Zápis č. 6/2019 Přítomni Omluveni : Bod č. 1 Zahájení

Transkript

1 Zápis č. 6/2019 o průběhu zasedání zastupitelstva obce Dublovice, konaného dne od hodin v obřadní místnosti radnice v Dublovicích č.p. 33. Přítomni : Petr Čedík, Ing. Otakar Jeřicha, Josef Hájek, Václav Buchal, JUDr. Dušan Strýček, Mgr. Jaroslav Holan, Roman Svoboda, Soňa Macešková Omluveni : Stanislav Švagr Bod č. 1 Zahájení. Zasedání zahájil starosta obce Ing. Otakar Jeřicha v hodin a přivítal všechny přítomné. Konstatoval, že na zasedání je přítomno 8 členů zastupitelstva. Zasedání je tedy usnášeníschopné. Vedením zápisu starosta pověřil N. Černou. Navrhl, aby se zasedání řídilo tímto programem : 1. Zahájení. 2. Volba ověřovatelů zápisu. 3. Schválení přijetí dotace na ČOV Zvírotice Středočeský kraj. 4. Rozpočtové opatření č. 3/ Rozhodnutí o další činnosti společnosti Dublovická s.r.o. 6. Nabídka na aplikaci Česká obec, komunikační nástroj s občany. 7. Nabídka na venkovní cvičební sestavy hřiště. 8. Žádost o prodej pozemku p.č. 123/5, k.ú. Břekova Lhota (pí. Livingstone). 9. Diskuse 10. Závěr Dále starosta podal návrh na rozšíření programu o další 3 body : 11. Dodatek smlouvy na domovní vodovodní přípojky Dublovice (V.R.V, a.s.). 12. Cesta na Zámišec návrh na řešení. 13. Žádost o prodej pozemku p.č. 11/1, k.ú. Líchovy (p. Němeček). 14. Žádost o navýšení kapacity ČOV Dublovice. 15. Žádost o zakoupení zástěn na venkovní tenisový kurt. ZO Dublovice schvaluje program dnešního zasedání - 10 bodů i jeho rozšíření o dalších 5 bodů, na celkem 15 bodů. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 1) Usnesení č. 1/6/2019 bylo schváleno Bod č. 2 Volba ověřovatelů zápisu. Předsedající navrhl určit ověřovateli zápisu č. 6/2019 Josefa Hájka a JUDr. Dušana Strýčka. ZO Dublovice schvaluje ověřovateli zápisu č. 6/2019 pana Josefa Hájka a JUDr. Dušana Strýčka. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 2) Usnesení č. 2/6/2019 bylo schváleno. Bod č. 3 - Schválení přijetí dotace na ČOV Zvírotice Středočeský kraj. Nová ČOV ve Zvíroticích je již téměř dokončená a byl zahájen zkušební provoz. Při jejím budování bylo nutné provedení víceprací. Jedná se o štětovací stěnu, zpevňující svah vedle silnice. Byla to navážka a docházelo k sesuvům. Toto nám celou stavbu prodražilo. Dotace na vybudování ČOV je poskytována Ministerstvem zemědělství. Starosta požádal o její navýšení. Toto bylo zamítnuto. Dále starosta žádal o finance na krajském úřadu, na fondu určeném pro tyto účely. Toto bylo rovněž zamítnuto. Paní hejtmanka ale slíbila obcím možnost čerpat finance přímo z rozpočtu Středočeského 1

2 kraje, Fond obnovy venkova. Zde bylo této naší žádosti vyhověno a Zastupitelstvo Středočeského kraje schválilo poskytnutí dotace ve výši ,- Kč. K uzavření smlouvy na poskytnutí dotace musí být přiloženo usnesení zastupitelstva o schválení přijetí této dotace. Musíme to tedy dnes schválit, pokud ty prostředky chceme. ZO Dublovice schvaluje přijetí dotace ve výši Kč z Programu pro poskytování dotací z rozpočtu Středočeského kraje ze Středočeského Fondu obnovy venkova. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 3) Usnesení č. 3/6/2019 bylo schváleno. Bod č. 4 - Rozpočtové opatření č. 3/2019. Je třeba provést úpravu rozpočtu. V příjmech navýšit o ,- Kč ( daňové příjmy, příjmy za pronájem tenisového kurtu, prodej pozemků..). Ve výdajích je třeba rovněž navýšit o ,- Kč (oprava ČOV Dublovice, faktura ČOV Zvírotice, knihy do knihovny, oprava kaple v Chramostech, služby geodeta,..). Celkem tedy změna o ,- Kč. ZO Dublovice schvaluje Rozpočtové opatření č. 3/2019. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 4) Usnesení č. 4/6/2019 bylo schváleno. Bod č. 5 - Rozhodnutí o další činnosti společnosti Dublovická s.r.o. O možnostech jak ukončit její činnost se již jednou jednalo. V úvahu připadá buď prodej společnosti, nebo její likvidace. Starosta oslovil advokáta Mgr. Petra Brože, který se touto problematikou zabývá. Dle jeho názoru je nejlevnější a nejrychlejší firmu odprodat. Nemusely by se hradit náklady likvidace, jen by bylo nutné vyřešit závazek k obci, aby nový majitel kupoval s.r.o. bez závazků. V případě likvidace by musela společnost, potažmo obec, uhradit náklad na notářský zápis o vstupu do likvidace, kolky do OR za zápis likvidace a dále výmaz společnosti, výzvy v Obchodním věstníku ohledně vstupu do likvidace a samozřejmě odměnu likvidátora. Celkem tak cca ,- Kč. Jediným majetkem s.r.o. je starý fotoaparát a nivelační přístroj. Proběhla diskuse na téma pro a proti obou variant. JUDr. Strýček se přiklání k variantě likvidace. Při variantě prodeje je tu stále riziko, že jméno společnosti Dublovická s.r.o. může být v budoucnu spojováno s nějakým nehospodárným nakládáním, či něčím podobným. S tímto byl vyjádřen všeobecný souhlas i když to bude stát finance. ZO Dublovice schvaluje zahájení likvidace firmy Dublovická s.r.o. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 5) Usnesení č. 5/6/2019 bylo schváleno. Bod č. 6 - Nabídka na aplikaci Česká obec, komunikační nástroj s občany. Pan David Jedlinský ze společnosti Urbicus s.r.o. nabízí obci komunikační sytém s názvem Česká obec. Jedná se o systém komunikace s občany formou mobilní aplikace. Je to něco podobného, jako byl mobilní rozhlas. Cena by byla ,- Kč ročně bez DPH ,- Kč za rozšíření o možnost hlášení závad obyvateli. Dále k tomu by se platilo 1,- Kč bez DPH/sms a 200,- Kč/měsíc udržovací poplatek. Bylo konstatováno, že toto se celkově nejeví vůbec jako výhodné. Minulý systém (Mobilní rozhlas) téměř nebyl využíván a byl levnější. Toto je jen na vědomí. 2

3 Bod č. 7 - Nabídka na venkovní cvičební sestavy hřiště. Máme nabídku od firmy Colmex na zvýhodněné venkovní workoutové sestavy pro dospělé. U těchto prvků, na rozdíl od dětských hřišť, nemusí být prováděny revize. JUDr. Strýček navrhuje zveřejnit, například v Bubeníku, tuto nabídku a zjistit případný zájem obyvatel. R. Svoboda vyjádřil obavu o možné úrazy, které by se tam mohly stát. Bohužel tomu se předejít nedá. Dále není jasné, kam by se případně tyto prvky vůbec umístily. Proto zatím vezmeme nabídku jen na vědomí. Bod č. 8 - Žádost o prodej pozemku p.č. 123/5, k.ú. Břekova Lhota (pí. Livingstone). Tento bod jednání byl již jednou projednáván a zamítnut. Byla obava, že po případném prodeji této části pozemku vznikne vedle proluka, která by se špatně udržovala. Ve skutečnosti ale žádná proluka nevznikne. Kupují to až k oplocení, protože skutečná hranice pozemků je jinde. Dále žadatelka původně požadovala finanční spoluúčast obce na úhradě za práce geodeta, toto již nepožaduje. Proto by s tímto neměl být problém. Je třeba schválit záměr prodeje části pozemku a požádat o jeho dělení. Potom bude následovat vypracování posudku ohledně ceny pozemku. ZO Dublovice schvaluje záměr prodeje pozemku p.