Městský úřad Chlumec nad Cidlinou KJicperovo náměstí 64, Chlumec nad Cidlinou I

Transkript

1 Městský úřad Chlumec nad Cidlinou KJicperovo náměstí 64, Chlumec nad Cidlinou I odbor výstavby a životního prostředí Č.j.: OVŽP 3968/09 755/2009- Vid Naše čj. OVŽP 177/396S-SIÚRl2009 Oprávněná úřední osoba: Vidiečanová tel.: :dana.vidiecanova@chlumecnc.cz Dana Chlumec nad Cidlinou, dne 22. února 2009 Navrhovatel: Jaroslav Petrovický, , Nové Město č.p.118, Chlumec nad Cidlinou Obec Nové Město, IČ , Chlumec nad Cidlinou ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Dne podal Jaroslav Petrovický, , Nové Město č.p.118, Chlumec nad Cidlinou žádost na vydání územního rozhodnutí o změně využití území na pozemku pozemková parcela číslo 29/1 v katastrálním území Nové Město nad Cidlinou pro odstavné stání pro nákladní vleky. Odbor výstavby a životního prostředí Městského úřadu Chlumec nad Cidlinou, jako stavební úřad, příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písmo f) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 80 stavebního zákona a 5 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění pro uvedený účel. rozhodnutí o změně využití území Pro využití území stanoví tyto podmínky: 1. U pozemku pozemková parcela číslo 29/1 v katastrálním území Nové Město nad Cidlinou se mění druh pozemku a to ze zahrady na ostatní plochu. 2. Uvedený pozemek bude zpevněn štěrkovou drtí. 3. Vjezd na uvedený pozemek je ze stávající komunikace na pozemku pozemková parcela číslo 443/7 přes pozemkovou parcelu číslo 443/12 a stavební parcelu číslo 22/3, které jsou ve vlastnictví žadatele.

2 Účastníkem je dle 85 odstavec 1 písmeno a) stavebního zákona: - Jaroslav Petrovický, , Nové Město č.p.118, Chlumec nad Cidlinou podle 85 odstavec 1 písmeno b) stavebního zákona Obec Nové Město, Chlumec nad Cidlinou Do řízení se jako účastník řízení přihlásil Josef Rochl - majitel sousední nemovitosti č.p. 25, bytem Nové Město č.p. 25, Chlumec nad Cidlinou. Rozhodnutí o námitkách účastků řízení: Při jednání uplatnil Josef Rochl námitku, že nesouhlasí se změnou v užívání pozemku ze zahrady na odstavné plochy z důvodů nadměrného hluku, výfukových plynů, vibrací způsobené těžkou technikou, zvýšeným provozem a umístěním cisterny na PHM. Tuto námitku stavební úřad zamítá. Odůvodnění Dne podal Jaroslav Petrovický, , Nové Město č.p.118, Chlumec nad Cidlinou návrh na vydání rozhodnutí o změně využití území pozemku pozemková parcela číslo 29/1 (zahrada o výměře 421 m2) v katastrálním území Nové Město. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a nařídil k projednání ústní jednání spojené s místním šetřením na Oznámení bylo v souladu s ustanovením 85 odst.1 stavebního zákona žadateli a obci zasláno poštou, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. V oznámení byl žadatel poučen, že zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na oplocení pozemku tak, aby byla čitelná z veřejného pozemku a že součástí bude i grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, ze kterého bude zřejmý záměr a jeho vliv na okolí. Dne na místě samém stavební úřad zjistil, že informace nebyla na oplocení vyvěšena, proto ukončil ústní projednání žádosti a v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona nařídil opakované veřejné ústní jednání na Oznámení o novém ústním jednání bylo žadateli zasláno poštou, dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení veřejnou vyhláškou. Dne podal Josef Rochl - majitel sousedních nemovitostí - rodinného domu č.p.25 na stavebním pozemku číslo 25 a pozemkových parcel číslo 30 a 683 v katastrálním území Nové Město nad Cidlinou - žádost o umožnění účasti na územním řízení. Informace o záměru byla na oplocení vyvěšena. Návrh řeší změnu ve využití území ze zahrady na ostatní plochu. Tato plocha má sloužit pro odstavování vleků nákladních automobilů firmy. Tato plocha bude zpevněna štěrkem. Dešťové vody z celého přilehlého dvora na stavebním pozemku číslo 22/3 jsou svedeny do veřejné kanalizace přes odlučovač lehkých kapalin. Betonový dvůr je součástí stavebního pozemku číslo 22/3 (zastavěná plocha a nádvoří). Na tomto pozemku jsou odstavována nákladní auta firmy. Č.j. OVŽP 3968/09 755/2009-Vid 2

