Kupní smlouvu. v souladu j ustanovením s^kona c. 89/2012 Sb., občanského ^koníku. I. Úvodní prohlášení

Transkript

1 MFÍS70 JESENICE evidenční číslo smlouvy aeného dne, měsíce a roku u2avřely smluvní strany: PAOLETTA s.t.o. IČO: sídlem Sokolská 1870/16,12000 Praha 2 zastoupena Girolamem D 'Agostinem, na základě plné moci (dále jako Prodávající ) na straně jedné - Město Jesenice IČO: sídlem Budějovická 303, Jesenice ID datové schránky: 3nzb42m zastoupena Ing. Pavlem Smutným, starostou (dále jako Kupující^) na straně druhé - Kupní smlouvu v souladu j ustanovením s^kona c. 89/2012 Sb., občanského ^koníku I. Úvodní prohlášení 1.1. Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku pare. č. 236/1 o evidované výměře 1417 m", v k. ú. Horní Jirčany, obec Jesenice (dále též jako Pozemek"), na němž vázne věcné břemeno tak, jak jest zapsáno v katastm nemovitostí Prodávající prohlašuje, že je investorem a vlastníkem následujících liniových staveb: vodovodního řadu a splaškové dakové kanalizace, vymezené kolaudačním souhlasem ze dne Městským úřadem Čemošice - odbor životního prostředí. Oddělení vodního hospodářství Podskalská 1290/19, Praha 2, sp.zn.: S-MUCE 19111/2013 OZP/V/Čo, č.j.: MUCE 28141/2013 OZP/V/Čo-KS, postaveno v k.ú. Horní Jirčany; veřejného osvědení, vymezeného kolaudačním souhlasem dne Obecního úřadu Jesenice, Odbor životního prostředí a výstavby oddělení výstavby. Budějovická 303, PSČ Jesenice, sp.zn.: OŽPV/KŠ /2013/Ti, č.j.: OúJ/03477/2014/LT, postaveno v k.ú. Horní Jirčany; účelové komunikace vč. chodníků, vymezeného kolaudačním souhlasem dne Městského úřadu Čemošice, OSÚ oddělení dopravy a správy komunikací. Podskalská

2 19, Praha 2, sp.zn.: výst.:19408/2013/sp, č.j.: MUCE 38359/2013, postaveno v k.ú. Horní Jirčany; (společně dále jako Liniové stavby ) Kupující prohlašuje, že má zájem Pozemek a Liniové stavby (dále jako Předmět převodu") nabýt do svého vlastnictví. II. Předmět smlouvy 2.1. Prodávající prodává Kupujícímu Předmět převodu za dohodnutou kupní cenu 1,- Kč, vč. veškerého příslušenství, do jeho výlučného vlastnicm a Kupující Předmět převodu za výše dohodnutou kupm' cenu do svého výlučného vlastnictví kupuje a přijímá Kupní cena dle odst této smlouvy je konečná a zahrnuje i DPH Kupující se zavazuje k písemné výzvě Prodávajícího zřídit věcné břemeno - služebnost inženýrské sítě zatěžující Pozemek, které bude spočívat v právu zřízení a provozovám' plynového řadu. Všechny náklady na zřízem' této služebnosti ponese Prodávající, popř. osoba ze služebnosti oprávněná. III. Platební podmínky 3.1. Kupní cena bude uhrazena na účet č / Prodávající prohlašuje, že IV. Prohlášení stran a) nem' v úpadku či hrozícím úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění, nebyl na něj podán návrh na zahájení insolvenčního řízem', ani neexistují žádné okolnosti, které by mohly vést k tomu, aby na něj byl podán návrh na zahájem' insolvenčmho řízem' či vydáno rozhodnutí o úpadku; b) postoupením Předmětu převodu nezkracuje uspokojení žádné pohledávky jeho věřitelů; c) neexistuje žádný závazek vůči jiné fyzické či právnické osobě ani státu, finančnímu úřadu nebo jinému orgánu státm' správy nebo samosprávy, který by Prodávajícímu bránil uzavřít a plnit tuto smlouvu; d) nemá žádné nezaplacené závazky, ani nebylo vůči němu vydáno žádné rozhodnutí na peněžité plném' ze strany soudu, finančm'ho úřadu nebo jiného orgánu státu nebo samosprávy, které by mohlo mít povahu exekučního titulu. Prodávajícímu není známo, že by vůči němu bylo zahájeno některé z výše uvedených řízení; e) na Předmětu převodu nevážnou žádné závazky, nájemm' smlouvy nebo jiná obdobná práva třetích osob, které v minulosti Předmětu převodu užívaly, vyjma práv (věcných břemen) zapsaných ve veřejném seznamu (na LV č. 428 k.ú. Horní Jirčany);

