Petr Slamenec, SLA280

Transkript

1 Katastr Nemovitostí Petr Slamenec, SLA280

2 Obsah Historie Katastr nemovitostí (ČR) Co to je? Katastrální území. Co se eviduje a co zapisuje do KN? Části a principy. Zásady vedení. Obsah KN. Přístup k informacím z KN. Zdroje Závěr

3 Původ slova katastr Dvě alternativy: Z latinského Caput = hlava, capitastrum = soupis podle hlav. Ze spojení řeckých slov kata a stychon. Katastychon = řádek po řádce. Dříve býval tímto slovem označován přehledný soustavný popis zvláštních vlastností, osob, věcí nebo práv, zejména pak soupis pozemků. Dnes má slovo katastr význam soupisu nějakých věcí.

4 Katastr nemovitostí ČR vznikl ke dni soubor údajů o nemovitostech v Čechách, na Moravě a ve Slezsku zahrnující jejich popis, soupis a geometrické a polohové určení je víceúčelový katastr slouží pro daňové, statistické a technické účely součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších zákonem stanovených práv k těmto nemovitostem je veden jako informační systém o území České republiky

5 Katastr nemovitostí ČR Je zdrojem informací: k ochraně práv k nemovitostem pro daňové a poplatkové účely k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství k ochraně kulturních památek pro rozvoj území k oceňování nemovitostí pro účely vědecké, hospodářské a statistické pro tvorbu dalších informačních systémů

6 Katastrální území nemovitosti se v katastru evidují podle katastrálních území nejmenší technická jednotka obec může mít více katastrálních území, ale katastrální území musí celé patřit do téže obce některá v současné době nepatří do obce, ale do vojenského újezdu, ale to je napadáno jako protiústavní

7 Katastrální území

8 Katastrální území

9 Katastr nemovitostí V katastru se evidují: katastrální území pozemky v podobě parcel budovy spojené se zemí pevným základem byty a nebytové prostory rozestavěné budovy, byty a nebytové prostory právní vztahy a věcná práva k nemovitostem Do katastru se zapisují: právní vztahy příslušnost hospodařit s majetkem státu právo trvalého užívání nemovitosti správa nemovitostí ve vlastnictví státu oprávnění hospodařit s majetkem statutárních měst a obcí atd.

10 Katastr nemovitostí Části KN SPI Soubor popisných informací zahrnuje údaje o katastrálním území, o parcelách, o stavbách, o vlastnících a jiných oprávněných a o právních vztazích SGI Soubor geodetických informací zahrnující katastrální mapu a ve stanovených katastrálních územích i její číselné vyjádření Sbírka listin Souhrnné přehledy o půdním fondu Dokumentace výsledků měření a šetření

11 Katastrální nemovitostí Pozemek v podobě parcely Budova

12 Zásady vedení KN zásada intabulance ke vkladu či záznamu dochází na základě pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu. zásada dispoziční ke změně věcných práv dochází na základě návrhu na vklad zásada priority katastr dodržuje časové pořadí zápisů zásada legality všechny zápisy v KN ČR jsou platné pokud jsou v souladu s danými zákony zásada speciality zajišťuje jednoznačnost, určitost a nespornost zápisu zásada dobré víry důvěra, že data v KN ČR jsou v souladu se skutečností (zápisy od ) zásada veřejnosti každý má přístup k obsahu KN ČR zásada oficiality všechny změny se zapisují na základě úřední povinnosti

13 Obsah KN (1) Katastr obsahuje: 1. geometrické určení a polohové určení nemovitostí a katastrálních území 2. druhy pozemků, čísla a výměry parcel, popisná a evidenční čísla budov 3. vybrané údaje o způsobu ochrany a využití nemovitostí 4. čísla bytů a nebytových prostorů a pojmenování nebytových prostorů 5. údaje pro daňové účely

14 Obsah KN (2) Katastr obsahuje: 6. údaje umožňující propojení s jinými informačními systémy, které mají vztah k obsahu katastru 7. údaje o právních vztazích včetně údajů o vlastnících a o jiných oprávněných 8. údaje o dalších právech k nemovitostem 9. údaje o podrobných polohových bodových polích 10. místní a pomístní názvosloví

15 Přístup k informacím z katastru nemovitostí osobní návštěva katastrálního úřadu prostřednictvím Internetu pomocí placené služby Dálkový přístup ke katastru nemovitostí pomocí bezplatného Nahlížení do katastru nemovitostí vybrané údaje týkající se vlastnictví parcel, budov a jednotek evidovaných v katastru nemovitostí a dále informace o stavu řízení webové aplikace na adrese:

16 Zjištění čísla pozemku majetky.cz

17 Zjištění čísla pozemku majetky.cz

18 Zdroje Internetové zdroje: Něco o historii: ENUID=10017&AKCE=DOC:20-KATASTR_HISTORIE Nahlížení do katastru nemovitostí ČR: Mapy a vyhledávání, katastrální území

19 Závěr Otázky? Děkuji za pozornost