Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Železničářská ulice čp

Transkript

1 Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Železničářská ulice čp Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce Má osm nadzemních podlaží a jedno technické neúplné podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě T 06 B. Celá budova má celkem osm vchodů, které jsou rozdělené do dvou samostatných dilatačních celků oddělných dilatační spárou, jedna sekce vždy po čtyřech vchodech. Na tomto domě byla v roce 2008 vyměněna původní dřevěná bytová okna předního průčelí za nové plastové výplně otvorů a výměna vchodových dveří do objektu. Na přelomu let 2011 a 2012 byly obě štítové stěny domu a zadní průčelí zatepleny ETICS s izolantem tl. 120 mm. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Miloslav Svoboda a Ing. David Mareček Projekční a statická kancelář. Kopie části PD vč. technické zprávy a rozpočtu celkových nákladů stavby je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. Projektová dokumentace stavby byla připravována dle podmínek tehdejšího dotačního programu Zelená úsporám. Z realizace dle podmínek této dotace sešlo, proto byl upraven i rozsah prací některé položky vynucené podmínkami dotace byly zrušeny, a jak je uvedeno výše, některé již byly částečně realizovány. Požadovaný rozsah prací (uvedený pod bodem D. této výzvy) se týká ve všech bodech pouze předního průčelí vč. navazujících prací a zateplení stropu technického podlaží. Součástí projektové dokumentace nejsou podrobnosti řešení lodžií, které byly naplánovány až v letošním roce. Z uvedeného důvodu je součástí této výzvy k podání nabídky Specifikace a upřesnění rozsahu výměny zábradlí vč. rozšíření užitné plochy lodžie systémem firmy ALUMISTR AluPlus. Se zástupcem firmy Alumistr byly konzultovány možné úpravy a po dohodě bylo navrženo popsané řešení lodžií tak, jak je uvedeno ve výzvě. Podrobnosti jsou uvedeny v části D. této výzvy a na samostatném listu ve zmíněné specifikaci a upřesnění na konci této výzvy (před krycím listem). Z uvedených důvodů je tak přiložená část projektové dokumentace pouze orientačním vodítkem pro zpracování cenové nabídky dle textu této výzvy. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě, které nabylo právní moci. D. Požadovaný rozsah prací zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací Záměrem stavebníka je provést opravu a zateplení obvodového pláště domu předního průčelí. V rámci této akce budou provedeny související práce a opravy (klempířské prvky, hromosvody apod.). V rámci této akce budou provedeny související práce v prostoru vstupů do objektu (schodiště, zástěny, schránky apod.). V rámci akce nebudou realizovány úpravy již realizovaných štítů nebo zadního průčelí.

2 1) Zateplení stropů nejnižšího (technického) podlaží: a) vyspravení podkladu pod zateplení stropů b) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu tl. 100 mm c) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce ETICS d) vypěnění montážních spár PUR pěnou e) ošetření veškerých prostupů (trubní vedení, kotevní prvky apod.) f) montáž perlinky do stěrkového tmelu s finální vrstvou s dvojnásobným fasádním nátěrem bílé barvy g) ošetření spáry mezi zatepleným stropem a stěnami příslušným tmelem dle technologického předpisu výrobce ETICS h) případná úprava elektro-vedení včetně přemístění stropních svítidel na zateplení i) užití izolantu na minerální bázi v oblasti kabelového vedení elektro, u světel apod. j) před aplikací tepelného izolantu nesmí být žádné vedení (elektro, vody, slaboproud apod.) zakryto bez vědomí investora k) s vítěznou firmou bude na místě dohodnuta vícepráce osvětlení technického podlaží + rozvod ukončený zásuvkou. Rozvody elektro budou umístěny pod izolant. 2) Statické zajištění průčelní stěny pláště objektu novými chemickými kotvami: a) průzkum objektu a projednání postupu prací a konkrétní řešení detailů po stavbě lešení b) vyvrtání a vyčištění otvoru 18 mm s chemickou zálivkou c) nové chemické kotvy HILTI HVA M16 se závitovou tyčí dl. 500 mm do ocelových síťových pouzder včetně ocelového plechu P3 100/100 mm a podložky d) dotažení matic kotev po řádném vytvrdnutí chemické zálivky e) počty a umístění kotev jsou jasně patrné v přiložené kopii PD s minimální vzdáleností od stávajících kotev 100 mm f) kotvení stávajících parapetních panelu by mělo splňovat vždy minimálně 2 kusy funkčního kotvení na 1 kus parapetního panelu g) práce na statickém zajištění obvodového pláště budovy budou prováděny za odborného dozoru zpracovatele PD Ing. Davida Marečka 3) Ošetření a sanace stropních lodžiových panelů: a) je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS b) odstranění rozrušených volných částí betonu až na plně soudržnou část c) odrezení ocelové výztuže panelů s následným ošetřením obnažené korodující výztuže adhezním nátěrem d) vyspravení větších nerovností a dutin všech narušených míst správkovou maltou e) vzhledem k plánovanému rozšíření užitné plochy lodžií v rámci montáže nového systémového zábradlí není uvažováno o osazení rohového profilu s okapničkou na celou šíři lodžie na spodní hranu čela lodžie. 4) Oprava a ošetření stropů všech lodžií s izolantem na bázi fasádního šedého polystyrenu (s grafitem) tl. 30 mm, s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny bílé barvy. 5) Systémová oprava podlah lodžií bytů vč. hydroizolace s nášlapnou vrstvou z keramické dlažby a to včetně prahu, soklíku po obvodu lodžie a klempířského prvku krytí konzol na hraně lodžie: a) je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS b) původní dlažba bude vybourána včetně všech nesoudržných míst, bude provedeno mechanické očištění narušených míst i případně obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem a doplněním opravovaných míst reprofilačními maltami do spádu

