VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby náměstí Svobody 800, Buchlovice str / S-Rozh Č.j: 1290/ S-Rozh Buchlovice, dne: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: novostavba rodinného domu s garáží, studna, přípojky - vodovodní, kanalizační, elektrická, odpadní jímka na vyvážení (žumpa), sjezd na místní komunikaci, oplocení na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1124 (zastavěná plocha a nádvoří), 1126 (zastavěná plocha a nádvoří), 1131/1 (ostatní plocha), 1182 (ostatní plocha) a 1184/1 v kat. území Tupesy na Moravě a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: novostavba rodinného domu s garáží, přípojky - vodovodní, kanalizační, elektrická, odpadní jímka na vyvážení (žumpa), sjezd na místní komunikaci, oplocení na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1131/1, 1182 a 1184/1 v kat. území Tupesy na Moravě, kterou podali Ing. Jana Vavrušková (nar ) a Ing. Petr Vavruška (nar ), oba bytem Tupesy 283, Tupesy takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby pro novostavbu rodinného domu s garáží, studnu, přípojky - vodovodní, kanalizační, elektrická, odpadní jímka na vyvážení (žumpa), sjezd na místní komunikaci, oplocení na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1124 (zastavěná plocha a nádvoří), 1126 (zastavěná plocha a nádvoří), 1131/1 (ostatní plocha), 1182 (ostatní plocha) a 1184/1 v kat. území Tupesy na Moravě. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba přízemního rodinného domu s členitou valbovou střechou bude umístěna podle projektové dokumentace ověřené v územním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. stavba rodinného domu o max. půdorysných rozměrech 21,35 x 17,00 m bude umístěna 6,3 m od hranice s pozemkem 1131/1 (místní komunikace); 4,6 m od hranice s pozemkem pč. 1184/2 a 8,025 m od hranice s pozemkem pč vodovodní a elektrická přípojka budou provedeny ve dvou místech protlakem pod místní komunikací - místa na protilehlých pozemcích pč a 1126, dotčené při provádění protlaků, musí být uvedeny do původního stavu odpadní jímka splaškových vod na vyvážení bude umístěna před stavbou rodinného domu s výhledem budoucího napojení na plánovanou obecní kanalizaci ke kolaudaci bude doložena její nepropustnost dešťové vody smí být svedeny do místní vodoteče na pozemku pč výškové umístění stavby rodinného domu - podlaha přízemí bude v úrovni 222,7 m n.m., maximální výška hřebenů střech bude +5,7 m na úrovní podlahy přízemí 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Požadavek uvést dotčené pozemky pč a 1126 do původního stavu je řešen v podmínkách tohoto rozhodnutí.

2 str / S-Rozh Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Petr Vavruška (nar ), Tupesy 283, Tupesy Ing. Jana Vavrušková (nar ), Tupesy 283, Tupesy II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu povoluje novostavbu rodinného domu s garáží, přípojky - vodovodní, kanalizační, elektrická, odpadní jímka na vyvážení (žumpa), sjezd na místní komunikaci, oplocení na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 1131/1, 1182 a 1184/1 v kat. území Tupesy na Moravě v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba RD bude obsahovat: přízemí rodinného domu - závětří, zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyní, spíž, WC, chodba, technická místnost s WC, koupelna, pracovna, 3x pokoj se šatnou, garáž, venkovní terasa Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba studny a dešťová kanalizace jsou vodními díly dle 55 zákona o vodách a povoluje je věcně a místně příslušný speciální stavební úřad - MěÚ Uherské Hradiště, odbor životního prostředí. 2. Stavba přízemního rodinného domu s valbovou střechou bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. upravující technické požadavky na stavby: vodovodní přípojka pitné vody z vodovodní sítě nesmí být propojena s jiným zdrojem (užitková voda z vlastní studny) vodovodní přípojka, případně část vnitřního vodovodu vedeného v zemi se musí uložit do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací hlavní uzávěr vnitřního vodovodu se osazuje před vodoměr, musí být přístupný a jeho umístění musí být viditelně a trvanlivě označeno potrubí kanalizační přípojky musí být uloženo do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací čistící tvarovky se nesmí osadit v místnostech, ve kterých by případný únik odpadní vody mohl ohrozit zdravé podmínky užívání stavby elektrická přípojka bude provedena zemním kabelem stavba bude mít trvale přístupný a viditelně trvale označený hlavní vypínač elektrické energie 5. Při výkopových a stavebních pracích nesmí dojít k poškození veřejných rozvodů inženýrských sítí - plynovod, vodovod, elektrické vedení, kanalizace, telekomunikační vedení, a komunikace. Nesmí být ohrožen jejich provoz a bezpečnost osob. Musí být dodržena platná ustanovení norem ČSN a plně respektována písemná vyjádření jejich správců: E.ON Česká republika, s.r.o. České Budějovice - čj. J Z ze dne Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno - čj. 2473/09/116 ze dne Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. Uherské Hradiště - ze dne Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Praha - čj.88579/09/mzl/m00 ze dne Zemědělská vodohospodářská správa - čj. UH/170/09/V ze dne