3 7 f) mu není 2námo, že by Pozemek byl předmětem restitučního nároku; g) mu není známa žádná překážka, která by znemožnila uzavření této smlouvy a není si vědom ničeho, co by bránilo nebo ztěžovalo řádné užívám' Předmětu převodu, zejména pak, ze Liniové stavby jsou stavbami povolenými a oprávněnými a jsou k nim zřízena případná nezbytná věcná břemena Kupující prohlašuje, že ani on nem' v úpadku, v exekuci, nem' proti němu vedeno žádné soudm' řízení, ani nem' omezen v nakládám' se svým majetkem, nebyl na něj podán návrh na zahájem' insolvenčního řízení, ani neexistují žádné okolnosti, které by mohly vést k tomu, aby na něj byl podán návrh na zahájení insolvenčního řízem' či vydáno rozhodnutí o úpadku, a že neexistuje žádná právní překážka, bránící nab)rtí převáděného Předmětu převodu Prodávající se zavazuje Předmět převodu po uzavření této smlouvy nezcizit třetí osobě ani jakkoli nezatížit, zejména Předmět převodu nezastavit, nezřídit k předmětu převodu předlcupní právo nebo právo odpovídající věcnému břemenu či předmět převodu či jeho část nepřenechat do užívání třetí osobě Kupující prohlašuje, že se podrobně seznámil s Předmětem převodu, zejm. s technickým stavem účelové komunikace vč. chodníků a v tomto stavu ho kupuje a přebírá do svého vlastnictví. V. Odstoupení od smlouvy, součinnost při vkladovém řízení 5.1. Kupující je oprávněn od smlouv}^ odstoupit mj. v případě, že na Předmětu převodu váznou právm' vady či práva třetích osob, která nejsou uvedena v této smlouvě Prodávající je oprávněn od smlouvy odstoupit, nebude-li Kupujícím řádně a včas uhrazena kupm' cena dle článku III. této smlouvy', a to ani přes předchozí písemnou výzvu ve lhůtě 20 dnů V případě, že Katastrálm' úřad pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ svým rozhodnutím pravomocně zamítne návrh na vklad práva vlastnického k Pozemku ve prospěch Kupujícího nebo řízení zastaví, smluvní strany se zavazují ve vzájemné součinnosti do 15 dnů odstranit důvod zamítnutí návrhu a podat nový návrh na vklad. Pokud katastrální úřad pravomocně zamítne i takto opakovaně podaný návrh na vklad vlastnického práva k Pozemku, má Kupující právo od této smlouty odstoupit. VI. Nabytí vlastnictví 6.1. Kupující nabude vlastnictví k Pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha-západ. Do tohoto dne jsou smluvní strany vázány projevy vůle z této smlouvy Smluvní strany si ujednaly, že okamžikem nabytí vlastnictví Kupujícím k Pozemku dle předchozího odst této smlouvy Kupující nabývá též vlastnictví k Liniovým stavbám.

