MM..'\Mff & 1 poř. čísle

Transkript

1 KUMSP00D6WQ2 -&6/SSl9/ýf/ / fáf/tf/et SMLOUVA O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE -SLUŽEBNOSTI podle ust a násl. a ust a násl zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a ustanovení 25 a násl. zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále jen energetický zákon") a podle zákona č. 183/2006 Sb. 5 o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon") Moravskoslezský kraj se sídlem: 28. října 117, Ostrava zastoupený: Ing. Ivanem Strachoňem, náměstkem hejtmana kraje IČO: MORAVsKuKl tv.sk-v MÍAJ KÍLAJSKV URAĎ DIČ: CZ ~ bankovní spojení: /0800! IÍ sl i!.^!!;;:! Uv 2. íyí fii^yl i: dále jako budoucí povinný" z věcného břemene i MM..'\Mff & 1 poř. čísle y.ki. oáb. CEZ Distribuce, a.s. se sídlem: Děčín 4, Teplická 874/8, PSČ zapsaná: v obchodním rejstříku u rejstříkového soudu v Ústí nad Labem, B 2145 zastoupena: Ing. Jiřím Zemkem, vedoucím oddělení inženýrinku na základě Pověření ev. č.: POV/OÚ/82/0107/2014 ze dne IČ: DIČ: CZ bankovní spojení: Komerční banka a.s. Číslo účtu: /0100 dále jako budoucí oprávněný" z věcného břemene Ředitelství silnic a dálnic ČR se sídlem: Na Pankráci 546/56, Praha 4 - Nusle kontaktní adresa: ŘSD ČR Správa Ostrava, Mojmírovou 5, Ostrava oprávněn k jednání: Ing. Tomáš Opěla, ředitel Správy Ostrava IČ: DIČ: CZ dále jako investor stavby" nebo také stavebník" (všichni též jako smluvní strana" nebo smluvní strany") I. Služebné pozemky a inženýrská síť 1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků pare. č. 2451/3, ostatní plocha, pare. č. 2460/1, ostatní plocha, a pare. č. 2468/6, ostatní plocha, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava, na LV č. 5415, pro k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava, (dále jen služebné pozemky"). Budoucí povinný dále prohlašuje, že vlastnictví k služebným pozemkům ke dni podpisu této smlouvy nepozbyl. 2. Ředitelství silnic a dálnic ČR je investorem stavby Silnice 1/56 Ostrava - Prodloužená Místecká, III. stavba"- stavebních objektů SO 411 Přeložky vedení VN - ul. Nová Místecká a SO 431 Přeložky vedení NN - ul. Nová Místecká (dále jen Stavba"), v rámci které dojde na částech

