růţová 2799, Pozemek p. č. 3969/228 je ve vlastnictví města a nachází se na Svárově před jednotlivými RD. O části pozemků ţádají jednotliví vlastníci, vţdy před svým RD, za účelem stavebních úprav přístupů do domů (ţádosti podány ). Pouze majitelé RD čp o pozemek zájem nemají. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat části pozemků p. č. 3969/228 v k. ú. dle geometrického plánu jednotlivým vlastníkům RD (Prokešovi, Broţovských, Makovičková, Hrbovi) za cenu ve výši 200,- Kč/m 2 včetně nákladů na geometrický plán se splatností při podpisu kupní smlouvy. V případě prodeje manţelům Útratovým doporučili odloţit a zjistit podíl zatíţení pozemku věcným břemenem. HLASOVÁNÍ: 11 pro 0 proti 1 se zdržel 3. Prodej pozemků p. č. 718/11, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 116 m 2, p. č. 13/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 35 m 2, p. č. 135/6, trvalý travní porost o výměře m 2 a p. č. 135/7, trvalý travní porost o výměře m 2 vše v k. ú. Heřmaničky u Dobranova Ing. Petr a Miluše Boldovi, bytem Mazurská 521, Praha Troja (ţádost podána ) Pozemky jsou ve vlastnictví města a nacházejí se v Heřmaničkách u Dobranova. Pozemky p. č. 135/6 a 7 jsou historickým majetkem, jedná se o louky kolem Dobranovského potoka, navazují na pozemky ve vlastnictví ţadatele. Pozemky p. č. 718/11 a 13/4 jsou bez přístupu. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemky p. č. 718/11, 13/4, 135/6 a 135/7 v k. ú. Heřmaničky u Dobranova manţelům Boldovým za cenu ve výši 140,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 12 pro 0 proti 0 se zdrželo 4. Prodej části pozemku p. č. 5403/1, trvalý travní porost o výměře 35 m 2 z celkové výměry m 2 v k. ú. Kupující: MERKURIA CL s.r.o., se sídlem Lindnerova 998/6, Praha 8, IČ:

3 Strana č. 3 / 7 (ţádost podána ) Pozemek je ve vlastnictví města a navazuje na pozemky ve vlastnictví ţadatele. Společnost ţádá o odkoupení části pozemku za účelem zarovnání hranice pozemků a zaplocení. Na místním šetření dne 15. února 2011 bylo zjištěno, ţe pozemek města byl jiţ společností zaplocen. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č. 5403/4 v k. ú. společnosti MERKURIA CLza cenu ve výši 400,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro 2 proti 0 se zdrželo 5. Prodej pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m 2 v k. ú. 1. manţelé Alena a Milan Sprengerovi, Českých bratří 1531, podali ţádost dne , protoţe odkoupili sousední RD č. p.1087 na p. č a sousední pozemky p. č a Dne obdrţelo město ţádost o odprodej pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m 2, v k. ú. za účelem vyuţití tohoto pozemku na rozšíření zahrady.(tuto ţádost nepodávali manţelé Sprengerovi). Při místním šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o zaplocený pozemek k domu č. p. 1087, který je jiţ vyuţíván jako zahrada. Pozemek je udrţován, jsou na něm umístěny zahradní prvky posezení, dětská houpačka a snad částečně i bazén. Pozemek není pronajat. ZM schválilo dne záměr prodeje pozemku p. č. 3870, zahrada, o výměře 106 m 2 v k. ú. (usnesení číslo 794/10/ J). Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č v k. ú. manţelům Sprengerovým za cenu ve výši 400,- Kč/m 2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 10 pro 1 proti 1 se zdržel 6. Prodej pozemku p. č. 108/7, trvalý travní porost, o výměře 441 m 2 v k. ú. Žizníkov manţelé Stuchlý Petr a Vlasta, Ţizníkov 86,, podali ţádost za účelem rozšíření zahrady a úpravy poţadovaného pozemku 2. Olšar Antonín, Ţizníkov 64,, podal ţádost dne za účelem uloţení inţenýrských sítí s jímkou odpadních vod pro budoucí napojení na veřejnou kanalizaci. A dále za účelem zlepšení přístupu na pozemek p. č. 678/3 a ke stavbě na p. č Umístění jímky na p. č. 678/3 do hloubky 3 m je komplikované vzhledem k sloţení půdy a značnému podmáčení. Při umístění jímky na p. č. 108/7 by byla jímka lépe dostupná a jí šlo by jí tak lépe vyváţet. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodat pozemek p. č. 108/7 v k. ú. Ţizníkov manţelům Stuchlým za cenu ve výši 400,- Kč/m 2 se splatností při