3 c) budou použity veškeré systémové doplňky, jako jsou ukončovací profily, těsnící pásky rohové a krajové, dilatační provazce, pásky a tmely, pouze flexibilní materiály odolné UV záření a vůči povětrnostním vlivům apod. d) povrchovou úpravu podlahy bude tvořit keramická dlažba s protiskluzností R11 není možné užití dlažby s nižší protiskluzností e) keramická dlažba bude lepená do flexibilního mrazuvzdorného tmelu třídy C2 TE S1. Dlažba bude zaspárována flexibilní vodotěsnou spárovací maltou. Ukončení dlažby u bočních a průčelních stěn lodžií bude řešeno pomocí soklové dlaždice. Spára mezi dlažbou a soklovou dlaždicí bude zatmelena polyuretanovým tmelem. 6) Výměna stávajícího zábradlí na lodžiích vč. rozšíření užitné plochy lodžie o min. 180 mm: a) je uvažováno o systémovém řešení firmy ALUMISTR AluPlus b) pokud Vaše firma preferuje jiné, systémové, osvědčené a plně certifikované řešení úpravy lodžií, je možné uvažovat o tomto jiném řešení při splnění minimálně daných parametrů. V takovém případě požadujeme mimo ocenění položek spojených se systémovým řešením doložení veškeré dostupné dokumentace, spisových materiálů, certifikátů apod. c) nové konstrukce zábradlí z uzavřených hliníkových profilů rozdělené do dvou polí s danou výplní dle varianty typu zábradlí LUX s výplní z bezpečnostního skla mléčné barvy + průhledítko z čirého Conex skla (přesné zábradlí, příprava pro zasklení) nebo typu zábradlí STANDARD s výplní z tyčoviny d) součástí zábradlí budou i průběžné rohové prvky (vyztužující sloupek) z uzavřených hliníkových profilů spojující zábradlí mezi jednotlivými patry, umístěný v rohu zábradlí, který bude mj. sloužit i budoucímu případnému zasklení lodžie na obou bocích fixní výplní a posuvnou výplní na přední části zábradlí e) jak je patrno ze snahy o rozšíření užitné plochy, bude v rámci zaměření na místě kladen důraz na maximální možnou užitnou hloubku lodžie (v souladu s ČSN). f) způsob kotvení nových konstrukcí zábradlí bude určen po průzkumu na místě g) v rámci výběrového řízení bude kladen důraz na zmíněné systémové řešení. V případě navrženého jiného, systémového, osvědčeného a plně certifikovaného systému bude mimo parametrů porovnávána i cena a také reference z realizovaných staveb s daným systémem. V případě, že si nejste jisti vhodností jiného systému, se kterým byste uspěli v rámci této zakázky, preferujte popsaný systém firmy ALUMISTR AluPlus. 7) Zasklení lodžií: a) je uvažováno o systémovém řešení firmy ALUMISTR AluPlus b) stejně jako u předchozího bodu výměny zábradlí pokud Vaše firma preferuje jiné, systémové, osvědčené a plně certifikované řešení úpravy lodžií, je možné uvažovat o tomto jiném řešení při splnění minimálně daných parametrů a doložení veškeré dokumentace. 8) Specifikace a upřesnění rozsahu výměny zábradlí vč. rozšíření užitné plochy lodžie a zasklení systémem firmy ALUMISTR AluPlus jsou uvedeny ke konci tohoto poptávkového dopisu. 9) Až konečná cenová nabídka určí počty skutečně realizovaných zábradlí ve variantě LUX nebo STANDARD a počty zasklených lodžií: a) vždy, bude realizováno rozšíření užitné plochy lodžie o min. 180 mm b) ze zkušeností jiných výběrových řízení a vzhledem k předběžným jednáním s možným dodavatelem, firmou ALUMISTR, je jasné, že bude výše nabídkové ceny ovlivněna počtem objednávaných prvků

