Město Vimperk. Den zveřejnění: Den sejmutí: Za Město Vimperk

Transkript

1 v souladu s ustanovením 39/1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích /obecní zřízení/ a usnesením č. 166 Rady města Vimperk ze dne záměr č. 18/5/07 pronajmout nebytové prostory o celkové výměře 64,60 m 2 v čp. 74 v ulici 1. máje ve Vimperku, za účelem podnikatelské činnosti. Nemovitost je zapsaná u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálního pracoviště Prachatice, v katastru nemovitostí pro obec a k.ú. Vimperk, na listu vlastnictví č pro. Minimální výše nájemného je stanovena u nebytových prostor reprezentativních ve výši 503,04 Kč za 1 m 2 /rok, nebytových prostor skladových ve výši 402,43 Kč za 1 m 2 /rok, nebytových prostor ostatních ( sociální zařízení, chodby, atd. ) ve výši 201,21 Kč za 1 m 2 /rok. Způsobilost předmětu za účelem nájmu si zajistí nájemce. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou za podmínky složení zálohy na nájemném ve výši 3 měsíčních nájmů před podpisem nájemní smlouvy k nebytovým prostorům. Způsobilost předmětu za účelem nájmu si zajistí nájemce. Žádost musí obsahovat minimálně: 1) Identifikaci zájemce: u fyzických osob jméno, příjmení, rodné číslo se souhlasem jeho uvedení do smlouvy, trvalé bydliště, popř. kontaktní adresu, tel číslo. u právnických osob firmu (název), sídlo, IČ, originál nebo kopii výpisu z obchodního rejstříku (pokud je v něm osoba zapsaná), popř. kontaktní adresu, tel. číslo. 2)Nabídka výše nájemného 3)Potvrzení všech podmínek uvedených ve zveřejnění Záměr je nutné potvrdit písemně a doručit jej nejdéle do do podatelny MěÚ Vimperk. Na podání doručená po tomto datu nebude brán zřetel. Na uzavření obálky uvede zájemce jméno, příjmení, adresu a obálku označí nápisem Záměr č. 18/5/07 neotvírat. Bližší informace je možné získat na odboru hospodářském a bytovém MěÚ Vimperk v úředních hodinách /pondělí a středa , hodin/ nebo na tel.č Den zveřejnění: Den sejmutí: Za

2 v souladu s ustanovením 39/1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích /obecní zřízení/ a usnesením č. 227 Rady města Vimperk ze dne , usnesením č. 697 Rady města Vimperk ze dne a usnesením č. 168 Rady města Vimperk ze dne záměr č. 19/5/07 pronájmu a budoucího prodeje nemovitostí zapsaných u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví č , tam označených jako: objekt na stavební parcele číslo 2522/35 celková výměra nebytových prostor 214 m 2 a manipulační plochu část parc. č. 2522/62 o výměře 660 m 2. Předpokládané započetí nájmu je 30 dní ode dne ukončení zveřejnění tohoto záměru na úřední desce. Nemovitost se pronajme na dobu určitou dva roky ode dne uzavření nájemní smlouvy. Roční nájemné činí v prvním roce nájmu minimálně: - v objektech ubytovacích, administrativních, správních, kulturních zařízení, závodního stravování, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 120,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy - v objektech výrobních, dílenských pro údržbu vozidel, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 100,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy - v ostatních objektech sklady, garáže, které nejsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 80,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy a minimálně 2,-- Kč za 1 metr čtv. pozemku /manipulační plochy/ Od začátku druhého roku nájmu si pronajímatel vyhrazuje právo zvýšit nájemné až o 15%. Toto zvýšené