Magistrát města České Budějovice ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Magistrát města České Budějovice S t a ve b n í ú ř a d n á m. Přemysla Ot a ka r a II, č. 1, 2 Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská České Budějovice Viz rozdělovník: Internet: Značka: Vyřizuje: Tel.: Datum: SU/8931/2012 Br Brožová Jana brozovaj@c-budejovice.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Ing. Vladimír Plojhar, nar , Jakubova 176, Roudné, Bc. Anna Plojharová, nar , Jakubova 176, Roudné (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y VRT TČ1 - PRO VYUŽITÍ NA TEPELNÉ ČERPADLO PRO RODINNÝ DŮM ROUDNÉ Jakubova č.p. 176 (systém země - voda, hloubka 120 m) (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 237/16 (ostatní plocha) v katastrálním území Roudné. Druh a účel umisťované stavby: - Vrt TČ1 za účelem odběru zemního tepla pomocí TČ systémem země-voda. Umístění stavby na pozemku: - Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 237/16 v katastrálním území Roudné ve vzdálenosti 4 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 236/1 v k. ú. Roudné, dále ve vzdálenosti 2,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 237/32 v k. ú. Roudné. Určení prostorového řešení stavby:

2 Č.j. SU/8931/2012 Br str. 2 - Vrt bude proveden do hloubky 120 m, průměr vrtání 155 mm. Po odvrtání bude do vrtu vsunuta dvouokruhová sonda Rahau 32/2,9 mm, která bude naplněna nemrznoucí směsí. Následně bude vrt zacementován jílocementovou směsí. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Katastrální území Roudné II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude splňovat obecné požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č.22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 4. Budou dodrženy podmínky Magistrátu města České Budějovice, Odboru ochrany životního prostředí ze dne pod zn. OOŽP/7784/2012/Urb k akci: TČ1 vrt pro instalaci smyčky pro tepelné čerpadlo, Ing. Plojhar Roudné, p.č. 237/16, k.ú. Roudné pro územní řízení. *1. Oddělení vodního hospodářství z hlediska vodního hospodářství dle zákona o vodách a o změně některých zákonů v pl. znění: Na našem oddělení bude před vydáním územního rozhodnutí požádáno o vydání Závazného stanoviska, kterém se vydává ke všem stavbám, zařízením, činnostem, k nimž není třeba povolení podle vodního zákona, které však mohou ovlivnit vodní poměry podle 17 odst. 1 písm. g) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). K žádosti je nutné doložit stanovisko Povodí Vltavy s.p., vyjádření Krajského úřadu Jihočeského kraje, báňský úřad a projekt HG prací. *2. Oddělení ochrany přírody a krajiny z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozd. předpisů: Bez připomínek. * 3. Oddělení ochrany lesa a zemědělského půdního fondu z hlediska ochrany zem. půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon): Bez připomínek. Z hlediska lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů a předpisů souvisejících: Záměr se nedotýká zájmů hájených zákonem o lesích. *4. Oddělení ochrany ovzduší a odpadů: z hlediska odpadového hospodářství dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v pl. znění: Bez námitek. Z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých zákonů v pl. znění: Výše uvedená akce se netýká zákona o ochraně ovzduší. 5. Magistrát města České Budějovice, Odbor ochrany životního prostředí vydal dne pod zn. OOŽP/8575/Kl závazné stanovisko ke stavbám, zařízením, činnostem, k nimž není třeba povolení podle vodního zákona, které však mohou ovlivnit vodní poměry podle 17 odst. 1 písm. g) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve kterém souhlasí s realizací jednoho vrtu pro tepelné čerpadlo na pozemku p. č. 237/16 v k. ú. Roudné za dodržení následujících podmínek: 1. Budou respektovány podmínky hydrogeologického posudku zpracovaného znalcem v oboru hydrogeologie panem Ing. Jiřím Kadlecem oprávněným k projektování, provádění a vyhodnocování geologických prací v oboru hydrogeologie, který uvedený vrt doporučil za předpokladu dodržení následujících podmínek: o Do vrtu bude zavedena dvouokruhová sonda Rehau 32/2,9 mm, která bude naplněna nemrznoucí směsí. o Po provedení obsypu a tamponáže je nutné provést tlakovou zkoušku a pořídit o ní písemný protokol. Tlakovou zkoušku je nutné opakovat po každém zjištění úbytku přenosového média v primárním okruhu. o Dodržet navrženou konstrukci vrtu. 2. Měřit objem média v uzavřeném okruhu výměníku ve vrtu a to min. 1 x za rok a výsledky měření archivovat spolu s výsledky tlakové zkoušky.

