Smlouva o nájmu bytu

Transkript

1 S4PBTVNS Smlouva o nájmu bytu Město Hodonin IČ: se sídlem Masarykovo nám. 53/, Hodonín, IČ: zastoupeno starostou města Mgr. Milanem Lúčkou jednaj ící: Mgr. Martina Kadrnková, zaměstnanec Města Hodonín, na základě usnesení Rady města Hodonína č.846 ze dne (dále jen "pronajimatel") pan/paní HERÁK Ján nar HERÁKOVÁ Jarmila nar bytem Hodonín, Masarykovo nám.53/ (dále jen "nájemce") uzavřeli podle ustanoveni 2235 a násl. zákona č. 89/22 Sb. smlouvu o nájmu bytu občanský zákonik Předmět smlouvy Pronajímatel má ve svém vlastnictví pozemek par. č. st. 234 s budovou čp (ulice Pr.Veselého č. or. 5), vše v katastrálním území Hodonín. V předmětné budově se nachází ve druhém NP byt č. 7. Pronajímatel tento byt pronajímá na základě této smlouvy nájemci. II. Předmět nájmu, rozsah uživáni, stav předmětu nájmu Byt uvedený v článku I. této smlouvy (dále jen byt) je o dispozici +. Celková výměra podlahové plochy bytu 3,7 m Jednotlivé místnosti a jejich podlahová plocha jsou uvedeny v Evidenčním listě předmětného bytu, přičemž tento Evidenční list je Přílohou č. této smlouvy. Stav předmětného bytu včetně jeho vybavení a zařízení je uveden v Předávacím protokolu, který tvoří Přílohu č. 2 této smlouvy. 3. Byt je předáván ve stavu vyhovujícím 2243 občanského zákoníku v platném znění, tedy je způsobilý k nastěhování a obývání, je čistý a ve stavu, který se obvykle považuje za dobrý a zároveň je ze strany pronajímatele zajištěno poskytování nezbytných plnění poskytovaných s užíváním bytu nebo s ním souvisej icích. Nájemce toto svým podpisem na nájemní smlouvě stvrzuje.

2 III. Příslušnici domácnosti Příslušníci domácnosti, kteří budou s nájemcem užívat dle této nájemní smlouvy předmětný byt, jsou uvedeni v Evidenčním listu předmětného bytu. Nájemce je povinen pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejdéle však do dvou měsíců ode dne, kdy tato změna nastala, oznámit pronajímateli zvýšení počtu osob žijících v bytě. Pokud tak nájemce neučiní ve výše uvedené lhůtě, má se za to, že závažně porušil svou zákonnou povinnost vyplývající mu z předmětného nájemního vztahu. Pronajímatel si vyhrazuje právo udělit písemný souhlas s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti, pokud by se jednalo o osobu jinou než blízkou. Souhlasu nebude třeba tehdy, když půjde při přijetí další osoby do nájemcovy domácnosti o osobu blízkou nebo o případ zvláštního zřetele hodný. IV. Doba trváni nájmu Nájem je ujednán na dobu určitou od 7.26 do 326 s možností prodloužení po vzájemné dohodě smluvních stran. Pronajímatel a nájemce si ujednali, že ustanovení 2285 zákona č. 89/22 SB., nebude použito. Nebude-li později dohodnuto jinak, uplynutím sjednané doby nájmu nájem zaniká. Nájemce je povinen byt vyklidit nejpozději do 5 dnů po zániku nájmu. V. Práva a povinnosti smluvních stran Nájemce je povinen užívat byt řádně v souladu s nájemní smlouvou. Umožní-li nájemce užívat byt třetí osobě, odpovídá pronajímateli za jednání této osoby stejně, jako kdyby byt užíval sám. Dojde-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení bytu za okolností, za které odpovídá nájemce, odpovídá nájemce za takto vzniklé škody a je povinen odstranit na své náklady tyto závady a poškození odstranit. Pokud tak v přiměřené lhůtě neučiní, odstraní je na náklady nájemce pronajímatel. 3. Pronajímatel a nájemce si ujednali, že nájemce bude provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy bytu. 4. Běžnou údržbou bytu se rozumí udržování a čištění bytu včetně zařízení a vybavení bytu, která se provádí obvykle při užívání bytu. Jedná se zejména o malování, opravu omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn a čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům. Dále se běžnou údržbou rozumí udržování zařízení bytu ve funkčním stavu, pravidelné prohlídky a čištění vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoři, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů,

