M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V I Z O V I C E Masarykovo náměstí 1007, Vizovice

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V I Z O V I C E Masarykovo náměstí 1007, Vizovice odbor stavebního úřadu DLE ROZDĚLOVNÍKU Naše číslo jednací : Naše číslo spisu / značka : Oprávněná úřední osoba / linka : Vizovice, dne : MUVIZ /2013 S MUVIZ/ /2012/OSU/ref3 Jana Chocholatá / Fax : Mail : Www : Spojovatelka : jana.chocholata@vizovice.eu VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 3/2013 Výroková část: Městský úřad Vizovice, odbor stavebního úřadu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podali Jiří Moučka, Družstevní č.p. 1767, Vsetín, Ivona Moučková, Družstevní č.p. 1767, Vsetín, které zastupuje Eva Blažková, Havlíčkova č.p. 234, Valašské Meziříčí (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Rodinný dům na p.č. 321/9, k.ú. Ublo" na pozemku parc. č. 321/9 trvalý travní porost, parc.č. 2/2 trvalý travní porost, parc.č. 321/23 trvalý travní porost a parc.č. 321/22 trvalý travní porost, vše v katastrálním území Ublo. Druh a účel staveb, jejich umístění a určení prostorového řešení: SO 01 Rodinný dům SO 02 Hospodářský objekt SO 03 Vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímka SO 04 Vnitřní kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímka SO 05 Vodovodní přípojka SO 06 Elektrická přípojka a venkovní odběrné elektrické zařízení SO 07 Plynovodní přípojka a venkovní odběrné plynové zařízení SO 08 Zpevněné plochy a oplocení

2 Č.j. MUVIZ /2013 str. 2 - Účelem je zajištění bydlení pro žadatele a jeho rodinu. SO 01 Rodinný dům stavba rodinného domu je navržena nepodsklepená, přízemní s obytným podkrovím o max. půdorysných rozměrech 12,40 x 12,30 m a max. výšce 8,40 m bude umístěn v jihovýchodní části poz. parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jihovýchodní nároží domu bude osazeno cca 6,0 m od hranice se sousedním pozemkem parc.č. 321/23 k.ú. Ublo a 5,50 m od hranice se sousedním pozemkem parc. 321/22 k.ú. Ublo, severovýchodní nároží ve vzdál. 6,05 m od hranice se sousedním pozemkem parc.č. 321/23 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy, kde je umístění domu vyznačeno a okótováno. Tvar střechy sedlová s polovalbami o sklonu 45. Jedná se o zděnou stavbu, střešní krytina betonová či keramická taška SO 02 Hospodářský objekt - je navržen podsklepený se 2 nadzemními podlažími o max. půdorysných rozměrech 7,30 x 13,10 m a o max. výšce po hřeben střechy - +5,600m. Bude umístěn cca 6,10 m severním směrem od rodinného domu na pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy, kde je umístění hospodářského objektu vyznačeno a okótováno. Tvar střechy sedlová s polovalbami o sklonu 45. Jedná se o zděnou stavbu, střešní krytina betonová či keramická taška SO 03 Vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímka - Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny po poz.parc.č. 321/9 k.ú. Ublo do ČOV, která bude umístěna u severozápadního nároží hospodářského objektu na pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, a odtud přečištěné vody povedou potrubím v délce cca 55,0 m severozápadním směrem do retenční jímky I, s kapacitou 10m³, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. Voda bude druhotně využívána a voda, která se nespotřebuje, bude vyvážena. - Stavba stavebního objektu SO 03 je stavba vodního díla, která podléhá povolení vodoprávního úřadu dle 15 vodního zákona. SO 04 Vnitřní kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímka Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou svedeny po pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo dešťovou kanalizací do retenční jímky dešťových vod II s kapacitou 10m³, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. Naakumulované dešťové vody stavebník bude druhotně využívat, nespotřebovaná voda bude vyvážena. Stavba stavebního objektu SO 04 je stavba vodního díla, která podléhá povolení vodoprávního úřadu dle 15 vodního zákona. SO 05 Vodovodní přípojka Vodovodní přípojka z potrubí IPE 32 x 3 bude napojena kolmo na stávající vodovodní řad na pozemku parc.č.321/23k.ú. Ublo a povede západním směrem v délce 3,50 m k rodinnému domu po pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. SO 06 Elektrická přípojka a venkovní odběrné elektrické zařízení Místem připojení bude stávající přípojková skříň SP200 umístěná na podpěrném bodě č.14a na hranici pozemku parc.č.321/22 k.ú. Ublo a odtud povede zemním kabelem do elektroměrového rozvaděče umístěného na hranici pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. SO 07 Plynovodní přípojka a venkovní odběrné plynové zařízení Plynovodní přípojka z potrubí PE DN 32/3 bude vedena ze stávajícího STL plynovodního řadu na poz.parc.č.2/2 k.ú. Ublo v délce 14,5 m ke hranici pozemku parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, kde bude ukončena

3 Č.j. MUVIZ /2013 str. 3 v uzamykatelné skříni s HUP. Odtud povede domovní plynovod po poz.parc.č. 321/9 k.ú. Ublo, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. SO 08 Zpevněné plochy a oplocení Zpevněné plochy na pozemku parc.č.321/9 k.ú.ublo o ploše cca 68 m²bude tvořit příjezd k parkovacímu stání u hospodářského objektu a přístupový chodník k rodinnému domu, jak je zakresleno na situačním výkrese v měř. 1:250 zprac. na podkladě katastrální mapy. Součástí je i oplocení, které ohraničuje pozemek parc. č. 321/9 v k.ú. Ublo. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Vlivem stavby budou dotčeny pozemky parc. č. 321/9, parc.č. 2/2, parc.č. 321/23 a parc.č. 321/22, vše v katastrálním území Ublo. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků. Dokumentace stavby byla vypracovaná autorizovaným architektem - Ing. arch. Antonínem Závadou ČKA Projektová dokumentace pro stavební povolení (ohlášení) bude vypracována oprávněnou osobou, obsahově a věcně v souladu s vyhláškou č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a bude stavebnímu úřadu předložena ve dvojím vyhotovení. 2. Stavba bude vytyčena osobou odborně způsobilou. 3. Budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádřeních správců sítí technické infrastruktury, kterými jsou: E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne zn. H18502-Z Jihomoravská plynárenská, a.s. ze dne zn Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne zn. 9773/V011514/2012/PO Telefónica Czech Republic,a.s. ze dne č.j.81200/12 4. Budou splněny podmínky vyplývající z koordinovaného závazného stanoviska Městského úřadu Vizovice OŽP ze dne pod č.j. MUVIZ /2012/Rd: Vodoprávní úřad - po vydání kolaudačního souhlasu stavby jednotné kanalizace Obce Ublo budou odpadní vody svedeny do této kanalizace. V případě, že stavba stavebního objektu SO 03 bude již zahájena, bude nutno požádat o změnu stavby před dokončením. Pozemní komunikace - oplocení RD souběžně s příjezdovou komunikací bude umístěno ve vzdálenosti min. 0,50 m od okraje této komunikace. - současně bude provedeno tak, aby byl zajištěn rozhled, tj. na ploše vymezené rozhledovými trojúhelníky nebude umístěna překážka vyšší než 0,7 m, popř. bude použit transparentní typ oplocení.

4 Č.j. MUVIZ /2013 str. 4 III. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastníci řízení nevznesli žádné námitky. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ivona Moučková, nar , Družstevní č.p. 1767, Vsetín Jiří Moučka, nar , Družstevní č.p. 1767, Vsetín Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, hospodářského objektu, vnitřní kanalizace pro odvod odpadních vod, ČOV a retenční jímky, vnitřní kanalizace pro odvod srážkových vod a retenční jímky, vodovodní přípojky, elektrické přípojky a venkovního odběrného elektrického zařízení, plynovodní přípojky a venkovního odběrného plynového zařízení a zpevněných ploch a oplocení na pozemcích parc. č. 321/9, parc.č. 2/2, parc.č. 321/23 a parc.č. 321/22, vše v katastrálním území Ublo. Stavební úřad vydal dne pod č.j. MUVIZ /2012 Rozhodnutí o povolení výjimky, z ustanovení 21 odst. 6. z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, umístit na pozemku uvažovaného rodinného domu parc.č. 321/9 v katastrálním území Ublo stavbu hospodářského objektu s garáží a parkovacím stáním o celkové zastavěné ploše 74,50 m². K žádosti o vydání územního rozhodnutí na výše uvedenou stavbu žadatelé doložili doklady a podklady v souladu s ustanovením 3 a 5 vyhlášky. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen "vyhláška. 503/2006 Sb.") Dále byla doložena dokumentace stavby vypracovaná autorizovaným architektem - Ing. arch. Antonínem Závadou ČKA , v rozsahu daném přílohou č.6 vyhlášky č.503/2006 Sb. V souladu s ustanovením 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne pod č.j. MUVIZ /2013 oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona. Účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena na úřední desce. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 8.února 2013 se schůzkou pozvaných na MěÚ Vizovice odboru stavebního úřadu, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistili na pozemku parc. č. 321/9 v katastrálním území Ublo, na nichž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí. Pozemek parc. č. 321/9 v katastrálním území Ublo, na kterém je uvažovaná stavba rodinného domu umístěna, je dle platného Územního plánu Ublo, který nabyl účinnosti dne , v zastavitelném území obce, na ploše individuálního bydlení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Z hodnocení základových půd stavební plochy z hlediska rizika vnikání radonu do budov vydaného dne Ing. Janem Vanduchem vyplývá, že radonový index pozemku je nízký; podle ust. 6 odst. 4 zákona č. 18/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů nemusí být stavba preventivně chráněna proti pronikání radonu z geologického podloží.

5 Č.j. MUVIZ /2013 str. 5 Kladná stanoviska a vyjádření sdělili: - E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne zn. H18502-Z Jihomoravská plynárenská, a.s. ze dne zn Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. ze dne zn. 9773/V011514/2012/PO - Telefónica Czech Republic,a.s. ze dne č.j.81200/12 - MěÚ Vizovice koordinované závazné stanovisko ze dne pod č.j. MUVIZ /2012/Rd - Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje- závazné stanovisko ze dne č.j. HSZL /SPD Sdružení obcí "SYRÁKOV" ze dne zn. SOS-15/2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Okruh účastníků územního řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil okruh účastníků územního řízení a stanovil, že jimi v daném případě jsou: žadatelé Ivona Moučková a Jiří Moučka dle 85 odst. 1 a) stavebního zákona a Obec Ublo dle 85 odst. 1 b) stavebního zákona; dále Obec Ublo, František Bartošík, Jiřina Bartošíková, Vlastimil Číž, LAVASTA s.r.o., Ján Sabaka, Martina Sabaková, Milan Bláha, Dana Bláhová, Telefónica 02 Czech Republic a.s., E.ON Česká republika s.r.o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s. a Sdružení obcí "Syrákov" - dle 85 odst. 2 a) a b) stavebního zákona. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Podle 93 odst. 4 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo podle zvláštních právních předpisů nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.

6 Č.j. MUVIZ /2013 str. 6 Podle 93 odst. 5 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Ing. Libor Janků vedoucí odboru stavebního úřadu otisk úředního razítka Toto územní rozhodnutí se doručuje účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Vizovice a Obecního úřadu Ublo po dobu 15 dnů a bude zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Dnem doručení je 15. den po vyvěšení rozhodnutí na úřední desce. Vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:.. Sejmuto dne:. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne , číslo dokladu 77. Obdrží: Účastníci podle 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) a) žadatel b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Ivona Moučková, Družstevní č.p. 1767, Vsetín 1 - doručit na adresu: Eva Blažková, Havlíčkova č.p. 234, Valašské Meziříčí 1 Jiří Moučka, Družstevní č.p. 1767, Vsetín 1- - doručit na adresu: Eva Blažková, Havlíčkova č.p. 234, Valašské Meziříčí 1 Obec Ublo, IDDS: b53b7ei

7 Č.j. MUVIZ /2013 str. 7 Účastníci podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška) Vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, vlastníci a správci inženýrských sítí: Obec Ublo, Ublo, František Bartošík, Ublo č.p. 60, Jiřina Bartošíková, Ublo č.p. 60, Vlastimil Číž, Okružní č.p. 435, Rokytnice, Vsetín 1 LAVASTA s.r.o., Ublo č.p. 4, Vizovice Ján Sabaka, Ublo č.p. 81, Martina Sabaková, Ublo č.p. 81, Milan Bláha, Ublo č.p. 118, Dana Bláhová, Ublo č.p. 118, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266, Praha 4 Jihomoravská plynárenská a.s., Plynárenská č.p. 499, Brno E.ON Česká republika s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., se sídlem Ostrava, 28.října 169, Sdružení obcí "Syrákov" se sídlem v Liptále, Liptál dotčené orgány Hasičský záchranný sbor ZK, IDDS: z3paa5u Městský úřad Vizovice, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1007, Vizovice: - vodoprávní úřad - orgán odpadového hospodářství - orgán ochrany přírody - orgán státní památkové péče - Pozemní komunikace