Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí

Transkript

1 Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí Husovo náměstí č.p Nechanice č.j.: Nech 1726/2012 Nechanice dne 19. března 2013 spisová značka: Sp-Nech 1726/2012/6 oprávněná úřední osoba: Ing. Radek Adlaf, tel.: , stavebni2@nechanice.cz Územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení Dne 19. prosince 2012 podali manželé Petr a Jitka Fléglovi, oba bytem Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice, (dále jen stavebníci ), žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na nebytovou stavbu: příslušenství u rodinného domu č.p.54 (sklad zahradního nářadí a dvě parkovací stání), Staré Nechanice na p.p.č.67 (zahrada) v katastrálním území Staré Nechanice, na pozemku u rodinného domu č.p.54 v Nechanicích, místní části Staré Nechanice. Městský úřad Nechanice, odbor výstavby a životního prostředí, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f), 190 odst.1 a 84 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v účinném znění k , (dále jen stavební zákon ), posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby dle 84 až 90 stavebního zákona a podle 3 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, a dále přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona a ustanovení 4 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu (dále jen prováděcí vyhláška ) žádost o stavební povolení a na základě tohoto posouzení stavebníkům, kterými jsou Petr Flégl (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice Jitka Fléglová (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice (účastníci řízení dle 27 odst.1 písm.a) zákona č.500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, (dále jen správní řád ) I. vydává podle 79 odst.1 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, územní rozhodnutí o umístění nebytové stavby: příslušenství u rodinného domu č.p.54 (sklad zahradního nářadí a dvě parkovací stání), Staré Nechanice na p.p.č.67 (zahrada) v katastrálním území Staré Nechanice, na pozemku u rodinného domu č.p.54 v Nechanicích, místní části Staré Nechanice, II. vydává podle 115 stavebního zákona a podle 5 a 6 prováděcí vyhlášky stavební povolení pro nebytovou stavbu: příslušenství u rodinného domu č.p.54 (sklad zahradního nářadí a dvě parkovací stání), Staré Nechanice na p.p.č.67 (zahrada) v katastrálním území Staré Nechanice, na pozemku u rodinného domu č.p.54 v Nechanicích, místní části Staré Nechanice. Stránka 1 z 9

2 Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Popis stavby: Jedná se o samostatně stojící stavbu na pozemku u rodinného domu č.p.54 v Nechanicích, místní části Staré Nechanice. Zastavěná plocha stavby bude 48 m 2. Navrhovaná stavba bude situována jižní podélnou stěnou rovnoběžně se severní štítovou stěnou stávajícího RD č.p.54 s odstupem 5,0 (severním směrem), dále bude stavba umístěna 6,0 m západním směrem od západní obvodové stěny rodinného domu. Navrhovaný rozměr budovy je 8,0 x 6,0 m, směr hřebene sedlové střechy bude východ západ, výška stavby po hřeben bude +4,6 m nad ±0,000 = podlaha v přízemí příslušenství = 99,50 m, fixní bod 100,00 m = podlaha v přízemí RD č.p.54. Stavba bude obsahovat sklad zahradního nářadí a dvě krytá odstavná stání pro potřeby rodinného domu. Stavba bude přízemní, nepodsklepená, se sedlovou střechou, stání budou částečně otevřená (částečně bez obvodových stěn). Stavba bude napojena pouze na rozvody elektro z rodinného domu č.p.54. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku stavebníků. Součástí stavby bude provedení zpevněných ploch na p.p.č.67 ke stavbě příslušenství (příjezdové plochy) a navazujících terénních úprav. Přístup na pozemek je stávajícím sjezdem. V místnosti skladu bude proveden zděný komín. 2) Stavba bude umístěna a provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracovala společnost N-projekt, s.r.o., Veverkova 1343/1, Hradec Králové, číslo zakázky: , datum 09/2012, projektant Ing. Vladimír Foret, ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu 3) Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje celá pozemková parcela č. 67 v k.ú. Staré Nechanice. 4) Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem. Provádět stavbu může v souladu s 160 odst. 1 stavebního zákona jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Zhotovitel stavby je povinen v souladu s 160 odst. 2 stavebního zákona provádět stavbu v souladu s územním rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením vydaným pro tuto stavbu, dodržet obecné požadavky na výstavbu (vyhlášku č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění, vyhlášku č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění) a dále vyhlášku č.23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, v platném znění, a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývající ze zvláštních právních předpisů. Při provádění stavby musí zhotovitel stavby vést dle 157 stavebního zákona stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. 5) Před zahájením zemních prací bude provedeno vytýčení tras stávající technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. Musí být dodržena norma pro uložení sítí ČSN Prostorové uspořádání sítí technického vybavení, a to s ohledem na stávající sítě i nově prováděné sítě technického vybavení, především dodržet předepsané nejmenší dovolené krytí podzemních sítí dle přílohy B této normy. Veškeré stávající sítě technické infrastruktury v prostoru staveniště budou po dobu stavby polohově a výškově vyznačeny, v průběhu stavby k nim bude zajištěn přístup, a budou dodrženy podmínky jejich ochranných pásem. Veškerá stávající zařízení budou zabezpečena tak, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 6) Před zahájením stavebních prací stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby (budovy) odborně způsobilou osobou. Z vytyčovacího výkresu, musí být patrné umístění stavby vzhledem k hranicím pozemku. Poloha stavby musí být vsouladu s podmínkami uvedenými pro umístění stavby (s vydaným územním rozhodnutím). Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry. 7) Staveniště bude zařízeno a uspořádáno tak, aby bylo možno stavbu řádně a bezpečně provádět. Výjezdem ze staveniště nesmí docházet ke znečišťování přilehlé komunikace. Stavbou narušené pozemky budou uvedeny do původního stavu. Stavbou se nesmí zhoršit odtokové poměry povrchových vod. Při stavbě budou použity pouze výrobky, které splňují požadavky zákona č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci stavby budou provedena taková opatření (například použití mechanizmů, doprava, vyloučení stavebních prací vnočních hodinách a ve dnech pracovního Stránka 2 z 9

