aur MMB

Transkript

1 Rada města Brna aur MMB v ;bl VEŘEJNOST Z7/41. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne ZM7/. T. 11 A Název: Bezúplatné nabytí pozemku p.č. 2612/2 v k.ú. Žabovřesky z majetku ČR - Státní pozemkový úřad do vlastnictví statutárního města Brna - změna podmínek smlouvy Důvodová zpráva Smlouva o bezúplatném převodu pozemku Příloha č. 40 usnesení Z7/11 ZMB, bod č. 52 Kopie katastrální mapy, orientační a letecký snímek Zastupitelstvo města Brna mění Návrh usnesení: přílohu č. 40 bodu 52 usnesení č. Z7/11. zasedání Zastupitelstva města Brna, konaného dne v podmínkách smlouvy o bezúplatném převodu v části Další ujednání" takto: 1) se doplňují o ujednání: - Převádějící jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se převádějící zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 2) věta první se mění takto: V případě změny územně plánovací dokumentace, na základě které došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku zjištěné podle cenového předpisu platného ke dni uzavření smlouvy, podle které byl pozemek obci převeden." V ostatním zůstává usnesení ZMB beze změn. Smlouva o bezúplatném převodu pozemku po zapracování změn tvoří přílohu č těchto usnesení.

2 Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R7/175 konané dne a doporučila k odsouhlasení. Zpracoval: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna t/i/i Aj i.

3 Důvodová zpráva Z7/11. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne schválilo bezúplatné nabytí pozemku p.č. 2612/2 - zahrada, o výměře 206 m 2 v k.ú. Žabovřesky, z majetku ČR - Státní pozemkový úřad do vlastnictví statutárního města Brna a následně byla podána žádost o bezúplatný převod uvedeného pozemku za standardních podmínek. Využití pozemku z hlediska Územního plánu města Brna Pozemek p.č. 2612/2 v k.ú. Zabovřesky je určen jako stabilizovaná plocha městské zeleně. Pozemek se nachází v zastavěném území. VZMB byly schváleny podmínky, které vypracovává SPÚ v souladu s Metodickými pokyny SPÚ a obsahují následující omezující a sankční ustanovení: V případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k zastavění stavbou veřejně spěšnou nebo stavbou bydlení nebo k realizaci zeleně, ie obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu nebo nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku ke dni uzavření smlouvy, na jejímž základě byl pozemek nabyvateli převeden, a to podle cenového předpisu platného k témuž dni. Nabyvatel se zavazuje, že v případě náhrady za tyto pozemky v penězích uhradí převádějícímu náklady, které budou vynaloženy na ocenění pozemků." Krajský pozemkový úřad Jihomoravský kraj v Brně zaslal Majetkovému odboru MMB návrh smlouvy na převod shora uvedeného pozemku, který oti podmínkám smlouvy odsouhlaseným na Z7/11. zasedání ZMB obsahuje i hlášení: Převádějící jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se převádějící zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů." SPÚ rovněž vedl formální rozdělení smluv podle způsobu využití pozemků na 2 typy smluv: využití veřejně spěšnou stavbu nebo stavbu bydlení (bydlení bylo později ze zákona vypuštěno úplně) k realizaci zeleně a k realizaci veřejně spěšných opatření anebo již k těmto účelům využité. Na základě tohoto rozdělení se mění článek IV. odst. 2 Smlouvy o bezúplatném převodu pozemku č (ve schválených podmínkách smlouvy Další ujednání, věta první") takto: V případě změny územně plánovací dokumentace, na základě které došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na -3 'li

