Směrnice č. 2/2015 Pravidla pro přidělování bytů na č.p. 172 v majetku obce Osek nad Bečvou

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Směrnice č. 2/2015 Pravidla pro přidělování bytů na č.p. 172 v majetku obce Osek nad Bečvou"

Alžběta Beranová
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 Směrnice č. 2/2015 Pravidla pro přidělování bytů na č.p. 172 v majetku obce Osek nad Bečvou Zastupitelstvo Obce Osek nad Bečvou se usneslo na svém 3. zasedání dne usnesením č. UZ/03/11/2015 vydat v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, tato pravidla. 1. Tato pravidla upravují: Článek 1 Úvodní ustanovení a) Způsob zveřejňování nabídek volných bytů b) Podmínky pro přijetí žádosti o přidělení bytu c) Zpracování žádosti o přidělení bytu d) Postup při uzavírání nájemní smlouvy na byt e) Výměna bytů Článek 2 Způsob zveřejňování nabídek volných bytů 1. Nabídku volného bytu zveřejní obecní úřad vyvěšením na úřední desce obecního úřadu. a) Nabídka musí obsahovat zejména tyto údaje o bytu: číslo bytu, velikost, kategorii, nadzemní podlaží apod. b) Lhůta pro podání žádostí se stanoví v délce 30 dnů ode dne vyvěšení nabídky. K žádostem podaným nebo došlým na obecní úřad po této lhůtě nebude brán zřetel. Lhůta pro podání žádosti jakož i údaj o tom, že k žádostem doručeným po stanovené lhůtě nebude brán zřetel, musí být v této nabídce výslovně uvedeny. Článek 3 Podmínky pro přijetí žádosti o přidělení bytu, zpracování žádostí o přidělení bytu 1. Žádost o přidělení bytu ve vlastnictví obce Osek nad Bečvou (příloha č. 1 této směrnice), dle nabídky vyvěšené na úřední desce obecního úřadu podává občan u obecního úřadu Osek nad Bečvou. Po ukončení příjmu žádostí jmenuje starosta pětičlennou bytovou komisy z řad zastupitelů, která bude jmenována pouze na dobu nezbytně nutnou k posouzení žádostí. 2. Bytová komise přijaté žádosti: posoudí z hlediska úplnosti, neúplné žádosti vyřadí, zbylé žádosti posoudí a setřídí podle kritérií: a) zda má žadatel nepřetržitě po dobu nejméně jednoho roku trvalé bydliště na území obce Osek nad Bečvou, b) zda dosáhl věku 18 let (a nebyl zbaven způsobilosti k právním úkonům), c) zda je či není nájemcem nebo společným nájemcem jiného bytu, d) zda je či není vlastníkem nebo spoluvlastníkem rodinného nebo obytného domu,

2 e) zda je či není vlastníkem nebo spoluvlastníkem jiného bytu f) naléhavost potřeby bytu a vhodnost nabízeného bytu pro žadatele g) zda žadatel má či nemá závazky vůči obci h) zda má vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu RD v k.ú. Osek nad Bečvou, i) zda je připraven složit kauci na byt, ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, a to nejpozději při podpisu nájemní smlouvy. následně vyřadí žádosti žadatelů, kteří mají vůči obci závazky nebo měli v minulosti v nájmu obecní byt a způsobili v něm škodu nebo řádně neplnili povinnosti vyplývající ze smlouvy o nájmu bytu, ze zbylých žádostí, na základě doplněného formuláře (příloha č. 2 této směrnice), vybere nejvhodnějšího žadatele, zároveň sestaví pořadník náhradníků pro případ, že by vybraný žadatel dodatečně byt odmítl. 3. V případě, že budou všechny žádosti vyřazeny, se bude celý postup od zveřejnění informace opakovat až do doby výběru nejvhodnějšího žadatele. 4. O jednání bytové komise musí být pořízen písemný zápis ověřený podpisy všech přítomných. 5. Zápis o jednání s doporučením nejvhodnějšího žadatele předá bytová komise starostovi obce. 6. Jednání bytové komise není veřejné. 7. Starosta obce rozhodne o přidělení bytu nejvhodnějšímu žadateli. 8. V případě, že vybraný žadatel nabídku písemně odmítne nebo nezaplatí kauci na byt do 10 dnů od písemné výzvy, bude pronájem bytu nabídnut dalšímu žadateli v pořadí. 9. Uchazeči, kterým nebyl schválen pronájem předmětného bytu, budou písemně informováni s upozorněním o možnosti podání nové žádosti v případě zveřejnění nové nabídky volného bytu v majetku obce Osek nad Bečvou. Článek 4 Postup při uzavření nájemní smlouvy a jejím prodložení 1. Po zaplacení kauce bude s žadatelem uzavřena písemná nájemní smlouva na dobu určitou v trvání jednoho roku. 2. Plní-li nájemce veškeré své povinnosti řádně a včas, a hodlá pronájem prodloužit, předloží minimálně jeden měsíc před uplynutím nájemní doby obecnímu úřadu odůvodněnou žádost. 3. Na základě doručené žádosti jmenuje starosta pětičlennou bytovou komisy z řad zastupitelů, která bude jmenována pouze na dobu nezbytně nutnou k posouzení žádosti. 4. Bytová komise přijatou žádost posoudí podle kritérií: naléhavost potřeby bytu pro žadatele zda žadatel má či nemá závazky vůči obci zda nájemník nepůsobí v bytě škodu 5. O jednání bytové komise musí být pořízen písemný zápis ověřený podpisy všech přítomných. 6. Zápis o jednání s výsledným doporučením předá bytová komise starostovi obce. 7. Jednání bytové komise není veřejné.

