STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC

Transkript

1 STATUTÁRNÍ MĚST LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. sobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 8. zasedání zastupitelstva města dne: Bod pořadu jednání: Podnět k pořízení 98. změny územního plánu města Liberec zkráceným postupem (napojení Krajské nemocnice Liberec) Stručný obsah: Krajská nemocnice Liberec a.s. připravuje rozsláhlý projekt modernizace areálu - centrum urgentní medicíny, jehož součástí je i parkovací dům. Umístění parkovacího domu je v rozporu s platným územním plánem, protože je objekt umísťován do míst, kudy prochází veřejně prospěšná dopravní stavba D 11 - Jablonecká - Sokolská (tunel Šaldovo nám.). S ohledem na časový harmonogram realizace záměru moderniace není možné čekat na schválení a vydání nového územního plánu, kde je dopravní koncepce řešena bez vymezení veřejně prospěšné stavby v dané lokalitě. Je nutné pořídit strategickou změnu územního plánu města Liberec, která prověří možnosti přeřešení dopravní koncepce v centru města tak, aby záměr modernizace nebyl v kolizi s veřejně prospěšnou dopravní stavbou. V souladu s novelou stavebního zákona je možné tuto změnu pořídit zkráceným postupem. Z tohoto důvodu je k projednání předložen podnět k pořízení strategické změny územního plánu zkráceným postupem včetně navrhovaného obsahu změny. MML, dbor hlavního architekta Zpracoval: Schválil: Bedrníková Lenka, Ing. - pracovník odboru hlavního architekta Kolomazník Petr, Ing. - vedoucí odboru hlavního architekta Projednáno: výbor pro rozvoj a územní plánování dne Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec, určený zastupitel Rada města Liberec dne Předkládá: Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec 1/3

2 Zastupitelstvo města po projednání schvaluje Návrh usnesení 1. podnět k pořízení 98. změny územního plánu zkráceným postupem dle přílohy č navrhovaný obsah 98. změny územního plánu dle přílohy č. 1 ukládá zajistit následné kroky v procesu pořízení změny územního plánu v souladu se stavebním zákonem P: Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec T: Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/3

3 Důvodová zpráva: Krajská nemocnice Liberec a.s. připravuje rozsláhlý projekt modernizace areálu - centrum urgentní medicíny, jehož součástí je i parkovací dům. Umístění parkovacího domu je v rozporu s platným územním plánem, protože je objekt umísťován do míst, kudy prochází veřejně prospěšná dopravní stavba D 11 - Jablonecká - Sokolská (tunel Šaldovo nám.). Jedná se o lokalitu vymezenou ulicemi Husova, Kristiánova, Jablonecká. S ohledem na časový harmonogram realizace záměru moderniace není možné čekat na schválení a vydání nového územního plánu, kde je dopravní koncepce řešena jiným způsobem, bez vymezení veřejně prospěšné stavby v dané lokalitě. V novém územním plánu je navrhována "dlouhá" varianta tunelu, jehož vyústění by mělo být až v místě křížení ulic Jablonecká x Na Bídě. Na základě výše uvedeného je nutné pořídit strategickou změnu územního plánu města Liberec, která prověří možnosti přeřešení dopravní koncepce v centru města tak, aby záměr modernizace nemocnice - parkovací dům nebyl v kolizi s veřejně prospěšnou dopravní stavbou a byla umožněna jeho realizace včetně zapojení do dopravního systému centra města. V souladu s novelou stavebního zákona je možné tuto změnu pořídit zkráceným postupem. V souladu s 55a odst. 3 stavebního zákona jsouk této změně zajištěny stanoviska příslušných orgánů ochrany přírody a stanovisko krajského úřadu, jako příslušného úřadu k navrhovanému obsahu změny územního plánu. Z výše uvedených důvodů je k projednání předložen podnět k pořízení strategické změny územního plánu zkráceným postupem včetně navrhovaného obsahu změny. Přílohy: Návrh obsahu změny územního plánu města Liberec č. 98 3/3

4 Příloha č. 1 Návrh obsahu změny územního plánu města Liberec č. 98 lokalita Krajské nemocnice Liberec, která bude pořizována zkráceným postupem: Změna prověří zejména u pozemků parc. č., 835/1, 839/1, 840/1, 839/3, 844/1, 5771/1, 5778/1, 5778/2, 5780/215780/20, 5780/1, 5780/19, 954/1, 5790, 897/2, 5780/18, 5780/22, 5780/16, 5780/3, 867/1, 867/10, 867/9, 867/8, 867/7, 867/6, 867/5, 867/4, 867/3, 867/2, 867/11, 867/12, 5780/17, 871, 862, 863, 864, 865, 866, 5779, 846/1, 846/2, 846/3, 851/2, 851/1, 850/1, 850/2, 850/3, 852/2, 847, 845, 848, 849/1, 849/2, 849/3, 849/4 849/5, 852/5, 852/3, 852/4, 852/1, v katastrálním území Liberec možnost změny funkčního využití a možnost úpravy dopravního systému centra města tak, aby byla umožněna výstavba parkovacího domu a s ním souvisejících staveb v rámci projektu modernizace KNL a tento parkovací dům mohl být zapojen do dopravního systému centra města. Bude navržena a prověřena úprava vymezení veřejně prospěšných staveb dopravní infrastruktury D 11 Jablonecká Sokolská (tunel Šaldovo nám.) III/XXXX a bude prověřena úprava navržených asanací na pozemcích parc. č. 852/1, 852/2, 851/1, 862, 871 v katastrálním území Liberec. o o o o VPS D 11 prověřit nutnost případně upravit vyústění tunelu v ul. Jablonecká (dle schématu 98/5) VPS D11 prověřit vedení tunelu, případně VPS prodloužit (dle schématu 98/4) a prověřit, případně upravit nebo vypustit navržená ramena napojení nemocnice do tunelu pod Šaldovým náměstím (dle schématu 98/1) VPS D11 prověřit křižovatku ulic Gutenbergova x Jablonecká x Kristiánova x Komenského případně vymezit prostor pro umístění křižovatky (okružní) prostor zahrnout do ploch dopravy a dopravní vybavenosti komunikace a VPS vyznačit grafickou značkou okružní křižovatky, která zahrnuje největší rozsah nutných pozemků (dle schématu 98/3) Prověřit případně upravit kategorii komunikace Jablonecká a Sokolská v úseku od křižovatky Guttenbergova x Jablonecká x Kristiánova x Komenského ke Krajské vědecké knihovně Prověřit možnost umístění parkovacího domu v ploše NN částečně v přestavbové ploše a částečně ve stabilizované ploše, případně upravit územní plán tak, aby tento parkovací dům byl umožněn v obou plochách NN Navrhované funkční využití by mělo umožnit i další doplňkové funkce v rámci parkovacího domu (např. energocentrum pro areál nemocnice, obchod, služby). Při návrhu změny funkčního využití a úpravách dopravního systému bude využito stávajících zastavitelných ploch a nebudou vymezovány nové zastavitelné plochy. Regulace v území budou odpovídat měřítku územního plánu. Návrh dokumentace změny včetně odůvodnění bude proveden v rozsahu měněných skutečností. Nepředpokládá se dotčení území Natura 2000, výrazné narušení životního prostředí ani rušivý územní rozvoj. Nenavrhují se plochy pro fotovoltaické a větrné elektrárny, pro sportovní areály o ploše nad 1 ha, golfová hřiště, motokrosové, cyklokrosové a cyklotrialové areály. Rovněž se nepočítá s rušením prvků ÚSES. V řešeném území se nepředpokládají takové změny v území, které by vyžadovaly zpracování vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Změna bude provedena v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Dokumentace 98. změny pro veřejné projednání a případná opakovaná veřejná projednání bude předána 2x ve standardním papírovém provedení a 1 x v digitální podobě (pdf. formátu i ve vektorech).

5 Dokumentace 98. změny (čistopis) bude předána 4x ve standardním papírovém provedení a 1x na digitálním nosiči (pdf. formátu i ve vektorech) v souladu s ustanovením stavebního zákona. Technické požadavky na zpracování změny územního plánu: Datové a textové výstupy ucelené dokumentace budou předány na samostatném digitálním záznamovém médiu. Textová zpráva ve formátu RTF a to v kódování MS Windows (CP1250), případně ve formátu PDF Výkresy budou předány v rastrové podobě ve formátu PDF s minimálním rozlišením 300 DPI a podobě odpovídající tiskovým výstupům Digitální podoba grafické části bude ve formátu CAD (výkresových souborů.dgn programu MicroStation nebo.dwg ve verzi aplikace minimálně AutoCAD 2000) nebo ve formátu ESRI (shapefile). Budou dodrženy základní požadavky na čistotu dat. Součástí předání bude datový model skladby výkresů a datových vrstev. Regulace využití a uspořádání ploch bude graficky vyznačena v jednotlivých výkresech a popsána v textové části včetně přípustných a podmíněně přípustných činností v řešených plochách. Požadavky na kvalitu dat: Plochy stejného významového druhu (např. funkční plochy území), které mají funkčně rozčleňovat část území, se nesmějí vzájemně žádnou částí překrývat. Plochy, u nichž se má provádět načítání hodnot textů (centroidů) v nich obsažených nebo načítání výměr z grafiky, se nesmějí nikde překrývat a elementy tvořící jejich hranice se musí krýt v koncových bodech (nikde nesmějí být nedotahy či přesahy). U šrafovaných ploch se zásadně zachovávají hranice ploch (třeba v jiné hladině nebo i výkrese), i když se nepoužijí při tiskových výstupech ÚP Liniová kresba nesmí obsahovat pseudouzly a musí, zejména v případě sítí technické infrastruktury, dodržovat správný směr (mj. z hlediska orientace značek). Popisy ploch musí mít vkládací (vztažný) bod vždy uvnitř příslušné plochy. V případě liniových a bodových prvků se texty umísťují svým vztažným bodem na popisovaný prvek.