3 klidu), která budou minimalizovat negativní vlivy na životní prostředí ve vztahu k okolní bytové zástavbě (hlučnost, prašnost). 8) Stavba bude dokončena nejpozději do 30. září ) Stavebník je povinen při provádění stavby v souladu s 152 odst. 3 stavebního zákona: Oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. Před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit: - před dokončením - závěrečná kontrolní prohlídka stavby, která bude stavebnímu úřadu oznámena spolu s oznámením o užívání stavby 10) Stavebník je povinen dle 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. Náležitosti oznámení stanoví 111 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy, zejména: *doklad o prostorovém vytýčení polohy stavby v terénu oprávněným zeměměřičem, *revize na elektrorozvody, *geometrický plán podle předpisů o katastru nemovitostí, *revize spalinové cesty, *doklady o využití nebo nezávadném odstranění odpadů vzniklých při stavbě, potvrzené oprávněnými příjemci, *doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků dle zákona č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění, atd. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: v průběhu řízení nebyly podány žádné námitky. Odůvodnění: Dne 19. prosince 2012 podali výše uvedení stavebníci žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na nebytovou stavbu: příslušenství u rodinného domu č.p.54 (sklad zahradního nářadí a dvě parkovací stání), Staré Nechanice na pozemkové parcele č.67 (zahrada) v katastrálním území Staré Nechanice, na pozemku u rodinného domu č.p.54 v Nechanicích, místní části Staré Nechanice. Stavební úřad usnesením č.j.: Nech 1725/2012 ze dne rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Městský úřad Nechanice, odbor výstavby a životního prostředí, je pro tuto stavbu obecným stavebním úřadem věcně příslušným podle 13 odst.1 písm.f) stavebního zákona, neboť je pověřeným obecním úřadem dle zákona č.314/2002 Sb., v platném znění, dále podle 190 odst.1 stavebního zákona, dle kterého obecné stavební úřady vykonávají působnost podle tohoto zákona ve správních obvodech, ve kterých vykonávaly působnost k 31. prosinci 2006 (výše uvedená obec a katastrální území patřila k uvedenému datu do správního obvodu stavebního úřadu Nechanice). Příslušnost k územnímu řízení dále řeší ustanovení 84 odst.1 stavebního zákona, které stanoví, že územní rozhodnutí vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení. Místní příslušnost je v souladu s 11 odst.1 písm.b) správního řádu určena v řízeních týkajících se nemovitosti místem, kde se nemovitost nachází. Stavební úřad se zabýval rovněž v rámci probíhajícího řízení otázkou vymezení okruhu účastníků řízení. Tento okruh byl stanoven pro každé řízení samostatně. Stránka 3 z 9

