R O Z H O D N U T Í. Městský úřad Hranice, odbor stavební úřad Pernštejnské náměstí 1, Hranice. ú z e m n í r o z h o d n u t í o z měně stavby

Transkript

1 Městský úřad Hranice, odbor stavební úřad Pernštejnské náměstí 1, Hranice Č.j: OSU/23904/11-5 Hranice, dne: Vyřizuje: Jiří Koukal Telefon: V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o změně stavby - přístavba a stavební úpravy " Penzion Ostravanka - Rekonstrukce recepce penzionu" na pozemku stavební parcela parcelní číslo 67 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Teplice nad Bečvou a žádost o vydání stavebního povolení pro změnu stavby přístavba a stavební úpravy "Penzion Ostravanka - Rekonstrukce recepce penzionu" na pozemku stavební parcela parcelní číslo 67 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Teplice nad Bečvou, kterou podala PENZION OSTRAVANKA, s.r.o. (IČ ), Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou takto: I. Podle 81 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o z měně stavby " Penzion Ostravanka - Rekonstrukce recepce penzionu" spočívající v přístavbě jeho vstupní části Popis : Účel: na pozemku: zděná přístavba o půdorysném rozměru 1,00 m x 7,65 m vstup do penzionu se zřízením recepce se stálou službou stavební parcela parcelní číslo 67 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Teplice nad Bečvou. Pro změnu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Změna stavby bude provedena na pozemku dle zákresu v situaci současného stavu území v měřítku 1:250, případné změny musí být předem projednány podle stavebního zákona. 2. Architektonické a urbanistické podmínky: - obvodové a nosné zdivo bude zděné - výška přístavby od úrovně podlahy 0,00 nepřesáhne 3,5 m str. 1 - OSU/23904/11-5

2 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): PENZION OSTRAVANKA, s.r.o. (IČ ), Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: na pozemku: přístavba a stavební úpravy " Penzion Ostravanka - Rekonstrukce recepce penzionu" s plochou střechou ve spádu 3 o zděná přístavba o půdorysném rozměru 1,00 m x 7,65 m stavební parcela parcelní číslo 67 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Teplice nad Bečvou. v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v tomto řízení, vypracované Ing. Liborem Haderkou, ČKAIT Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby vyplývající z 152 stavebního zákona. Při provádění stavby je povinen zejména oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavebních prací, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu, při provádění stavby musí být veden stavební deník, dle 157 stavebního zákona a ustanovení 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby, před zahájením prací a během výstavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné, zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožnit stavebnímu úřadu provedení kontrolní prohlídky, ohlásit stavebnímu úřadu závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby neprodleně po jejich zjištění. 3. Stavbu může jako zhotovitel provádět jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Zhotovitel stavby je povinen (dle 160 odst. 2 stavebního zákona) provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a technické normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. str. 2 - OSU/23904/11-5

3 4. Při provádění stavby budou dodržovány předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, nařízení vlády č 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. V případech, kdy při realizaci stavby nastanou skutečnosti zakotvené v ustanovení 15 odst. 1 a 2 zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, příp. v prováděcím právním předpisu k tomuto zákonu, zadavatel stavby zajistí, aby před zahájením stavebních prací byl zpracován plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi. 5. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 24e vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (ve znění pozd. úprav), zejména se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými trasami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a obtěžování okolí, zejména hlukem a prachem, nad limitní hodnoty stanovené jinými právními předpisy, k ohrožování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích, ke znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením. Staveniště musí být oploceno. Zneškodňování odpadních a srážkových vod ze staveniště musí být zabezpečeno v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, přitom je nutné předcházet podmáčení pozemku staveniště, včetně komunikací uvnitř staveniště, erozi půdy, narušení a znečištění odtokových zařízení pozemních komunikací a pozemků přiléhajících ke staveništi, u kterých nesmí být způsobeno jejich podmáčení, stávající podzemní energetické sítě, sítě elektronických komunikací, vodovody a kanalizace v prostoru staveniště musí být polohově a výškově zaměřeny a vytýčeny před zahájením stavby, veřejná prostranství a pozemní komunikace dočasně užívané pro staveniště při současném zachování jejich užívání veřejností se musí po dobu společného užívání bezpečně chránit před poškozením stavební činností a udržovat, veřejná prostranství a pozemní komunikace se pro staveniště mohou použít jen ve stanoveném nezbytném rozsahu a době a po ukončení užívání pro tento účel musí být uvedeny do původního stavu. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem. 7. Pro stavbu budou použity jen takové materiály, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba bude odpovídat požadavkům uvedeným v ustanovení 156 stavebního zákona, zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, nařízením vlády č 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, a nařízením vlády č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění pozdějších předpisů. Příslušné doklady budou doloženy k závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 8. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí, místní komunikace, okolní zástavba nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami, na staveništi nesmí být skladovány látky, ohrožující jakost nebo zdravotní nezávadnost vod, při stavbě nesmí dojít ke zhoršení současných odtokových poměrů, zemina a sypké materiály musí být ukládány tak, aby nedocházelo k jejich splavování. 9. Stavba bude dokončena do Stavebník v souladu s ustanovením 119 stavebního zákona oznámí stavebnímu úřadu celkové dokončení stavby za účelem provedení závěrečné kontrolní prohlídky a zajistí, aby byly před str. 3 - OSU/23904/11-5

4 započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Dále bude doložen doklad o vytýčení stavby a geometrický plán pro vyznačení budovy zpracovaný odborně způsobilou osobou. 11. Veškeré stavební práce budou prováděny tak, aby nedocházelo k obtěžování okolí stavby nadbytečnými exhalacemi, hlukem, otřesy, prachem, zápachem a oslňováním nad přípustnou míru, případně budou provedena taková opatření, která zajistí omezení negativních stavebních vlivů na míru nejnižší možnou. Jsou zakázány činnosti, které mohou rušit, nebo jinak nepříznivě ovlivnit vydatnost, fyzikální vlastnosti, chemické složení, nebo hygienickou nezávadnost přírodních léčivých zdrojů. 12. Během stavby nesmí být ohrožena kvalita povrchových a podzemních vod, zejména ropnými úkapy z pracovních mechanismů, při realizačních pracích a provozu nesmí dojít ke znečištění podzemních a povrchových vod látkami závadnými vodám ve smyslu 39 vodního zákona, prostory, kde budou uloženy a používány látky závadné vodám, je třeba zabezpečit tak, aby byl vyloučen jejich únik, musí být zajištěna ochrana podzemních a povrchových vod, nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů v dané lokalitě. Odpady. které vzniknou realizací stavby musí být roztříděny dle jednotlivých druhů a kategorií a předány oprávněné osobě. Při kolaudaci budou předloženy doklady o nakládání s odpady. 13. Při provádění stavebních zemních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení, nebo k poškození vedení ve správě Telefonica O2 Czech Republic, a.s., zejména : a) Při činnostech v blízkosti vedení nadzemního a podzemního vedení sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení.při křížení, nebo souběhu zemních prací s SEK dodrží ČSN "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění a normy související, ČSN "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN" a dále ČSN "Uzemnění a ochranné vodiče". b) Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy SEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou SEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. Elektromagnetické vytýčení SEK je též možno objednat u Telefónica O2 Czech Republic, a.s., 15 dní před zahájením prací. c) V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňujeme na povinnost provést průzkum vnějších a vnitřních komunikačních vedení na omítce i pod ní (Nař. vlády č. 591/2006 Sb. 3, bod 5, příloha č.3, kap. XII, čl.1.) d) Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení SEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením SEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy SEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. e) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. f) Při provádění zemních prací v blízkosti SEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. g) Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad SEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů SEK povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability ( 19, odst.5, Vyhl.234/1990 Sb., čl.56, ČSN ). h) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí SEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. str. 4 - OSU/23904/11-5

5 i) Pomocná zařízení (patníky,kontrolní měřící objekty,označníky,nadložní lana,uzemňovací soustavy, podpěry stožáry,střešníky,konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. j) Mimo vozovku není dovoleno trasu SEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy SEK projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou SEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. k) Na trase SEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. l) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od SEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m (čl.275, ČSN ). m) Při přepravě vysokého nákladu, nebo mechanizace pod SEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. n) V každé situaci, kdy hrozí poškození SEK kontaktovat Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Ochrana sítě Ostrava, Stupkova 18, Olomouc, tel: , o) Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě Telefónica O2 Czech Republic, a.s., tel Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, Děčín ze dne , zejména stavebník zajistí ochranu zařízení ve vlastnictví energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č.458/2000 Sb. v platném znění, příslušnými CSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kv včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v 46, odst. (5), Zák. č. 458/2000 Sb. v platném znění a činí 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kv činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce,. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy, pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základe 46, odst. (8) a (11) Zákona č.458/2000 Sb. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace, výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně, v případě provedení sond ( ručně) muže být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru, zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN ( zemní práce) a Při zemních pracích musí být dodržena Vyhl. č. 324/90 Sb. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedena zejména dle ČSN , ČSN EN ,2, ČSN , ČSN ČSN Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem.při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození.. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt.při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození.bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v str. 5 - OSU/23904/11-5

6 mimopracovní době případně na dispečerské pracoviště nebo na tel zákaznická linka).ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodu, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu. Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s 93, Zákona Č. 458/2000 Sb.v platném znění jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle 46 téhož zákona. Po provedeném výkopu základu stavby stavebník požádá vlastníka energetického zařízení o provedení kontroly stávajících kabelových rozvodů v blízkosti stavby. 15. Pro stavbu rodinného domu budou navržena přiměřená opatření k preventivní ochraně staveb proti pronikání radonu z podloží ve smyslu ust. 6 zákona č. 18/1997 Sb., (ve znění pozd. úprav) 16. Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): PENZION OSTRAVANKA, s.r.o. (IČ ), Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). O důvodnění Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Dne rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. O důvodnění výroku I Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice opatřením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o změně stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: konané v místě: parc.č. st. 67, k.ú. Teplice nad Bečvou. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. str. 6 - OSU/23904/11-5

7 V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví pozemku, na kterém má být stavba prováděna a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k tomuto pozemku nebo stavbě. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousednímu pozemku. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 stavebního zákona a to dle ustanovení 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel PENZION OSTRAVANKA, s.r.o., Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, dle ustanovení 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Obec Teplice nad Bečvou a dle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné práva k sousedním stavbám anebo pozemkům nebo stavbám na nich můžou být územním rozhodnutím přímo dotčena: Hlaváček Pavel Ing. Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, , Hlaváčková Blanka, Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, , Lázně Teplice nad Bečvou a.s., Teplice nad Bečvou 63, Teplice nad Bečvou, Gadas Antonín Okružní 505/2, Liberec, Liberec II- Nové Město, , Gadas František Zašovská 209, Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou, , Gadas Zdeněk Fügnerova 1175, Frýdlant, , Gadasová Jarmila Teplice nad Bečvou 88, Teplice nad Bečvou, , Kamienová Eva Rybízová 475/3, Brno, Medlánky, , Matulová Františka Družstevní Ochoz 1305/26, Praha, Nusle, , Moravcová Marie Kapitána Nálepky 739/4, Havířov, Město, , Ohlídalová Ludmila Sportovní 3393/8, Prostějov, , Ryparová Marie Hranice III-Velká 20, Hranice, Hranice III-Velká, , Ryška Martin Vánková 795/4, Praha, Čimice, , Ryšková Ludmila Pjanovova 2730/27, Ostrava, Zábřeh, , Šejnová Slávka Vánková 795/4, Praha, Čimice, , Táborská Jarmila Teplice nad Bečvou 11, Teplice nad Bečvou, , ITALIA Trading Corporation, s.r.o., Teplice nad Bečvou 10, Teplice nad Bečvou, ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, P.O. Box 46, Děčín, RWE Distribuční a.s., Plynárenská 499/11, Brno, Vodovody a kanalizace Přerov,a.s., Šířava 21, Přerov I-Město, Přerov 2, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha - Michle, Praha, Správa silnic Olomouckého kraje, Lipenská 753/120, Olomouc - Hodolany, Olomouc. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice v průběhu řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. K žádosti o vydání územního rozhodnutí se vyjádřili: Obec Teplice nad Bečvou (vyjádření zn. 389/2011/TnB ze dne ) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 (vyjádření zn ze dne ) Telefonica O2, Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 (vyjádření Č.j.: /11 ze dne ) Ing. Pavel Hlaváček, Blanka Hlaváčková, Teplice nad Bečvou 56 (smlouva ze dne ) Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, Šířava 25, Přerov 2 (závazné stanovisko Č.j.: HSOL /2011 ze dne ) Krajská hygienická stanice, Dvořákova 75, Přerov (záv. stanovisko Č.j.: M2PR2114S/2011 ze dne ) MZ ČR, Odbor Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 4, Praha 28 (souhlas Č.j.: MZDR 72657/2011-2/OZD-ČIL-Ho ze dne ) str. 7 - OSU/23904/11-5

8 Záměr je v souladu se schváleným územním plánem obce Teplice nad Bečvou, změna stavby je navržena v urbanizované zóně UOL, kde je změna stávající stavby penzionu přípustná. Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci a pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. O důvodnění výroku II Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice opatřením Č.j: OSU/23904/11-3 ze dne oznámil podle 112 odst.1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením dne V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousednímu pozemku. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 109 stavebního zákona : Hlaváček Pavel Ing. Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, , Hlaváčková Blanka, Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, , Lázně Teplice nad Bečvou a.s., Teplice nad Bečvou 63, Teplice nad Bečvou, Gadas Antonín Okružní 505/2, Liberec, Liberec II-Nové Město, , Gadas František Zašovská 209, Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou, , Gadas Zdeněk Fügnerova 1175, Frýdlant, , Gadasová Jarmila Teplice nad Bečvou 88, Teplice nad Bečvou, , Kamienová Eva Rybízová 475/3, Brno, Medlánky, , Matulová Františka Družstevní Ochoz 1305/26, Praha, Nusle, , Moravcová Marie Kapitána Nálepky 739/4, Havířov, Město, , Ohlídalová Ludmila Sportovní 3393/8, Prostějov, , Ryparová Marie Hranice III-Velká 20, Hranice, Hranice III- Velká, , Ryška Martin Vánková 795/4, Praha, Čimice, , Ryšková Ludmila Pjanovova 2730/27, Ostrava, Zábřeh, , Šejnová Slávka Vánková 795/4, Praha, Čimice, , Táborská Jarmila Teplice nad Bečvou 11, Teplice nad Bečvou, , ITALIA Trading Corporation, s.r.o., Teplice nad Bečvou 10, Teplice nad Bečvou, ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, P.O. Box 46, Děčín, RWE Distribuční a.s., Plynárenská 499/11, Brno, Vodovody a kanalizace Přerov,a.s., Šířava 21, Přerov I-Město, Přerov 2, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha - Michle, Praha, Správa silnic Olomouckého kraje, Lipenská 753/120, Olomouc - Hodolany, Olomouc. K žádosti o vydání stavebního povolení se vyjádřili: Obec Teplice nad Bečvou (vyjádření zn. 389/2011/TnB ze dne ) ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 (vyjádření zn ze dne ) Telefonica O2, Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 (vyjádření Č.j.: /11 ze dne ) Ing. Pavel Hlaváček, Blanka Hlaváčková, Teplice nad Bečvou 56 (smlouva ze dne ) Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, Šířava 25, Přerov 2 (závazné stanovisko Č.j.: HSOL /2011 ze dne ) Krajská hygienická stanice, Dvořákova 75, Přerov (záv. stanovisko Č.j.: M2PR2114S/2011 ze dne ) MZ ČR, Odbor Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého náměstí 4, Praha 28 (souhlas Č.j.: MZDR 72657/2011-2/OZD-ČIL-Ho ze dne ) Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.v průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Odbor stavební úřad Městského úřadu Hranice v průběhu řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. str. 8 - OSU/23904/11-5

9 Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. P o učení P o učení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Olomouckého kraje, Olomouc. P o učení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Olomouckého kraje, Olomouc. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing.arch. Ladislav Patočka v.r. vedoucí odboru stavební úřad Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17,odst. 1 i) sazebníku 2500,- Kč byl zaplacen hotově dne Za správnost vyhotovení: Ilona Peperniková Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do : Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko: Razítko: str. 9 - OSU/23904/11-5

