BYTOVÝ OBJEKT Brněnská Pole Šlapanice

Transkript

1 BYTOVÝ OBJEKT Brněnská Pole Šlapanice OBSAH 1) Technická specifikace staveb 2) Standardní vybavení bytů 1

2 Základy: železobetonové piloty a základové pasy 1) TECHNICKÁ SPECIFIKACE STAVEB Svislé konstrukce: obvodové zdivo keramické TL 300 mm mezi bytové stěny keramické akustické 250 mm vnitřní bytové příčky YTONG/PORFIX tl. 100 mm Plášť budovy: kontaktní zateplovací systém 100 mm 160 mm plášť splňuje difuzní funkci Vodorovné konstrukce: stropy železobetonové monolitické event. železobetonové stropní prvky lodžie železobetonové s přerušeným tepelným mostem schodiště monolitické železobetonové podhled (pokud se vyskytuje) snížený v místech ZTI, elektro, VZT ze sádrokartonu upevněném na roštu Omítky: stěny a stropy vápeno cementová štuková stěny 1. PP podlaží vápeno cementová štuková, stropy se zateplením tl. 100 mm včetně vápeno cementové omítky vnější fasáda - KZS + probarvená minerální omítka vnitřní malby bílá neotíratelná barva Zastřešení: sedlová střecha, dřevěné sbíjené vazníky, krytina LINDAB klempířské prvky LINDAB Výplně otvorů: okna plastová pěti komorová bílá, zasklení trojsklo u = 0,7 W/m2K, příslušné kování bílé vstupní dveře do domu hliníkové prosklené bílé společná garáž v 1. PP el. vrata s dálkovým ovládáním Podlahy: společné prostory - podesty, mezi podesty - keramická dlažba slinutá včetně soklů garážová stání - zámková dlažba 1. PP - betonová mazanina s nátěrem Svítidla: ve společných chodbách standardní tuzemský typ žárovkový na chodbách prostorová čidla 2

3 Výtah: výtah osobní KONE v nerezu s úpravou pro invalidy Ostatní společné části domu: poštovní schránky s vhozem z ulice zvonková tabla elektrický vrátný čistící zóna u hlavního vstupu do objektu 2) STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTŮ Výplně otvorů okna plastová pěti komorová bílá, zasklení trojsklo u = 0,7 W/m2K, příslušné kování bílé parapety vnější barva hnědá parapety vnitřní barva bílá dveře vstupní plné hladké Sapeli, protipožární folie dub, bezpečnostní kování, kukátko panoramatické práh masiv dveře bytové Sapeli ve třech dekorech - WC a koupelna plné hladké - obývací kuchyně ze 2/3 prosklené - šatna plné hladké s větrací mřížkou zárubeň obložková v barvě dveří dub ořech buk kování Cobra Alexis Podlahy: obývací pokoje, ložnice a kuchyně plovoucí laminátová podlaha Egger EUROCLIC zátěžová třída 31, tl. 7 mm, ukončení soklovou lištou. Moderní desénové dekory. Wintage Wood grau Dub Denver Ořech Vermon 1 pásový 1 pásový 3 - pásový chodba a šatna dlažba keramická glazovaná tuzemská, včetně soklu, Rako Kentaur Travertin béžová 30 x 30 položená na koso koupelna a WC dlažba Rako Concept béžová 33,3 x 33,3 lodžie beton + SIKA FLOOR chodba + koupelna + šatna WC 3

4 Obklady: BYT 1 + KK Koupelna novinka od českého výrobce Rako, obklad Textile v moderním rozměru 19,8 x 39,8 slonová kost s kombinací hnědé Rozvody a zařizovací předměty: Koupelna: vývody studené + teplé vody pro vanu a umyvadlo vývod studené vody + sifon pro pračku rozvody vody a odpad jsou vedeny v přizdívce sprchového koutu umyvadlo keramické moderního čtvercového vzhledu, sifon mosazný Capri chrom baterie umyvadlová stojánková páková Concept zástěna sprchová čtvrtkruh Concept x 1900 bílá/plast matný, vanička CONCEPT 100 NEW baterie vanová, nástěnná páková Concept + sprchový set Jamaika WC v koupelně závěsné Concept 100 odpad vodorovný, hluboké splachování bílá alpin sedátko WC thermoplastové Concept 100 New bílé splachovač WC Grohe Uniset, univerzální splachování chrom 4