3 umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, kontrola funkčnosti termostatických hlavic s elektronickým řízením, kontrola funkčnosti hlásiče kouře včetně výměny zdroje, kontrola a údržba vodovodních baterií s elektronickým řízením. 5. Za drobné opravy, které si bude nájemce hradit vlastními náklady, se považuje pro účely této smlouvy následující: Drobné opravy Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladu. 5. Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují: a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, b) opravy jednotlivých částí dveří a oken a jejích součástí, kování a klik, výměny zámků včetně elektronického otevírání vstupních dveří bytu a opravy kování, klik, rolet a žaluzii u oken zasahujících do vnitřního prostoru bytu, c) opravy a výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy zařízení pro příjem satelitního televizního vysílání, opravy audiovizuálních zařízení sloužících k otevírání vchodových dveří do domu, opravy řídicích jednotek a spínačů ventilace, klimatizace a centrálního vysavače, opravy elektronických systémů zabezpečení a automatických hlásičů pohybu, d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, e) opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, výměny sifonů a lapačů tuku, f) opravy a certifikace bytových měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody, opravy hlásičů požáru a hlásičů kouře, opravy regulátorů prostorové teploty u systémů vytápění umožňujících individuální regulaci teploty, g) opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoři, mísících baterii, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských línek, vestavěných a přistavěných skříní, h) opravy kamen na pevná paliva, plyn a elektřinu, kouřovodů, kotlů etážového topení na elektřinu, kapalná a plynná paliva, kouřovodů a uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního topení, i) výměny drobných součástí předmětů uvedených v písmenech g) a h). 5.. Podle výše nákladů se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny jednotlivých předmětů nebo jejich součástí, které nejsou uvedeny v odstavci 5., jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku Kč. Provádí-lí se na téže věcí několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na souvisej ící opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají a hradí je nájemce Přesáhne-li součet nákladů za drobné opravy uvedené v odstavci 5. a 5. v kalendářním roce částku rovnající se Kč7m2 podlahové plochy bytu, další opravy v daném kalendářním roce se nepovažuji za drobné opravy Podlahovou plochou bytu se pro účely tohoto nařízení rozumí součet podlahových ploch bytu a všech prostorů, které jsou s bytem užívány, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem bytu; podlahová plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou polovinou.

4 6. V případě, že dojde k výměně předmětu vnitřního vybavení z důvodu na straně nájemce, hradí nájemce tuto výměnu v plné výši. 7. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu těch oprav v bytě, které má provést pronajímatel, a umožnit mu jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli provedení nutných oprav a povolit a umožnit vstup do bytu pro likvidaci havárií ohrožujících bezpečný provoz domu. 8. Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět stavební úpravy ani jiné podstatné změny měnící vzhled objektu. 9. Smluvní strany si ujednaly, že pro případ, kdy nájemce bude v bytě chovat zvíře, bude nájemce hradit zvýšení náhrady nákladů spojených s úklidem společných prostor v domě, s výtahem a osvětlení společných prostor, a to počínaje prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž nájemce začne takové zvíře v předmětném bytě chovat. Nájemce je povinen dodržovat po dobu nájmu dobré mravy, pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů - zejména domovní řád pronajímatele. Nájemce podpisem této nájemní smlouvy prohlašuje, že byl s předmětným domovním řádem seznámen. Pokud nájemce nechá zhotovit duplikáty klíčů od vchodových dveří do domu, je povinen nahlásit správci bez zbytečného odkladu jména osob, které tyto duplikáty obdrží. Pronajímatel a nájemce si ujednali zákaz podnájmu po dobu nájemního vztahu. 3. Nájemce je povinen minimálně jednou ročně na základě předchozí prokazatelně doručené výzvy v termínu v této výzvě uvedeném umožnit pronajímateli přístup do bytu za účelem kontroly (např. stavu užívání, počtu osob, zjištění stavu a odpočtu měřidel, apod.). 4. Nájemce je povinen v případě dlouhodobé nepřítomnosti v bytě spojené se složitou dosažitelností své osoby oznámit tuto skutečnost pronajímateli. Současně označí osobu, která po tuto dobu zajistí možnost vstupu do bytu v případě, kdy to bude nezbytně nutné.

5 VI. Nájemné a úhrada za plněni poskytovaná s uživánim bytu Nájemce je povinen hradit sjednaný nájem formou pravidelných měsíčních plateb, a to ve výši dle Evidenčního listu. Nájemce je povinen hradit pronajímateli spolu s nájmem rovněž zálohy na služby poskytované mu pronajímatelem v souvislosti s nájmem bytu. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a zálohy za služby - plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu - nejpozději do posledního dne následujícího měsíce. 3. Pronajímatel a nájemce si ujednali rozsah služeb poskytovaných pronajímatelem nájemci v souvislosti s nájmem bytu, přičemž rozsah těchto služeb je uveden v Evidenčním listu předmětného bytu. Pravidla pro rozúčtování cen služeb mezi nájemníky všech bytů nacházejících se v předmětném domě jsou uvedena v Příloze č. 3 této smlouvy - Rozúčtování cen služeb poskytovaných pronajímatelem nájemcům jakožto plnění v souvislosti s užíváním nájemního bytu dle nájemní smlouvy. 4. Nájem a úhrada záloh na služby se hradí v pravidelných měsíčních splátkách ve výši dle Evidenčního listu, a to sdruženým inkasem. Pronajímatel má právo změnit v průběhu roku měsíční zálohu v míře odpovídající změně ceny služby nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby. 5. Vyúčtování služeb bude nájemci oznámeno pronajímatelem nejpozději do 3.4. následujícího roku. Vyúčtování služeb a hrazení případného nedoplatku či přeplatku na zálohách za služby se řídí zákonem č. 67/23 Sb., o poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebýt, prostorů, ve znění pozdějších předpisů. 6. Je-li nájemce v prodlení s úhradou nájemného, záloh na služby nebo vyúčtováním těchto služeb, je povinen vedle dlužného nájemného a záloh na služby uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši dle platné právní úpravy. VII. Zvláštní ustanoveni Pronajímatel a nájemce si ujednali doložku vykonatelnosti, která tvoří v příloze nedílnou součást této nájemní smlouvy ve formě notářského zápisu. Nájemce souhlasí s tím, aby pronajímatel v souladu se zákonem č. /2 Sb., zákon o ochraně osobních údajů v platném znění, shromažďoval, zpracovával a uchovával jeho osobní údaje po dobu trvání nájemního vztahu a maximálně deset let po jeho skončení a bere na vědomí, že pronajímatel tyto údaje před uzavřením smlouvy shromáždil, zpracoval a uložil. Nájemce souhlasí s tím, že v případě neplnění závazků vyplývajících z této smlouvy mohou být tyto údaje pronajímatelem použity.

6 VIII. Závěrečná ustanoveni Pronajímatel a nájemce si ujednali, že po skončení nájmu odevzdá nájemce byt ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel. Byt nebude vykazovat takové vady, které je povinen provádět nájemce v rámci jeho účasti na běžné údržbě a drobných opravách. Byt bude vymalován hygienickým nátěrem. Dojde-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení bytu, odpovídá nájemce za takto vzniklé škody. Při předání bytu se vyhotoví zápis o skončení užívání bytu. V zápise bude specifikován aktuální stav bytu při jeho předání. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy je možno měnit a doplňovat pouze dohodou smluvních stran učiněnou formou jejich vzájemně odsouhlasených písemných vzestupně číslovaných projevů. 3. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, vztahují se na vzájemná práva a povinnosti nájemce a pronajímatele příslušná ustanovení občanského zákoníku. 4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Přílohou této smlouvy jsou Příloha č. - Evidenční list předmětného bytu a Příloha č. 2 Předávací protokol včetně Domovního řádu a Příloha č. 3. Rozúčtování cen služeb poskytovaných pronajímatelem nájemcům jakožto plnění v souvislosti s užíváním nájemního bytu dle nájemní smlouvy. 5. Smluvní strany si smlouvu přečetly, prohlašují, že nebyla sepsána v tísni, či za jinak nápadně nevýhodných podmínek, je projevem jejich svobodné a pravé vůle a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy. 6. uzavření této smlouvy rozhodla Rada Města Hodonína na své schůzi konané dne , usnesení č. 37. V Hodoníně dne Město HODONÍN -28- nájemce

7 :i^p stská bytová správa, spol. s r.o., Rodinova 69/4 EVIDENČNÍ LIST datum vyhotovení: / strana: 'r^ft: , zapsaná v OR u KS v Brně, oddíl C, vložka 2697 V EVIDENČNÍ LIST bytu Pronaj ímatel: Město Hodonin IČ: Masar. nám. 53/ Hodonín PSČ Náj emce: HERAK Ján HERÁKOVÁ Jarmila Adresa bytu: Ulice Obec Pr.Veselého Hodonin nar nar BYT č.7 Snížená kvalita Příslušenství: úplné WC: WC je v bytě Koupelna: 2 sprchový kout v bytě Způsob vytápění: 5 plynové Počet komínů: Roční směrné číslo: m3 č.pop. / č.or / 5 PSČ 695 N Velikost: + Podlaží: 2 Sazba za m2: 56. Kč Přehled osob žijicich ve společné domácnosti s nájemcem/nájemci: Příjmení Jméno Narozen Vztah k nájemci Přihlášen Herák Jan 992 syn trvale Počet hlášených osob (+nájemce/nájemci): 3 Počet osob pro rozúčtování nákladů na služby: 3 Plochy pro nájemné - Plochy pro rozúčtová ní tepla Půdorysná Zkos.Koef. Započ. Koef. Koef. Koef. Podlah. Započít. Místnost plocha str. zap. plocha uživ. vytáp. výšky plocha plocha pokoj předsíň WC sklep, sprchový kout CELKEM m Základní nájemné m2 x 56. Kč/m2 x = Kč Vybaveni bytu (ve vlastnictví pronajímatele; Datum Pořizovací Montáž, Celková Zařizovací předmět pořízení cena doprava cena/ks sporák kuchyňská linka elektrický boiler , zdroj tepla k vytápě zdroj tepla k vytápě vodoměr SV CELKEM: ks Cena Roč. % Mě sicni celkem opotř. ná jemné , Kč Nájemné podle bodů až 2 Výsledné měsični nájemné (zaokrouhleno dolů) nájem za STA Nájemné a nezúčtovatelné poplatky celkem 862 Kč 86 Kč 5. Kč 877. Kč 4. Zálohy na služby spojené s bydlením, zajišťované pronajímatelem Uvedené ceny zahrnují daň z přidané hodnoty vypočtenou dle platných sazeb stanovených v zákoně o DPH Teplo na vytápění : Ohřev vody (TUV) : realitní činnost Sl.l

8 Městská bytová správa, spol. s r.o., Rodinova 69/4 EVIDENČNÍ IČ: , zapsaná v OR u KS v Brně, oddíl C, vložka 2697 datum vyhotovení: / strana: 2 Vodné a stočné Osvětlení spol.prostor Údržba osobního výtahu Úklid společných prostor Společná TV a R anténa Čištění a údržba komínů Odvoz tuhého dom.odpadu Vývoz splašků, septiku 66 S 8 S2 S3 255 plyn 7 S5 Zálohy na služby celkem: 4 Kč o o o o 5. Celkové měsični nájemné včetně služeb spojených s bydlením, platné od Kč Částka je splatná do konce měsice následujícího kalendářní měsic bydleni. V Hodoníně dne Vyhotovil (a) : Souhlasím s údaji v tomto evidenčním listě Město HODONÍN za pronajímatele nájemce

