Družstvo, bytové družstvo, sociální družstvo NOZ

Transkript

1 Družstvo, bytové družstvo, sociáln lní družstvo NOZ

2 Základní ustanovení Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání. ( 552) Nejméně 3 členové (FO i PO bez rozdílu) Stanovy (povinně od založení do zániku) Minimální základní údaje ( 553) Účinnost změny: schválení schůzí (resp. pozdější datum dle usnesení) ( 554)

3 Aplikace Hlavy I ZOK Družstvy jsou družstvo a evropská družstevní společnost. ( 1 odst. 3) Společníkem podle této hlavy se rozumí i člen družstva. ( 4 odst. 4) Díl 7 a 8 (orgány korporace a vyloučení člena statutárního orgánu) se obecně nepoužijí na členskou schůzi ( 70) (taxativní výjimky) 6 měsíců od založení bez podání návrhu na zápis do OR jinak fikce všichni uchazeči o členství vzali svou přihlášku zpět

4 Založen ení družstva Ustavující schůze (svolá svolatel) ( 555): zvolí členy orgánů přijme stanovy schválí způsob splnění základního (příp. vstupního členského vkladu) Zakladatel ( 558) podal přihlášku a nevzal ji zpět (mohou i ti co nehlasovali pro stanovy) splní vkladovou povinnost do 15 dní ( 561) NZ osvědčuje průběh ustavující schůze ( 560)

5 Členský vklad Základní (všichni, stejný, zahrnuje vstupní vklad) ( 563) Další určí-li tak stanovy (i různé, smlouvou) ( 572) Zvýšení základního ( 566): doplatky členů -jen ve stanovách, 1x za 3 roky, max. na 3-násobek základního z vlastních zdrojů Snížení základního ( 568): výzva věřitelům k přihlášení a poskytnutí jistoty (ochrana věřitelů) Nepeněžitý ( 573) ocenit znalcem, i práce a služby (pokud umožněno stanovami)

6 Práva a povinnosti členů ( 575) Práva: -volit orgány a být volen -účast na řízení a rozhodování -podílet se na výhodách Povinnosti: - dodržovat stanovy a rozhodnutí orgánů družstva Práva lze vázat na délku členství (započtou se právní předchůdci) ( 576) Seznam členů ( 580): identifikace, vznik členství, výše a splnění vkladu, nahlížet a opisy

7 Vznik členství ( 577) 1. Při založení vznikem družstva 2. Rozhodnutím orgánu o přijetí 3. Převodem a přechodem družstevního podílu Na dobu neurčitou Členství manžela nezakládá členství druhého Lze podmínit pracovním poměrem (ten už však ne výhodnější než prac. poměr nečlenů, jen osoby pracovněprávně způsobilé

8 Obsah členství Členská žaloba ( 584) nejprve však informovat kontrolní komisi Podíl na zisku ( 588) pokud je ve stanovách, obecně dle poměrů splněné vklad povinnosti, necelý rok poměrná část Uhrazovací povinnost ( 587) limit 3-násobek zákl. členského vkladu (představenstvo a kontrol. komise až 10-násobek), necelý rok poměrná část

9 Družstevn stevní podíl l 1/2 (dříve členský podíl ) Představuje práva a povinnosti člena 1 člen = 1 podíl ( 595) Stanovy mohou vyloučit spoluvlastnictví ( 597) Podmínění prac. poměrem ne převod/přechod Převod ( 599) u členů vyloučit, u nečlenů povolit stanovami (+ event. souhlas představenstva) Ručení převodce za dluhy ( 601)

10 Družstevn stevní podíl l 2/2 Přechod ( 602) - lze vyloučit (ne u bytového s právem nájmu), podmínit souhlasem, možnost výpovědi Splynutí podílů ( 606) nabytím dalšího podílu členem Rozdělení podílů ( 607) souhlas představenstva, min. výše základního podílu Možnost finanční asistence

11 Zánik členství ( 610) dohodou vystoupením vyloučením převodem či přechodem družstevního podílu smrtí / zánikem člena v souvislosti s insolvencí zánik pracovního poměru zánik družstva bez právního nástupce

12 Výpověď ( 612) a vyloučen ení ( 614) Výpovědní doba až 6 měsíců (stanovami) Výpověď při změně stanov do 30 dnů, pokud nehlasoval pro změnu stanov Vyloučení pro neplnění povinností, nedostatek podmínek, další dle stanov výstraha (30 dní) Rozhodne představenstvo (lhůta subjektivní 6 měsíců, objektivní 1 rok) Možné námitky k členské schůzi, možná autoremedura Soud - 3 měsíce prekluzívní lhůta