4 c) pro potřeby výběrového řízení oceňte dodávku v modelové situaci objednání počtu zábradlí ve variantě LUX 40 ks, zábradlí ve variantě STANDARD 40 ks a zasklení lodžií 40 ks. 10) Jak je uvedeno výše, o konečném zájmu uživatelů bytů rozhodne výše nabídkové ceny. a) z uvedeného důvodu prosím oceňte samostatně tzv. pod čarou variantně dodávku v modelové situaci objednání různého počtu zábradlí ve variantě LUX pro počty zábradlí 1-10 ks, ks nebo >30 ks b) z uvedeného důvodu rovněž prosím oceňte samostatně tzv. pod čarou variantně dodávku v modelové situaci objednání různého počtu zábradlí ve variantě STANDARD pro počty zábradlí 1-10 ks, ks nebo >30 ks c) z uvedeného důvodu rovněž prosím oceňte samostatně tzv. pod čarou variantně dodávku v modelové situaci objednání různého počtu zasklení lodžií pro počty zasklení 1-10 ks, ks nebo >30 ks d) před podpisem smlouvy o dílo s vybraným dodavatelem stavby bude přesně určen počet a typ zábradlí a to včetně zasklení e) prostor pro uvedení cen pod čarou byl doplněn do krycího listu cenové nabídky. 11) Ošetření podkladu stávající obvodové stěny vč. soklu a panelů vstupů: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) ošetření mezipanelových spár v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 12) Zateplení obvodové stěny 1. 8.N.P.: a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni cca 300 mm pod úrovní spodní hrany obvodového panelu 1.N.P. (tedy v rovině dané založením zateplení na obou štítových stěnách) b) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny výrobce ETICS. c) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. d) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem), v parapetní části pak dle předpisu ETICS e) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení. f) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. g) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem h) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt i) montáž perlinky do stěrkového tmelu

5 j) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. 13) Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru) 14) Úprava zateplení v místě provedených přetahů štítových stěn na svislá čílka lodžií: a) ošetření podkladu pod aplikaci části ETICS v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS (očištění, vyspravení případných trhlin a otvorů, penetrace apod.) b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny d) nebude prováděno žádné doplnění izolantu na čílko lodžie (štítový panel boku lodžie) e) detail řešení úpravy napojení na v minulosti zateplené plochy bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému. 15) Ošetření dilatační spáry mezi jednotlivými celky objektu včetně úpravy síly izolantu, osazení vymezovacího provazce a dilatačního profilu s výztužnou síťovinou na stěny objektu včetně soklové části. Detail uvedené úpravy pláště objektu v místě dilatace bude upřesněn na místě s vítěznou realizační firmou a zástupcem příslušného zateplovacího systému. 16) Úprava soklové části předního průčelí domu: a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni dané již zateplenou částí domu (v úrovni krycí lišty nopové fólie na zadním průčelí) b) nalepení izolantu na bázi extrudovaného polystyrenu tl. 100 na obvodové stěny. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny výrobce ETICS. c) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. d) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení e) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. f) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem g) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt h) montáž perlinky do stěrkového tmelu i) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny. 17) Úprava pláště domu bez zateplení (soklová část mezi okap. chodníkem a zakládací lištou): a) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt a další úpravy dle technologického předpisu daného výrobce zateplovacího systému

6 b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny. 18) Rekonstrukce předložených schodišť předních vstupů: a) demontáž stupňů, železobetonových schodnic, zábradlí původního schodiště vč. dlažby b) zemní práce, založení schodnic a nutné úpravy podesty c) montáž a ukotvení nových železobetonových schodnic do nového základu a montáž nových plných schodišťových betonových stupňů s protiskluzovou úpravou povrchu nášlapu d) schodnice mohou být tvořeny na místě jako monolitická konstrukce (v takovém případě požadujeme předložení betonářského výkresu) nebo mohou být prefabrikované e) neuvažuje se o stupních s povrchem z vymývaného kamínku f) počty a rozměry schodišťových stupňů musí splňovat platnou ČSN g) navazující podlaha vstupu bude upravena včetně osazení nové zapuštěné čistící kovové rohože (např. z tahokovu) min. velikosti 900 x 600 mm a položení protiskluzové mrazuvzdorné dlažby vč. soklíku h) parametry úpravy podlah podesty vstupu viz. systémové řešení opravy podlah lodžií bytů (vybourání, sanace, hydroizolace, systémové doplňky apod.) i) výroba a montáž schodišťového zábradlí na obou bocích schodiště z uzavřených hliníkových profilů rozdělených do dvou polí s výplní z tyčoviny j) vzhledem k plánovaným úpravám v prostoru vstupu (pilíř se schránkami a zástěna chránící prostor před zvonky) bude zábradlí chránit pouze vlastní schodišťové rameno, nikoli podestu vstupu v levé části vchodu k) výměna zábradlí za nové z uzavřených hliníkových profilů dle původního zábradlí l) na novém schodišti bude osazen sklopný nájezd kočárků z tahokovu v rámu, případně jiného vhodného materiálu s tím, že není možné osazení nájezdů z plného plechu 19) Úprava předních vstupů: a) po celou dobu provádění prací bude dbáno zvýšené opatrnosti a ochrany v minulosti vyměněných vchodových Al dveří b) oprava podlahy vstupu je popsána v předchozím bodu c) omytí, případná oprava, penetrace a přetažení stropu vstupu ve skladbě jako u zateplovaných ploch s izolantem na minerální bázi na strop vstupu tl. 100 mm d) nalepení izolantu na bázi extrudovaného polystyrenu na pravou boční stěnu a zadní stěnu vstupu tl. 60 mm e) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce f) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných g) montáž perlinky do stěrkového tmelu h) příprava povrchu a aplikace silikonové omítkoviny na všechny plochy vstupu včetně čel panelů (v barvě fasády) a stropu (bílá barva) i) vystavění pilíře z přesných tvárnic navazujícího na levou stěnu vchodu s následným osazením typové kazety pro osazení 24 ks poštovních schránek (3 x 8 schránek) ve střední části a odkládacího prostoru např. pro posypový materiál ve spodní části pilíře j) odkládací prostor spodní části pilíře bude osazen dvoukřídlými dvířky cca 900 x 700 mm z hliníkového nebo ocelového plechu s povrchovou úpravou komaxit s možností uzamčení k) návazně na tuto úpravu bude provedeno osazení nových prosklených zástěn z Al profilů 1000 x 2650 mm na levou část vstupu mezi nově vyzděný pilíř a schodišťové zábradlí tak, aby byl chráněný prostor před zvonky a nově zabudovanými schránkami

7 l) prosklené zástěny (rám i bezpečnostní skleněná výplň) již byly vyrobeny v rámci zakázky vchodových dveří. Již v době výroby se počítalo s vystavěním pilíře z přesných tvárnic navazujícího na levou stěnu. Součástí této akce je tak pouze kompletace (zasklení) a montáž, nikoli výroba zástěny. Záruka se tak v tomto bodě logicky vztahuje pouze na práci. m) součástí ceny bude nutná úprava zvonkového tabla co nejblíže novému povrchu a to včetně případné připomoci (přepojení, případné prodloužení vedení apod.) n) dodávka a montáž osvětlení s IR čidlem na nově provedenou fasádu o) bude proveden dvojnásobný nátěr dvířek, umístěných ve stěně vstupu (ČEZ) p) úprava otvorů ventilačních otvorů ve vstupu včetně krycích mřížek je popsána dále v textu q) součástí ceny bude demontáž původních schránek v prostoru vestibulu r) doba provádění opravy vstupů a schodišť bude zkrácena na minimální možnou míru 20) Klempířské prvky okenní parapety: a) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení b) není možné použití parapetů ze slitiny hliníku c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu e) pod parapetem bude použit parapetní připojovací profil, není možné užití příponek f) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS g) u sklepních oken budou rovněž osazeny parapety h) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude mm přes hotový povrch svislé plochy i) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 21) Klempířské prvky prodloužení atiky a oplechování stříšek vstupů: a) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení b) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS, nejlépe pak těsnící páskou a tmelem c) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude mm přes hotový povrch svislé plochy d) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN 22) Hromosvody: a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny svorkami k novým parapetním plechům, ale budou vždy kotveny v ploše panelu d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. f) po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu 23) Ventilační mřížky technického podlaží a v prostoru vstupu: a) demontáž původních krytek a zprůchodnění původních otvorů ventilačních otvorů b) dodávka a montáž nových kovových čtvercových + obdélníkových mřížek ošetřených proti korozi s integrovanou síťkou 24) Oprava okapového chodníku po opravě soklové části obvodového pláště. Bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, zejména pak od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Případně znečištění bude, nejpozději po opravě soklové části obvodového pláště, odstraněno. Původní okapový chodník bude dle potřeby rozebrán a znovu položen, chybějící

8 dlaždice budou doplněny do nového hutněného štěrkopískového podsypu nebo betonového lože na zhutněný podklad, do kterého budou položeny betonové dlaždice 500 x 500 mm. Okapový chodník bude vyspádován směrem od domu. V případě, že bude zjištěno narušená svislé izolace v nejnižším podlaží, bude dohodnuto s vítěznou firmou řešení uvedeného detailu. Pro potřeby výběrového řízení není uvažováno s opravou svislé izolace. 25) Předokenní sušáky na prádlo: a) pouze u bytů bez lodžie (28 bytů) orientovaných na jižní stranu budou na předním průčelí objektu osazeny nové předokenní sušáky na prádlo b) kotvy (držáky) předokenních rámů budou namontovány pokud možno přes zateplení tak, aby byl eliminován co nejvíce tepelný most c) ukotvení sušáků bude provedeno pomocí speciálních kotev pro bezpečné a nosné kotvení přes izolaci bez tepelných mostů (např. Fisher Thermax) nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem d) kotvy (držáky) by měly umožnit sundání a opětovné nasazení a upevnění rámů bez nutnosti zásahu do zateplení e) sušáky budou v podobě rámu nasazeného na kotvy (držáky) s možností napnutí 5 ks šňůr f) ve své nabídce uvažujte se sušáky na prádlo tvořené konstrukcí ze slitin hliníku s povrchovou úpravou lakovanou práškovou barvou g) ve své nabídce neuvažujte o formě sklápěcích sušáků na prádlo 26) Demontáž původních držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV, CB apod.), umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Po celou dobu provádění prací bude zajištěn nerušený příjem TV signálu a zejména signálu sítě Internet (pracovní důvody), tzn. dojde k dočasnému posunu nebo přemístění antén na lešení nebo jinému zajištění signálů, pokud to jen trochu bude možné. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky. 27) Dodávka a montáž nového držáku antén, který bude tvořen průběžnou tyčí přes všechna podlaží, umístěnou vedle oken. Držák bude vyroben ze slitin hliníku nebo z korozivzdorných ocelových trubek a profilů bezúdržbových včetně kotevních a upevňovacích prvků. Ukotvení držáku bude provedeno pomocí speciálních kotev pro bezpečné a nosné kotvení přes izolaci bez tepelných mostů (např. Fisher Thermax) nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem. Součástí nabídkové ceny bude zpětná odborná montáž antén nájemníků na nový držák. Přesné umístění bude upřesněno zápisem do stavebního deníku. Pro potřeby nabídky uvažujte o celkovém počtu 8 kusů průběžných držáků, tzn. 1 ks á vchod. 28) Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna a balkónové dveře bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. 29) Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 30) Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. 31) Po celou dobu provádění prací budou zabezpečeny prostory vstupů pevnou ochrannou stříškou pro bezpečný přístup do objektu. Spolu s ochranou zdraví bude provedeno takové opatření, které bude