4 Strana č. 4 / 7 podpisu kupní smlouvy. 7. Prodej pozemků p. č. 127, zahrada, o výměře 2020 m 2, p. č. 128/1, zahrada, o výměře m 2, p. č. 128/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m 2, p. č. 129, vodní plocha, rybník, o výměře 716 m 2, p. č. 130/1, zahrada, o výměře m 2 a p. č. 130/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 14 m 2 vše v k. ú. Lada žádost o změnu podmínek paní Hana Jurkovičová, bytem Komenského 3006, podala dne ţádost o koupi pozemku p. č. 130/1 o výměře m 2, paní Jurkovičová obhospodařuje jednu ze zahrádek 2. Český zahrádkářský svaz, ZO, Sokolská 262,, IČ podal ţádost dne ČZS ve své ţádosti sdělil, ţe zahrádkářská osada byla zaloţena v letech a od té doby je aktivně vyuţívána, za uplynulých 28 roků zahrádkáři vytvořili vlastní prací z původně nevzhledných pozemků krásné zahrady s ovocnými stromy, uţitkovými i okrasnými keři a květinami, vybudovali zde zahradní chatky, vodovod a rozvod elektřiny. Celá osada je oplocena. 3. paní Jarmila Urbanová, bytem Uranová 2008,, podala dne ţádost o prodej části pozemku p. č. 128/1 (nově pozemků p. č. 128/8 o výměře 589 m 2 a p. č. 128/12 o výměře 13 m 2 ), tyto pozemky paní Urbanová uţívá od roku manţelé Ing. Martin Falta a Ing. Vladimíra Faltová, bytem Lomená 2860,, podali dne ţádost o prodej části pozemku p. č. 128/1 (nově pozemku p. č. 128/7 o výměře 689 m 2 ), otec paní Faltové získal pozemek do nájmu v roce manţelé Naděţda Vápeníková a Josef Vápeník, bytem Lomená 2857,, podali dne ţádost o prodej částí pozemku p. č. 128/1 (nově pozemku p. č. 128/5 o výměře 407 m 2 a p. č. 128/11 o výměře 18 m 2 Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej pozemků v k. ú. Lada odloţit do doby schválení nového územního plánu. 8. Prodej části pozemku p. č. 138/1, trvalý travní porost, o výměře cca m 2 z celkové výměry m 2 v k. ú. Lada - žádost o snížení kupní ceny - 1. manţelé Vladimíra a František Zborníkovi, Dolní 73, Lada, chtějí vyuţívat pozemek jako zahradu. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 138/1 v k. ú. Lada manţelům Zborníkovým za cenu ve výši 280,- Kč/m 2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy.

5 Strana č. 5 / 7 9. Prodej části pozemků p. č. 90/1, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 630 m 2 z celkové výměry m 2 a části pozemku p. č. 78, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře cca 30 m 2 z celkové výměry m 2 vše v k. ú. Lada Václav a Regina Šišmišovi, bytem Lada č. p. 33, , ţádost ze dne poţadují cca 138 m 2 z pozemku p. č. 90/1 a 12 m 2 z pozemku p. č. 78 za účelem zvětšení zahrady a zřízení zadního příjezdu novými vraty na zahradu a ke stávajícímu skladu. Při následných jednání od své ţádosti odstoupili za podmínky, ţe jim pan Dub odprodá část svého pozemku p. č. 93 tak, aby měli přístup k septiku a ke skladu pneu. 2. Milan Dub, bytem Mariánská 597, , ţádost ze dne doplněná poţaduje cca 630 m 2 z pozemku p. č. 90/1 a cca 30 m 2 z pozemku p. č. 78. Pan Dub poţaduje část těchto pozemků za účelem bezpečného přístupu k nemovitostem na pozemcích p. č. 91 a 94 a k těmto pozemkům a dále za účelem rozšíření zahrady. 3. Roman Riemer, bytem Borská 63,, ţádost ze dne poţaduje cca 160 m 2 p. č. 78 za účelem vyřešení zaplocené části pozemku města a za účelem údrţby svého oplocení. Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 90/1 a části pozemku p. č. 78 panu Dubovi za cenu ve výši 275,- Kč/m 2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu a dále prodej části pozemku p. č. 78 panu Riemerovi za cenu 400,--Kč/m 2 rovněţ včetně nákladů na zpracování geometrického plánu vše se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 9 pro 1 proti 1 se zdržel 10. Prodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m 2 z celkové výměry m 2 v k. ú. Žizníkov manţelé MUDr. Jan Dušek a MUDr. Antonie Dušková, Ţizníkov 71,, ţádost podali Dne město obdrţelo ţádost o odprodej části pozemku p. č. 295/10, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře cca 850 m 2 z celkové výměry m 2 v k.ú. Ţizníkov za účelem zlepšení přístupu k domu č. p. 71. Při místním šetření bylo zjištěno, ţe se jedná o pozemek mezi lesem ve vlastnictví města a zahradami s RD a velkou garáţí. Menší část pozemku je zřejmě zaplocena, na nezaplocené části je asfaltová komunikace, parkoviště ze zámkové dlaţby (viz foto) a les. Pozemek není městem pronajat. Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje výše uvedených pozemků dne , číslo usnesení 772/10/D. Geometrickým plánem č /2010 byly z pozemku p. č. 295/10 odděleny pozemky p. č. 295/21 o výměře 312 m 2 (zaplocená část) a pozemek p. č. 295/22 o výměře 338 m 2 (zpevněná plocha). Tyto dva nové pozemky jsou předmětem převodu.