3 Č.j. SU/8931/2012 Br str Na vyžádání příslušného vodoprávního orgánu předložit výsledky tlakové zkoušky a výsledky měření objemu média v uzavřeném okruhu tepelného výměníku ve vrtu. 4. Vzhledem k hloubce vrtu (cca 120 m) vrtné práce přesahující hloubku 30 m je třeba před zahájením vrtným prací ohlásit záměr báňskému úřadu. 5. Při vrtných pracích bude zajištěn dozor osoby s odbornou způsobilostí. 6. Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského vydal dne pod zn. SBS/31067/2012/OBÚ-06 vyjádření k provedení vrtu TČ1 pro tepelné čerpadlo hl. 120 m na pozemku parc. č. 237/16 v k. ú. Roudné u Českých Budějovic, Ing. Plojhar a Mgr. Plojharová: Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského (dále jen OBÚ), jako dotčený orgán státní správy, zajišťující při územně plánovací činnosti ochranu nerostného bohatství ve smyslu 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, uvádí, že z tohoto titulu nemá námitek k realizaci výše uvedené stavby. K vlastnímu provedení stavby vrtů pro tepelné čerpadlo upozorňujeme, že vrtání vrtů s délkou nad 30 m, je činností prováděnou hornickým způsobem ve smyslu 3 písm. f) zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, kterou může provádět jen organizace, která je držitelem oprávnění k činnosti prováděné hornickým způsobem vrtání vrtů s délkou nad 30 m, vydaným příslušným obvodním báňským úřadem. OBÚ v tomto případě požaduje, aby zahájení činnosti prováděné hornickým způsobem bylo provádějící organizací ve smyslu 5 odst. 4 citovaného zákona ohlášeno OBÚ, způsobem stanoveným vyhláškou č. 104/1988 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pro provádění vrtných prací musí být odborně kvalifikovanou osobou s osvědčením odborné způsobilosti báňský projektant zpracována projektová dokumentace ve smyslu 23 vyhlášky č. 239/1998 Sb. v platném znění. 7. Povodí Vltavy státní podnik, závod Horní Vltava vydal dne pod zn / stanovisko správce Povodí k akci Vrt pro tepelné čerpadlo na pozemku p. č. 237/16 v k. ú. Roudné : Z hlediska zájmů daných Plánem hlavních Povodí ČR, nařízením vlády č. 262/2007 Sb., plánem oblasti povodí Horní Vltavy a nařízením Jihočeského kraje č. 3/2010 (ustanovení 24 až 26 zákona vodního zákona) je uvedený záměr možný. Z hlediska dalších zájmů daných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) ve znění pozdějších předpisů, souhlasíme s uvedeným záměrem s těmito připomínkami: o Při vrtných pracích bude zajištěn dozor osoby s odbornou způsobilostí (k zamezení propojení jednotlivých zvodní, zamezení negativního ovlivnění okolních zdrojů podzemních vod). o Po skončení vrtných prací bude zpracován doplňující hydrogeologický posudek (závěrečné vyjádření hydrogeologa o realizaci vrtu), který bude předložen ke kolaudaci dané stavby. o U potrubí uzavřeného okruhu nemrznoucí směsi bude provedena tlaková zkouška certifikát nutno doložit ke kolaudaci. o Vzhledem k hloubce vrtu vrtné práce přesahující hloubku 30 m je třeba před zahájením vrtných prací ohlásit záměr báňskému úřadu (ustanovení 5, odst. 4 zákona č. 62/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že vrt nebude splňovat technické podmínky pro realizaci vrtů pro TČ, je nutno ho zlikvidovat ho odbornou firmou. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Vladimír Plojhar, nar , Jakubova 176, Roudné Bc. Anna Plojharová, nar , Jakubova 176, Roudné Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

4 Č.j. SU/8931/2012 Br str. 4 Stanoviska a vyjádření sdělili: E.ON Česká republika, s.r.o., ze dne pod zn. H18585 Z E.ON Česká Republika, s.r.o., Správa sítě plynu, ze dne pod zn. 6880/12 ČEVAK a.s. ze dne pod zn. O Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne pod zn /12 Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne pod zn. OOŽP/7784/2012/Urb a ze dne pod zn. OOŽP/8575/2012/Kl Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského ze dne Povodí Vltavy, státní podnik, závod Horní Vltava ze dne pod č.j / Krajský úřad Jihočeský kraj, Odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví ze dne č.j.: KUJCK 22799/2012 OZZL/2/Lz Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel Ing. Vladimír Plojhar, nar , Jakubova 176, Roudné, Bc. Anna Plojharová, nar , Jakubova 176, Roudné a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich parc. č. 236/1, 237/15, 237/32 v katastrálním území Roudné, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci, kteří budou výstavbou na uvedeném pozemku dotčeni, dle 85, odst 1 a 2 stavebního zákona: Účastníci řízení - další dotčené osoby: Pavel Doležal, Jakubova 161, Roudné Šárka Doležalová, Jakubova 161, Roudné Mgr. Václav Drbout, Vidovská 184, Roudné František Hofbauer, Roudné 81 František Hofbauer, Roudné 81 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, Odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

5 Č.j. SU/8931/2012 Br str. 5 Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice a na úřední desce Obce Roudné. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí bude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen. Obdrží: navrhovatelé (dodejky) Ing. Vladimír Plojhar, Jakubova č.p. 176, Roudné, České Budějovice 7 Bc. Anna Plojharová, Jakubova č.p. 176, Roudné, České Budějovice 7 ostatní účastníci, kterým je doručováno podle 85 odst. 2 písm. a) - b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou Pavel Doležal, Jakubova č.p. 161, Roudné, České Budějovice 7 Šárka Doležalová, Jakubova č.p. 161, Roudné, České Budějovice 7 Mgr. Václav Drbout, Vidovská č.p. 184, Roudné, České Budějovice 7 František Hofbauer, Roudné č.p. 81, České Budějovice 7 František Hofbauer, Roudné č.p. 81, České Budějovice 7 dotčené orgány Magistrát města - odbor ochrany životního prostředí, - zde -, IDDS: kjgb4yx Obecní úřad Roudné, IDDS: kc2au6r

6 Č.j. SU/8931/2012 Br str. 6 ostatní se žádostí o zveřejnění pro doručení účastníkům řízení: Magistrát města kancelář tajemníka KT -UD - Úřední deska, - zde - - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Obecní úřad Roudné - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Grafická příloha územního rozhodnutí, kterou tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a staveb na nich.