Název: Návrh nabytí pozemku p. č. 1536/42 v k. ú. Stranice do vlastnictví statutárního města Brna. Obsah: Návrh usnesení:

Transkript

1 M Rada města Brna ZM7/1379 Z7/19. zasedání Zastupitelstva města Brna konané od Název: Návrh nabytí pozemku p. č. 1536/42 v k. ú. Stranice do vlastnictví statutárního města Brna Důvodová zpráva (str. 2-5) Návrh kupní smlouvy (str. 6-8) Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku p. č. 1536/42 o výměře 105 m 2, druh pozemku - zahrada, v k. ú. Stranice do vlastnictví statutárního města Brna za dohodnutou kupní cenu Kč za podmínek uvedených v kupní smlouvě, která tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna na své schůzi č. R7/065 konané dne doporučila Zastupitelstvu města Brna ke schválení. Zpracoval: Odbor investiční MMB Předkládá: Rada města Brna./. ^

2 1 Důvodová zpráva Rada města Brna předkládá Zastupitelstvu města Brna návrh kupní smlouvy na koupi pozemku p. č. 1536/42 o výměře 105 m 2, druh pozemku - zahrada v k. ú. Stranice (dále jen pozemek) do vlastnictví statutárního města Brna (dále jen Město). Pozemek tvoří travnatou plochu u podzemní nádrže levé komory vodojemu při ulici Preslova a nachází se v oploceném areálu vodojemu. Vodojem je ve vlastnictví Města a je vozován společností Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. (dále jen BVK). Pozemek je ve spoluvlastnictví třech soukromých subjektů (každý vlastnící id. ). Jako přílohu č. 1 důvodové zprávy přikládáme list vlastnictví č ze dne Kopie katastrální mapy ze dne tvoří přílohu č. 2 důvodové zprávy. Ostatní pozemky v areálu vodojemu jsou ve vlastnictví Města s výjimkou pozemků 1536/23, 1536/24 a 1536/43 vše k.ú. Stranice, které jsou ve vlastnictví České republiky - Státní pozemkový úřad. Dne byl najednání Zastupitelstva města Brna Z7/17, bod 51, odsouhlasen návrh nabytí pozemků 1536/23, 1536/24 a 1536/43 do vlastnictví Města. Podklady nabytí pozemků do vlastnictví Města v současné době připravuje Majetkový odbor MMB. BVK doporučuje, aby byl pozemek p. č. 1536/42 převeden do vlastnictví Města a následně najat BVK za účelem vozování vodojemu. Obvyklá cena pozemku v návrhu kupní smlouvy je stanovena ve výši ,- Kč na základě znaleckého posudku č /16 ze dne vypracovaného znalcem Ing. Ivo Liškutínem. Jednotková cena obvyklá činí 3200,- Kč/m 2. Dohodnutá kupní cena bude uhrazena do 30ti dnů od doručení vyrozumění o vedení vkladu této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. S návrhem kupní smlouvy tj. včetně ceny všichni spoluvlastníci souhlasí. Kromě posudku na stanovení ceny obvyklé, byl vypracován rovněž posudek na stanovení ceny zjištěné č /16 ze dne stejným znalcem Ing. Ivo Liškutínem. Cena zjištěná na předmětný pozemek byla stanovena ve výši ,- Kč. Jednotková cena zjištěná činí 5.231,38 Kč/m 2. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí Město. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí jsou dávající. Kupní cena bude hrazena z ORJ 5600, 2329, pol. 6130, ORG Majetkoprávní vypořádání a přípravy vodohospodářských staveb. Stanoviska dotčených orgánů: Hlasování v Komisi majetkové RMB dne Hlasování: 7, 0 ti, 0 zdržel se/ z 11 členů. Usnesení bylo přijato. y/y

3 «p. Janíček Ing. Drápalov Ing. Liptákov PhDr. Hofmannová Ing. Pospíšil JUDr. Kerndl p. Říha p. Šafařík Ing. Zuziak Ing. Hladký Ing. Malec nepřítomna nepřítomen omluven omluven Hlasování v Radě města Brna dne Schváleno jednomyslně 8 členy. Usnesení bylo přijato. Ing. Vokř JA il N CS R.Mr B Bc. Holla i- Mgr..Andě JA Ing. Stane 'CS > o Jí JUDr Rusň. JÍ. Mi v B M.Ja Mgr. Ulip j/p

4 VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ kazující stav evidovaný k datu :35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem účel: Vodovody, kanalizace, č.j.: Město Bmo Okres: CZ0642 Brno-město Obec: Brno Kat.území: Stranice List vlastnictví: 2205 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Vlastnické právo yy Os ^př&fiy Podíl / CASTECNY VYPIŠ B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1536/ zahrada zemědělský půdní fond Bl Jiná práva - Bez zápisu C Omezení vlastnického práva - Bez zápisu D Jiné zápisy - Bez zápisu Plomby a upozorněni - Bez zápisu Ě Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o dědictví 58D-1027/ Městský soud v Brně ze dne Právní moc ke dni Pro: MMMlHVMHlJltaMBHBBVBBWMH^BMHBlBHrtHBIk Z-16567/ F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám v Parcela ** BPEJ Výměra [m2] 1536/ Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj. Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno: :50:50 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. strana 1 ^