nájemné bude platit pro celý druhý rok nájmu. Po uplynutí dvouletého nájmu bude předmět nájmu nájemci prodán za cenu, která bude určena jako součet: - Kč / cena v místě a čase obvyklá zjištěna znaleckým posudkem k datu uzavření nájemní smlouvy, nebo i cena nižší, než je cena podle znaleckého posudku, s odůvodněním / - nákladů / ve výši v místě a čase obvyklé /, které nájemce se souhlasem pronajímatele, po dobu trvání nájmu prokazatelně účelně vynaložil na uvedení předmětu nájmu do stavu způsobilého k nájmu / viz. níže / nebo na Městem Vimperk dovolené změny na předmětu nájmu přičemž na úhradu kupní ceny se započte právo nájemce na úhradu nákladů / ve stejné výši / po skončení nájmu. Po uzavření nájemní smlouvy bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní, jejímž obsahem bude závazek Města Vimperk nemovitost prodat a závazek nájemce nemovitosti po uplynutí dvouletého nájmu nemovitost koupit. V případě zájmu nájemce může prodat nemovitosti i před uplynutím dvouletého nájmu. Kritéria při výběru zájemců jsou zejména tato: 1/ Podnikatelský záměr 2/ Počet kalkulovaných nově vytvořených pracovních míst 3/ Nabídnutá výše ročního nájemného ze strany zájemce za nemovitost 4/ Ekologická zátěž na životní prostředí vyplývající z provozované činnosti nájemce Zájemci se upozorňují na to, že pokud nemovitosti nebudou způsobilé k účelu nájmu / podle záměru zájemce /, musí uvést nemovitosti do stavu způsobilého k nájmu nájemce na své vlastní náklady. Je přípustné podat i nabídku na nájem bez nabídky na koupi nemovitostí, avšak zájemci se upozorňují na to, že ten kdo přistoupí na budoucí koupi nemovitostí má přednost před zájemcem jen o nájem a současně v případě zániku nájmu bude nájemce, který neuzavřel smlouvu o budoucí smlouvě kupní, mít pouze právo na úhradu protihodnoty toho, oč se zvýšila hodnota nemovitosti v důsledku změn na nemovitosti provedených nájemcem / nikoliv právo na úhradu vynaložených nákladů /.

3 Ten, kdo uzavře smlouvu o nájmu i smlouvu o budoucí kupní smlouvě, ale odmítne po skončení nájmu uzavřít kupní smlouvu, bude mít po skončení nájmu nárok pouze na úhradu protihodnoty toho oč se zvýšila hodnota nemovitosti v důsledku změn na nemovitosti provedených nájemcem, jestliže se nebude u soudu domáhat uložení povinnosti uzavřít kupní smlouvu. Připouští se podat nabídku i na část shora uvedených nemovitostí / to znamená jen na některé nebytové prostory v objektu / a na část manipulační plochy, nebo na část nebytových prostor bez manipulační plochy. V takovém případě bude uzavřena pouze nájemní smlouva bez smlouvy o budoucí smlouvě kupní s výjimkou nájmu celého objektu bez manipulační plochy, kdy bude uzavřena i smlouva o budoucí kupní smlouvě. Vedle nájmu bude nájemce hradit pronajímateli ty služby spjaté s předmětem nájmu, které bude dodávat pronajímatel. Nájemce je povinen složit pronajímateli před uzavřením nájemní smlouvy zálohu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Budoucí kupující musí před uzavřením smlouvy o budoucí kupní smlouvě uhradit městu Vimperk náklady vynaložené na úhradu znaleckého posudku na zjištění ceny nemovitosti v místě a čase obvyklé. Výběr nájemce provede Rada města Vimperk na neveřejném zasedání. Všem zájemcům bude oznámeno, který z uchazečů byl Radou města Vimperk vybrán. S vybraným uchazečem bude do 30 dní ode dne schválení nájmu Radou města Vimperk uzavřena nájemní smlouva. Do 60 dní ode dne schválení budoucího