2 služebných pozemků k umístění inženýrské sítě podzemního elektrického vedení VN a NN (dále jen Součást distribuční soustavy"). 3. Budoucí oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS") na území vymezeném licencí na distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí dojde k zatížení cizí nemovitosti, je PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost) podle energetického zákona, jako jeden z předpokladů pro plnění práv a povinností plynoucích PDS z energetického zákona. II. Souhlas s provedením stavby 1. Pro účel územního, popř. stavebního řízení budoucí povinný podpisem této smlouvy uděluje stavebníkovi souhlas k umístění a k realizaci Stavby na částech služebných pozemků, a to v rozsahu dle přiložených situačních snímků, které tvoří nedílnou součást této smlouvy. 2. Souhlas budoucího povinného dle předchozího odstavce se rovněž vztahuje na nezbytný vstup a vjezd stavebníka, popřípadě jím pověřených třetích osob, na nezbytné části služebných pozemků, a to pouze v souvislosti s činěním úkonů souvisejících s přípravou, realizací a uvedením Stavby do provozu. 3. Budoucí povinný rovněž uděluje stavebníkovi souhlas ktomu, aby stejnopis této smlouvy použil při správním řízení před příslušným stavebním úřadem jako doklad o vyjádření vlastníka služebných pozemků. 4. Stavebník se zavazuje co nejvíce šetřit práva vlastníka služebných pozemků, dodržovat podmínky stanovené ve stavebním povolení a zahájení prací a vstup na služebné pozemky oznámit budoucímu povinnému, a to minimálně 15 dnů předem. 5. Po dokončení Stavby je stavebník povinen uvést služebné pozemky na vlastní náklady do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání těchto pozemků, a to nejpozději do 15 dnů od ukončení výše uvedených činností. III. Obsah a rozsah budoucího závazku 1. Věcné břemeno ve smyslu služebnosti bude zřízeno ve prospěch budoucího oprávněného a bude spočívat v právu zřídit, provozovat, opravovat a udržovat Součást distribuční soustavy na částech služebných pozemků (dále jen věcné břemeno"). 2. Smlouva o zřízení věcného břemene bude uzavřena k částem služebných pozemků v rozsahu daném geometrickým plánem, vyhotoveným dle situačních snímků, na základě skutečného stavu. Situační snímky s vyznačením předpokládaného rozsahu omezení služebných pozemků věcným břemenem jsou nedílnou součástí této smlouvy. 3. Geometrické zaměření rozsahu věcného břemene po realizaci Stavby zajistí na své náklady investor stavby. Tento geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene. 4. Budoucí oprávněný se zavazuje přijmout právo odpovídající věcnému břemeni a budoucí povinný se zavazuje výkon tohoto práva trpět. 5. Budoucí povinný bere na vědomí existenci ochranného pásma podzemního vedení veřejné komunikační sítě podle energetického zákona a omezení z něj vyplývající. 6. Budoucí povinný bere na vědomí, že právo vstupovat a vjíždět na služebné pozemky v souvislosti se zřizováním, obnovou a provozováním distribuční soustavy a právo odstraňovat a oklesťovat stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci odstraněného a okleštěného stromoví a jiných porostů ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování zařízení distribuční soustavy v případech, kdy tak po předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám vlastník či uživatel, vyplývá budoucímu oprávněnému z příslušných ustanovení energetického zákona.

3 IV. Doba trvání věcného břemene a úplata za jeho zřízení 1. Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou. 2. Věcné břemeno specifikované v či. III. odst. 1 této smlouvy bude zřízeno úplatně za jednorázovou náhradu za zřízení věcného břemene, která bude tvořena cenou práva odpovídajícího věcnému břemeni, stanovenou znaleckým posudkem vyhotoveném na náklady investora dle zák. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, přičemž podkladem pro vypracování znaleckého posudku o ocenění práva odpovídajícího věcnému břemeni bude geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene. 3. Úplatu za zřízení věcného břemene dle tohoto článku se zavazuje uhradit budoucímu povinnému investor stavby do 30 dní ode dne uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, a to bezhotovostní úhradou na účet budoucího povinného z věcného břemene č /0800. Ve variabilním symbolu platby bude uvedeno IČ investora stavby ( ) a ve specifickém symbolu bude uvedeno číslo smlouvy o věcném břemeni budoucího povinného. Za den zaplacení se považuje den připsání platby na účet budoucího povinného. Do 15 dnů ode dne přijetí úplaty bude v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů vystaven daňový doklad. V. Práva a povinností smluvních stran 1. Investor stavby se zavazuje, že nejpozději do 180 dnů po vydání kolaudačního souhlasu nebo po provedení jiného úkonu stavebního úřadu dle platného stavebního řádu povolujícího užívání Stavby doporučeným dopisem vyzve budoucího povinného k uzavření vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. Přílohou výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene bude geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene ve čtyřech vyhotoveních a znalecký posudek o ceně věcného břemene. 2. Budoucí povinný se zavazuje, že nejpozději do 90 dnů ode dne obdržení podkladů dle odst. 1 tohoto článku uzavře s investorem stavby a budoucím oprávněným za podmínek sjednaných touto smlouvou vlastní smlouvu o zřízení věcného břemene, ve které sjednají práva a povinnosti v rozsahu a za podmínek dle této smlouvy. 3. Budoucí oprávněný bude povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práv vlastníka služebných pozemků a vstup na tyto pozemky oznámit budoucímu povinnému minimálně 15 dnů předem, s výjimkou řešení havarijních stavů, které vyžadují okamžitý zásah. 4. Investor stavby nebo jím pověřená osoba jsou povinni vstup na budoucí služebné pozemky související s výkonem práv plynoucích z budoucího věcného břemene oznámit písemně také organizaci, která služebné pozemky užívá, Hasičskému záchrannému sboru Moravskoslezského kraje, IČ (dále jen uživatel), a to minimálně 15 dnů předem s výjimkou havarijních stavů, které vyžadují okamžitý zásah. 5. Budoucí oprávněný se zavazuje, že po ukončení činností souvisejících s výkonem práv odpovídajících věcnému břemeni uvede vždy služebné pozemky na vlastní náklady do původního stavu a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání, a to nejpozději do 15 dnů od ukončení výše uvedených činností. 6. Budoucí oprávněný se dále zavazuje uhradit případně vzniklou škodu na služebných pozemcích způsobenou při výkonu činností souvisejících s výkonem práva odpovídajícího věcnému břemeni. VI. Nabytí oprávnění z věcného břemene 1. Práva odpovídající věcnému břemeni nabude budoucí oprávněný vkladem práv do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava. 2. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv odpovídajících sjednanému věcnému břemeni podá budoucí povinný v součinnosti s investorem, a to do 15 dnů ode dne zaplacení úplaty za zřízení věcného břemene dle či. IV. této smlouvy.