4 VIL Ostatní ujednání 7.1. Správní poplatek 2a 2ápis vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí uhradí smluvní strany rovným dílem Návrh na 2ápis vkladu vlastnického práva podá Kupující neprodleně po podpisu této kupní smlouvy, po předcho2rm schválení 2asmpitelstvem Kupujícího. VIII. Závěrečná ustanovení 8.1. Tato smlouva je platná a účinná dnem jejího podpisu oběma stranami. Kupující smlouvu podepíše po schválení 2asmpitelstvem. Smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních, 2 nichž 1 je určeno pro vkladové n2ení, 2 smluvním stranám Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pou2e písemnými dodatky v listinné podobě, potvr2enými oběma stranami Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že se s obsahem smlouvy se2námily, že všechna ujednání v ní obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a sro2umitelně a nikoh v tísni a 2a nápadně nevýhodných podmínek. Doložka dle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích - Kupní smlouva p.p.č. 236! 1 a liniových staveb k.ú. Horní Jirčany. SCHVÁLEN O ORGÁNEM OBCE: ZASTUPITELSTVO MĚSTA JESENICE DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: 2019 usnesení: ^./jf ^9 - ^»j </ (2) VJesemadae., PACíTLii i 1A s.r.o. Girolamo D 'Agostino ISO GO rtchí, 2 ic:

5 PLNA MOC Níže podepsaná společnost PAOLETTA s.r.o, IČ , se sídlem Sokolská 1870/16, Praha 2, jednající jednatelem Enzo Mario Gaetano Turcem, nar , tímto zplnomocňuje pana Girolama D'Agostina, r.č /2408, nar , bytem Gotthardská 28, Praha 6, k zastupování ve věci uzavření kupní smlouvy ohledně : pozemku pare.č. 236/1, k.ů. Horní Jirčany, obec Jesenice, vodovodního řadu a splaškové tlakové kanalizace, vymezené kolaudačním souhlasem ze dne Městským úřadem Čemošice - odbor životního prostředí, Oddělení vodního hospodářství Podskalská 1290/19, Pralia 2, sp.zn.; S-MUCE 19111/2013 OZP/V/Čo, č.j.; MUCE 28141/2013 OZP/V/Čo-KS, postaveno v k.ů. Horní Jirčany; veřejného osvětlení, vymezeného kolaudačním souhlasem dne Obecního úřadu Jesenice, Odbor životního prostředí a výstavby oddělení výstavby, Budějovická 303, PSČ Jesenice, sp.zn.; OŽPV/KŠ /2013/Ti, č.j.: OúJ/03477/2014/LT, postaveno v k.ů. Horní Jirčany účelové komunikace vč. chodníků, vymezeného kolaudačním souhlasem dne Městského úřadu Čemošice, OSÚ - oddělení dopravy a správy komunikací, Podskalská 19, Praha 2, sp.zn.; výst.;l9408/2013/sp, č.j.: MUCE 38359/2013, postaveno v k.ů. Horní Jirčany; Tato plná moc je ve shora uvedené věci generální a není ničím omezena. Vztaliuje se tedy zejm. na sjednávání výše kupní ceny, na sjednávání obsahu kupní smluvy a jejich podpisů - uzavření, na sjednávání obsahu zástavních smluv a jejich podpisů - uzavření, na sjednávání obsahu smluv o zřízení věcných břemen a jejich podpisů - uzavření, na všechny úkony v rámci řízení o vkladu vlastnického práva či zástavního práva před příslušným katastrálním úřadem a k dalším všem souvisejícím jednáním a úkonům. V Praze dne

6 PROHLÁŠENI O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ NESEPSANE ADVOKÁTEM Běžné číslo knihy o prohlášení o pravosti podpisu: /490/2019/C Já, níže podepsaný JUDr, Vladimír Feit, advokát se sídlem v Praze 8, Urxova 458/8, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev.č prohlašuji, že tuto listinu přede mnou vlastnoručně v 1 vyhotovení podepsal: Enzo Mario Gaetano Turco, nar , bytem Via Della Torre 6, Bolzano, Italská republika jehož totožnost jsem zjistil z občanského průkazu ITL č AA Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani pravdivost údajů uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy. V Praze dne