č.123/5, k.ú. Břekova Lhota. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 6) Usnesení č. 6/6/2019 bylo schváleno. Bod č Dodatek smlouvy na domovní vodovodní přípojky Dublovice. Firma V.R.V. a.s., která zpracovává projektovou dokumentaci domovních přípojek, se obrátila na obec s žádostí o uzavření dodatku ke smlouvě. Dodatek se týká pouze posunu doby plnění této akce. Nejedná se jenom o projekt, ale i inženýrskou činnost. Navrhují termín dokončení posunout až na březen ZO Dublovice schvaluje uzavření dodatku smlouvy.. se společností VRV, a.s., ve kterém bude uveden termín dokončení březen Výsledky hlasování : Pro - 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č.7) Usnesení č. 7/6/2019 bylo schváleno. Bod č Cesta na Zámišec návrhy řešení. Dne proběhlo v kanceláři starosty společné jednání p. Kiglera, p. Hejska s jeho právním zástupcem, starosty, místostarosty Petra Čedíka a dvou dam z odboru dopravy ze Sedlčan. Dohodlo se následující : Právní zástupce sepíše souhrn představ a požadavků zainteresovaných subjektů. To je obce Dublovice, pí. Kiglerové a p. Hejska, o možnostech a podmínkách vyřešení sporné věci vzniklé kolem stavby účelové komunikace. Tyto budou předloženy k vyjádření a projednání zastupitelstvem obce. Podle výsledků jednání by se následně přistoupilo k realizaci jednotlivých kroků a úkonů k narovnání sporných vztahů přišel em návrh dohody od paní Kiglerové. V návrhu dohody je : Paní Kiglerová převede zdarma na obec části pozemků zabrané při budování cesty. Obec Dublovice vydá kladný písemný souhlas, doporučení, dotčeným odborům a projedná se zhotovitelem územního plánu zařazení části pozemků p.č.127/20 a 127/2, k.ú. Zvírotice, do územního plánu jako stavebních, do dvou měsíců od podepsání této dohody. Převedení výše uvedených zabraných pozemků na obec bude provedeno až po zahrnutí požadovaných pozemků do územního plánu jako stavebních. Do té doby může obec pozemky zdarma využívat. Pokud obec kladný písemný souhlas a doporučení nevydá, nebo pozemky do územního plánu zahrnuty nebudou do 3 let, 3

4 obec uvede veškeré dotčené pozemky do původního stavu včetně vysázení nových stromů, které byly vykáceny na neoprávněně zabraných pozemcích do dvou měsíců. Starosta přečetl stanovisko Ing. Plicky (zhotovitele nového územního plánu) k možnosti zahrnutí dalších pozemků do územního plánu jako stavebních. Do stávajícího ÚP, který je těsně před dokončením, již nic přidat nelze. Muselo by to být formou změny č. 1. Ta je teoreticky možná spustit okamžitě poté, co bude schválen nový územní plán. Problém vidí v tom, že v novém ÚP je rozvojových ploch na několik desítek let dopředu a chtít je dále rozšířit není reálné. Nebude to průchodné přes ochranu zemědělského půdního fondu ( to zejména a právem), případně i přes další dotčené orgány státní správy. V takovýchto případech se to řeší kompenzací. Musela by se vypustit stejně rozlehlá rozvojová plocha z platného ÚP. Museli by s tím ale souhlasit majitelé těchto pozemků a to není příliš reálné, někoho takového najít. Další 2 návrhy řešení stávající situace byly doručeny od právního zaástupce pana Hejska a Development Zvírotice s.r.o. JUDr. Miloše Kopeckého. Varianta A : Pan Hejsek smění s obcí ty části pozemku p.č.185/12 a 109/41, na nichž je v současné době umístěna komunikace, za pozemek p.č. 185/13 a část 127/9. Směna bude realizována bez vzájemného doplatku. Korporace Development Zvírotice s.r.o. převede bezúplatně na obec tu část pozemku p.č.127/19, na nichž se v současné době nachází nedostavěná cesta vedoucí k vodárně. Obec Dublovice uhradí p. Hejskovi poměrnou část jím dosud vynaložených nákladů na stavbu komunikace ve výši ,- Kč. Obec Dublovice na vlastní náklady dokončí a nechá zkolaudovat stavbu komunikace dle vydaného stavebního povolení, stane se vlastníkem celé přístupové komunikace a zajistí její provoz a údržbu. Tato varianta předpokládá součinnost pí. Kiglerové při převodu částí pozemků, do nichž zasahuje stavba komunikace. Varianta B : Pan Hejsek smění s obcí ty části pozemků p.č.185/12 a 109/41, na nichž je v současné době umístěna stavba pozemní komunikace, za pozemek p.č.185/13 a část p.č.127/9. Směna bude realizována bez vzájemného doplatku. Korporace Development Zvírotice s.r.o. převede bezúplatně na obec tu část pozemku p.č.127/19, na níž se v současné době nachází cesta vedoucí k vodárně. Obec a na stavbě zainteresované osoby (Kiglerová, Hejsek, Development Zvírotice s.r.o.) sdruží finanční prostředky na dostavbu komunikace. Obec dokončí a nechá zkolaudovat stavbu komunikace dle vydaného stavebního povolení. Obec se stane vlastníkem celé předmětné komunikace a zajistí její provoz a údržbu. Obec vydá kladné stanovisko ke změně územního plánu, dle kterého budou části pozemku p.č. 127/2, 127/20 (pí. Kiglerová), části pozemku p.č. 127/11 (pí. Poldová), p.č. 127/12 a část 127/18 (p. Hejsek), p.č.127/19 (Development Zvírotice s.r.o.), zahrnuty jako stavební. Development Zvírotice s.r.o. zdarma převede obci pozemky p.č. 167/7 a 167/1, kolem stavby vodárny. Pokud nebude ani jedna z variant obcí akceptována, žádají o navržení případné jiné varianty, pro obec přijatelné. Oba dva návrhy dohody, pí. Kiglerové i p. Hejska, obsahují požadavky zahrnutí dalších pozemků do územního plánu, což je jen velmi málo pravděpodobné. Základní věc je ale fakt, že obec mít vybudovanou komunikaci k vodárně vůbec nepotřebuje, potřebuje mít a má přístup. Na samém začátku ji začal vyřizovat pan Rabel s tím, že všechny potřebné náklady s tím spojené uhradí. Bez té cesty by mu nevydali stavební povolení na Zámišci. Následně stavební pozemek prodal panu Hejskovi, kterého v jednání zastupoval pan Fára. Obec se dohodla s p. Hejskem a schválila v roce 2017 nejprve záměr a potom i směnu pozemků, která do dnešního dne nebyla, vinou p. Hejska, realizována. Aniž by tato směna proběhla, začal p. Hejsek obratem komunikaci budovat, v rozporu s projektovou dokumentací a navíc zasáhl do pozemků p. Kiglerové. Obec několikrát vyzvala p. Hejska k té prvotní směně pozemků. Až po její realizaci můžeme jednat o dalším kroku. Bude třeba vypracovat nějakou další výzvu k dokončení směny, schválené před více jak dvěma lety. 4

5 ZO Dublovice schvaluje podání další opakované písemné výzvy k provedení, již dohodnuté, směny pozemků obce a pana Vlastimila Hejska, v k.ú. Zvírotice. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 8) Usnesení č. 8/6/2019 bylo schváleno. Co se týká návrhu pí. Kiglerové, zastupitelstvo ji bere na vědomí. Jednou z variant je i uvedení pozemků do původního stavu, proto tento návrh řešení je předčasný. Navíc s paní Kiglerovou by se měl vypořádat p. Hejsek, protože on jí zasáhl do jejích pozemků. Bod č Žádost o prodej pozemku p.č. st. 11/1, k.