3 8. Starosta obce na základě doporučení rozhodne o prodloužení nájemní smlouvy, maximálně však na dobu určitou v trvání jednoho roku. Článek 5 Směna bytů 1. Žádosti o směnu obecních bytů eviduje Obecní úřad. 2. Žádost se sepisuje volnou formou. 3. Směny bytů schvaluje starosta obce. Článek 6 Závěrečná ustanovení 1. Směrnice č.2/ Pravidla pro přidělování bytů na č.p. 172 v majetku obce Osek nad Bečvou byla schválena zastupitelstvem obce Osek nad Bečvou v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů s účinností dnem schválení a ruší směrnici č. 2007/1 upravující pravidla pro přidělování bytů v majetku obce Osek nad Bečvou. 2. Přílohy č.1 a 2 jsou nedílnou součástí této směrnice. Ing. Karel Klimeš místostarosta Martin Engl starosta

4 Příloha č. 1 ŽÁDOST O PŘIDĚLENÍ BYTU Č. NA Č. P. 172 VE VLASTNICTVÍ OBCE OSEK NAD BEČVOU Jméno a příjmení:... Datum narození: Stav:.tel:.. Adresa trvalého bydliště:.. Adresa skutečného bydliště:.. Podlahová plocha stávajícího bytu/rd v m2. počet místností. Bydlím zde od roku:. Adresa zaměstnavatele: Pracovní pozice: zaměstnán od roku Osoby spolubydlící: ( v posledním sloupci označte ano ne, zda se bude dotyčný stěhovat spolu s žadatelem do požadovaného bytu) Jméno a příjmení příbuz. vztah (rok narození) stěhování Případné další spolubydlící uveďte na samostatnou přílohu. Jsem vlastníkem* (spoluvlastníkem*): - obytného domu ano* ne* - rodinného domu ano* ne* - bytu ano* ne* Mám uzavřenou nájemní smlouvu k domu (bytu) na dobu: neurčitou ano* ne* určitou do... *) Nehodící se škrtněte

5 V případě, že žadatel vlastní obytný dům nebo byt, nebo má uzavřenou platnou nájemní smlouvu na užívání bytu, uvede důvod (důvody) proč požaduje přidělení bytu ve vlastnictví obce Osek nad Bečvou. Odůvodnění potřeby bytu a vhodnost nabízeného bytu pro žadatele Mám vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu RD v k.ú. Osek nad Bečvou. ano* (č.j: ze dne.) ne* Čestné prohlášení: Prohlašuji, že jsem veškeré údaje v této žádosti uvedl(a) pravdivě, a že vůči obci Osek nad Bečvou nemám žádné závazky po lhůtě splatnosti a jsem připraven složit kauci na byt, ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, a to nejpozději při podpisu nájemní smlouvy. Beru na vědomí, že zamlčení nebo nepravdivé zapsání údajů je důvodem pro vyloučení žádosti z evidence žadatelů o přidělení bytu v majetku obce Osek nad Bečvou. Souhlas se zpracováním osobních údajů: Žadatel uděluje tímto obci Osek nad Bečvou jako pronajímateli obecních bytů souhlas se zpracováním osobních údajů o své osobě: a) v rozsahu: jméno, příjmení, datum narození, adresa trvalého pobytu, b) k účelu: zpracování podkladů k projednání žádosti o přidělení bytu v orgánech obce a zpracování údajů pro uzavření nájemní smlouvy, c) na období: projednání žádosti o přidělení bytu a trvání nájemního vztahu k obecnímu bytu. Datum: Úředně ověřený podpis:

6 Příloha č. 2 Kritéria hodnocení žádosti o přidělení bytu ve vlastnictví Obce Osek nad Bečvou Každá žádost o přidělení bytu ve vlastnictví obce Osek nad Bečvou se ohodnotí počtem bodů dle kritérií uvedených v tomto bodovacím systému. Výsledný počet bodů je dán součtem bodů přidělených jednotlivým kritériím. Jméno a příjmení žadatele: a) Trvalé bydliště: trvalé bydliště v Oseku nad Bečvou 3 body trvalé bydliště na OÚ Osek nad Bečvou (bez bydliště) 1 bod b) Zaměstnání: žadatel je zaměstnaný, OSVČ 3 body žadatel je nezaměstnaný 1 bod c) Velikost podlahové plochy současného bytu na osobu: do 15 m2 na osobu 3 body nad 15 m2 na osobu 1 bod d) Vydáno pravomocné stavební povolení na výstavbu RD v k.ú. Osek nad Bečvou, Ano 3 body Ne 1 bod e) Stanovisko bytové komise: po posouzení naléhavosti a sociální potřebnosti žadatele může komise přidělit počet bodů v rozmezí 0 5 bodů Zdůvodnění. Celkem bodů: V Oseku nad Bečvou.. podpis člena bytové komise

Podobné dokumenty

MĚSTO LIPNÍK NAD BEČVOU Rada města

MĚSTO LIPNÍK NAD BEČVOU Rada města Pravidla pro přidělování bytů ve vlastnictví města Lipník nad Bečvou Rada města Lipník nad Bečvou na své schůzi dne 06.01.2014 schválila usnesením č. 1677/2014 RM 61