4 3. Splnění poplatkové povinnosti za vklad práv odpovídajících věcnému břemeni do katastru nemovitostí zajistí investor stavby. 4. V případě, že Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv odpovídajících věcnému břemeni zamítne, či řízení zastaví, zavazují se smluvní strany učinit neprodleně potřebné kroky tak, aby vklad práv odpovídajících věcnému břemeni byl povolen. VIL Závěrečná ustanovení 1. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují smluvní strany své podpisy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi smluvními stranami. 3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. 4. Změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných všemi smluvními stranami. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřující ke zrušení Smlouvy. 5. Tato smlouvaje sepsána v 4 vyhotoveních splatností originálu, z nichž 2 vyhotovení obdrží budoucí povinný, 1 vyhotovení obdrží investor stavby a 1 vyhotovení obdrží budoucí oprávněný. 6. Budoucí oprávněný a investor stavby berou na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že smlouva včetně příloh a případných dodatků bude zveřejněna na oficiálních webových stránkách Moravskoslezského kraje. 7. Přílohou této smlouvy jsou: Zákresy ve snímku katastrální mapy s vyznačením předpokládaného rozsahu omezení Služebných pozemků věcným břemenem. vin. Doložka platnosti právního jednání Doložka platnosti právního jednání dle 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů. O zřízení věcného břemene a uzavření této smlouvy rozhodla rada kraje usneseními č. 68/5559 ze dne ač. 80/6515 ze dne V Ostravě dne?. ]. MJ. I.V.7 Za budoucího povinného z věcného břemene: V Ostravě, dne. A?.:.((:.^?.! A Za budoucího oprávněného z věcného břemene Ing. Ivan Strachon náměstek hejtmana kraje 2 i V Ostravě dne Ing. Ivan Strachon na základě pověření hejtmana kraje Za investora stavby: \ \* \ Ing. Jiří Zemek ČEZ Distribuce a.s. Děčín, Děčín iv-podmoki, Jeplická 874/8 / í ÉSv Q3S 7 s % ^ Ing. Tomáš Opěla (NQ T Q M Á Š o p. Ředitel Správy Ostrava P 0 D 0 B U NEPŘÍTOMNOSTI ZASTOUPEN4 ÍNG. LUBOMÍREM HÝBLEM.

5

6