Michal Kucián - předseda komise

Transkript

1 Příloha usnesení RMČ Praha 3 č. ze dne MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 KOMISE PRO BYTOVÉ A NEBYTOVÉ PROSTORY RADY MĚSTSKÉ ČÁSTI Zápis č. 5 z jednání Komise pro bytové a nebytové prostory Rady městské části Datum jednání: Místo jednání: Kancelář č. 304, Lipanská 9 Začátek jednání: Konec jednání: Jednání řídil: Michal Kucián - předseda komise Počet přítomných členů: Přítomni dle prezenční listiny: 5, komise usnášení schopná Michal Kucián - předseda komise Roman Žipaj - místopředseda Mgr. Martina Šandová - člen Bc. Bohuslava Kočvarová - člen Prezenční listina je nedílnou součástí tohoto zápisu, nepodléhá zveřejnění umožňující dálkový přístup. Omluveni: MUDr. Robert Hoffmann člen Miroslava Oubrechtová člen Antonín Homola - člen RNDr. Magdalena Benešová - tajemník Hosté: PhDr. Matěj Stropnický Počet stran: Zapsal: Marta Kristeriová, Ilona Smolagová Komise pro bytové a nebytové prostory Rady městské části schvaluje zápis z předchozího jednání č. 4 ze dne Hlasování: pro: 4 proti: 0 zdržel se: 0 Schválený program jednání: 1. Nebytové prostory Výběrové řízení č. 402 Výběrové řízení č. 403 Výběrové řízení č. 405 Výběrové řízení č. 406 Výběrové řízení č. 407 Výběrové řízení č. 408 Volné nebytové prostory využití pro VŘ Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3 Telefon: , fax , podatelna@praha3.cz, IČ: , Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: /0800 DS:eqkbt8g 1/13

2 Žádosti o změnu nájemní smlouvy Žádost o podnájem Žádosti o nebytový prostor Ukončení nájmu, výpovědi Různé 2. Byty Osobní účast Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný, menší, resp. větší Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu Žádost o prodloužení doby nájmu bytu Žádosti o nájem bytu Různé Jednání: 1. Nebytové prostory Výběrové řízení č Lupáčova 10/ ,80 m 2 komerční kancelářské prostory Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. - Lupáčova 14/815 77,14 m 2 komerční kancelářské prostory 1., Ondříčkova 20, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) /kancelář se službami jako oceňování nemovitostí, průkazy energetické náročnosti budov, realitní služby, finanční poradenství/ Vyřazená nabídka: OS Melius, Nušlova 4, Praha 13 - Lupáčova 16/849 77,24 m 2 komerční kancelářské prostory 1., Praha (nabídka Kč/m 2 /rok) Vyřazená nabídka:, Nušlova 4, Praha 13 - Lupáčova 18/ ,44 m 2 komerční kancelářské prostory 1., Weberova 27, Praha 5 (nabídka Kč/m 2 /rok) /kancelářské prostory realitní činnost/ Vyřazená nabídka:, Nušlova 4, Praha 13 Výběrové řízení č Lucemburská 40/ ,50 m 2 sklad nehoř. materiálu 1., Lánovská 476, Vrchlabí (nabídka 349 Kč/m 2 /rok) /sklad nehořlavého materiálu/ - Milešovská 1/846V 31,97 m 2 sklad nehoř. materiálu - Viklefova 22/1814B 103,64 m 2 sklad nehoř. materiálu Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. Výběrové řízení č Roháčova 34/297 14,39 m 2 GS č Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. 2/13

3 - Roháčova 34/297 14,00 m 2 GS č , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 46/410 12,00 m 2 GS č , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 46/410 11,00 m 2 GS č Roháčova 46/410 13,25 m 2 GS č Táboritská 0/16A 12,00 m 2 GS č. 45 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. - Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 GS č , Bořivojova 55, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2., Kubelíkova 60, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 GS č , Kubelíkova 60, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2., Bořivojova 55, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 3., Ondříčkova 24, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) Výběrové řízení č Jeseniova 37/446 11,80 m 2 GS č Jeseniova 37/446 12,00 m 2 GS č Jeseniova 37/446 13,00 m 2 GS č Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. - Táboritská 0/16A 15,00 m 2 GS č , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) Vyřazená nabídka:, Václavská 14, Praha 2 - Táboritská 0/16A 16,00 m 2 GS č , Baranova 40, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Táboritská 0/16A 16,00 m 2 GS č , Baranova 40, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2., Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Táboritská 0/16A 12,00 m 2 GS č , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) Vyřazená nabídka:, Václavská 14, Praha 2 3/13

4 - Ondříčkova 37/391 7,13 m 2 G.MOTOSTÁNÍ č , Kubelíkova 62, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 46/410 12,25 m 2 GS č , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 46/410 12,25 m 2 GS č , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 46/410 13,25 m 2 GS č , Chrudimská 7, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Roháčova 34/297 14,39 m 2 GS č Roháčova 34/297 14,14 m 2 GS č Roháčova 34/297 14,39 m 2 GS č Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje znovu VŘ. Výběrové řízení č Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č Pod Lipami 33, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č , Na Balkáně 76, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č , Na Balkáně 76, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č , Na Balkáně 76, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č , Na Jarově 49, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č Na Jarově 49, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Pod Lipami 33A/2561A 12,50 m 2 GS č , K Chmelnici 3, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) Na ostatní GS se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat VŘ. 4/13

5 Výběrové řízení č Lupáčova 20/865 14,40 m 2 GS č. 4 1., Kubelíkova 41, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) 2., Ostromečská 5, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,60 m 2 GS č. 5 1., Kubelíkova 41, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 14,30 m 2 GS č. 7 1., Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2., Kubelíkova 36, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 14,60 m 2 GS č. 8 1., Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,30 m 2 GS č. 9 1., Rokycanova 18, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2., Lupáčova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,40 m 2 GS č , Lupáčova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,60 m 2 GS č , Lupáčova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,30 m 2 GS č , Kubelíkova 36, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 14,60 m 2 GS č , Kubelíkova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 15,10 m 2 GS č , Lupáčova 12, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,40 m 2 GS č , Kubelíkova 36, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 14,40 m 2 GS č , Kubelíkova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 5/13

6 2., Lupáčova 9, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,40 m 2 GS č Ježkova 8, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) 2. Ježkova 8, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,60 m 2 GS č , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 15,20 m 2 GS č , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m /rok) - Lupáčova 20/865 14,50 m 2 GS č , Kubelíkova 17, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,50 m 2 GS č , Národní obrany 5, Praha 6 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,50 m 2 GS č , Kubelíkova 23, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) - Lupáčova 20/865 14,06 m 2 GS č , Lupáčova 12, Praha 3 (nabídka Kč/m 2 /rok) Volné nebytové prostory využití pro VŘ Ondříčkova 37/391 - GS č Ondříčkova 37/391 - GS č. 201 Táboritská 0/16A - GS č. 4 Ondříčkova 37/391 - GS č. 237 Jeseniova 37/446 - GS č Ondříčkova 37/391 - GS č Biskupcova 45/ kancelář, 30,00 m 2 Na Vrcholu 25/ kanceláře, 444,19 m 2, do VŘ za 500 Kč/m 2 /rok Žádosti o změnu nájemní smlouvy - Olšanská 7 ordinace chirurgie, nájemce k Nájemce zůstane společnost KBNP odloženo. a žádá o ukončení nájmu dohodou - vnitroblok Vinohradská, Jičínská, Slezská parkovací stání č. 18, nájemce nájemného na 500 Kč/měsíc. KBNP nedoporučuje. žádá o snížení 6/13

7 - Jeseniova 89 - Ostromečská 9 - Písecká 16 kancelář, nájemce oznamuje změnu zastupující osoby na:. KBNP bere na vědomí. kanceláře, nájemce žádá o rozšíření účelu nájmu o prostory určené k masážnímu salonu. KBNP nedoporučuje. prodejna potravin a zeleniny, - večerka, nájemce oznamuje změnu pobytu na adresu: Praha 9, Pelušková 1599 a změnu tel. na: KBNP bere na vědomí. - J. Želivského 22 bazar, nájemce KBNP nedoporučuje. žádá o převod na právnickou osobu - Roháčova 42 archiv dokumentů, nájemce žádá o uzavření NS na dobu neurčitou a prodloužení výpovědní lhůty na 6 měsíců. KBNP doporučuje. - Ondříčkova 37 GS č , nájemce vozidla BMW, RZV AHO KBNP doporučuje. žádá o střídavé parkování - Orlická 8 bar a sklad, nájemce žádá o převod na společnost, SKM P3, a.s., DS č. 3 oznamuje, na základě prohlášení vlastníka, změnu m 2 plochy NP. KBNP nedoporučuje převod na společnost. a žádá o doložení plánku NP. Žádost o podnájem - Radhošťská 1 prodejna a vzorkovna koupelen, nájemce dokládá vysvětlení žádosti o pokračování podnájmu. KBNP doporučuje podnájem pro na 1 rok, prodej řeckých vín a specialit. Žádosti o nebytový prostor - paní Hančarová žádá o pronájem NP na menší školu a školku. KBNP doporučuje účast ve VŘ. - EDUA Group, s.r.o. žádají o pronájem NP cca 600 m 2. KBNP doporučuje účast ve VŘ. Ukončení nájmu, výpovědi - Ondříčkova 37 GS č , nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni GS již vráceno. KBNP doporučuje ukončení nájmu k Roháčova 46 GS č , nájemce dohodou ke dni KBNP doporučuje. žádá o ukončení nájmu 7/13

8 - Ondříčkova 37 GS č , nájemce c) Smlouvy o nájmu GS. KBNP bere na vědomí. dává výpověď dle č. VII., písm. - Roháčova 46 GS č , nájemce písm. c) Smlouvy o nájmu GS. KBNP bere na vědomí. dává výpověď dle čl. VII., - Lupáčova 20 GS č. 49, nájemce Ing. žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni GS již bylo vráceno. KBNP doporučuje ukončení nájmu k Pod Lipami 33A GS č. 8, nájemce KBNP doporučuje. žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni - Koněvova 70 - Pod Lipami 33A Různé - Roháčova Tachovské nám. - Vinohradská Vinohradská 114 kancelář, nájemce a společnost žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni Nájemcem zůstává společnost KBNP nedoporučuje. GS č. 52, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni Dále žádá o sdělení podmínek nájmu opravené garáže Za Žižkovskou vozovnou 18. KBNP doporučuje ukončení nájmu dohodou k Podmínky nájmu garáže budou stejné. sklady. žádá o uzavření NS pouze na prostory S23 a S24. Dle sdělení SKM P3, a.s., DS č. 2 jsou prostory S20, S21, S22 a S25, nacházející se v suterénu domu bez vytápění, přívodu vody a soc. zázemí. KBNP nedoporučuje uzavření NS na část nebytových prostor. Doporučuje na nebytové prostory sklady vypsat výběrové řízení. zámečnické dílny, nájemce oznamuje prodej části podniku vč. nájmu provozovny společnosti SRA Praha, s.r.o. KBNP doporučuje dát nájemci z tohoto NP výpověď. prodej, broušení a opravy nožířského zboží, nájemce žádá o uzavření nové nájemní smlouvy z důvodu sloučení dvou nebytových prostor. KBNP doporučuje. nebytový prostor, v důsledku výpovědi skončil nájem NP Nájemce výpověď akceptoval a provedl úkony směřující k vrácení prostoru. Prostor však nemohl předat volný, jelikož jej užívá neoprávněný podnájemce KBNP požaduje vyklizení a předání prostoru i neoprávněným podnájemcem. 8/13

9 - Jeseniova 33 organizačně administrativní zázemí, nájemce žádá o zpětvzetí žaloby na vyklizení NP a možnost pokračovat v nájmu. KBNP požaduje vyklizení NP. - Olšanská 7 společnost automatu. KBNP nedoporučuje. žádá o možnost instalace nápojového Sudoměřská 52 fotoateliér, nájemce. Nájemkyně bytu pod ateliérem oznamuje problém, tj. hluk aj. KBNP doporučuje, aby nájemkyně bytu požádala o řešení problému Odbor občansko správní, ved. odboru 2. Byty Osobní účast - Krásova 568/34 - Vlkova 442/18 KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok k bytu č. 28, 1+0, v ulici Krásova 1834/.2 Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za větší, resp. menší - Rokycanova 279/18 - Václavské nám. 828/23,Praha 1 - Korunovační 127/28, Praha 7 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. - Slezská 2219/130 - Slezská 2219/130 - Střekovské nábř.1142/31 Ústí nad Labem - Husitská 110/70 - Na Úlehli 1257/7, Praha 4 - Přemyslovská 1658/31 - Jeseniova 1046/35 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. KBNP nedoporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. - Křišťanova 1545/2 KBNP nedoporučuje výměnu bytu za větší. - Českobratrská 276/11 ( byt 3+1, 70 m 2,1 os. ) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne /13

10 - Jeseniova 1063/31 (3+1, 70,83 m 2, 4 os.) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za větší. -Jana Želivského 1801/22 (1+0, 24 m 2, 1 os. ) KBNP nedoporučuje výměnu stávajícího bytu za větší. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Krásova 1834/2 dohodu na dluh ve výši Kč. - Sudoměřská 1650/31 - Jeseniova 909/29 - Blahoslavova 230/4 - Roháčova 273/40 - Husitská 114/74 - Ondříčkova 385/35 - Ondříčkova 384/33 dohodu na dluh ve výši Kč. dohodu na dluh ve výši Kč. dohodu na dluh ve výši Kč. dohodu na dluh ve výši Kč. KBNP požaduje předložení původní splátkové dohody. dohodu na dluh ve výši Kč. dohodu na dluh ve výši Kč. Žádost o prodloužení doby nájmu - Krásova 1834/2 - Jana Želivského 1801/22 - Ondříčkova 384/33 KBNP požaduje místní šetření zda byt využívá. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. 10/13

11 Žádosti o nájem bytu - Koněvova 2417/159 - Slezská 2170/111 - Milešovská 1326//4 KBNP nedoporučuje řešit. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu. Různé - Jana Želivského 1768/18 - Ondříčkova 385/35 - Kouřimská 2368/4 - Jana Želivského 1801/22 - Koněvova 1497/108 KBNP doporučuje přisloučení WC k bytu na vlastní náklady. KBNP nedoporučuje proplacení nákladů na opravu elektrické instalace v bytě. KBNP nedoporučuje prodej nebytového prostoru. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Požaduje zprávu z místního šetření. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. - Koněvova 1818/137 - Radhošťská 1623/18 - Žerotínova 1739/66 - Baranova 1374/17 - Husinecká 546/17 KBNP požaduje od SKMP3,a.s. rozpočet na opravu bytu. KBNP trvá na svém původním stanovisku, nedoporučuje snížení nájmu bytu. KBNP požaduje předložení rozsudku soudu o rozvodu. KBNP nedoporučuje odkoupení 1 místnosti z bytu č. 23 Sousedící se stávajícím bytem č. 22. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 1+1 standardní kat., J. Želivského 1801/22 (usn.č /13

12 z ). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. - Chelčického 360/5 - Roháčova 301/42 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2+1 standardní kat., J. Želivského 1768/18 (usn. č. 164 z ). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. KBNP doporučuje, aby se nájemcem bytu stala též Eva Vondrová. - Jana Želivského 1729/20 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 12, 1+1 standardní kat., J. Želivského 1729/20 (usn. č. 164 z ). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. - Zelenky Hajského 1848/6 ( usn. č. 59 z byt v SVJ) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok k bytu č. 5, 2+1, Husinecká 569/9. Současně doporučuje zrušit souhlas s uzavřením nájemní smlouvy k bytu č. 12, 1+1, Radhošťská 1829/14. - Koněvova 1497/108 - Jiráskova 715/10,Česká Lípa -Koněvova 2414/153 KBNP požaduje doklad o nástupu do výkonu trestu. Požaduje též právní rozbor amnestie k 247 odst. 1, 3 písm. a) tr. zákona. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy po dobu pracovního poměru u MP k bytu č. 3, 1+1, standardní kat., Hradecká 2339/22 (usn.rmč č. 101 z ). Požadované úpravy doporučuje provést ve standardním provedení. KBNP doporučuje otevření a vyklizení bytu na náklad MČ. - Lupáčova 812/12 - Domažlická 1159/9 - Čajkovského 1474/17 KBNP doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 5 stala Lucie Frantová. KBNP doporučuje ukončení nájemní smlouvy k bytu č. 4 k KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu č. 8, 1+0, Jana Želivského 1729/20 na dobu určitou 12/13

13 1 rok. Současně doporučuje zrušit souhlas s uzavřením nájemní smlouvy k bytu č. 35, 1+0, Jana Želivského 1729/20. Všechny body tohoto zápisu byly přijaty všemi hlasy. Příští jednání komise se bude konat od dne v kanceláři č. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zápis ověřil: Michal Kucián - předseda komise 13/13