MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 178 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části

Transkript

1 č.j.: 317/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 178 ze dne k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 7 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Výběrové řízení č Výběrové řízení č Výběrové řízení č Výběrové řízení č Volné nebytové prostory využití pro VŘ 2.6. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.7. Žádost o prodloužení nájemní smlouvy 2.8. Ukončení nájmu, výpovědi 2.9. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Žádosti o ústupové bydlení 3.3. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.4. Souhlas s vyklizením bytu 3.5. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.6. Byty zařazené do výběrového řízení 3.7. Žádosti o nájem bytu 3.8. Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Příloha usnesení RMČ č. 178 ze dne Zápis č. 7 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne Přítomni: Omluveni: MUDr. R. Hoffman, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, Bc. Kočvarová, R. Žipaj, M. Benešová M. Kucián, M. Vranová Zápis č. 6 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Výběrové řízení č. 343 Roháčova 34/297 17,82 m 2 garáž. stání č , Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Roháčova 34/297 14,39 m 2 garáž. stání č , Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č , Lupáčova 16, Praha 3 2., Rokycanova 30, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č , Roháčova 46, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č , Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 1

3 nabídka Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č ,, Roháčova 46, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č , Rokycanova 30, Praha 3 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č ,, Roháčova 46, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Výběrové řízení č. 344 Baranova 10/ ,29 m 2 garáž č , Baranova 10, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Baranova 10, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3., Baranova 10, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Ondříčkova 37/391 15,00 m 2 garáž. stání č , Bořivojova 47, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3., Čajkovského 7, Praha 3 nabídka Kč/m /rok 4., Lupáčova 20, Praha 3 Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 garáž. stání č , Baranova 10, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Bořivojova 47, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 4., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 5., Lupáčova 20, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2

4 Táboritská 0/16A 11,71 m 2 garáž. stání č , Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3., Lupáčova 16, Praha 3 4. Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 12,00 m 2 garáž. stání č , Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2. Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3., Lucemburská 49, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 4., Lupáčova 16, Praha 3 5., Lupáčova 20, Praha 3 6., Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 12,00 m 2 garáž. stání č , Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 2., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 3. Lucemburská 49, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok 4., Lupáčova 16, Praha 3 5., Lupáčova 20, Praha 3 6., Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 15,00 m 2 garáž. stání č , Čajkovského 7, Praha 3 nabídka Kč/m /rok Jana Želivského 15/2387 5,50 m 2 garáž. stání č. 28 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat VŘ za stejných podmínek. Ondříčkova 37/391 8,00 m 2 garáž. stání č , Bořivojova 47, Praha 3 3

5 Ondříčkova 37/391 9,00 m 2 garáž. stání č , Bořivojova 47, Praha 3 Ondříčkova 37/391 9,43 m 2 garáž. stání č , Bořivojova 47, Praha 3 Slezská 0/8A --- parkovací stání č , Čáslavská 8, Praha 3 nabídka 510 Kč/měsíc Výběrové řízení č. 345 Rokycanova 18/279 71,96 m 2 prodejna 1., Písecká 20, Praha 3 nabídka Kč/m /rok (prodej a sklad) 2. Rokycanova 18, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok (prodej elektronického zboží) 3., Perlitová 30, Praha 4 nabídka Kč/m 2 /rok (prodejní galerie originálního umění s administrativním zázemím) Rokycanova 18/279 77,95 m 2 kancelář 1., Písecká 20, Praha 3 nabídka Kč/m /rok (kanceláře) 2., Rokycanova 18, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok (kanceláře) 3., Rokycanova 8, Praha 3 (poradenská a konzultační kancelář a archivace listin - bez styku s veřejností) Vinohradská 82/797V 41,59 m 2 obchod 1., Na Farkáně III 187/2, Praha 5 nabídka Kč/m 2 /rok (prodej šperků, hodinek, piercingu) 2., Na Výsluní 1178, Rudná nabídka Kč/m 2 /rok (vinotéka-prodejna delikates a specialit) 3., Rostislavova 23, Praha 4 nabídka Kč/m 2 /rok (obchod potraviny, ovoce a zelenina) 4., Lucemburská 25, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok (prodej dámského módního oblečení) 4