13 Vypořádac dací podíl l ( ( 623 a násl.) Dispozitivní úprava Poměrem splněné vklad. povinnosti k celkové Z vlastního kapitálu sníženého o rezervní fond dle úč. závěrky ke konci daného období (nesestavuje se mimořádná, do lze dle předchozí) Výplata do 3 měsíců od možnosti zjištění výše podílu (1 rok u vyloučení) (stanovy 2 roky) Nepřebírá se vracení předmětu vkladu

14 Orgány ( ( 629) členská schůze představenstvo kontrolní komise jiné orgány zřízené stanovami Členem orgánu jen člen družstva 1 člen = 1 hlas Funkční obdobímax. 5 let ( 632) Pořizuje se zápis o průběhu jednání ( 634)

15 Členská schůze 1/3 Nejvyšší orgán ( 44) Min. 1x ročně (6 měsíců po skončení úč. období) Pozvánka 15 dní předem ( 636) Svolání: - při ztrátě, (hrozícím) úpadku ( 639) - na žádost kontrolní komise nebo 10 % členů Záležitosti mimo program lze projednat jen za účasti a se souhlasem všech členů usnášeníschopnost: ½ hlasů i členů, většina přítomných pro návrh (stanovy a zákon ( 650) stanoví přísněji)

16 Členská schůze 2/3 Náhradní ( 647) usnášeníschopná bez ohledu na účast Fin. asistence, uhrazovací povinnost, zrušení, přeměna, dluhopisy ( 650) 1 člen = 1 hlas Hlasování per rollam ne rozhodování delegátů Působnost ( 656) rozšířit stanovami, dále si vyhradí i další otázky nesvěřené jinému orgánu Pořídí se zápis a u věcí dle 659 i NZ Neplatnost odkaz na spolek ( 258 NOZ) prekluzívní lhůta 3 měsíce

17 Členská schůze 2/3 Dílčí ( 664) stanovami + pravidla zařazení, stejný program všech, během 40 dnů, usnášeníschopnost a výsledek ze všech dílčích schůzí celkem Shormáždění delegátů ( ) Stanovami + působnost a pravidla zařazení Jen družstva nad 200 členů (upravit stanovy při poklesu delším 90 dní) ( 670) Delegát ( 674) max. na 5 let, jedná osobně a v zájmu členů svého obvodu Seznam delegátů ( 678) Náhradník delegáta ( 699) možno určit stanovami

18 Představenstvo ( ( 705) Statutární orgán, obchodní vedení 3 členové, volí svého předsedu (X předseda družstva u malého družstva) ( 708) Rozhoduje o všem nevyhrazeném jinému orgánu (je stat. orgán, již ne výslovně) Zápis z jednání ( 709) hlasování jmenovitě Zákaz konkurence ( 710) lze pouze rozšířit Stanovy možnost kooptace (počet neklesl pod ½) či volby náhradníků ( 714 )

19 Kontrolní komise Kontrolní orgán ( 44 odst. 2) Kontrola veškeré činnosti, stížnosti členů, požaduje informace a doklady o hospodaření Nezávislá, písemné stanovisko k závěrce Možnost účasti člena na jednání orgánů ( 718) Není dán minimální interval jednání Pořizuje se zápis z jednání ( 721) Zákaz konkurence stanovy mohou rozšířit i zúžit

20 Malé družstvo ( ( 726) Do 50 členů Předseda družstva monokratický statutární orgán, pokud tak určí stanovy (přiměřené použití ustanovení o představenstvu) (již nelze jmenovat dalšího člena stat. orgánem vedle předsedy) Kontrolní komise nezřizuje se, nestanoví-li stanovy jinak Zvýšení počtu členů do 3 měsíců upravit stanovy a zvolit (dle ZOK zřejmě chybně jmenovat ) orgány dle základní úpravy jinak zrušení soudem

21 Bytové družstvo ( ( ) 1. jen za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů 2. může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob 3. i jiná činnost pokud neohrozí uspokojování bytových svých členů (+ vztah k 1 a 2) 32 odst. 5 stanovami lze podmínit nebo vyloučit zastavení podílu v bytovém družstvu 42 odst. 1 zakazuje se vyloučení a omezení přechodu podílu