4 Účastníkem územního řízení o umístění stavby jsou dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatelé - Petr Flégl a Jitka Fléglová, kteří jsou zároveň vlastníky pozemkové parcely č.67 v k.ú. Staré Nechanice, na které bude provedena stavba. Účastníkem územního řízení o umístění stavby je dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn - město Nechanice (IČO: ). Účastníkem územního řízení dále jsou vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: město Nechanice (IČO: ), Jiří Pražák, Ing. Hana Pražáková, Petr Hrobař a Pavlína Hrobařová (jako vlastníci sousedních pozemků, kteří mohou být dotčeni prováděním stavby hlukem, prachem atd.). Proto je stavební úřad zahrnul mezi účastníky řízení. Zároveň stavební úřad rozdělil účastníky ve smyslu 27 správního řádu, jak je uvedeno v závěru rozhodnutí. Účastníkem řízení dle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu byli stanoveni žadatelé. Stavební úřad se zabýval rovněž otázkou vymezení okruhu účastníků řízení ve smyslu 109 stavebního zákona a konstatoval, že účastníkem stavebního řízení jsou stavebníci - Petr Flégl a Jitka Fléglová. Účastníkem stavebního řízení je dále vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna v tomto případě Petr Flégl a Jitka Fléglová. Dalšími účastníky řízení jsou vlastníci staveb na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a vlastníci sousedních pozemků nebo staveb na něm, může-li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno a ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno: město Nechanice (IČO: ), Jiří Pražák, Ing. Hana Pražáková, Petr Hrobař a Pavlína Hrobařová. Zároveň stavební úřad rozdělil účastníky ve smyslu 27 správního řádu, jak je uvedeno v závěru rozhodnutí. Účastníkem řízení dle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu byli stanoveni stavebníci. Poznamenává se, že stavebníci byli po celou dobu řízení zastoupeni zmocněncem, kterým je: Ing. Ladislav Novák. Dne 8. února 2013 stavební úřad oznámil zahájení územního řízení a stavebního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti o umístění stavby veřejné ústní jednání a k projednání žádosti o vydání stavebního povolení ústní jednání, obě řízení na den Vzhledem k tomu, že pro území je vydán územní plán, doručoval oznámení o zahájení územního řízení stavební úřad v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona (tj. žadateli, obci a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou). Žadatel byl upozorněn na povinnost dle ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona. Účastníkům stavebního řízení bylo oznámení doručeno jednotlivě (na doručenku). Stavební úřad současně dal účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, ve smyslu ustanovení 36 odst. 3 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), a to do 3 pracovních dnů po skončení ústního jednání. Jednalo se o lhůtu pro seznámení s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí ve věci, nikoliv o další lhůtu pro námitky. Námitky uplatněné v této lhůtě by byly námitkami opožděnými, k nimž stavební úřad nepřihlíží ve smyslu zásady koncentrace řízení, zakotvené v ustanovení 89 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona. Této možnosti nikdo nevyužil. Současně upozornil účastníky obou řízení na koncentrační zásadu stanovenou v 89 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona. Z ústního jednání byl sepsán protokol. Ústního jednání se zúčastnil (při obou řízeních) pouze zmocněnec stavebníků Ing. Ladislav Novák. Ostatní účastníci řízení, dotčené orgány, ani veřejnost se nezúčastnili. Při ústním jednání byla přítomným předložena dokumentace k nahlédnutí a byl jim podán výklad záměru žadatelů. Přítomným byla dána možnost se vyjádřit k podkladům rozhodnutí i ke způsobu jejich zjištění, a byla jim dána možnost klást námitky. Veřejnost se projednání územního řízení nezúčastnila. Projednání stavebního řízení časově následovalo hned za projednáním územního řízení. Námitky účastníků řízení v územním ani stavebním řízení nebyly podány. Podány nebyly ani připomínky veřejnosti při projednání územního řízení. Stránka 4 z 9

