o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V P O B Ě Ž O V I C Í C H o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í * náměstí Míru č.p. 47, Poběžovice ( , e mail: stavebni@pobezovice.cz fax Č.j. výst.: 825/08/124 Vyřizuje : Prajzent V Poběžovicích dne R O Z H O D N U T Í Městský úřad v Poběžovicích, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), ve spojeném řízení o povolení výjimky, územním a stavebním řízení, přezkoumal ve smyslu 169, 90 a 111 stavebního zákona žádost o povolení výjimky z ust. 21 odst. 6 a z 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., a z ust. 17 odst. 5 vyhl. č. 137/1998 Sb., dále žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu - Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí, pergola a skleník vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic, kterou dne podala Natálie Toščeva, nar , bytem Smolov 3, Hostouň, (dále jen stavebník ), a na základě toho podle ustanovení 169 stavebního zákona povoluje výjimku 1. z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pro stavbu Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí a pergola, vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bod 1 (stavby do 25 m²), se povoluje výjimka z tohoto omezení. Stavba Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí a pergola, bude mít zastavěnou plochu cca 53 m². 2. z ustanovení 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pro stavbu Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí a pergola, vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že vzdálenost stavby samostatné garáže, stavby uvedené v 103 odst. 1 písm. a) bodě 1 stavebního zákona a stavby pro podnikatelskou činnost odpovídající svými parametry 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona, umístěné na pozemku rodinného domu, od společných hranic pozemků rodinných domů nesmí být menší než 2 m, se povoluje výjimka z tohoto omezení. Stavba Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí a pergola, vše na pozemcích parc.č.

2 2 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic, bude umístěna na společné hranici s pozemky parc.č. 759/4, 759/19 a 577 kat. území Poběžovice u Domažlic. 3. z ustanovení 17 odst. 5 vyhl. č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu, v platném znění, pro stavbu Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí, pergola a skleník, vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že požárně nebezpečný prostor je prostor kolem hořící stavby, ve kterém je nebezpečí přenesení požáru sáláním tepla nebo padajícími částmi stavby; nesmí přesahovat hranici stavebního pozemku, se povoluje výjimka z omezení, že požárně nebezpečný prostor stavby nesmí přesahovat hranici stavebního pozemku. Požárně nebezpečný prostor z požárně otevřených ploch výše uvedené stavby na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic přesahuje hranice stavebního pozemku a zasahuje na pozemky parc.č. 759/15, 759/4, 759/19 a 577 kat. území Poběžovice u Domažlic, které jsou jiných majitelů. a dále podle 92 stavebního zákona vydává územní rozhodnutí o umístění stavby Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí, pergola a skleník, vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí, pergola a skleník, o zastavěné ploše cca 61 m², se sedlovou střechou výšky 2,9 m (kůlna pro palivo a zahradní nářadí), 3,2 m (přístřešek pro OA) a 3,4 m (pergola), bude umístěna na části pozemků parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic, na společné hranici s pozemky parc.č. 759/4, 759/19 a 577 kat. území Poběžovice u Domažlic tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1 : 100, která je součástí projektové dokumentace. a dále podle 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na stavbu Přístřešek pro OA, kůlna pro palivo a zahradní nářadí, pergola a skleník, vše na pozemcích parc.č. 759/29 a 759/14 kat. území Poběžovice u Domažlic. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení o povolení výjimky, územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a za splnění podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným.

3 3 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do Stavební povolení a schválené stavební plány musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. 7. Při dopravě veškerých materiálů na stavbu i ze stavby nutno udržovat na komunikacích pořádek a čistotu. 8. Odpady vzniklé při stavbě budou tříděny a ukládány jen na skládce k tomuto účelu schválené. 9. Dešťové vody ze střechy nebudou vypouštěny na sousední cizí pozemek, ale budou likvidovány nezávadným způsobem na pozemku stavebníka (jímání do nádob na zalévání, vsak na vlastním pozemku, napojení do dešť. kanal. apod.). 10. Po dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. 11. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 12. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby, při provádění základových patek a po dokončení hrubé stavby. Vzhledem k jednoduchosti stavby, kdy je možné provedení většiny jejích konstrukcí kontrolovat kdykoliv, protože jsou viditelné, nebude stavební úřad více kontrolních prohlídek provádět. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Účastníkem řízení je podle 27 odst. 1 správního řádu je Natálie Toščeva, nar , bytem Smolov 3, Hostouň. O d ů v o d n ě n í Dne podal stavebník žádosti o povolení výjimky z ust. 21 odst. 6 a z 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., a z ust. 17 odst. 5 vyhl. č. 137/1998 Sb., dále žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení řízení o povolení výjimek, územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny uvedená správní řízení. Stavební úřad usnesením ze dne rozhodl o spojení řízení o povolení výjimek, územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení o povolení výjimek, územního a stavebního řízení, známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol.

4 4 Stavební úřad v provedeném spojeném řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v 169, 90 a 111 stavebního zákona. Protože stavebnímu úřadu byly k žádosti o povolení výjimek doloženy souhlasy majitelů dotčených pozemků, a stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody k zamítnutí žádosti o povolení výše uvedených výjimek, vyhověl stavební úřad žádosti o povolení výjimek. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a po povolení výjimek, vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou: P o u č e n í Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru reg. rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje prostřednictvím zdejšího úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Písemnost se v souladu s 25 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vyvěšuje po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : razítko - podpis razítko - podpis

5 Správní poplatek ve výši 300,- Kč byl vyměřen podle pol. 17 odst. 1 písm. d) zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění. Obdrží: Účastníci řízení podle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu jednotlivě Účastníci řízení podle 27 odst. 2 správního řádu jednotlivě Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě (v území vydán územní plán) Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou (v území vydán územní plán) Město Poběžovice, nám. míru 47, Poběžovice Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona jednotlivě 5 Úřad obce Poběžovice k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí vyhlášky co: vlastní