Obecní úřad Velké Březno STAVEBNÍ ÚŘAD ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Obecní úřad Velké Březno STAVEBNÍ ÚŘAD Děčínská 211, Velké Březno Č.J.: Č. SPISU VYŘIZUJE: TEL.: SÚ/1771/2012 SÚ/176/12/Dan Daniela Křížová DATUM: Výroková část: ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Obecní úřad Velké Březno, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala Andrea Dašková, nar , Stroupežnického 1345/6, Ústí nad Labem 1, kterou zastupuje firma Sortprojekt - Šárka Mancová, Kamenická 1107/175, Děčín 2, IČ (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Rodinný dům, včetně napojení na technickou a dopravní infrastrukturu" na pozemku parc.č. 796/7 (trvalý travní porost) v katastrálním území Velké Březno. Stavba obsahuje: Rodinný dům o zastavěné ploše 109,5 m 2 na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno Přípojka el. energie do el. rozvaděče, který je umístěn na hranici pozemku ppč. 795 a 796/7 k.ú. Velké Březno Vodovodní přípojka na ppč. 795 k.ú. Velké Březno ukončená ve vodoměrné šachtě na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno Přípojka splaškové kanalizace na ppč. 795 k.ú. Velké Březno ukončená v šachtě na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno Dešťová kanalizace ukončená v nádrži na dešťovou vodu na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno Plynovod na ppč. 795 k.ú. Velké Březno a plynové přípojky ukončené v pilířích s HUP, které budou umístěny na hranicích pozemků ppč. 796/8, 796/7, 796/6 k.ú. Velké Březno Zpevněná plocha před domem na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno, vč. vjezdu na místní komunikaci na ppč. 795 k.ú. Velké Březno Terénní úpravy a oplocení pozemku parc.č. 796/7 k.ú. Velké Březno I. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.Stavba bude umístěna v souladu s celkovou situací stavby v měřítku 1:200, tzn., že dům bude umístěn na ppč. 796/7 k.ú. Velké Březno a to 9,7 m od společné hranice s ppč. 796/6 k.ú. Velké Březno; 11,4 m od společné hranice s ppč. 796/8 k.ú. Velké Březno a 19 m od místní komunikace. Situace je součástí tohoto rozhodnutí. 2.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala firma SORTPROJEKT, Kamenická 1107/175, Děčín II, Šárka Mancová, ČKAIT v prosinci 2011; firma THERMO PLUS projektový ateliér, Rybova 830, Trutnov, ing. Karel Peterka ČKAIT

2 Č.j. 1771/2012 str. 2 a STAVEX MM, Buzulucká 201, Ústí n.l., ing. František Jonák; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Přípojka elektro bude napojena ve stávajícím elektro pilíři na hranici pozemku pč. 795 a 796/7 k.ú. Velké Březno, ve kterém bude uložena elektroměrová rozvodnice. Přívod u elektroměrové rozvodnice do rodinného domu bude proveden zemním kabelem CYKY-J 4x10mm Vodovodní a kanalizační přípojka bude sloužit pro připojení ppč. 796/8, 796/7, 796/6 k.ú. Velké Březno. Části vodovodních přípojek z HDPE DN 63 a kanalizačních přípojek z PVC DN 300 budou vedeny v tělese místní komunikace a bude dodržena prostorová norma. Vodovodní přípojky budou v místě odbočení k jednotlivým parcelám opatřeny uzavíracím šoupětem a ukončeny ve vodoměrné šachtě na pozemku stavebníků, provedeny budou v průměru DN 32. Kanalizační přípojky budou v místě odbočení k parcelám napojeny v kanalizačních šachtách a zakončeny v revizních šachtách na pozemku stavebníků, provedeny budou v průměru DN 150, bude dodržen předepsaný sklon přípojek. 5. Výjezd z pozemku stavebníka bude na místní komunikaci v souladu s rozhodnutím ObÚ V. Březno, silniční správní úřad, ze dne , čj.: DO/1448/164/ Před zahájením zemních prací musí být v dosahu staveniště vytýčeno veškeré podzemní zařízení a respektovány podmínky všech správců inženýrských sítí z jejich vyjádření. Jedná se zejména o tyto správce sítí: Vodárenský a kanalizační provoz Obce Velké Březno: - požadujeme před zásypem potrubí kontrolu provedení našimi zaměstnanci a naší asistenci při připojení na stávající sítě, které bude provedeno po ukončení předepsaných zkoušek na novém potrubí. Vodoměry osadí po uzavření smluv o dodávce vody a odvádění odpadních vod naši zaměstnanci - dešťové vody je stavebník v souladu se zák.