5 Žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby stavební úřad posoudil podle 84 až 90 stavebního zákona a podle 3 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Jedním z předpokladů umístění navrhované stavby je i posouzení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací, popř. s územně plánovacími podklady. Město Nechanice má pro své území platný Územní plán Nechanice, který nabyl účinnosti dne Ten určuje možné využití území a jeho předpokládaný rozvoj a je výsledkem dohody dotčených správních orgánů, hájících zájmy společnosti na úseku svých zvláštních právních předpisů, ostatních subjektů a vlastníků nemovitostí vřešeném území. Pozemek dotčený výše uvedenou stavbou se nachází v zastavěném území, vymezeném touto platnou územně plánovací dokumentací jako funkční plocha Bydlení v rodinných domech venkovské - BV. Textovou částí ÚP Nechanice je specifikováno hlavní využití: bydlení a související funkce (služby a nerušící činnosti), které jsou slučitelné s bydlením ve venkovském prostoru, přípustné využití: pozemky staveb pro bydlení typu rodinného domu s užitkovými zahradami a případným chovem drobných hospodářských zvířat. Navrhovaná stavba příslušenství u rodinného domu přímo souvisí se stavbou rodinného domu, vhodně doplňuje funkci bydlení, neboť stavba bude soužit pro odstavení vozidla a ke skladování zahradního nářadí. V této ploše je také stanovena podmínka prostorového uspořádání a to, že novostavby a změny staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a to zejména při umístění na pozemku a výškovém osazení vterénu, max. podlažnost: 2 + U, resp. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Stavební úřad tyto podmínky vyhodnotil a zkonstatoval, že navrhovaná stavba je splňuje. Stavba má charakteristický obdélníkový tvar, klasickou sedlovou střechu a je pouze přízemní. Stavební úřad posoudil záměr s vydanou územně plánovací dokumentací a zkonstatoval, že záměr je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací města Nechanice. Úřad územního plánování, kterým je Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta, vydal pro záměr vyjádření z hlediska ÚPD města Nechanice. Předloženou žádost o stavební povolení a připojené podklady stavební úřad přezkoumal z hledisek uvedených v 110 až 114 stavebního zákona a 4 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, a bylo zjištěno, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, byla zpracována oprávněnou osobou a jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Pro stavbu byla rozhodnutím ze dne pod č.j.: Nech 1309/2012 povolena výjimka z vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a to z ustanovení 21 odst.6. Stavba neobsahuje obytné ani pobytové místnosti, z těchto důvodů nebyl zjišťován radonový index pozemku. K žádosti, resp. v průběhu řízení, žadatel doložil 2x projektovou dokumentaci stavby a následující stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, závazná stanoviska dotčených orgánů a tyto další doklady: - doklad o vlastnickém právu výpis z Katastru nemovitostí - kopie katastrální mapy - informace o parcelách - plná moc pro zastupování v řízení, živnostenský list a výpis z obchodního rejstříku pro společnost N- projekt s.r.o. - osvědčení o autorizaci - plán kontrolních prohlídek - kopie písemných souhlasů sousedů na situaci - čestné prohlášení o existenci sítí veřejné technické infrastruktury - Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta vyjádření ze dne pod značkou: /2013/02/HA/MR - Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí stanovisko ze dne pod značkou: SZ MMHK/158913/2012/ŽP2/Hlav - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje závazné stanovisko ze dne pod č.j.: HSHK 1687/OP 2012/b. Stránka 5 z 9

6 Projektová dokumentace byla zpracována oprávněnou osobou vypracovala společnost N- projekt, s.r.o., Veverkova 1343/1, Hradec Králové, číslo zakázky: , datum 09/2012, projektant Ing. Vladimír Foret, ČKAIT , a je vypracována v souladu s vyhláškou č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Žadatel, resp. stavebník, připojil k žádosti doklady prokazující vlastnické právo k pozemkům p.č.67 (list vlastnictví 1330). Záměr byl projednán s účastníky řízení a dotčenými orgány. Umístěním, provedením ani užíváním této stavby nebudou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydané k jeho provedení a zvláštními předpisy, a ani nepřiměřeně omezena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění a provedení stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící umístění a provedení navrhované stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Výrok územního rozhodnutí je podmiňujícím výrokem vůči navazujícímu výroku o povolení stavby. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81 odst. 1 správního řádu odvolání a to v souladu s 83 odst. 1 správního řádu ve lhůtě 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí, ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním, učiněným u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí. Podle 82 odst. 1 správního řádu se lze odvolat proti výrokové části rozhodnutí či jednotlivým výrokům. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání musí mít obecné náležitosti podání dle 37 odst. 2 správního řádu (musí být patrno, kdo je činí, které věci se týká a co se navrhuje) a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Nechanice. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Podle 140 odst. 7 správního řádu má odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Jelikož správní řízení nebylo pravomocně skončeno přede dnem nabytí účinnosti zákona č.350/2012 Sb., kterým se mění zákon č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, bylo řízení ve smyslu čl. II (Přechodná ustanovení) bod 14. tohoto zákona dokončeno podle dosavadních právních předpisů, tj. podle zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování stavební řádu (stavební zákon) v účinném znění k otisk úředního razítka Dana Rollová vedoucí odboru výstavby a životního prostředí Stránka 6 z 9