9 chránit předložené schodiště, okapový chodník a přilehlý prostor zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 32) Demontáž a zpětná odborná montáž čidel dodavatelů nebo čísel popisných, umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku, např. po dohodě s energetikem OSBD Česká Lípa a příslušným dodavatelem. Tato kapitola bude v ceně dodávky. 33) Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. 34) Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností v nejnižším podlaží domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa - Pavla Císaře tel , mobil , nebo přímo na místě stavby. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení dané části pláště objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. E. Požadované termíny realizace: Zahájení prací na dotčené části pláště objektu je plánováno v průběhu měsíce července. Vzhledem k velikosti objetu je naplánováno rozdělení prací do tří základních etap: A) První část práce na prvních čtyřech vchodech (čp ) s dokončením prací do konce října 2013 B) Druhá část práce na zbývajících čtyřech vchodech (čp ) s dokončením prací do konce června 2014 C) Třetí část zateplení stropu nejnižšího (technického) podlaží (celý dům, tzn. čp ) s dokončením prací do konce června 2014 Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu je podmíněno možnostmi dodavatele. Při výběrovém řízení bude kladen důraz na co nejkratší dobu realizace díla. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. Není možné, aby bylo u domu postaveno lešení přes zimní měsíce, tzn. v termínu od konce listopadu (v případě protažení délky realizace prací z důvodu nepříznivých klimatických podmínek) do konce března následujícího kalendářního roku. F. Požadované parametry a vlastnosti zateplovacího systému (ETICS): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné

10 míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina a) velikost zrna v ploše 2 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu zrno 2 mm 3) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží oken 30 mm Grafit + parapetu dle ETICS c) šíře izolantu soklu 100 mm zde XPS d) šíře izolantu na stropech nejnižšího podlaží 100 mm e) šíře izolantu na stropech lodžií 30 mm Grafit f) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 4) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky dle technologického předpisu výrobce ETICS 5) Klempířské prvky a) parapetní plechy poplastované ocelové b) oplechování límce atiky z ocelového poplastovaného plechu c) tloušťka plechu min 0,7 mm d) parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru. e) příslušné ocelové barvené parapetní koncovky 6) Ostatní prvky a) kotvy HILTI HVA M16 se závitovou tyčí dl. 500 mm b) zábradlí z Al profilů s variantní výplní mléčný Conex nebo tyčovina c) hromosvodová soustava z drátu ze slitiny hliníku 10 mm + kotvy hromosvodu ze slitiny hliníku nebo korozivzdorné oceli d) kovové krycí mřížky otvorů e) držáky antén hliníkové nebo nerezové kce v podobě průběžné tyče f) mrazuvzdorná keramická dlažba s protiskluzností R11 g) speciálních kotvy pro bezpečné a nosné kotvení bez tepelných mostů G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 7) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil.. 8) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 9) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto

11 případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 10) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v (vč. DPH) a v m2. 11) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 12) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 13) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací sumarizace výzvy. 14) Vyplněný list soupisu prací sumarizace výzvy. 15) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 10) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky a list soupisu prací, návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Oprava bytového domu Železničářská ulice, č.p , Česká Lípa a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11. hodin) nejpozději do 17. června Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Pavel Císař Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 31. května 2013