č. 254/2001 Sb. povinen likvidovat na svém pozemku. ČEZ Distribuce a.s. Děčín: - dodržení ochranného pásma podzemního vedení a dodržení podmínek pro provádění činností v ochranném pásmu - vytýčení kabelového vedení - v případě obnažení podzemního kabelového vedení bude provedena kontrola tohoto místa z důvodu uložení a dodržení prostorové normy ČSN , kde požadujeme zajistit zápis do stavebního deníku zástupcem společnosti ČEZ Distribuční služby, s.r.o. Telefónica CR a.s. Praha: -splnit všeobecné požadavky společnosti Telefónica CR a.s. Praha uvedené ve vyjádření ze dne pod čj.: /12 RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno: -splnit všeobecné požadavky společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno uvedené ve vyjádření ze dne , zn.: Budou splněny podmínky a požadavky vyplývající ze stanovisek (závazných) dotčených orgánů. Jedná se zejména o tyto dotčené orgány: - orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství - Mm ÚL, OŽP: a)s veškerými odpady je nutno nakládat dle platných právních předpisů obce V. Březno - Muzeum města Ústí n. Labem: a) umožnit Muzeu města ÚL, případně s jinému archeologickému pracovišti, které je oprávněno k provádění archeologických výzkumů, vstup na staveniště a provedení záchranného archeologického výzkumu b) v předstihu alespoň 10 pracovních dnů bude oslovená instituce informována o zahájení zemních prací písemně nebo em. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. I.III. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky

3 Č.j. 1771/2012 str. 3 V územním řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, vč. pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledků šetření byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 stavebního zákona a 27 správního řádu. Účastníci řízení dle 85 odst. 1 písm. a), b) stavebního zákona: - Andrea Dašková, Stroupežnického 1345/6, Ústí nad Labem - Obec Velké Březno, IČ Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona: - Otakar Richter, nar , Malátova 2433/9, Ústí nad Labem 11 - Vladimír Zděnek, nar , Pastviny 402, Velké Březno - Tomáš Konečný, nar , Tuchomyšlská 236, Chlumec - Monika Mendlová, nar , Zvonková 2784/12, Ústí nad Labem 11 - Miroslav Motyčka, nar , Litoměřická 99, Velké Březno - Stanislava Motyčková, nar , Litoměřická 99, Velké Březno - Vladimír Gregor, nar , Hraničářská 218, Velké Březno - ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 2 - Telefónica 02 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno 2 - Obec Velké Březno, Děčínská 211, Velké Březno Účastníci řízení dle ustanovení 27 odst. 1 písm. a) správního řádu: - Andrea Dašková, Stroupežnického 1345/6, Ústí nad Labem Účastníci řízení dle ustanovení 27 odst. 2 správního řádu: - Otakar Richter, nar , Malátova 2433/9, Ústí nad Labem 11 - Vladimír Zděnek, nar , Pastviny 402, Velké Březno - Tomáš Konečný, nar , Tuchomyšlská 236, Chlumec - Monika Mendlová, nar , Zvonková 2784/12, Ústí nad Labem 11 - Miroslav Motyčka, nar , Litoměřická 99, Velké Březno - Stanislava Motyčková, nar , Litoměřická 99, Velké Březno - Vladimír Gregor, nar , Hraničářská 218, Velké Březno - ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 2 - Telefónica 02 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno 2 - Obec Velké Březno, Děčínská 211, Velké Březno Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad oznámil zahájení řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání dne Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Dle platného územního plánu obce V. Březno se výše uvedená stavba nachází v lokalitě RD U kapličky dle výkresu urbanistického návrhu na ploše bydlení. Zásady povolování činností pro předmětné území vymezuje článek III OZV č. 1/2006. Doklady o vlastnických právech a podklady připojené k žádosti a k dokumentaci stavby: - kopie katastrální mapy - výpisy z katastru nemovitostí - plná moc k zastupování

