*>/ JUDr. Jan Olejníček, advokát ADVOKÁTNÍ K.ANCIÍ1.ÁŘ Helen ská l799/4, 120 UU Praha 2 cd : , c-mail. akolcima-ktfroslgťy

Transkript

1 *; V* < \ i \ '/ /< > *>/ JUDr. Jan Olejníček, advokát ADVOKÁTNÍ K.ANCIÍ1.ÁŘ Helen ská l799/4, 120 UU Praha 2 cd : , c-mail. akolcima-ktfroslgťy MHMPXPARKRTJ KUPNÍ SMLOUVA Smlouva č. KUP/35/58/004432/2018 uzavřená níže uvedeného dne. měsíce a roku podle 2079 a nás), zákona č. $*2012 Sb., občansky zákoník, v platném znéni (dále jen smlouva") Hlavni místo Praha se sídlem Mariánské nám Praha 1 zastoupené ln* Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s majetkem MHMP, na základě usneseni RHMP č /e dne a plné moci ze dne ICO: ! i)ic: C/ Bankovní spojení PPF banka a.s., livropská 2690/ Praha 6 číslo účtu /6000 konst. symbol variabilní symbol dále jen..prodávající" na straně jedné a Ing. Antonín ťalta hy Praha 5 - Stodůlky a.i lne. Marie Junkerova r.č.: Praha 3 - Zi/kov zastoupena panem Ing. Antonínem Pallou, r.č.: 4 Praha 5 - Stodůlky na základě plné moci ze dne dále jen..zmocněnec" dále jen kupující" na straně druhé (dálo také jako smluvní strany") iviem

2 - «I Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku pare. č '224 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku pare. č. 2131/225 - zaslav čná plocha a nádvoří, po/emku pare. ě. 2131/226- zastavěná plocha a nádvoří, pozemku par. Č, 2131'227 - zaslavená plocha a nádvoří, pozemku pare. č. 2131/228 - zaslavená plocha a nádvoří a po/emku pare. č. 2131/229 - zastavená plocha a nádvoří, a lo pod objekty č.p , 1920 a 1921 v ulici Brdičkova, ve klérem mají kupující ve společném jmění manželů bytovou jednotku c. 1919/62, dle LV č. 2320, a lo v katastrálním území Stodůlky. Vlastnické právo prodávajícího k těmto pozemkům je /apsáno u Katastrálního úřadu pro hl. tn. Prahu na 1.V č pro katastrální území Stodůlky, obec Praha. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným vel. I. odst, 1,1. této smlouvy nabyl prodávající v souladu se zákonem č. 172/1991 Sb, o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění zák. č. 10/1993 Sb. Prodávající prodává touto smlouvou kupujícím a kupující kupují a přijímají do společného jmění manželů spoluvlastnický podíl o velikosti 25/3918 na pozemcích definovaných v ČI, l. odsi. 1.1 této smlouvy. Podíl o velikosti 25/3918 odpovídá spoluvlastnickému podílu kupujících na společných Částech objektů uvedených v cl. I. odst této smlouvy. II Kupní cena převáděného spoluvlastnického podílu na pozemcích dle čí. I. odst této smlouvy byla stanovena s ohledem na usnesení 7astupilelslva hl. m. Prahy č. 45/37 ze dne dohodou smluvních stran ve výši Kc (slovy: dva tisíce šest set padesát sedm korun českých), t.j Kč/m Kupní cenu uvedenou v předchozím odstavci, tj ,- Kc, zaplalí kupující prodávajícímu ve prospěch jeho bankovního účtu a variabilního symbolu uvedeného v záhlaví této smlouvy do 30 dnů ode dne převzetí jednoho výtoku teto smlouvy řádně podepsané zástupcem prodávajícího včetně ověřeného podpisu V souladu s 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve zněni pozdějších předpisu tímto hlavni město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy c. 31/58 ze dne 30. II Záměr prodávajícího pozemky prodat byl před projednáním v Zastupitelstvu hl. m. Prahy zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahy pod ě. e. HOM- 2312/2017 ve dnech od do Ne/aplatí-U kupující prodávajícímu kupní cenu v uvedené lhůté splatnosti, jsou kupující povinni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.5 % z dlužné částky kupní ceny za každý započatý týden prodleni s jejím zaplacením, minimálně však 300,- Kč. V případě. 2e kupující nezaplatí kupní cenu ncjpozdčji do 30 dmi od uplynutí Ihůtv její splatnosti, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. v i