12 Specifikace a upřesnění rozsahu výměny zábradlí vč. rozšíření užitné plochy lodžie systémem firmy ALUMISTR AluPlus - subdodávka zámečnických prvků Zábradlí varianta LUX 1) demontáž, odvoz a ekologická likvidace původního zábradlí včetně souvisejícího stavebního odpadu. Odvoz odpadu bude zajištěn tak, že na staveništi (prostory objektu a blízkého okolí domu) nebude nepořádek a skládka demontovaného odpadu. Bude také zajištěn denní úklid staveniště. 2) nové zámečnické prvky a doplňky musí splňovat všechny platné ČSN a vyhlášky 3) jedná se o zábradlí lodžie 400/3600/400//1100/1600 mm v počtu 80 ks 4) systém AluPlus FIX 2D (navrhujeme dělení rámového zasklení 4 křídla, jedná se o symetrii) 5) všechny profily z hliníkových slitin 6) povrchová úprava AL profilů je bílý komaxit, dle RAL 9010, případně přírodní elox 7) všechen spojovací i kotevní materiál je použit výhradně nerezový, tř. A2 8) členění zábradlí svislými příčkami na dvě stejné části (šířkou), vodorovně s průhledítkem 9) výplň zábradlí lepené sklo Conex s mléčnou s bezpečnostní folií (certifikát včetně rázové zkoušky) ve spodní části, průhledítko Conex s čirou fólií 10) boční díly na výšku zábradlí 1100 mm (dělená výplň, spodní část conex čirý) 11) madlo zábradlí z profilu 100/50/2 mm kotvené do rohových průběžných stojin 100/50/2 mm 12) v přední části prodloužení balkonové desky rozšíření hloubky balkonu o celoplošnou konzolu 180/150/6 mm kotvenou z čela balkonové desky, včetně prodloužených bočních dílů a včetně oplechování prodloužené plochy 13) klempířský prvek oplechování čela balkonové desky (krytí konzol dvojdílné) 14) cena jednotlivých prvků musí být oceněna položkově včetně prací, prodloužené doby pronájmu lešení, dopravy a DPH 15) součástí této dodávky bude kompletní výkresová dokumentace včetně adresného statického výpočtu a dalších podkladů pro řádnou realizaci a kolaudaci stavby Zábradlí varianta STANDARD 1) stejný rozsah jako varianta LUX se změnou typu výplně, tzn. vč. demontáže původního zábradlí, povrchové úpravy, prodloužení balkonové desky rozšíření hloubky balkonu o celoplošnou konzolu, oplechování čela balkónové desky, spojovacího materiálu apod. 2) výplň zábradlí je ve variantě STANDARD řešena tyčovinou Zasklení 1) rámový systém AluPlus 4D 2) posouvání křídel v jedné rovině, uzamykání systému ve standardu 3) výplně křídel systému AluPlus jsou z float (plavené) sklo 4 mm 4) boční fixní díly s výplní float 4 mm 5) uložení spodní kolejnice systému na madlo zábradlí, horní kolejnice kotvená do vynášecích konzol Konzultace a konečná podoba popsané řešení lodžií tak, jak je uvedeno ve výzvě, byla ze strany firmy ALUMISTR zajištěna obchodní ředitelkou paní Bedřiškou Potůčkovou. Pro potřeby konzultací nebo konkrétní nabídky uvádím potřebné kontakty Bedriska.Potuckova@alumistr.cz, tel

13 KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Železničářská ulice čp Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Celková cena vč. DPH 15% v Nabídka pod čarou dle počtu zábradlí v dané variantě + cena za zasklení bez DPH v LUX 1-10 ks ks >30 ks TYČ 1-10ks 11-30ks >30 ks zasklení 1-10 ks ks >30 ks Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.

14 SOUPIS PRACÍ sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, Železničářská ulice čp Článek Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky Obsaženo v nabídce D 1) D 2) D 3) D 4) D 5) D 6) D 7) Zateplení stropů nejnižšího (technického) podlaží Statické zajištění pláště objektu novými chemickými kotvami Ošetření a sanace stropních lodžiových panelů Oprava a ošetření stropů lodžií s izolantem tl. 30 mm Systémová oprava podlah lodžií Výměna zábradlí na lodžiích vč. rozšíření užitné plochy lodžie Zasklení lodžií D 8) Specifikace a upřesnění rozsahu u zábradlí a rozšíření užitné plochy lodžie --- D 9) D 10) D 11) D 12) D 13) D 14) D 15) D 16) D 17) D 18) D 19) D 20) D 21) D 22) D 23) D 24) D 25) D 26) D 27) D 28) D 29) D 30) D 31) D 32) D 33) D 34) Modelová situace objednání počtu zábradlí Jednotkové ceny jednotlivých typů zábradlí dle počtu objednaných kusů Ošetření podkladu obvodové stěny vč. soklu a panelů vstupů Zateplení obvodových stěn Podrobnosti dodávky a montáže zateplení před zahájením prací Úprava zateplení v místě přetahů štítových stěn na svislá čílka lodžií Ošetření dilatační spáry Úprava soklové části domu Úprava pláště domu bez zateplení Rekonstrukce předložených schodišť u předních vstupů Úprava předních vstupů Klempířské prvky okenní parapety Klempířské prvky prodloužení atiky a vstupů Hromosvody vč. revize Ventilační mřížky technického podlaží a v prostoru vstupu Okapový chodník Předokenní sušáky na prádlo Demontáž původních držáků antén a zajištění příjmu TV signálu a Internet Dodávka a montáž nového průběžného držáku antén Zakrytí oken domu Odvoz a likvidace stavebního odpadu Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě Zabezpečení a ochrana vstupu Demontáž a zpětná montáž čidel dodavatelů nebo čísel popisných Fotodokumentace z průběhu díla Zařízení staveniště, VRN Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.