6 5., Svidnická 514, Praha 8 nabídka Kč/m 2 /rok (prodej potravin, nápojů s doplňkovým sortimentem čerstvého pečiva a baget) 6., Vnoučkova 520, Praha 4 nabídka Kč/m 2 /rok (rychlé občerstvení pizza, lahůdky, nápoje) 7., Perlitová 30, Praha 4 nabídka Kč/m 2 /rok (prodejní galerie originálního umění Tingatinga s administrativním zázemím) 8. Vinohradská 76, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok (náměrné a výdejní místo pro ortopedickou obuv na míru a individuální ortoped. vložky) 9., Severní I 2/2914, Praha 4 nabídka Kč/m 2 /rok (kosmetické studio, manikúra) 10. Přemyslovská 19, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok (cestovní kancelář) 11., Počernická 53, Praha 10 nabídka Kč/m 2 /rok (pekařství, cukrárna) Vyřazená nabídka: Milý 80, PSČ Husitská 70/110 13,00 m 2 sklad Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje VŘ za stejných podmínek. Výběrové řízení č. 346 Lupáčova 20/865 14,48 m 2 garáž. stání č. 23 Lupáčova 20/865 14,48 m 2 garáž. stání č. 25 Lupáčova 20/865 14,44 m 2 garáž. stání č. 26 Lupáčova 20/865 14,57 m 2 garáž. stání č. 27 Lupáčova 20/865 14,45 m 2 garáž. stání č. 45 Lupáčova 20/865 14,44 m 2 garáž. stání č. 47 Lupáčova 20/865 14,47 m 2 garáž. stání č. 48 Lupáčova 20/865 14,60 m 2 garáž. stání č , Za Vackovem 58/2216, Praha 3 nabídka Kč/m 2 /rok Do VŘ se na výše uvedená GS přihlásil. KBNP doporučuje na volná GS vypsat VŘ za stejných podmínek. Volné nebytové prostory využití pro VŘ Pod Lipami 33A/2561A - GS č. 80 Ondříčkova 391/37-11,00 m 2, GS č Jeseniova 27/846-12,00 m 2, GS č Roháčova 410/46-13,25 m 2, GS č

7 Žádosti o změnu nájemní smlouvy Táboritská 0/16A - GS č. 71, nájemce oznamuje změnu vozidla na Mercedes Roháčova 34-28SL, RZV 3B KBNP bere na vědomí. GS č. 25.8, nájemce oznamuje změnu vozidla na Škoda Táboritská 0/16A - Octavia, RZV 1AK 433. KBNP bere na vědomí. GS č. 48, nájemce oznamuje parkování dalšího Písecká 20 - vozidla Suzuki SX4, RZV 2AD KBNP bere na vědomí. prodejna nábytku, nájemce žádá o snížení nájemného. KBNP nedoporučuje. Žádost o prodloužení nájemní smlouvy Krásova 2 - sklad fotografického vybavení, nájemce. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Ukončení nájmu, výpovědi Koněvova videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce ukončení nájmu dohodou ke dni KBNP doporučuje. Českobratrská 11 - ateliér, nájemci o ukončení nájmu dohodou ke dni KBNP doporučuje. žádá o žádají Různé Roháčova 38 Roháčova 48 Jeseniova 33 Roháčova volný NP 437,27 m 2. Exekutorský úřad Praha 3, Seifertova 17, žádá o pronájem NP od května 2011 za nájemné 600 Kč/m /rok, pro uskladnění věcí zabavených při exekucích, pro styk s veřejností při některých procesních úkonech a dražbách a částečně též pro spisový archiv. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou, nájemné 600,- Kč/m 2 /rok, sklad. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. prodejna autodoplňků, nájemce. Nájemné bylo sníženo (zápis KBNP č. 6) na 1.210,- Kč/m /rok. Nájemkyně žádá o zvážení dalšího snížení nájmu. KBNP nedoporučuje. kancelář, nájemce žádá o odstranění havarijního stavu oken. KBNP nedoporučuje. Oprava bude uskutečněna při celkové rekonstrukci domu. ateliér, nájemce žádá o povolení umístění 2 ks informačních cedulí. KBNP doporučuje. žádá o pronájem kanceláří. KBNP v současné době MČ P3 nedisponuje vhodným NP. V případě uvolnění NP - kanceláře, bude tento společnosti nabídnut. 6

8 B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou - Soběslavská 2257/35 (Policie ČR) KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 3 roky. - Přemyslovská 1659/33 - Hořanská 1512/3 KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl splacen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl splacen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. - Strážní 2390/6 (Policie ČR) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Jeseniova 518/23 (byt 3+1, 81 m 2, 1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuje udělení souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: - Koněvova 608/7 (dlužné nájemné ve výši ,- Kč) - Roháčova 244/48 (dlužné nájemné, neužívání bytu) - Žerotínova 1902/48 (dlužné nájemné ve výši ,- Kč) - Jeseniova 449/41 (dlužné nájemné, neužívání bytu) - Koněvova 1497/108 (dlužné nájemné ve výši ,- Kč) - Křišťanova 1545/2 (hrubé porušování dobrých mravů) Souhlas s vvklizením bytu: KBNP bere na vědomí, že byly splněny důvody pro vyklizení bytu a doporučuje udělení souhlasu s vyklizením následujících bytů: - Na Hlídce 2412/10 7

9 (užívání bytu bez právního důvodu) Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Lucemburská 2016/30 - U Vinohradské nem. 2255/6 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši ,-Kč KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 7.821,-Kč. Byty zařazené do výběrového řízení KBNP doporučuje pronájem níže uvedených volných bytů formou výběrového řízení: - Blahoslavova 230/4, byt č. 1, Blahoslavova 292/8, byt č. 9, Hollarovo nám. 2260/5, byt č. 21, Jeseniova 450/39, byt č. 2, Roháčova 244/48, byt č. 4, Táboritská 16/24, byt č. 4, 2 + kk Žádosti o nájem bytu - Žerotínova 1739/66 - Biskupcova 1866/85 - Koněvova 1185/102 - Baranova 1899/6 - Táboritská 15/22 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu v domě Jana Želivského 1729/20 nebo Jana Želivského 1801/22 KBNP nedoporučuje řešit KBNP nedoporučuje řešit KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání KBNP nedoporučuje řešit Různé - Karlín 80, Čejč (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Ostromečská 395/5 (usn. RMČ č. 16 ze dne ). 8

10 - U nádraží 267, Doksy (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Kubelíkova 703/66 (usn. RMČ č. 16 ze dne ). - Dělnická 696, Vítkov (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 3 + 1, standardní kat., Roháčova 265/36 (usn. RMČ č. 16 ze dne ). - Jana Želivského 1768/18 - Táboritská 17/26 - Malešická 2405/29 - Na Vápence 2443/25 - Malešická 2407/33 KBNP bere na vědomí stanovisko OSV a doporučuje výměnu vany za sprchový kout i instalaci madel na zeď vedoucí od výtahu k bytu žadatelky. Tyto úpravy budou provedeny nákladem MČ. Zároveň bere KBNP na vědomí, že paní Vymětalová odstupuje od výměny stávajícího bytu za jiný. KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje pronájem sklepní místnosti žadatelce. KBNP bere na vědomí, že žadatelé užívají byt od roku 1955 a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a považuje provedená opatření za dostačující, stejně tak jako výši dosud poskytnuté slevy na nájemném. KBNP doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 15 stala i pravnučka nájemce paní Podmínkou je ověření podpisu na žádosti. - Roháčova 268/24-26 zrušení sklepních kójí v celém objektu (DPS) KBNP bere na vědomí sdělení SKM Praha 3 a.s. o plánované rekonstrukci a doporučuje zrušení všech sklepních kójí. Zároveň KBNP doporučuje jejich vyjmutí z nájemních smluv. - Basilejské nám. 1807/3 KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. 9

11 - Lucemburská 2016/30 - Krásova 1834/2 - Basilejské nám. 99/10 - Jeseniova 450/39 - Českobratrská 272/7 - Vinohradská 1756/114 - Jana Želivského 2388/17 KBNP bere na vědomí stanovisko právního odd. OBNP a doporučuje trvat na vyklizení nebytového prostoru. KBNP bere na vědomí zdravotní stav žadatelky a doporučuje prominutí zbývající části poplatků z prodlení a to k (tj.cca ,- Kč). KBNP doporučuje projednání až po uplynutí sjednané doby nájmu, tj. po KBNP bere na vědomí stanovisko nájemců a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu. Zároveň KBNP doporučuje zařazení žadatelů do programu ústupového bydlení, s tím, že nabízený byt bude ve stejné lokalitě jako byt stávající. KBNP doporučuje slevu na nájemném ve výši 15 % a to od do doby vyklizení bytu jehož nájemcem je paní KBNP doporučuje, aby se jediným nájemcem bytu č. 50 stala paní. KBNP bere na vědomí stanovisko OSV a doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. Jednání začalo v Jednání skončilo v Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu ve na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Benešová, tajemnice bytové komise a I.Smolagová, ved.odd.nebytových prostor 10