6 Strana č. 6 / 7 Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili prodej části pozemku p. č. 295/10 za cenu ve výši 400,- Kč/m 2 včetně nákladů na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 8 pro 0 proti 3 se zdrželo BEZÚPLATNÉ PŘEVODY 11. Bezúplatný převod pozemků p. č. 788/3, 1336/4, 6058/2, 6058/4, 788/2, 788/4, 788/5, 788/9, 989/4, 4336/10, 5825/4 vše v k. ú. od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeţí 390/42, Praha 2 Nové Město, Územní pracoviště Ústí nad Labem, odbor odloučené pracoviště, Děčínská 389, nabídl dopisem ze dne 14.ledna 2011 městu bezúplatný převod pozemků pod stávajícími místními komunikacemi a bezúplatný převod pozemků tvořících zeleň podél místních komunikací vše v k. ú. Česká Lípa viz níţe přiloţená tabulka Pozemky pod místními komunikacemi Parcela Výměra Druh pozemku Způsob vyuţití Způsob ochrany 788/3 457 m 2 Ostatní plocha Ostatní komunikace Památkově chráněné úz. 1336/4 292 m 2 Ostatní plocha Ostatní komunikace /2 79 m 2 Ostatní plocha Ostatní komunikace /4 525 m 2 Ostatní plocha Ostatní komunikace --- Pozemky tvořící zeleň podél místních komunikací Parcela Výměra Druh pozemku Způsob vyuţití Způsob ochrany 788/2 230 m 2 Ostatní plocha zeleň Památkově chráněné úz. 788/4 215 m 2 Ostatní plocha zeleň Památkově chráněné úz. 788/5 45 m 2 Ostatní plocha zeleň Památkově chráněné úz. 788/ m 2 Ostatní plocha zeleň Památkově chráněné úz. 989/4 674 m 2 Ostatní plocha zeleň / m 2 Ostatní plocha jiná plocha / m 2 Ostatní plocha jiná plocha Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí doporučili bezúplatný převod výše uvedených pozemků z ÚZSVM na město.

7 Strana č. 7 / 7 VÝKUPY 12. Výkup pozemku p. č. 152/35, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 75 m 2 a pozemku p. č. 152/3, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 50 m 2 vše v k. ú. Dolní Libchava 1. Povodí Ohře,s. p. Bezručova 4219, Chomutov , IČ Usnesení VPPN ze dne : Členové výboru doporučili výkup pozemků p. č. 152/35 a 152/3 od Povodí Ohře za cenu ve výši 4.500,-- Kč. Povodí Ohře zaslalo dne aktualizovaný znalecký posudek č /10 zpracovaný panem Pavlem Rejnem dne V tomto znaleckém posudku byla cena pozemku p. č. 152/35 sníţena na 1.800,--Kč a cena pozemku p. č. 152/3 sníţena na 1.200,-- Kč. Celková nová cena uvedená i v zaslaném návrhu kupní smlouvy je 3.000,-- Kč. 13. Podnět předsedkyně VPPN prošetření zaplocených pozemků v areálu společnosti SČVK a návrh na řešení Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná od 15:30 hodin. V České Lípě dne Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předseda Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí