o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V P O B Ě Ž O V I C Í C H o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í * náměstí Míru č.p. 47, Poběžovice ( , e mail: stavebni@pobezovice.cz fax Č.j. výst.: 1777/09/189 Vyřizuje : Prajzent V Poběžovicích dne R O Z H O D N U T Í Městský úřad v Poběžovicích, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal ve smyslu 90 a 111 stavebního zákona žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu Bělá nad Radbuzou, bytové domy rekonstr. na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou, kterou dne podala právnická osoba ČEZ Distribuce a.s., IČO: , se sídlem Teplická 874/8, Děčín 4, zastoupená právnickou osobou MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: , P.O.BOX 82, Klatovy, (dále jen stavebník ), a na základě toho vydává podle 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í o umístění stavby Bělá nad Radbuzou, bytové domy rekonstr. na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na části pozemků parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1, 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou tak, jak je zakresleno v situaci stavby (navržený stav) v měřítku 1:500, která je součástí projektové dokumentace. 2. Umístění rozpojovacích skříněk SD822, SR522 v prostoru křižovatky silnice III/1978 a MK bude mimo rozhledová pole křižovatky. a dále podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu Bělá nad Radbuzou, bytové domy rekonstr. na pozemcích parc. č. st.64, st.65/1, st.386, st.388, st.405, st.416, st.417, st.418, 68, 79/1 (dle ZE 96/1 a 96/2), 96/1,

2 2 96/2, 96/3, 96/6, 96/7, 96/8, 96/9, 1683/7, 3043/1 (dle ZE 2949/1 d1, st.68, 3040, 2410/1 a 3043/1), 2412/5 a st. 327 v kat. území Bělá nad Radbuzou. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a za splnění podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do Stavební povolení a schválené stavební plány musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. 7. Zhotovitel stavby před zahájením stavby předloží Policii ČR, DI Domažlice, aktualizované dopravně inženýrské opatření během stavby. 8. Investor uzavře se SÚS Domažlice smlouvu o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene při umístění vedení pod silnicí III/1978 a v zeleném pásu silnice, a požádá o předchozí souhlas pro protlak pod výše jmenovanou silnicí. 9. Před zahájením stavebních prací zhotovitel požádá SÚS Domažlice o sepsání smlouvy a vydání technických podmínek. 10. Kabel povede v zeleném pásu podél silnice III/1978 a protlakem pod ní. 11. Před zahájením prací v tělese silnice III/1978 (protlak pod vozovkou silnice pro kabel NN) si zhotovitel těchto prací vyžádá u MěÚ Domažlice, odboru dopravy, povolení zvláštního užívání silnice, v němž budou uvedeny bližší podmínky. 12. Před zahájením výkopových prací si zhotovitel stavby nechá vytýčit trasy vyskytujících se podzemních zařízení a zajistí jejich ochranu podle pokynů jejich provozovatelů. 13. Po dokončení prací budou pozemky dotčené stavbou uvedeny do původního, nebo náležitého stavu. 14. Výkopové práce budou prováděny min. 3 m od paty kmene stromů. 15. Bude-li to technicky možné, bude vedení trasy kabelů pod vjezdem a chodníkem k rodinnému domu č.p. 344 provedeno protlakem. 16. Budou splněny podmínky uvedené ve vyj. společnosti Telefónica O2 CZ a.s. č.j /08/CPN/M00 ze dne , které je součástí dokladové části projektové dokumentace.

3 3 17. Budou splněny podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení, uvedené v příloze vyj. ČEZ Distribuce a.s., č.j. 2354/2008/Ku ze dne , které je součástí dokladové části projektové dokumentace. 18. Budou splněny podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení, uvedené ve vyj. RWE Distribuční služby s.r.o., č.j. 3093/08/173 ze dne , které je součástí dokladové části projektové dokumentace. 19. Při stavbě budou respektována ochranná pásma stávajících inženýrských sítí. 20. V souběhu kabelů a stávajícího vodovodu a kanalizace bude dodržena odstupová vzdálenost 1 m. Při křížení kabelů s vodovodem a kanalizací bude dodržena min. odstupová vzdálenost dle ČSN Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby a před záhozem kabelů. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 22. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu ( 122 stavebního zákona). Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 správního řádu je právnická osoba ČEZ Distribuce a.s., IČO: , se sídlem Teplická 874/8, Děčín 4, zastoupená právnickou osobou MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: , P.O.BOX 82, Klatovy. Stavební povolení je vykonatelné po nabytí právní moci územního rozhodnutí. O d ů v o d n ě n í Dne podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven podle 85 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Dále stavební úřad při stanovování okruhu účastníků územního řízení zkoumal, zda mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena jiná věcná práva k dotčeným pozemkům a stavbám a sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven podle 109 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Právo odpovídající věcnému břemeni v území uvažovaného záměru zjištěno nebylo. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona.

4 4 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu vydaly rozhodnutí, souhlasy a stanoviska: MěÚ Domažlice koordinované záv. stanovisko č.j. OŽP-338/ /2009/Mar ze dne ČEZ ICT SERVICES a.s. vyj. č.j /B/08 ze dne ČEZ Distribuce a.s. vyj. č.j. 2354/2008/Ku ze dne Telefónica O2 CZ a.s. vyj. o existenci SEK č.j /08/CPN/M00 ze dne CHVAK Domažlice a.s. vyj. č.j ze dne a situace sítí ze dne RWE Distribuční služby s.r.o. vyj. č.j. 3093/08/173 ze dne PRAVES spol. s r.o. vyj. ze dne Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice vyj. č.j. A13/1295/09 ze dne Město Bělá nad Radbuzou vyj. č.j. BelaNR/244/09 ze dne Policie ČR, DI Domažlice vyj. č.j. KRPP /ČJ ze dne SÚS Domažlice vyj. č.j TSÚ-Ha ze dne MěÚ Domažlice, odbor dopravy povolení prov. stavby v sil. ochr. pásmu č.j. OD-3852/ /2009/San ze dne a stan. k řízení č.j. OD-93/ /2009/San ze dne NPÚ v Plzni vyj. č.j. NPÚ-341/761/2009 ze dne MěÚ Domažlice, odbor výstavby a ÚP vyj. č.j. OVÚP-2245/ /2009/pi ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební úřad neobdržel v průběhu řízení žádné námitky účastníků řízení. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou ( 85 a 109): MV Projekt Klatovy s.r.o., IČ: , P.O.BOX 82, Klatovy Správa a údržba silnic, Sadová 324, Domažlice Josef Šlehofer, Na výsluní 29, Bělá nad Radbuzou Václav Šot, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Ilona Šotová, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Miroslava Šůstková, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Josef Šůstek, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Petr Balín, Čečínská 344, Bělá nad Radbuzou Václav Lejsek, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Jana Lejsková, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Marie Polomská, Na výsluní 15, Bělá nad Radbuzou Jiří Smolík, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Jana Smolíková, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, Domažlice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno

5 CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, Do 5 P o u č e n í Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nebude vykonatelné. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru reg. rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje prostřednictvím zdejšího úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Písemnost se v souladu s 25 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vyvěšuje po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : razítko - podpis razítko - podpis Správní poplatek ve výši 3000,- Kč byl vyměřen podle pol. 17 odst. 1 písm. i) zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění. Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě (v území vydán územní plán) zástupce žadatele - MV Projekt Klatovy s.r.o., P.O.BOX 82, Klatovy Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou (v území vydán územní plán)

6 Správa a údržba silnic, Sadová 324, Domažlice Josef Šlehofer, Na výsluní 29, Bělá nad Radbuzou Václav Šot, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Ilona Šotová, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Miroslava Šůstková, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Josef Šůstek, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Petr Balín, Čečínská 344, Bělá nad Radbuzou Václav Lejsek, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Jana Lejsková, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Marie Polomská, Na výsluní 15, Bělá nad Radbuzou Jiří Smolík, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Jana Smolíková, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, Domažlice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, Domažlice Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona jednotlivě zástupce žadatele - MV Projekt Klatovy s.r.o., P.O.BOX 82, Klatovy Správa a údržba silnic, Sadová 324, Domažlice Josef Šlehofer, Na výsluní 29, Bělá nad Radbuzou Václav Šot, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Ilona Šotová, Pavlovická 152, Bělá nad Radbuzou Miroslava Šůstková, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Josef Šůstek, Čečínská 330, Bělá nad Radbuzou Petr Balín, Čečínská 344, Bělá nad Radbuzou Václav Lejsek, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Jana Lejsková, Za pivovarem 81, Bělá nad Radbuzou Marie Polomská, Na výsluní 15, Bělá nad Radbuzou Jiří Smolík, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Jana Smolíková, Na výsluní 24, Bělá nad Radbuzou Pozemkový fond ČR, ú.p. Domažlice, Paroubkova 228, Domažlice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno CHVAK Domažlice a.s., Bezděkovské předměstí 388, Domažlice Dotčené orgány: MěÚ Bělá nad Radbuzou, Náměstí 200, Bělá nad Radbuzou MěÚ Domažlice, odbor ŽP, pracoviště U nemocnice 579, Domažlice MěÚ Domažlice, odbor dopravy, pracoviště U nemocnice 579, Domažlice MěÚ Domažlice, odbor výstavby a ÚP, Náměstí Republiky 1, Domažlice 6 Úřad obce Bělá nad Radbuzou k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí vyhlášky co: vlastní