4 převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu. " V tomto upraveném znění je uvedeno již pouze konkrétní určení pozemku - k realizaci zeleně, oti předchozí době, kdy v tomto ujednání byly standardně uváděny všechny možnosti využití pozemku - k realizaci zeleně, využití pozemku zastavění stavbou veřejně spěšnou nebo stavbou bydlení (bydlení je již ze zákona vypuštěno). Pro úplnost, 8 zákona č. 503/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů ze kterého toto ujednání vychází je beze změny (kromě bydlení, které je již ze zákona vypuštěno), úprava textu je jak uvedeno shora požadavkem ČR - Státního pozemkového úřadu. Vzhledem k výše uvedenému je navrhována změna podmínek bezúplatného převodu pozemku a současně je předkládána smlouva o bezúplatném převodu pozemku, kterou obdržel MO MMB. R7/KM/77. zasedání Komise majetkové RMB dne pod bodem č. 77/25 doporučuje RMB a ZMB změnit přílohu č. 40 bodu 52 usnesení č. Z7/11. zasedání Zastupitelstva města Brna, konaného dne v podmínkách smlouvy o bezúplatném převodu v části Další ujednání" takto: 1) se doplňují o ujednání: - Převádějící jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se převádějící zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších. 2) věta první se mění takto: V případě změny územně plánovací dokumentace, na základě které došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec ktomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku zjištěné podle cenového předpisu platného ke dni uzavření smlouvy, podle které byl pozemek obci převeden." V ostatním zůstává usnesení ZMB beze změn. Hlasování: 10 -, 0 - ti, 0-se zdržel /l 1 členů Usnesení bylo přijato. 'Ii

5 f l11 > Lipták oi B níček -? d '03 > Drápal oi E 03 >U ó. Pospíši oi c a JUD r. Kern omluven 03 >QÍ O. fařík >t/5 cl Zuziak oi s. Leder Oí s Malec oi c Rada města Brna na své 175. schůzi dne pod bodem č. 70 doporučuje změnit přílohu č. 40 bodu 52 usnesení č. Z7/11. zasedání Zastupitelstva města Brna, konaného dne v podmínkách smlouvy o bezúplatném převodu v části Další ujednání" takto: 1) se doplňují o ujednání: - Převádějící jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se převádějící zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších. 2) věta první se mění takto: V případě změny územně plánovací dokumentace, na základě které došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku zjištěné podle cenového předpisu platného ke dni uzavření smlouvy, podle které byl pozemek obci převeden." V ostatním zůstává usnesení ZMB beze změn. Schváleno jednomyslně 8 členy. g- okřál a > grladík 2 X Mrá zek ryj c. ollan ca x j. 1? 2 < oh čs a mm nepř.. Jan ček 2 ->. oláčn CQ im. ová JDr. usňák Ci.... MÍ Ki C OD cs m... Ml 2 tzi

6 Příloha č.... usnesení Z7/41, bod č. Česká republika - Státní pozemkový úřad Sídlo: Husinecká 1024/11 a, Praha 3 - Žižkov, kterou zastupuje Ing. Jan Ševčík, ředitel Krajského pozemkového úřadu Jihomoravský kraj adresa Hroznová 17, Brno IČO: DIČ: CZ (dále jen "převáděj ící") Statutární město Brno, sídlo Dominikánské nám. 196/1, Brno, PSČ , IČO , zast. primátor Ing. Petr Vokřál, (dálejen "nabyvatel") uzavírají tuto: SMLOUVU O BEZÚPLATNÉM PŘEVODU POZEMKU č I. Státní pozemkový úřad jako převádějící je příslušný hospodařit ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, s níže uvedeným pozemkem v majetku České republiky vedeným u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město nalv : Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku Katastr nemovitostí - pozemkové Brno Zabovřesky 2612/2 zahrada (dálejen "pozemek") II. Tato smlouva se uzavírá podle 7 odst. 1 písmeno e) zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni (viz. přechodná ustanovení Čl.II zákona č. 185/2016 Sb.). III. Převádějící touto smlouvou převádí do vlastnictví nabyvatele pozemek specifikovaný v čl. I. této smlouvy a ten jej do svého vlastnictví, ve stavu v jakém se nachází ke dni účinnosti smlouvy, přejímá. Vlastnické právo k pozemku přechází na nabyvatele vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. 7, 7/