prodeje nemovitostí Zastupitelstvem města Vimperk bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní. Jestliže z viny vybraného uchazeče nebude nájemní smlouva uzavřena ani do 60 dní ode dne schválení nájmu Radou města Vimperk, nebude k nabídce vybraného uchazeče dále přihlíženo. může vybrat dalšího uchazeče, nebo zopakovat zveřejnění tohoto záměru. má právo odstoupit od již uzavřené nájemní smlouvy, jestliže nedojde k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní ani do 120 dní ode dne uzavření nájemní smlouvy ( u uchazeče, který současně podal nabídku na nájem i na budoucí koupi nemovitostí ). Nabídka musí obsahovat minimálně tyto údaje: Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, příjmení, rodné číslo / případně IČ /, trvalé bydliště, popřípadě kontaktní adresu, tel.číslo, jiné spojení - u právnických osob obchodní firmu / název /, sídlo, IČ, aktuální originál nebo ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců / pokud je v něm právnická osoba zapsaná /, popřípadě kontaktní adresu, tel. Číslo, fax, - informace od uchazeče uvedené shora u kriterií ad 1-4 Nabídky zájemců spolu s vyjádřením je možné doručit po dobu 15 dnů ode dne zveřejnění tohoto záměru na úřední desce MěÚ Vimperk do podatelny Městského úřadu Vimperk v uzavřené obálce označené nápisem Záměr č. 19/5/07 neotvírat, která bude na uzavření opatřena jménem a adresou zájemce Bližší informace je možné získat u správce nemovitostí Městské správy domů s.r.o., se sídlem Vimperk, Náměstí Svobody 8, Vimperk ( jednatel František Kroupa ), tel.spojení: , msdvpk@quick.cz a to ve dnech: pondělí čtvrtek, v hodinách v pátek jen do hod. Tento správce je pověřen uzavřením nájemní smlouvy. Zájemci se upozorňují, že Rada města Vimperk může odmítnout veškeré nabídky a záměr pronájmu znovu kdykoliv zveřejnit a to za stejných nebo jiných podmínek. Neúplné nabídky zájemců mohou být podle rozhodnutí Rady města Vimperk vyřazeny s tím, že k nim nebude přihlíženo, nebo mohou být zájemci požádáni o doplnění nabídky. Pokud zájemce nabídku nedoplní ve lhůtě stanovené Radou města Vimperk, nebude dále k nabídce přihlíženo. Dále se zájemcům oznamuje, že smlouvu o budoucí kupní smlouvě musí schválit podle zákona Zastupitelstvo města Vimperk. Den zveřejnění: Den sejmutí: Za

4 v souladu s ustanovením 39/1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích /obecní zřízení/ a usnesením č. 227 Rady města Vimperk ze dne , usnesením č. 697 Rady města Vimperk ze dne a usnesením č. 169 Rady města Vimperk ze dne záměr č. 20/5/07 pronájmu a budoucího prodeje nemovitostí zapsaných u KÚ v Prachaticích, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Vimperk, na listu vlastnictví č , tam označených jako: garáže v části objektu na stavební parcele číslo 2522/106 celková výměra nebytových prostor 177,45 m 2 a manipulační plochu část parc. č. 2522/62 o výměře 185,9 m 2. Předpokládané započetí nájmu je 30 dní ode dne ukončení zveřejnění tohoto záměru na úřední desce. Nemovitost se pronajme na dobu určitou dva roky ode dne uzavření nájemní smlouvy. Roční nájemné činí v prvním roce nájmu minimálně: - v objektech ubytovacích, administrativních, správních, kulturních zařízení, závodního stravování, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 120,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy - v objektech výrobních, dílenských pro údržbu vozidel, které jsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 100,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy - v ostatních objektech - sklady garáže, které nejsou napojeny na stávající rozvod vody a kanalizaci ve výši 80,-- Kč za 1 m 2 a rok podlahové plochy a minimálně 2,-- Kč za 1 metr čtv. pozemku / manipulační plochy / Od začátku druhého roku nájmu si pronajímatel vyhrazuje právo zvýšit nájemné až o 15%. Toto zvýšené nájemné bude platit pro celý druhý rok nájmu. Po uplynutí dvouletého nájmu bude předmět nájmu nájemci prodán za cenu, která bude určena jako součet: - Kč / cena v místě a čase obvyklá zjištěna znaleckým posudkem k datu uzavření nájemní smlouvy, nebo i cena nižší, než je cena podle znaleckého posudku, s odůvodněním / - nákladů / ve výši v místě a čase obvyklé /, které nájemce se souhlasem pronajímatele, po dobu trvání nájmu prokazatelně účelně vynaložil na uvedení předmětu nájmu do stavu způsobilého k nájmu / viz. níže / nebo na Městem Vimperk dovolené změny na předmětu nájmu přičemž na úhradu kupní ceny se započte právo nájemce na úhradu nákladů / ve stejné výši / po skončení nájmu. Po uzavření nájemní smlouvy bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní, jejímž obsahem bude závazek Města Vimperk nemovitost prodat a závazek nájemce nemovitosti po uplynutí dvouletého nájmu nemovitost koupit. V případě zájmu nájemce může prodat nemovitosti i před uplynutím dvouletého nájmu. Kritéria při výběru zájemců jsou zejména tato: 1/ Podnikatelský záměr 2/ Počet kalkulovaných nově vytvořených pracovních míst 3/ Nabídnutá výše ročního nájemného ze strany zájemce za nemovitost 4/ Ekologická zátěž na životní prostředí vyplývající z provozované činnosti nájemce Zájemci se upozorňují na to, že pokud nemovitosti nebudou způsobilé k účelu nájmu / podle záměru zájemce /, musí uvést nemovitosti do stavu způsobilého k nájmu nájemce na své vlastní náklady. Je přípustné podat i nabídku na nájem bez nabídky na koupi nemovitostí, avšak zájemci se upozorňují na to, že ten kdo přistoupí na budoucí koupi nemovitostí má přednost před zájemcem jen o nájem a současně v případě zániku nájmu bude nájemce, který neuzavřel smlouvu o budoucí smlouvě kupní, mít pouze právo na úhradu

5 protihodnoty toho oč se zvýšila hodnota nemovitosti v důsledku změn na nemovitosti provedených nájemcem / nikoliv právo na úhradu vynaložených nákladů /. Ten, kdo uzavře smlouvu o nájmu i smlouvu o budoucí kupní smlouvě, ale odmítne po skončení nájmu uzavřít kupní smlouvu, bude mít po skončení nájmu nárok pouze na úhradu protihodnoty toho oč se zvýšila hodnota nemovitosti v důsledku změn na nemovitosti provedených nájemcem, jestliže se nebude u soudu domáhat uložení povinnosti uzavřít kupní smlouvu. Připouští se podat nabídku i na část shora uvedených nemovitostí / to znamená jen na některé nebytové prostory v objektu / a na část manipulační plochy, nebo na část nebytových prostor bez manipulační plochy. V takovém případě bude uzavřena pouze nájemní smlouva bez smlouvy o budoucí smlouvě kupní s výjimkou nájmu celého objektu bez manipulační plochy, kdy bude uzavřena i smlouva o budoucí kupní smlouvě. Vedle nájmu bude nájemce hradit pronajímateli ty služby spjaté s předmětem nájmu, které bude dodávat pronajímatel. Nájemce je povinen složit pronajímateli před uzavřením nájemní smlouvy zálohu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. Budoucí kupující musí před uzavřením smlouvy o budoucí kupní smlouvě uhradit městu Vimperk