3 2.5. Kupní cena sjednaná mezi smluvními stranami jc kupní cenou /a pnzemek, jehož převod je podle 56 odst. 3 zákona é. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, od daně osvobo/.en. III..3.1, Prodávající prohlašuje, že na prodávaných pozemcích nevážnou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní povinnosti a dále prohlašuje, že kupujícím ne/amlěel zádně vady, o kterých by věděl a na ktcrc bylo třeba zvláště upozornit, vyjma práva věcného břemene (podle listiny) dle ěl. II. smlouvy, v rozsahu GP /2017. Jednostranné právní jednáni o zřízeni služebnosti /e dne Právní účinky zápisu ke dni , Zápis proveden dne Kupující prohlašují, že jsou řádné seznámeni se současným fyzickým a právním stavem kupovaného podílu na pozemcích uvedených včl. 1. odst a že jej kupuji vc stavu, v jakém sc nachází. IV Vlastnictví kc kupovanému podílu na pozemcích nabydou kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavni město Prahu. % 4.2, , 4.5. Prodávající se zavazuje, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu učiní do 60 dnů od zaplacení kupní ceny. uvedené včl. II. odst teto smlouvy, ve prospěch bankovního úětu prodávajícího. K podání návrhu na vklad vlastnického práva vc prospěch kupujících prodávajícího výslovně zmocňuji podpisem této smlouvy. Kupující se zavazují uhradit správní poplatek spojený s návrhem na vklad. Pokud by katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy, popřípadě pravomocně řízení o vkladu /aslavíl. smluvní strany sc zavazuji, že uzavřou novou kupní smlouvu nebo dodatek k této smlouvě stejného obsahu, jez splní /.ákonne podminky pro povolení vkladu, případně že na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu ci návrh na vklad nále/.ilě doplní. Pokud po podání návrhu na vklad vlastnického práva příslušný katastrální úřad v následujícím řízení kteroukoliv ze smluvních stran jakoukoliv formou vyro/.urní o tom. že existují skutečnosti bránici provedeni vkladu vlastnického práva kupujících k podílu na pozemcích prodávaném touto smlouvou, zavazují se kupující i prodávající učinit veškeré právně přípustné úkony k nápravě případných nedostatku. Do právu mocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle této smlouvy vázány. 3

4 'T V Kupující sc zavazují, žc do právní moci rozhodnuti katastrálního úřadu o zápisu vlastnického práva kupujících k předmětným pozemkům do katastru nemovitostí se zdrzí jakýchkoliv právních úkonů, které by ztížily nebo znemožnily průběh řízení před katastrálním úřadem, zejména převodu vlastnického práva ke své jednotce. Poruší-li kupující povinnost stanovenou v předchozím odstavci, jsou povinni za každé takové porušeni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši Ké. a lo ve 1 hutě 30 dnů od doručení písemného oznámeni prodávajícím o každém takovém porušení kupujících. VI Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení sc doručují na adresu prodávajícího nebo kupujících uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnéní této smlouvy dojde ke zrněné adresy některého z účastníku, je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu, a to způsobem dle předchozí věty. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím pn.no/ovatclc poštovních slu/eb se řídí 573 zákona č. 89.;2012 Sb.. občanský zákoník, v platném znění (dále jen..občanský zákoník"). VII Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídi příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znční. a ostatními platnými právními předpisy. Pokud kterékoliv ustanoveni této smlouvy nebo jeho část bude neplatné Či nevynutitelné anebo se stane neplatným ci nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným Či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanoveni smlouvy nebo jejich částí. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím. aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označeni této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy. v 4

5 v 7.4. Smluvní strany prohlašuji, že skutečnosti uvedené v téio smlouvě (v či. í.-viř. léto smlouvy) nepovazuji za obchodní tajemství ve smyslu 504 občanského zákoníku a uděluji svolení k jejich u/ití a zveřejněni bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. 7,5. Tato kupní smlouva je vyhotovena v 7 výtiscích, sestávajících / 5 stran autorizovaného textu smlouvy, plné moci a prohlášení o pravosti podpisu. 7,6. Autorizace smlouvy bude provedena přelepkou v levém horním rohu s kulatým razítkem / obou stran Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami Smluvní strany výslovné prohlašují, žc si smlouvu přečetly a žc touto smlouvou projevily svoji vážnou a svobodnou vůli. Smlouva se nepři či dobrým mravům a neodporuje zákonu. Na důkaz toho připojují své podpisy. Prodávající potvrzuje včenou. obsahovou i forma lili správnost a úplnost listiny opatřované doložkou a úplnost souvisejících dokladu. Příloha: Plná moc zc dne V Praze dne: 2019 V Praze dne: 2 0 Tr : ' 1 -Dř za prodávajícího: X za kupující: alo^janták. /a Mávni uícsio Prahu (ng. Antonín Falta o

6 PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ SEPSANÉ ADVOKÁTEM Bč?né CLlo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 1518CV199/2019/V. Já, ní?c podepsany JUDr. Jun Olejniček, advokát se sídlem TTelénská 1799/4, Praha 2 - Vinohrady, napsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č 10558, prohlašuji, 7e tuto listinu, kterou jsem sám sepsal, přede mnou vlastnoruční v 7 (slovy: sedmi) vyhotoveních podepsul C. jméno a příjmem datum narození bytem nebo místem pobytu Ing. Antonín Falta 8 OP: 199 Praha 5 totožnost ověřena dle V Praze, dne 'K?k b:ó -ra 2 \