9 Příloha Rozúčtování cen služeb poskytovaných pronajímatelem nájemcům jakožto plnění v souvislosti s užíváním nájemního bytu dle nájemní smlouvy Pronajímatel a nájemce se uzavřením nájemní smlouvy dohodli v souladu s platnou právní úpravou, zejm. zák. č. 67/23 Sb., a dříve uzavřenou Dohodou mezi pronajímatelem a nájemci o rozúčtování cen služeb poskytovaných pronajímatelem nájemcům jakožto plnění v souvislosti s užíváním nájemního bytu dle nájemní smlouvy" ze dne 2 na rozúčtování cen služeb, které jsou poskytovány pronajímatelem nájemcům v souvislosti s užíváním předmětného nájemního bytu nacházejícího se v bytovém domě, jehož se Dohoda týká.. (Teplo na vytápění a přípravu teplé vody se vyúčtuje dle platného předpisu - vyhl. č. 372/2 Sb.) Dohoda se týká konkrétně těchto služeb - osvětlení společných prostor v domě, užívání výtahu, úklid společných prostor v domě, dodávka pitné vody, odvádění odpadních vod kanalizacemi, případně odvoz splašků a čistění žump, kontrola a čistění komínů, vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou. Za služby bude účtováno následovně: Dodávka pitné vody a vody pro přípravu TUV a odvádění odpadních vod kanalizacemi se rozúčtuje v poměru dle náměrů vodoměrů včetně pevné složky a odchylky náměrů vodoměrů od fakturačního vodoměru. V případě nesouhlasu nadpoloviční většiny nájemců se postupuje dle platného Výměru MF, a to dle směrných čísel roční potřeby vody, pevná složka se rozúčtuje podle m 2 podlahové plochy bytů a nebytových prostor. Osvětlení - rozúčtuje se dle počtu osob přihlášených na služby 3. Užívání výtahu - od 3. nadzemního podlaží (pokud není v domě výjimka) se rozúčtuje dle počtu osob přihlášených na služby. 4. Úklid společných prostor předmětného domu, případně vyklízení společných prostor v domě - rozúčtuje se dle počtu osob přihlášených na služby 5. Kontrola a čištění komínů - rozúčtuje se dle počtu používaných průduchů 6. Čištění a vývoz žump - rozúčtuje se v poměru dle náměrů bytových vodoměrů 7. Vybavení bytu společnou televizní anténou - rozúčtuje se dle počtu napojených bytů 8. Vybavení bytu připojením na Internet - rozúčtuje se dle počtu napojených bytů. Služby uvedené v bodech 3-8 jsou poskytovány pronajímatelem pouze v některých domech s nájemními byty. Rozsah služeb je uveden v evidenčním listu. Jsou-li poskytovány v souvislosti s nájmem bytu pronajímatelem nájemci i služby v předmětné Dohodě neuvedené, řídí se jejich rozúčtování zákonem č. 67/23 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty.