3 Josef Rochl nesouhlasí ze změnou ve využití území pro parkování nákladních vleků z důvodů nadměrného hluku, výfukových plynů, vibrací způsobených těžkou technikou, zvýšením provozu a další důvod je cisterna na PHM, neboť na pozemku ve dvorní části je odstavná plocha pro nákladní autodopravu přímého souseda p.petrovického. Stavební úřad zjistil, že na stavebním pozemku číslo 22/3 jsou po ukončení prací parkována nákladní auta firmy, která ráno opět dvůr opustí a vrací se zpět po ukončení práce. Stavební úřad zjišťoval soulad návrhu s územně plánovací dokumentací. Obec Nové Město má platný územní plán obce, schválený zastupitelstvem obce dne Pozemek pozemková parcela číslo 29/1, na které je navrhována změna ve využití, se nachází v zastavěném území, s funkčním využitím jako "venkovská obytná zóna". Venkovská obytná zóna je určena pro umisťování staveb pro bydlení a drobnou výrobu, staveb zemědělské malovýroby a služby. Drobnou výrobou se zde rozumí nerušící řemeslné a živnostenské provozy, které nebudou negativně ovlivňovat životní prostředí zóny. Funkčnost zóny je podmiňována tolerancí průvodních jevů provozovaných činností. Zóna nesmí negativně ovlivnit vybavenosti hlukem, prachem, otřesy apod. Odbor hlavního architekta Magistrátu města Hradec Králové sdělil dne pod čj /201O/2/HNJa předběžnou informaci jako územně plánovací informaci o podmínkách využívání území a změn jeho využití / pozemek p.č. 29/1 v k.ú. Nově Město nad Cidlinou. Ke změně ve využití území pozemkové parcely se souhlasně vyjádřila Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje svým závazným stanoviskem ze dne pod čj. hk/46722/2009/2/hok.hk/ko. V odůvodnění uvádí, že toto území je v současnosti užíváno pro parkování vleků nákladních automobilů firmy majitele pozemku. Pohyb vleků je minimální, tato plocha slouží především k jejich dlouhodobějšímu odstavení. Obecně auta ráno firmu opustí a vrací se v pozdních odpoledních hodinách. V době sezóny není pohyb každodenní. Vzhledem k tomu, že nebyly zjištěny rozpory se zákonem o ochraně veřejného zdraví, které by bránily vydat územní rozhodnutí, bylo vydáno výše uvedené závazné stanovisko. Odbor životního prostředí Magistrátu města Hradec Králové vydal dne pod čj. SZ MMHKl136912/2009 ŽP21Hlav stanovisko na úseku vodního hospodářství, ochrany přírody a krajiny, ochrany zemědělského půdního fondu, odpadového hospodářství a ochrany ovzduší. Vodoprávní úřad v souladu s ustanovením 18 odst.l zákona číslo 254/2001, ve znění pozdějších předpisů, nemá námitek ke změně ve využití území pozemku pozemková parcela číslo 29/1 v katastrálním území Nové Město nad Cidlinou. Z hlediska ochrany přírody a krajiny nebyly vzneseny připomínky, pouze doporučení zajistit ozelenění pozemku po obvodu a tím částečně kompenzovat úbytek plochy zeleně, který vznikne důvodů zpevnění celé zahrady. Orgán ochrany zemědělského půdního fondu vydal dne pod čj /ŽP31Mar souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pozemku pozemková parcela číslo 29/1 p výměře Ha v katastrálním území Nové Město nad Cidlinou. Na úseku odpadového hospodářství a ochrany ovzduší nebyly vzneseny žádné připomínky. Jak bylo již uvedeno, na stávajícím stavebním pozemku jsou odstavována nákladní auta firmy. Provoz zahrnuje nastartování auta před odjezdem a v pozdních odpoledních hodinách jejich návrat a zaparkování. Vleky nákladních aut budou odstavovány na pozemek pozemková parcela číslo 29/1, který bezprostředně sousedí s pozemky pana Rochla. Nákladní vleky jsou bez motoru. Z hlediska ochrany veřejného zdraví nejsou námitky. Rodinný dům ve vlastnictví pana Rochla je nárožní - v uliční (čelní) části domu je frekventovaná silnice I. třídy číslo 36 směrem na Pardubice, po které je vedena doprava nákladních vozidel z dálnice směrem na Hradec Králové. Kolmo na stání silnici vede jednosměrná obecní komunikace, ze které je příjezd do prostoru dvora a ke stavbě skladu autodílů a k údržbářské dílně. Vzhledem k tomu, že rodinný dům č.p.25 leží při frekventované státní silnici, nelze změřit nadměrný hluk, výfukové plyny a vibrace způsobené těžkou technikou. Dalším důvodem námitek je podle pana Rochla cisterna PHM. Stavební úřad zjistil, že na stavebním pozemku číslo 22/3 je uložen výrobek - nádrž na čerpání pohonné hmoty. Tento výrobek je na pozemku pouze uložen. Č.j.: OVŽP 3968/ Vid 3

4 Z uvedených důvodů stavební úřad zamítl námitky účastníka řízení pana Josefa Rochla. Z předložených souhlasných vyjádření dotčených orgánů, prošetření na místě samém stavební úřad rozhodlo vydání územního rozhodnutí o změně ve využití území. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke odbor územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje Hradec Králové, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-Ii účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnost, jestliže v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. otisk úředního razítka Dana Vidiečanová v.r. vedoucí odboru výstavby a životního prostředí Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Chlumci nad Cidlinou a Obecního úřadu v Novém Městě. Vyvěšeno dne: 4, 3. 20{.) Sejmuto dne: Potvrzení oprávněné osoby o vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Stavební úřad žádá Obecní úřad v Novém Městě o vyvěšení této vyhlášky, po jejím sejmutí o vrácení zpět na stavební úřad. Č.j.: ovžp 3968/09 755/2009-Vid 4

5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 písmo a) ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen. Příloha pro navrhovatele: - ověřený situační plánek v měřítku 1:300 Doručí se: Účastníci řízení: Jaroslav Petrovický, Nové Město č.p.118, Chlumec nad Cidlinou Datová schránka: Obec Nové Město, Chlumec nad Cidlinou, DS: OYM, izcidtt Coo:vlastní Č.j.: OVŽP 3968/09 755/2009-Vid 5 Dan SVe Digitálně podepsal U Danuše Vidiečanová Vidiečanová Datum: :55: :00