22 Bytové družstvo Družstevní byt (a družstevní nebytový prostor) ve vlastnictví bytového družstva + poskytnut do nájmu členovi, jež se vkladem podílel na jeho pořízení ( 729) Nemůže změnit předmět činnosti a stát se jiným než bytovým ledaže žádný člen není nájemcem Stanovy navíc obsahují (změna se souhlasem všech členů nájemců) ( 731): - podmínky na uzavření smlouvy o nájmu členem - úpravu PaP užíváním družstevního bytu

23 Členství v bytovém m družstvu Členství lze podmínit převzetím povinnosti k dalšímu členskému vkladu dle stanov ( 572) Člen má právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek dle stanov Vyloučení hrubé porušení povinností z nájmu, ÚTČ v souvislosti s domem ( 734) nepoužije se NOZ na výpověď z nájmu Stanovy mohou až vyloučit členství PO ( 735)

24 Členství v bytovém m družstvu Zvýšení základního členského vkladu doplatkem ( 732) jen se souhlasem (ověřený podpis) všech členůnájemců (proti šikanóznímu zvýšení a následnému vyloučení pro nesplnění) Převod ( 736) nelze omezit ani vyloučit při splnění podmínek pro členství Převodem podílu i převod nájmu a převod dluhů (opak oproti dosavadní judikatuře) Přechod ( 737) nájem přejde na dědice včetně spojených p. a p. z něj, podíl v SJM přejde na manžela

25 Členství v bytovém m družstvu Rozdělení podílu ( 738) nelze omezit, ale jen pokud je nájemcem nejméně 2 bytů Společné členství manželů ( 740) pokud je podíl součástí SJM, rozhodnutí o vyloučení se doručuje každému z nich Nájem družstevního bytu použití NOZ ( 741) Člen (po splnění podmínek) má právo na uzavření smlouvy o nájmu na dobu neurčitou a stanovení nájemného dle 744 (jen účelně vynaložené náklady) Přeměna SJM na výlučné vlastnictví podílu je bez vlivu na společné nájemní právo, zánikem výlučného vlastnictví však zanikne i nájemní právo druhého ( 747)

26 Bytové družstvo Vypořádací podíl ve výši splněného členského vkladu (nelze méně), v penězích Omezení hospodaření Zisk jen pro bytové potřeby a další rozvoj ( 750) Převést vlastnické právo je se souhlasem všech dotčených členů-nájemců (ověřený podpis) ( 751) (ne u převodu bytů členům-nájemcům) Zastavení nemovitostí jen se souhlasem 2/3 členůnájemců

27 Bytové družstvo Samospráva bytového družstva ( 753): Je organizační jednotkou Pokud zřídí samosprávu, pak stanovy určí i okruh působnosti, pravidla organizace a činnosti atd. Členská schůze ( 755) Princip 1 člen = 1 hlas (lze prolomit stanovami) Společní členové (SJM) 1 hlas dohromady Podíl na likvidačním zůstatku roven splněné vkladové povinnosti k členskému vkladu

28 Sociáln lní družstvo ( ( ) Soustavně vyvíjí obecně prospěšné činnosti směřující na podporu sociální soudržnosti za účelem pracovní a sociální integrace znevýhodněných osob do společnosti s přednostním uspokojováním místních potřeb a využíváním místních zdrojů podle místa sídla a působnosti sociálního družstva, zejména v oblasti vytváření pracovních příležitostí, sociálních služeb a zdravotní péče, vzdělávání, bydlení a trvale udržitelného rozvoje Neplnění tohoto cíle povede ke zrušení soudem ( 773)

29 Sociáln lní družstvo Dle úpravy v Itálii a Francii Charitativní a obdobná činnost pro širší veřejnost Kombinace podnikatelského subjektu (to limituje nadace a spolky) a charitativního cíle Nesmí měnit předmět činnosti ani se změnit na jiné než soc. družstvo ( 760) Člen vykonává práci pro družstvo (i jen dobrovolně) nebo mu jsou poskytovány služby

30 Sociáln lní družstvo 765 omezuje některé činnosti rizikové (emise dluhopisů, neomezeně ručit) Zisk rozdělit max. 33 % ( 766) (zrušení soudem při porušení dle 773) Vypořádací podíl dle splněné vkladové povinnosti ( 769) Členská schůze: 1 člen = 1 hlas, ne dílčí, ne shromáždění delegátů (angažovanost členů) likvidační zůstatek po uspokojení práv členů připadne jinému soc. družstvu, jinak obci ( 772)

31 Weinhold Legal, v.o.s. Weinhold Legal v.o.s. Karlovo nám Praha 2 Tel.: Fax: