MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 531 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části

Transkript

1 č.j.: 590/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 531 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 15 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.2. Žádosti o snížení nájmu 2.3. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.4. Ukončení nájmu, výpovědi 2.5. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný 3.3. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.4. Žádosti o ústupové bydlení 3.5. Slevy za základního nájemného v průběhu rekonstrukcí prováděných v domech svěřených MČ Praha Žádosti o nájem bytu 3.7. Různé Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Příloha č.1 usnesení č.531 ze dne příloha Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č ze dne. Zápis č. 15 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne Přítomni: Omluveni: M. Kucián, R. Žipaj, M. Oubrechtová, Bc. B. Kočvarová, MUDr. R. Hoffmann, A. Homola, M. Benešová Bc. M. Šandová Zápis č. 14 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Žádosti o změnu nájemní smlouvy Kouřimská 4 garáž č. 23/12, nájemce oznamuje změnu vozidla Ondříčkova 37 na Opel Astra, RZV 2AZ KBNP bere na vědomí. GS č. 25.8, nájemce oznamuje změnu vozidla na Toyota AURIS, RZV 2AX KBNP bere na vědomí. Žádosti o snížení nájmu Jeseniova 15 Za Žižkovskou vozovnou 18 předvádění a prodej značkové kosmetiky, nájemce žádá o snížení nájemného a změnu užívání na potraviny. Dle sdělení SKM P3, a.s., DS č. 2 je možná změna užívání pouze na sklad nepotravinářského zboží. KBNP žádá nájemce o sdělení co by, v případě kolaudace na sklad nepotravinářského zboží, v tomto NP skladoval odloženo. Snížení nájemného nedoporučuje. prodejna potravin, nájemce společnost žádá o informaci týkající se doby a rozsahu rekonstrukce domu, resp. prodejny. Dále žádá o snížení nájmu po dobu rekonstrukce domu. KBNP doporučuje požádat Investiční a rozvojovou Praha 3 a.s. o informování nájemce. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy Přemyslovská 2 pošta, nájemce žádá o prodloužení NS na DN. Ukončení nájmu, výpovědi Roháčova 36 architektonickomalířský ateliér, vedení výtvarných kurzů, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni Vinohradská 172 park. stání č. 9, nájemce o ukončení nájmu dohodou ke dni

3 Příloha č.1 usnesení č.531 ze dne příloha Různé Olšanská 7 Lupáčova Koněvova 176 Roháčova 46 Vinohradská 172 specializovaná léčebná a preventivní ambulantní péče v oboru psychiatrie, nájemce ohlašuje opakovaná vloupání a krádeže do ordinace a žádá o zabezpečení těchto prostor. SKM P3, DS č. 3 dodala vysvětlení. KBNP bere na vědomí a nedoporučuje. GS. Na základě usnesení č. 487, RMČ ze dne dokládá Pražská parkovací a.s. vysvětlení k počtu a rozmístění kamer umístěných v GS. KBNP doporučuje požádat Investiční a rozvojovou Praha 3 a.s. o doložení jak byl koncipován projekt (čtečky karet, kamery). Odloženo. žádá o pronájem NP. KBNP MČ P3 nedisponuje požadovaným NP. obchodbarvy laky a doplňkový prodej, nájemce SKM P3, a.s., DS č. 1 dokládá současný stav probíhající změny užívání NP. KBNP žádá o urychlené dokončení změny užívání NP. institut náhradní rodinné péče přijímá nájem NP ve 2. podlaží domu Na Vrcholu 25, dále žádá o možnost uzavření NS na dobu určitou 10 let nebo na dobu určitou 5 let s opcí na dalších 5 let. KBNP trvá na uzavření NS na DU 5 let. SKM P3, a.s., DS č. 3 upřesňuje rozlohu 2. podlaží na 185,09 m 2 a žádá o stanovisko, jak rozdělit NP. KBNP doporučuje rozdělení na dva NP dle podlaží. Při stanovení výše úhrad za služby spojené s nájmem doporučuje KBNP vycházet z podlahové plochy NP. GS č , o výměře 12 m 2, nájemce žádá o výměnu za volné GS č o výměře 17,82 m, Roháčova 34. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. výherce VŘ č. 370, jednatel do dnešního dne nedoložil změnu užívání NP a žádá o snížení nájmu. KBNP nedoporučuje snížení nájmu. Žádá o uzavření NS na kancelář a prodejnu drobných bytových dekorací a doplňků. 2

4 Příloha č.1 usnesení č.531 ze dne příloha B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou Jeseniova 1916/89 a KBNP podmiňuje prodloužení nájemní smlouvy uhrazením dluhu na nájemném. V opačném případě požaduje vyklizení bytu. Sudoměřská 1636/35 KBNP bere na vědomí, že dluh je splácen a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný Slezská 1736/99 Mělnická 576/1, Praha 5 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Roháčova 265/36 (byt z VŘ) Urxova 470/1, Praha 8 a KBNP bere na vědomí nově doložené skutečnosti a doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Kouřimská 2368/4 (1+0, 31 m 2, 1 os.) KBNP požaduje doložení skutečností uváděných v žádosti o výměnu bytu č. 11 za byt č. 14 (2+1, 65 m 2 ) v témže domě. Zejména těhotenství přítelkyně žadatele a zdůvodnění faktu, proč není v bytě evidenčně hlášena. Jeseniova 1063/31 a (1+0, 38 m 2, 2 os.) KBNP nedoporučuje výměnu bytu 25 za jiný a doporučuje zvážení možnosti výpovědi z nájmu bytu. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu Habrová 2642/9 Kubelíkova 703/66 Prokopovo nám. 220/8 dohodu na dluh ve výši ,Kč dohodu na dluh ve výši ,Kč dohodu na dluh ve výši ,Kč 3

5 Příloha č.1 usnesení č.531 ze dne příloha Husinecká 569/9 Ostromečská 395/5 dohodu na dluh ve výši ,Kč dohodu na dluh ve výši ,Kč Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) Ostromečská 395/5 (2+1, 68 m 2, 1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne Slevy ze základního nájemného v průběhu rekonstrukcí prováděných v domech svěřených MČ Praha 3 KBNP doporučuje poskytovat slevy ze základního nájmu pro nájemce v domech ve kterých probíhají opravy a stavební práce prováděné MČ Praha 3 v následující výši: 1) práce na obvodových pláštích domů a ve společných prostorách domů sleva 10 % ze základního nájemného všem nájemcům po celou dobu provádění prací 2) práce uvnitř jednotek sleva 30 % ze základního nájemného každému nájemci jednotlivě po celu dobu provádění prací v konkrétním bytě Všechny slevy budou poskytovány od okamžiku zahájení rekonstrukcí. Žádosti o nájem bytu Cimburkova 280/23 Rečkova 1717/5 Zelenky Hajského 1572/10 KBNP nedoporučuje řešit. KBNP požaduje projednání žádosti v SZK. KBNP požaduje stanovisko OSV. Různé Písecká 2341/20 Vzhledem k dluhu a opakované platební nekázni nedoporučuje KBNP uzavření nájemní smlouvy ke stávajícímu bytu a trvá na jeho vyklizení. Zároveň doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu. 4

6 Příloha č.1 usnesení č.531 ze dne příloha Koněvova 1497/108,, a KBNP bere na vědomí sdělení SKM Praha 3 a.s. a doporučuje provedení změn v nájemních smlouvách tak, aby odpovídaly novému stavu bytu. Domažlická 1159/9 KBNP bere na vědomí sdělení SKM Praha 3 a.s. a požaduje zahrnutí komory do nájemní smlouvy. Pokud nebude nájemkyně s tímto krokem souhlasit požaduje vyklizení předmětné místnosti. KBNP požaduje připravení podkladů k jednorázovému prominutí poplatků z prodlení za nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytů. Jednání začalo v Jednání skončilo v Všechny body tohoto zápisu přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat v pondělí v na OBNP, 3. patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Benešová, tajemnice bytové komise a I. Smolagová 5