10 R o z dělovník Účastníci řízení - územní řízení o změně stavby Doručení jednotlivě: PENZION OSTRAVANKA, s.r.o., Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou Obec Teplice nad Bečvou, starosta obce, Teplice nad Bečvou 53, Teplice nad Bečvou Doručení veřejnou vyhláškou: Hlaváček Pavel Ing. Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, Hlaváčková Blanka, Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, Lázně Teplice nad Bečvou a.s., Teplice nad Bečvou 63, Teplice nad Bečvou Gadas Antonín Okružní 505/2, Liberec, Liberec II-Nové Město, Gadas František Zašovská 209, Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou, Gadas Zdeněk Fügnerova 1175, Frýdlant, Gadasová Jarmila Teplice nad Bečvou 88, Teplice nad Bečvou, Kamienová Eva Rybízová 475/3, Brno, Medlánky, Matulová Františka Družstevní Ochoz 1305/26, Praha, Nusle, Moravcová Marie Kapitána Nálepky 739/4, Havířov, Město, Ohlídalová Ludmila Sportovní 3393/8, Prostějov, Ryparová Marie Hranice III-Velká 20, Hranice, Hranice III-Velká, Ryška Martin Vánková 795/4, Praha, Čimice, Ryšková Ludmila Pjanovova 2730/27, Ostrava, Zábřeh, Šejnová Slávka Vánková 795/4, Praha, Čimice, Táborská Jarmila Teplice nad Bečvou 11, Teplice nad Bečvou, ITALIA Trading Corporation, s.r.o., Teplice nad Bečvou 10, Teplice nad Bečvou ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, P.O. Box 46, Děčín RWE Distribuční a.s., Plynárenská 499/11, Brno Vodovody a kanalizace Přerov,a.s., Šířava 21, Přerov I-Město, Přerov 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha - Michle, Praha Správa silnic Olomouckého kraje, Lipenská 753/120, Olomouc - Hodolany, Olomouc Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: PENZION OSTRAVANKA, s.r.o., Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou Obec Teplice nad Bečvou, starosta obce, Teplice nad Bečvou 53, Teplice nad Bečvou Hlaváček Pavel Ing. Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, Hlaváčková Blanka, Teplice nad Bečvou 56, Teplice nad Bečvou, Lázně Teplice nad Bečvou a.s., Teplice nad Bečvou 63, Teplice nad Bečvou Gadas Antonín Okružní 505/2, Liberec, Liberec II-Nové Město, Gadas František Zašovská 209, Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou, Gadas Zdeněk Fügnerova 1175, Frýdlant, Gadasová Jarmila Teplice nad Bečvou 88, Teplice nad Bečvou, Kamienová Eva Rybízová 475/3, Brno, Medlánky, Matulová Františka Družstevní Ochoz 1305/26, Praha, Nusle, Moravcová Marie Kapitána Nálepky 739/4, Havířov, Město, Ohlídalová Ludmila Sportovní 3393/8, Prostějov, Ryparová Marie Hranice III-Velká 20, Hranice, Hranice III-Velká, Ryška Martin Vánková 795/4, Praha, Čimice, Ryšková Ludmila Pjanovova 2730/27, Ostrava, Zábřeh, Šejnová Slávka Vánková 795/4, Praha, Čimice, Táborská Jarmila Teplice nad Bečvou 11, Teplice nad Bečvou, ITALIA Trading Corporation, s.r.o., Teplice nad Bečvou 10, Teplice nad Bečvou ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, P.O. Box 46, Děčín RWE Distribuční a.s., Plynárenská 499/11, Brno Vodovody a kanalizace Přerov,a.s., Šířava 21, Přerov I-Město, Přerov 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha - Michle, Praha Správa silnic Olomouckého kraje, Lipenská 753/120, Olomouc - Hodolany, Olomouc str OSU/23904/11-5

11 Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Hranice, odbor vnitřních věcí, Pernštejnské náměstí 1, Hranice I-Město, Hranice 1 Obecní úřad Teplice nad Bečvou, Teplice nad Bečvou 53, Teplice nad Bečvou Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Přerov, Šířava 25, Přerov 2 Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje, se sídlem v Olomouci, Územní pracoviště Přerov, Dvořákova 1800/75, Přerov Ministerstvo zdravotnictví ČR, Palackého náměstí 4, P.O. Box 81, Praha 28 Obecní úřad Teplice nad Bečvou, Teplice nad Bečvou 53, Teplice nad Bečvou Městský úřad Hranice, odbor dopravy, Pernštejnské náměstí 1, Hranice I-Město, Hranice 1 Městský úřad Hranice, odbor školství, kultury, tělovýchovy a cestovního ruchu, Pernštejnské náměstí 1, Hranice I-Město, Hranice 1 Městský úřad Hranice, odbor životního prostředí, Pernštejnské náměstí 1, Hranice I-Město, Hranice 1 str OSU/23904/11-5