ú. Líchovy (p. Němeček). Pan Němeček žádá o možnost odkoupení budovy bývalého obchodu v Líchovech č.p.14 a pozemku, který ho obklopuje. Bylo konstatováno, že není důvod budovu, ani pozemek prodávat. Budova je využívaná jako klubovna MS Dublovice a současně jako volební místnost. Pozemek je veřejným prostranstvím a jeho prodej by zamezil i vstupu do rodinných domků v okolí. ZO Dublovice zamítá žádost o prodej budovy občanské vybavenosti č.p.14 na pozemku p.č.st. 11/1, k.ú. Líchovy. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 9) Usnesení č. 9/6/2019 bylo schváleno. Bod č Žádost o navýšení kapacity ČOV Dublovice. Majitelé stavebních pozemků v Dublovicích žádají o zahájení jednání o možnosti provedení intenzifikace ČOV v Dublovicích. Rádi by své pozemky připojili na stávající kanalizaci, ale z kapacitních důvodů je vyhlášena uzávěra dalších připojení. Starosta informoval o možnosti získání dotace z ministerstva zemědělství (ve výši 70%) na výstavbu nové ČOV. Na podání žádosti je ale třeba mít vyhotovený projekt a dále stavební povolení, což obnáší nejedno souhlasné stanovisko dotčených orgánů. Částečným a především rychlejším řešením by bylo provedení intenzifikace stávající ČOV. Bylo by dobré mít alespoň přibližně vyčísleny náklady na vybudování nové ČOV, které je třeba objednat nemusí to být kompletní projektová dokumentace. Pokud by bylo budování nové ČOV v současné době nad naše finanční možnosti (výstavba vodovodu), pro tento případ oslovíme zároveň i nějakou firmu, která vyčíslí náklady na intenzifikaci té stávající ČOV. Jeden takový návrh již máme, je ale z roku Situaci je třeba ale nějakým způsobem řešit. Závěr : zastupitelstvo obce pověřuje starostu k jednání o možnosti intenzifikace stávající ČOV, případně budování nové ČOV v Dublovicích. Bod č. 15 Žádost o zakoupení zástěn na venkovní tenisový kurt v Dublovicích. Mgr. Jaroslav Holan žádá o zakoupení 2 kusů zástěn proti větru, slunci a hluku, na tenisový kurt v každá délce 12 m a výšce 2m. Celková cena za komplet včetně upevňovacích karabin by byla 6.160,- Kč. V současné době je kurt poměrně hodně využívaný, proto by bylo dobré to tam pořídit. ZO Dublovice schvaluje zakoupení zástěny na venkovní tenisový kurt v Dublovicích za 6.160,- Kč. Výsledky hlasování : Pro 8 x, Proti - 0, Zdržel se - 0 ( Hlasování č. 10) Usnesení č. 10/6/2019 bylo schváleno. 5

6 Bod č. 9 Diskuse - V Dublovicích, v lokalitě na kamenech, byl při hře dětí ze školky nalezen granát. Starostu o tom informovala učitelka pí. Vinařová. Starosta následně informoval policii a přijeli pyrotechnici. Granát prověřili a odvezli. Upozornili, že při případném příštím nálezu je nutné tento nechat na místě a zavolat policii rovnou. Nález může být nebezpečný, i když se to tak nemusí jevit. Z důvodu bezpečnosti dětí, místostarosta Petr Čedík kontaktoval firmu, která se zabývá hledáním nevybuchlé munice pomocí detektorů kovů. Toto místo celé prohledali a našli jen několik vystřílených nábojnic. Rodiče dětí i učitelky mohou být tedy klidné, že podobný nález už se zde opakovat nemůže. - Starosta informoval o jednání s Ing. Dědinou, který přislíbil, že po skončení sezóny letních prací na poli, provedou opravu komunikace z Dublovic na Příčovy. Bude se jednat o asfaltové záplaty. Bod č. 10 Závěr. Starosta poděkoval všem přítomným a zasedání zastupitelstva ukončil ve hodin. Zapsala dne : Černá Ověřovatelé : Josef Hájek JUDr. Dušan Strýček. Ing. Otakar Jeřicha starosta 6