10 Strana první NZ 23/26 N 36/26 STEJNOPIS Notářský zápis sepsaný dne (slovy dvacátého osmého června roku dvoutisícího šestnáctého) v notářské kanceláři v Hodoníně, notářkou JUDr. Ivanou Šafaříkovou, k žádosti přítomných účastníků, jimiž jsou Ján Herák, nar a Jarmila Heráková, nar , oba bytem Masarykovo nám. 53/, Hodonín, 695, jako osoba povinné, Město Hodonín, IČ 28489, se sídlem Hodonín, Masarykovo nám., PSČ 695, jehož jménem jedná na základě pověření zaměstnanec Města Hodonín Mgr. Martina Kadrnková, nar. 3.99, bytem Na Valtické 683/5, Břeclav, 69 4/ jako osoba oprávněná, kteří přede mnou prohlásili, že jsou oba způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o kterém je tento notářský zápis, jejichž totožnost byla prokázána platnými úředními průkazy, oprávnění k jednání za Město Hodonín prohlášením Mgr. Martiny Kadmkové, a kteří požádali o sepsání této dohody se svolením k vykonatelnosti dle 7b notářského řádu. i. Přítomní účastníci - zástupce Města Hodonín a manželé Ján a Jarmila Herákovi shodně prohlašují, že dne (slovy dvacátého osmého června roku dvoutisícího šestnáctého) uzavřeli nájemní smlouvu, podle které Město Hodonín, jako pronajímatel, pronajalo manželům Jánu a Jarmile Herákovým, jako nájemcům byt č. 7, v domě č.p v Hodoníně na ulici Pr. Veselého č. orientační 5, o velikosti +, nacházející se ve druhém nadzemním podlaží domu č.p. 2422, na dobu určitou, a to od 7.26 (slovy prvního července roku dvoutisícího šestnáctého) do 326 (slovy třicátého prvního prosince roku dvoutisícího šestnáctého) s možností prodloužení po vzájemné dohodě obou smluvních stran. II Manželé Ján a Jarmila Herákovi prohlašují, že se zavazují pro případ, kdy dojde k ukončení nájmu, vyklidit a předat předmětný byt v odstavci I. blíže uvedený, jehož nájemcem se stali na základě nájemní smlouvy ze dne (slovy dvacátého osmého června roku dvoutisícího šestnáctého) Městu Hodonín a to nejpozději do 5 /patnácti/ dnů ode dne skončení nájmu bytu. Město Hodonín tento závazek manželů Herákových přijímá.

11 Strana druhá III. Povinní Ján Herák a Jarmila Heráková a Město Hodonín shodně prohlašují, že se dohodli na přímé vykonatelnosti tohoto notářského zápisu dle 7b not. řádu s tím, že Ján Herák a Jarmila Heráková jako osoby povinné souhlasí s touto vykonatelností ve prospěch osoby oprávněné Města Hodonín, a to pro případ, že Ján Herák a Jarmila Heráková nevyklidí a nepředají do užívání Městu Hodonín předmětný byt ve lhůtě nejpozději do 5 /patnácti/ dnů ode dne skončení nájmu bytu. Pan Ján Herák a paní Jarmila Heráková výslovně prohlašují, že jako osoby povinné dávají Městu Hodonín, jako osobě oprávněné, výslovný souhlas ktomu, že tento notářský zápis bude vykonatelný podle příslušného ustanovení o.s.ř., jako exekuční titul co do povinnosti pana Jána Heráka a paní Jarmily Herákové vyklidit byt č. 7, v domě č.p v Hodoníně na ulici Pr. Veselého č. orientační 5, o velikosti +, nacházející se ve druhém nadzemním podlaží domu č.p. 2422, a předat tento vyklizený byt Městu Hodonín nejpozději do 5 /patnácti/ dnů ode dne skončení nájmu bytu. Veškeré smluvní vztahy, vyplývající z této dohody se řídí ustanovením tohoto notářského zápisu a vztahy, výslovně neupravené se řídí ustanoveními občanského zákoníku, občanského soudního řádu, notářského řádu a předpisy souvisejícími. O tom byl tento notářský zápis sepsán, účastníky přečten, jimi v celém rozsahu schválen a spolu se mnou, notářkou, vlastnoručně podepsán. Ján Herák, v.r. L.S. JUDr. Ivana Šafaříková, v.r. Jarmila Heráková,v.r. notářka Mgr. Martina Kadrnková, v.r. za Město Hodonín Ověřuji, že tento stejnopis tohoto notářského zápisu doslovně souhlasí s notářským zápisem sepsaným JUDr. Ivanou Šafaříkovou pod č.j. NZ 23/26 a je vyhotovený dne (slovy dvacátého osmého června roku dvoutisícího šestnáctého). \ r r xr S