4 Č.j. 1771/2012 str. 4 - informace o sousedních pozemcích - souhlasy vlastníků sousedních pozemků se stavbou - osvědčení o autorizaci projektanta - 2 paré projektové dokumentace Podklady pro rozhodnutí: Stanoviska dotčených správních orgánů - AOPK, Správa CHKO ČS Litoměřice ze dne , zn.: 06154/CS/ Magistrát města Ústí n.l., odbor územního plánování, ze dne , zn.: MM/OÚPSM/ÚPI/1139/ Magistrát města Ústí n.l., OŽP, ze dne , čj.: MM/OŽP/OOS/42255/2012/Str - Muzeum města Ústí n.l. ze dne , čj.: A/121/2011 Vyjádření účastníků řízení, včetně vlastníků, správců a provozovatelů sítí dopravního a technického vybavení v území a dalších subjektů - ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne RWE Distribuční služby a.s. Brno ze dne , zn.: Telefónica O2 CR a.s. Praha ze dne , čj.: /12 - ObÚ V. Březno, vodárenský provoz, ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu ÚK v Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Pokud nebylo toto rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale v souladu s 24 odst. 1 správního řádu bylo uloženo k vyzvednutí na poště, potom se za den doručení považuje 10 (desátý) den od toho uložení, nikoli až následné, skutečné převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty a to i za předpokladu, že Vám tato písemnost byla následně (po úložní lhůtě) doručeno do Vaší poštovní schránky (schránka adresáta). Lhůta pro případné odvolání se v tomto případě nezapočítává do skutečného převzetí předmětného rozhodnutí, ale již od jedenáctého dne uložení písemnosti na poště. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Daniela Křížová oprávněná úřední osoba

5 Č.j. 1771/2012 str. 5 Toto rozhodnutí je oznamováno v souladu s ustanovením 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou a musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ObÚ Velké Březno: Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Datum, razítko st. orgánu a podpis oprávněné osoby, která ručí za vyvěšení tohoto rozhodnutí: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci řízení doručeno na doručenku do vlastních rukou nebo do DS Sortprojekt, Šárka Mancová, Kamenická č.p. 1107/175, Děčín 2 zastupuje: Andrea Dašková, Stroupežnického č.p. 1345/6, Ústí nad Labem 1 účastníci řízení doručeno veřejnou vyhláškou Otakar Richter, Malátova č.p. 2433/9, Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem 11 Vladimír Zděnek, Pastviny č.p. 402, Velké Březno Tomáš Konečný, Tuchomyšlská č.p. 236, Chlumec Monika Mendlová, Zvonková č.p. 2784/12, Ústí nad Labem 11 Miroslav Motyčka, Litoměřická č.p. 99, Velké Březno Stanislava Motyčková, Litoměřická č.p. 99, Velké Březno Vladimír Gregor, Hraničářská č.p. 218, Velké Březno ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 Telefónica 02 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2,, Praha 4 RWE Distribuční služby,s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, Brno 2 Obec Velké Březno, Děčínská č.p. 211, Velké Březno dotčené správní úřady doručeno na doručenku nebo do DS Správa CHKO ČS, Michalská č.p. 260/14, Litoměřice-Město, Litoměřice 1 Muzeum města Ústí n.l., Masarykova č.p. 3, Ústí nad Labem 1 ostatní Obecní úřad V. Březno, vodárenský a kanalizační provoz, Děčínská č.p. 211, Velké Březno Obecní úřad Velké Březno - silniční správní úřad, Děčínská č.p. 211, Velké Březno