6 Registrační karta podnětu na změnu územního plánu č Údaje o žadateli Jméno a příjmení žadatele Statutární město Liberec (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) Adresa Nám. Dr. E. Beneše Liberec 1 2. Popis změny Lokalita Krajská nemocnice Liberec západní část Katastrální území Liberec Parcelní čísla 835/1, 839/1, 840/1, 839/3, 844/1, 5771/1, 5778/1, 5778/2, 5780/215780/20, 5780/1, 5780/19, 954/1, 5790, 897/2, 5780/18, 5780/22, 5780/16, 5780/3, 867/1, 867/10, 867/9, 867/8, 867/7, 867/6, 867/5, 867/4, 867/3, 867/2, 867/11, 867/12, 5780/17, 871, 862, 863, 864, 865, 866, 5779, 846/1, 846/2, 846/3, 851/2, 851/1, 850/1, 850/2, 850/3, 852/2, 847, 845, 848, 849/1, 849/2, 849/3, 849/4 849/5, 852/5, 852/3, 852/4, 852/1 Druh pozemku Funkce dle platného ÚP Požadavek na změnu dpovídá funkci Plochy dopravy a dopravní vybavenosti komunikace; Plochy ostatní (zvláštní) vybavenosti areál nemocnice (NN), plochy sportu a rekreace Areál sportovišť (RS), plochy smíšené městské (), plochy ostatní zvláštní vybavenosti Areál Technické univerzity (NU), plochy veřejné vybavenosti () Umožnit vybudovat parkovací dům a s ním související stavby v rámci projektu modernizace KNL vymezit plochu umožňující parkovací dům a jeho napojení do dopravního systému v centru města Plochy dopravy a dopravní vybavenosti komunikace a Hromadná parkoviště a garáže () 3. Stanovisko odboru hlavního architekta Krajská nemocnice Liberec připravuje rozsáhlý projekt modernizace. V rámci projektu je mimo jiné nutné řešit parkovací dům a jeho zapojení do stávajícího dopravního systému města. V platném územním plánu jsou v lokalitě ulic Husova, Jablonecká a U novostavby vymezeny veřejně prospěšné stavby D 11 Jablonecká Sokolská (tunel Šaldovo) III/XXXX a D 34 tramvajová trať Šaldovo náměstí Ruprechtice. V lokalitě jsou také vymezeny plochy pro asanační úpravy parc. č. 852/1, 852/2, 851/1, 862, 871. Změna územního plánu prověří možnost úpravy dopravní koncepce centra města tak, aby parkovací dům nebyl v kolizi s vymezenými veřejně prospěšnými stavbami a mohl být do území umístěn. Projekt nelze kvůli termínům realizace řešit v až rámci nového územního plánu, proto je třeba pořídit změnu platného územního plánu. Tento záměr je pro město strategický. 4. Doporučení odboru ke schválení podnětu AN

7

8

9 98/1 98/2 98/3 98/4 98/5 DPLN N LEGENDY: STAV N`VRH / P ESTAVBA 98/1 P EDM T 98.ZM NY P M STA LIBEREC PLCHY DPRAVY A DPRAVN VYBAVENTI KMUNIKACE SB RN A BSLUN KMUNIKACE SB RN A BSLUN KE ZRUEN KMUNIKACE SB RN A BSLUN - TUNEL KMUNIKACE TATN KE ZRUEN

10 M P P RS NV Z K M ZR Z NU C NN 98/1 98/2 RS 98/3 NN NN Z NN Z NU 98/4 C Z Z TV DM K 98/5 ZR RK RS B Z Pert n ZH G RS H DPLN N LEGENDY: STAV N`VRH / P ESTAVBA 98/1 P EDM T 98.ZM NY P M STA LIBEREC PLCHY DPRAVY A DPRAVN VYBAVENTI KMUNIKACE SB RN A BSLUN C KMUNIKACE SB RN A BSLUN KMUNIKACE SB RN A BSLUN - TUNEL KMUNIKACE TATN KE ZRUEN