7 Upozornění pro žadatele, resp.stavebníka (povinnosti vyplývající ze zvláštních právních předpisů): Stavba se nachází v prostoru, kde by mohlo dojít k významným archeologickým nálezům, jedná se o území s archeologickými nálezy. Stavebník (investor) je ve smyslu 22 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR (případně i organizaci oprávněné provádět archeologický výzkum) svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. V případě provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 15 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. Dojde-li k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto nálezce nebo osoba odpovědná za provádění prací ve smyslu 23 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu buď osobně, nebo prostřednictvím obecního úřadu. Při stavbě budou použity pouze výrobky, které splňují požadavky zákona č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Dle zákona č.201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, nesmí být okolí stavby nadměrně zatěžováno zápachem, prachem a hlukem. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi (zákon č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích) Investor (stavebník) zabezpečí využití nebo odstranění odpadů, které při stavební činnosti vzniknou a to tak, že veškeré odpady předá oprávněné osobě dle 12 odst. 3 zákona č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. Před předáním odpadů oprávněné osobě, budou odpady soustřeďovány utříděné podle jednotlivých druhů a kategorií a zabezpečeny před znehodnocením, odcizením nebo únikem. Musí být plněny i další povinnosti vyplývající ze zákona o opadech zejména nakládání s nebezpečnými odpady a plnění ohlašovacích povinností. Doklady o využití nebo odstranění odpadů oprávněným osobám budou předány při závěrečné kontrolní prohlídce. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. (15. den je dnem doručení územního rozhodnutí) Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:.. Podpis a razítko oprávněné osoby potvrzující vyvěšení Podpis a razítko oprávněné osoby potvrzující sejmutí Příloha: přehledná situace Stránka 7 z 9

8 Účastníci územního řízení: - 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona a 27 odst.1 správního řádu doručí se jednotlivě: Petr Flégl (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice žadatel, Jitka Fléglová (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice žadatelka, žadatelé jsou zastoupeni zmocněncem: Ing. Ladislav Novák (nar ), Všestary č.p.41, Všestary - 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu) doručí se jednotlivě: Město Nechanice (IČO: ), Husovo náměstí č.p.83, Nechanice - 85 odst.2 stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu doručí se veřejnou vyhláškou (úřední deska MěÚ Nechanice a dále způsobem umožňujícím dálkový přístup - Jiří Pražák, Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.132, Nechanice Ing. Hana Pražáková, Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.132, Nechanice Petr Hrobař, Lipová č.p.8, Stěžery Pavlína Hrobařová, Lipová č.p.8, Stěžery Město Nechanice (IČO: ), Husovo náměstí č.p.83, Nechanice Účastníci stavebního řízení: odst.1 písm.a) stavebního zákona a 27 odst.1 správního řádu doručí se jednotlivě: Petr Flégl (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice stavebník, Jitka Fléglová (nar ), Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.54, Nechanice stavebník, stavebníci jsou zastoupeni zmocněncem: Ing. Ladislav Novák (nar ), Všestary č.p.41, Všestary odst.1 písm.c) až g) stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu doručí se jednotlivě: Jiří Pražák, Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.132, Nechanice Ing. Hana Pražáková, Nechanice, místní část Staré Nechanice č.p.132, Nechanice Petr Hrobař, Lipová č.p.8, Stěžery Pavlína Hrobařová, Lipová č.p.8, Stěžery Město Nechanice (IČO: ), Husovo náměstí č.p.83, Nechanice Dotčené orgány doručí se jednotlivě: Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta Úřad územního plánování, třída ČSA č.p.408, Hradec Králové Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, nábřeží U Přívozu č.p.122, HK Poznámka: po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí obdrží: - stavebník (žadatel) dokumentaci ověřenou v územním řízení a projektovou dokumentaci ověřenou ve stavebním řízení Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky č.17 bod 1. písm.i) ve výši 3000,- Kč zaplaceno v hotovosti dne , číslo dokladu Stránka 8 z 9

9 Stránka 9 z 9