3 str / S-Rozh 6. Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby se stanovenými identifikačními údaji a ponechat jej tam až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby (kolaudace). 7. Při realizaci stavby jejichž stavebníkem nebo zhotovitelem je právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů, musí být veden stavební deník. 8. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. 9. Stavební sutě a odpadový materiál při provádění stavby budou likvidovány v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. 10. Požárně bezpečnostní řešení stavby musí odpovídat vyhlášce č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb. Rodinný dům musí být vybaven alespoň jedním přenosným hasicím přístrojem s hasicí schopností nejméně 34A a zařízením autonomní detekce a signalizace - hlásičem kouře (požáru). 11. Stavebník je povinen po dokončení stavby oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem - podle 120 stavebního zákona. 12. Stavba bude dokončena do Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. po provedení vytýčení stavby (před zahájením výkopových prací) 2. po provedení hrubé stavby 3. před zahájením užívání stavby Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Požadavek uvést dotčené pozemky pč a 1126 do původního stavu je řešen v podmínkách tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Petr Vavruška (nar ), Tupesy 283, Tupesy Ing. Jana Vavrušková (nar ), Tupesy 283, Tupesy Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Odůvodnění Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby obdržel dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby opatřením ze dne oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání na den: (čtvrtek) konaném v místě navržené novostavby RD. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.

4 Odůvodnění výroku I str / S-Rozh Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení vznesla námitku p. Jaroslava Úředníčková, která po provedení elektrické přípojky z jejího pozemku pč. 1124, požadovala jeho uvedení do původního stavu. Této připomínce, jako zcela oprávněné, bylo v podmínkách rozhodnutí plně vyhověno. Stejná povinnost byla uložena stavebníkům i při realizaci vodovodní přípojky ze sousedícího pozemku pč Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: Ing. Petr Vavruška, Ing. Jana Vavrušková, E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Jihomoravská plynárenská, a.s., Ing. Oldřich Krystýnek, Obec Tupesy, Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Jindřich Směták, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín, Zdenka Trubačíková, Jindřich Úředníček, Jaroslava Úředníčková, Ing. Jiří Vavruška, Zemědělská vodohospodářská správa. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich) a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Odůvodnění výroku II Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné zásadní námitky. Účastník řízení p. Úředníčková požaduje pouze uvést svůj pozemek pč po provedení elektrické přípojky do původního stavu. Tento požadavek je řešen pro oba protlaky přípojek (elektrická i vodovodní) v podmínkách rozhodnutí. Stavebník je povinen oba dotčené pozemky pč i 1126 neprodleně po napojení přípojek uvést do původního stavu. Seznam všech účastníků řízení: Ing. Petr Vavruška, Ing. Jana Vavrušková, E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Jihomoravská plynárenská, a.s., Ing. Oldřich Krystýnek, Obec Tupesy, Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Jindřich Směták, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín, Zdenka Trubačíková, Jindřich Úředníček, Jaroslava Úředníčková, Ing. Jiří Vavruška, Zemědělská vodohospodářská správa. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby z ustanovení 109 stavebního zákona. Poučení Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Zlínského kraje, Zlín.

5 Poučení k výroku II str / S-Rozh Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Zlínského kraje, Zlín. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Pavel Dvořan vedoucí stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: Ing. Petr Vavruška, Tupesy 283, Tupesy prostřednictvím zástupce: Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště 1 Ing. Jana Vavrušková, Tupesy 283, Tupesy prostřednictvím zástupce: Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště 1 Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště 1 Doručení veřejnou vyhláškou: E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Zlínská 230, Otrokovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno - Zábrdovice, Brno Obec Tupesy, Tupesy 135, Tupesy Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Za Olšávkou 290, Uherské Hradiště Jindřich Směták, Tupesy 338, Tupesy Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín, Bartošova 4393, Zlín 1 Zdenka Trubačíková, Tupesy 318, Tupesy Jindřich Úředníček, Tupesy 307, Tupesy Jaroslava Úředníčková, Tupesy 307, Tupesy Ing. Jiří Vavruška, Tupesy 283, Tupesy Zemědělská vodohospodářská správa, Nádražní 27, Uherské Hradiště 1

6 str / S-Rozh Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: Ing. Petr Vavruška, Tupesy 283, Tupesy prostřednictvím zástupce: Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště Ing. Jana Vavrušková, Tupesy 283, Tupesy prostřednictvím zástupce: Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Zlínská 230, Otrokovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno - Zábrdovice, Brno Ing. Oldřich Krystýnek, Zerzavice 1937, Uherské Hradiště Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Za Olšávkou 290, Uherské Hradiště Jindřich Směták, Tupesy 338, Tupesy Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín, Bartošova 4393, Zlín Zdenka Trubačíková, Tupesy 318, Tupesy Jindřich Úředníček, Tupesy 307, Tupesy Jaroslava Úředníčková, Tupesy 307, Tupesy Zemědělská vodohospodářská správa, Nádražní 27, Uherské Hradiště Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obecní úřad Tupesy, Tupesy 135, Tupesy Dotčené orgány (doručení jednotlivě) MěÚ UH - odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 19, Uherské Hradiště Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 písm. a) sazebníku 300,00 Kč položky 18 sazebníku 1 000,00 Kč celkem 1 300,00 Kč byl zaplacen hotově.