5 Katastrální úrod Jihomoravský kraj. Katastrální pracoviště drno-mésto Kat. uzemí Stranice Stav k :15:02 Okres Brno-město Mapový list č. TIŠNOV 0-9/43 I 1531/61 I /5JJ/51 ISn/1 Obe 3rno Měřítko platné rám fít \ 277mm 1:500 KOPIE KATASTRÁLNÍ MAPY Vuhotovil One Vyhotoveno dálkovým přístupem :33:25 Podpis Čislo Razítko i>

6 G Evidenční číslo: Smluvní strany: Kupní smlouva, uzavřená podle ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku Jméno: Rodné číslo: Adresa: Spoluvl. podíl: Bankovní spojení: Číslo účtu: Jméno: Rodné číslo: Adresa: Spoluvl. podíl: Bankovní spojení: Číslo účtu: <Pl/3 pozemku p. č. 1536/42 v k.ú. Stranice id. pozemku p. č. 1536/42 v k.ú. Stranice Jméno: Rodné číslo: Adresa: Spoluvl. podíl: id. pozemku p. č. 1536/42 v k.ú. Stranice Bankovní spojení: Číslo účtu: (dále též jen dávající) Statutární město Brno se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno - město, Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: , DIČ: CZ Bankovní spojem: Česká spořitelna, a.s. Číslo účtu: /0800 (dále též jen kupující) I. 'a ^ HHHHNHHfc jsou spoluvlastníky pozemku p.č. 1536/42 v katastrálním území Stranice, každý vlastnící id.. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 2205, katastrální území Stranice, obec Brno, okres Brno-město, u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město. II. Prodávající úplatně převádějí na kupujícího vlastnické právo - spoluvlastnický podíl id. ^9 tflflb}. id. SflflHHM id- 4M0HHMWI pozemku p. č. 1536/42 o celkové výměře 105 m 2 v k. ú. Stranice (dále předmět koupě) za dohodnutou kupní cenu. Prodávající se touto kupní smlouvou dle 2079 zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku zavazují, že kupujícímu odevzdají předmět koupě (svoje výše uvedené spoluvlastnické podíly) a umožní mu k nim nabýt vlastnické právo. ^J,

7 7 Evidenční číslo: Kupující se zavazuje, že předmět koupě (id. spoluvlastnické podíly) převezme a zaplatí za ně dávajícím dohodnutou kupní cenu do 30 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o vedeném vkladu této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Kupující zaplatí dávajícím kupní cenu odpovídající velikosti spoluvlastnického podílu na účty, uvedené v záhlaví této smlouvy a to: podíl slovy jednostodvanácttisíc korun českých jednostodvanácttisíc korun českých jednostodvanácttisíc korun českých Kupující přijímá id., id. a id. pozemku p.č. 1536/42 do svého výlučného vlastnictví. Předmětný pozemek se nachází uvnitř areálu vodojemu Preslova, vlastníkem stavby vodojemu je kupující. III. Prodávající hlašují, že jim nejsou známa žádná zástavní práva, věcná břemena ani jiné právní povinnosti váznoucí na předmětu koupě a právo s předmětem koupě disponovat způsobem uvedeným v této smlouvě není nijak omezeno. Kupující se seznámil se stavem nemovité věci. IV. V souladu s ustanovením 1105 zákona č.89/2012 Sb., občanského zákoníku, kupující nabývá vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do veřejného seznamu - katastru nemovitostí, vedeného u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město, v podobě vkladu vlastnického práva dle této kupní smlouvy. Smluvní strany shodně požadují, aby u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město, byly vedeny změny v katastru nemovitostí dle obsahu této kupní smlouvy. Smluvní strany dále výslovně sjednávají, že ani jedna ze smluvních stran není oprávněna převést svá práva a povinnosti z této smlouvy nebo její části třetí osobě. V. Prodávající tímto zmocňují kupujícího, aby podal u příslušného katastrálního úřadu návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a kupující toto zmocnění přijímá. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí jsou dle 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí dávající. Prodávající podají v zákonné lhůtě daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a v zákonné lhůtě zaplatí daň z nabytí nemovitých věcí. Prodávající se zavazují splnit veškeré své povinnosti dle tohoto odstavce řádně a včas. VI. Smluvní strany dále sjednaly, že návrh na vklad vlastnického práva bude na Katastrální úřad Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno - město podán ve lhůtě 10 pracovních dnů od podpisu této smlouvy, a to stranou kupující. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se obě smluvní strany ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit. V případě, že příslušný katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví řízení, zavazují se obě smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, které byl návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího a podat nový návrh na povolení vkladu dle této smlouvy. částka ,--Kč ,--Kč ,--Kč 2- ^ % ^

8 Evidenční číslo: VII. Neplatnost nebo nevynutitelnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost nebo nevynutitelnost ostatních ustanovení. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré možné úsilí, aby dotčená ustanovení nahradily ustanoveními platnými a vynutitelnými, která svým smyslem a účelem v nejvyšší možné míře odpovídají ustanovením dotčeným. VIII. Smlouvu lze měnit dohodou smluvních stran v písemné formě. Smluvní strany hlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumějí, hlašují, že smlouvu uzavírají dobrovolně, na základě své pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy. IX. Smlouvaje uzavřena, nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvních stran. Tato smlouvaje vyhotovena v šesti stejnopisech. Každý stejnopis má platnost originálu. Každý dávající obdrží jedno vyhotovení, kupující obdrží 3 stejnopisy, z nichž jeden je určen podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů (zejména 9 odstavce 2 tohoto zákona). Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/ dne V Brně dne kupující: V Brně dne dávající: za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna /// %