M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad

Transkript

1 Č.j.: Vyřizuje: Tel.: Fax: MECH-163/2010-SÚ/Ds/20 Sylvie Dušková M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝOV stavební úřad Gabrielovo náměstí 7, Chýnov Chýnov, dne ROZHODUTÍ ÚZEMÍ ROZHODUTÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne podala Petra Pulcová, nar , bytem Hliníky 518, Velké Opatovice jako zplnomocněný zástupce společnosti GERMO s.r.o., Č , Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, Praha 011 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í určení pozemku parc.č. 532/1 v katastrálním území Radenín k plnění funkce lesa (dále jen "účel") na pozemku parc. č. 532/1, v katastrálním území Radenín. Plošné vymezení a určení nového využití území: Změna využití území je pro celý pozemek parc.č. 532/1, k.ú. Radenín za účelem jeho následného prohlášení za pozemek určený k plnění funkcí.. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. avrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. 2. Před započetím akce budou na dotčeném pozemku vytýčeny hranice záboru. nvestor se bude řídit zásadami ochrany ZPF podle 4 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu. 3. nvestor učiní příslušná opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek, které by mohly poškodit zemědělskou půdu a její vegetační kryt. 4. Dojde-li vlivem realizace výše uvedeného záměru k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích či negativnímu ovlivnění funkcí melioračního zařízení, zajistí investor neprodleně nápravu.

2 Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20 str ejpozději do 60 dnů od nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí o změně využití území požádá vlastník předmětného pozemku o jeho prohlášení za pozemek určený k plnění funkcí lesa. K žádosti o prohlášení pozemku za pozemek určený k plnění funkcí lesa bude doložena kopie územního rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: GERMO s.r.o., Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, Praha 011 v zastoupení Petrou Pulcovou Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. ávrhem je záměr zalesnění pozemku parc.č. 532/1 v k.ú. Radenín. V současné době je tento pozemek veden jako zemědělský půdní fond trvalý travní porost. Pozemek se nachází západně od obce Radenín, jihovýchodně od rybníka Stržený. Jedná se o proluku mezi dvěma lesními porosty, zalesňovaný pozemek má tak přímou návaznost na stávající lesy. Parcela je obdélníkového tvaru s orientací sever jih. Podle závazného stanoviska Městského úřadu Tábor, OŽP ze dne čj. METAB 4753/2010/OŽP/Ze bude nově vzniklý porost schopný plnit veškeré funkce lesa. Druhová skladba a zastoupení dřevin v zalesňovacím projektu odpovídá zařazení pozemku do souboru lesních typů. Obec Radenín má schválený územní plán s datem nabytí účinnosti avržený pozemek k zalesnění se nachází v nezastavěném území v zemědělských plochách, kde podle regulativů je přípustná zemědělská výroba. epřípustné je zastavování vyznačené plochy. Lze tedy konstatovat, že návrh je v souladu se záměry a cíli územního plánování, zejména s charakterem území. Stavební úřad zveřejnil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou, kterou vyvěsil na úřední desce Městského úřadu Chýnov od Veřejnou vyhlášku zveřejnil též elektronicky s dálkovým přístupem od Veřejná vyhláška byla také vyvěřena na úřední desce Obecního úřadu Radenín ve dnech Stanoviska sdělili: - Závazné stanovisko Krajského úřadu Jihočeský kraj, OŽP, čj. KUJCK/2768/2010/OZZL/2 ze dne , - Závazné stanovisko souhlas podle 14 odst. 2 lesního zákona, vydané Městským úřadem Tábor, OŽP, čj. METAB 4753/2010/OŽP/Ze z , - Závazné stanovisko souhlas podle 4 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, čj. METAB 6016/2010/OŽP/Hor ze dne , - Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. čj /09/CCB/000 ze dne nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02, - Vyjádření společnosti E.O Česká republika s.r.o., elektro, ze dne , v zájmovém území se nenachází žádné zařízení v provozování E.O ČR s.r.o., - Vyjádření společnosti E.O Česká republika s.r.o., správa sítě plyn, ze dne , v zájmovém území se nenachází žádné plynárenské zařízení ve správě E.O ČR s.r.o., - Obec Radenín, bez připomínek. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

3 Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20 str. 3 Obec Radenín ve svém stanovisku nevyjádřila žádné připomínky. Uvádí však prosbu, kdyby po hranici parc.č. 532/1 a 531 vedla cesta ke stávajícímu mostku. K tomu může pouze stavební úřad konstatovat, že požadavek je nad rámec podaného návrhu. Zalesněním nebude žádná cesta rušena, ani žádná nová nevzniká. Podle snímku katastrální mapy je území komunikačně napojeno stávající cestou parc.č. 532/12 k.ú. Radenín, avšak také nikoliv k mostku. Pokud místní obyvatelé využívají pozemky k přístupu k vlastním pozemkům, je pouze věcí vlastníků, zda jim pohyb po nich umožní či nikoliv. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Radenín, LESY W+B, spol. s r.o., František Cílek, Zemědělské družstvo Hroby Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. epodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Sylvie Dušková vedoucí stavebního úřadu Příloha: grafický podklad Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.

4 Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20 str. 4 Poplatek : - Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne , dokl.č. R Obdrží: účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) Petra Pulcová, LESCUS Cetkovice, s.r.o., Cetkovice 43, Cetkovice Obec Radenín, Radenín účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 (veřejnou vyhláškou) LESY W+B, spol. s r.o., DDS: f2yibrf František Cílek, 17.Listopadu č.p. 290/39, Všebořice, Ústí nad Labem 10 Zemědělské družstvo Hroby, Hroby 12, Chýnov dotčené správní úřady (na vědomí) Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, Tábor Městský úřad Tábor, Odbor rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 3, Tábor Krajský úřad JK, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, U Zimního stadionu č.p. 1952/2, České Budějovice zmocnitel: (na vědomí) GERMO s.r.o., Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, Praha 011

5 >() c.l v) t,ir i.; tt: tti-;i.- i(' tii :i J J li rt i,lf' " lr'-- ll r. l - l ri i i r t tl, ]t( l -i': j '$$,& ll, / rt' t r 'J *11 s5 : 7!,//! f i r i.// ( { -r\ \1\ \i r r r;[ '1i ri & c-"----. _!, '--'h-d: f.=-.-_ / l * { l r l i \ $ r / E \- ' 1 2 > + r : G X. : ' e.)' F > Q '!d n ELJ t u - q J,: {t l i O X 9 x o t l E (?) J, / l i l ll 'lf ' Es j'.u'*,ry ii il rero craftcky PoDKLAD JE ll ii "/ i/ i! /i soueastiuzemfho RozHoDUrl i1 #,b -:-'i \\-'\\ tit 1-+P / 1t i { / iilfi ZE DE: /.[.1-,?./t e."lf#.i#..1.1! " M**i:,''.r.o\D 'fhb \\ Stavui:'ii uead 1 t \\ t,d'{oyflr1 / ld \ \ - okrest*bor l/ln 5 \ \ ; rel:3812e7166.j 4 ( D g G? t r ( o O ( o (, r t ( E (\rt F E l l c x : > : (0 o 9l oo ca #*- s-ffih tr- t'- F- + cn fri li c'. X tj) = w. ; {.) = F