5 Obklady: BYT 2 + KK TYP D Koupelna novinka od českého výrobce Rako, obklad Textile v moderním rozměru 19,8 x 39,8 slonová kost s kombinací hnědé Rozvody a zařizovací předměty: Koupelna: vývody studené + teplé vody pro vanu a umyvadlo vývod studené vody + sifon pro pračku rozvody vody a odpad jsou vedeny v přizdívce pod vanou umyvadlo keramické moderního čtvercového vzhledu, sifon mosazný Capri chrom baterie umyvadlová stojánková páková Concept vana rovná smaltovaná Kaldewei Eurowa 170 cm baterie vanová, nástěnná páková Concept + sprchový set Jamaika WC závěsné Concept 100 v koupelně, odpad vodorovný, hluboké splachování bílá alpin sedátko WC thermoplastové Concept 100 New bílé splachovač WC Grohe Uniset, univerzální splachování chrom 5

6 Obklady: BYT 2 + KK TYP E Koupelna novinka od českého výrobce Rako, obklad Textile v moderním rozměru 19,8 x 39,8 slonová kost s kombinací hnědé Rozvody a zařizovací předměty: Koupelna: vývody studené + teplé vody pro vanu a umyvadlo vývod studené vody + sifon pro pračku rozvody vody a odpad jsou vedeny v přizdívce pod vanou umyvadlo keramické moderního čtvercového vzhledu, sifon mosazný Capri chrom baterie umyvadlová stojánková páková Concept zástěna sprchová čtvrtkruh Concept x 1900 bílá/plast matný, vanička CONCEPT 100 NEW baterie vanová, nástěnná páková Concept + sprchový set Jamaika WC závěsné Concept 100 v koupelně, odpad vodorovný, hluboké splachování bílá alpin sedátko WC thermoplastové Concept 100 New bílé splachovač WC Grohe Uniset, univerzální splachování chrom 6

7 Obklady: BYT 3 + KK koupelna a WC novinka od českého výrobce Rako, obklad Textile v moderním rozměru 19,8 x 39,8 slonová kost s kombinací hnědé Rozvody a zařizovací předměty: Koupelna: vývody studené + teplé vody pro vanu a umyvadlo vývod studené vody + sifon pro pračku rozvody vody a odpad jsou vedeny v přizdívce pod vanou umyvadlo keramické moderního čtvercového vzhledu, sifon mosazný Capri chrom baterie umyvadlová stojánková páková Concept vana rovná akrylátová CONCEPT New 180 x 80 cm baterie vanová, nástěnná páková Concept + sprchový set Jamaika WC: WC závěsné Concept 100 odpad vodorovný, hluboké splachování bílá alpin sedátko WC thermoplastové Concept 100 New bílé splachovač WC Grohe Uniset, univerzální splachování chrom 7

8 Dodavatel obkladů, dlažeb a sanitární techniky: Koupelny Ptáček Kuchyně: rozvody a přípojka 400V/230V pro elektrický sporák, myčku, ledničku a digestoř vývod studené a teplé vody pro dřez vývod studené vody pro myčku odpad pro dřez je společný i pro myčku otvor pro napojení odtahu digestoře Vytápění a příprava teplé vody rozvody vody a kanalizace plast rozvody topení plast a měď závěsný kondenzační plynový kotel BAXI s průtokovým ohřevem pro každý byt ocelové deskové radiátory KORADO v bílé barvě včetně termohlavic v koupelně žebříkové otopné těleso bílé Concept v místnosti obytná kuchyně pokojový termostat Elektroinstalace: CU rozvody pod omítkou, na chodbách ve společných jádrech 1x až 3x stropní vývod pro svítidla dle typu místnosti zásuvky a vypínače jednotný typ Legrand Cariva zásuvka pro kabelové připojení v obývacím pokoji pro dva poskytovatele (O2 a Self) jističe 20 A v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce nad vstupními dveřmi domácí telefon s elektrickým vrátným u vstupních dveří bytové jednotky 8

9 Součástí standardu není: dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie dodávka spotřebičů obklad za kuchyňskou linkou dodávka vestavěných skříní, polic apod. dodávka garnýží a žaluzií svítidla obytných místností a kuchyně zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje *elektroměr bytový (rezervovaný příkon pro 20 A jistič) *elektroměry pro společné části domu (rezervovaný příkon pro 32 A jistič) - alikvotní část *kontejner alikvotní část *pojištění domu alikvotní část Prodávající si vyhrazuje právo provést dílčí odchylky od Standardu spočívající v záměně původních materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo lepších vlastností a cenově srovnatelné. Případná vyšší cena těchto materiálů nebo technologií nebude mít vliv na sjednanou cenu. Změnu vybavení bytu lze provést na základě klientských změn, dle stupně rozestavěnosti bytového domu. Za provedení klientských změn bude účtován poplatek za součinnost při provádění změn. * náklady uhradí investor, po předání bytu budou tyto náklady na základě faktury přeúčtovány budoucímu kupujícímu nebo budoucímu nájemci 9