7 IV. 1) Pozemek se s ohledem na to, že je určen vydaným územním plánem nebo vydaným regulačním plánem k realizaci zeleně a k realizaci veřejně spěšných opatření anebo již k těmto účelům využité, převádí na nabyvatele bezúplatně. Určení pozemku uvedeného v článku I. této smlouvy je dle platné územně plánovací dokumentace následující: Katastrální území Zabovřesky Parc.č. KN 2612/2 určení dle platné ÚPD k realizaci zeleně Účetní ocenění v Kč 2 649,16 Kč 2) V případě změny územně plánovací dokumentace, na základě které došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku zjištěné podle cenového předpisu platného ke dni uzavření smlouvy, podle které byl pozemek obci převeden. 3) Nabyvatel se zavazuje, že v případě náhrady za tento pozemek v penězích podle ustanovení bodu 2) článku IV. této smlouvy uhradí převádějícímu náklady, které budou vynaloženy na jeho ocenění. 1) Obě smluvní strany shodně hlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že převádějící nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemku. Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemku může být umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemku vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemku. 2) Převáděný pozemek není zatížen užívacími právy třetích osob. VI. 1) Smluvní strany se dohodly, že převádějící podá návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy. 2) Bezúplatný převod pozemku není dle ustanovení 2 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, předmětem daně z nabytí nemovitých věcí. 3) Převádějící je ve smyslu zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od správních poplatků. VIL 1) Převádějící hlašuje, že v souladu s 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni , věřil převoditelnost převáděného pozemku a hlašuje, že převáděný pozemek není vyloučen z převodu podle 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni h 'íl

8 2) Nabyvatel hlašuje, že ve vztahu k převáděnému pozemku splňuje zákonem stanovené podmínky to, aby na něj mohl být podle 7 odst. 1 písmeno e) zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni , převeden dle schváleného Územního plánu města Brna ze dne Nabyvatel hlašuje, že nabytí pozemku odsouhlasilo Zastupitelstvo města Brna dne usnesením č. Z7/11, bodč. 52. Smluvní strany hlašují, že nejpozději ke dni byly splněny zákonné podmínky uplatnění nároku na převod, které jsou stanoveny zákonem č. 503/2012 Sb., ve znění účinném do ) Nabyvatel bere na vědomí aje srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném hlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku. 4) Převádějící jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se převádějící zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. VIII. 1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy. 2) Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Nabyvatel obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny převádějícího. 3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve znění pozdějších předpisů, zajistí Státní pozemkový úřad. IX. Smluvní strany po jejím přečtení hlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným jevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. V Brně dne V dne Státní pozemkový úřad ředitel Krajského pozemkového úřadu Jihomoravský kraj Ing. Jan Ševčík převádějící Statutární město Brno primátor Ing. Petr Vokřál nabyvatel '///

9 pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence SPÚ: Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení převodu majetku státu KPÚ Jihomoravský kraj JUDr. Jarmila Báčova podpis Za správnost: Ing. Martin Berka podpis Tato smlouva byla uveřejněna v Registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv, dne datum registrace ID smlouvy registraci vedl V dne otisk úředního razítka + podpis odpovědného zaměstnance Si 11

10 Příloha č. Jo 'M. usnesení Z7/11 ZMB, bod č. 4& ffí Podmínky smlouvy o bezúplatném převodu Převádějící: Nabyvatel: Státní pozemkový úřad Statutární město Brno Předmět smlouvy: pozemek p. č. 2612/2 - zahrada o výměře 206 m 2 v k. ú. Zabovřesky Další ujednání: - V případě změny územně plánovací dokumentace či změny rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého došlo k bezúplatnému převodu pozemku do vlastnictví obce, kterou by nebyl pozemek nebo jeho část využit k zastavění stavbou veřejně spěšnou nebo stavbou bydlení nebo k realizaci zeleně, je obec povinna zemědělský pozemek převést zpět na převádějícího za stejných podmínek, za jakých byl na nabyvatele převeden, a to ve lhůtě do 90 dnů od nabytí právní moci změny územního plánu nebo změny regulačního plánu nebo nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Jestliže nebude možné pozemek převést zpět na převádějícího, tože bude ve vlastnictví třetí osoby, zavazuje se obec k tomu, že ve stejné lhůtě poskytne převádějícímu náhradu za tento pozemek v penězích. Výše náhrady bude rovna ceně pozemku zjištěné podle cenového předpisu platného ke dni uzavření smlouvy, podle které byl pozemek obci převeden. Nabyvatel se zavazuje, že v případě náhrady za tento pozemek v penězích uhradí převádějícímu náklady, které budou vynaloženy na ocenění pozemku. Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemku může být umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemku vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemku. ' *f

11 IW5KI1UI Cenová mapa č Í1/1 -A - KRÁLOVO POLE HiillliifTBElaB-ra, KiJ5l'iríliraípo.Miomara.j»j UÍJ UbULTa HHNU, 5pS. sl.o.. \MjHYt spol f.o