náklady vynaložené na úhradu znaleckého posudku na zjištění ceny nemovitosti v místě a čase obvyklé. Výběr nájemce provede Rada města Vimperk na neveřejném zasedání. Všem zájemcům bude oznámeno, který z uchazečů byl Radou města Vimperk vybrán. S vybraným uchazečem bude do 30 dní ode dne schválení nájmu Radou města Vimperk uzavřena nájemní smlouva. Do 60 dní ode dne schválení budoucího prodeje nemovitostí Zastupitelstvem města Vimperk bude uzavřena smlouva o budoucí smlouvě kupní. Jestliže z viny vybraného uchazeče nebude nájemní smlouva uzavřena ani do 60 dní ode dne schválení nájmu Radou města Vimperk, nebude k nabídce vybraného uchazeče dále přihlíženo. může vybrat dalšího uchazeče, nebo zopakovat zveřejnění tohoto záměru. má právo odstoupit od již uzavřené nájemní smlouvy, jestliže nedojde k uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní ani do 120 dní ode dne uzavření nájemní smlouvy ( u uchazeče, který současně podal nabídku na nájem i na budoucí koupi nemovitostí ). Nabídka musí obsahovat minimálně tyto údaje: Identifikaci zájemce: - u fyzických osob jméno, příjmení, rodné číslo / případně IČ /, trvalé bydliště, popřípadě kontaktní adresu, tel.číslo, jiné spojení - u právnických osob obchodní firmu / název /, sídlo, IČ, aktuální originál nebo ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců / pokud je v něm právnická osoba zapsaná /, popřípadě kontaktní adresu, tel. Číslo, fax, - informace od uchazeče uvedené shora u kriterií ad 1-4 Nabídky zájemců spolu s vyjádřením je možné doručit po dobu 15 dnů ode dne zveřejnění tohoto záměru na úřední desce MěÚ Vimperk do podatelny Městského úřadu Vimperk v uzavřené obálce označené nápisem Záměr č. 20/5/07 neotvírat, která bude na uzavření opatřena jménem a adresou zájemce Bližší informace je možné získat u správce nemovitostí Městské správy domů s.r.o., se sídlem Vimperk, Náměstí Svobody 8, Vimperk ( jednatel František Kroupa ), tel.spojení: , msdvpk@quick.cz a to ve dnech: pondělí čtvrtek, v hodinách v pátek jen do hod. Tento správce je pověřen uzavřením nájemní smlouvy. Zájemci se upozorňují, že Rada města Vimperk může odmítnout veškeré nabídky a záměr pronájmu znovu kdykoliv zveřejnit a to za stejných nebo jiných podmínek. Neúplné nabídky zájemců mohou být podle rozhodnutí Rady města Vimperk vyřazeny s tím, že k nim nebude přihlíženo, nebo mohou být zájemci požádáni o doplnění nabídky. Pokud zájemce nabídku nedoplní ve lhůtě stanovené Radou města Vimperk, nebude dále k nabídce přihlíženo. Dále se zájemcům oznamuje, že smlouvu o budoucí kupní smlouvě musí schválit podle zákona Zastupitelstvo města Vimperk. Den zveřejnění: Den sejmutí: Za

6 dle usnesení č. 144 Rady města Vimperk ze dne UPOZORNĚNÍ č. 1/07 případným budoucím stavebníkům hromadných garáží na možnost výstavby těchto garáží na části parcely KN č. 1892/1 v k.ú. Vimperk. Pozemek bude stavebníkům pronajat na dobu výstavby a po dokončení celé stavby hromadných garáží jemu i prodán. Zájemce předloží současně se svým návrhem studii prokazující, že navrhovaným řešením bude na této parcele vyčleněn prostor pro parkování minimálně 130 osobních automobilů. Tuto studii poskytne úspěšný uchazeč v konečné fázi výběru bezplatně Městu Vimperk. Návrh musí obsahovat minimálně: 1) Identifikaci zájemce: u fyzických osob jméno, příjmení, rodné číslo se souhlasem jeho uvedení do smlouvy, trvalé bydliště, popř. kontaktní adresu, tel číslo. u právnických osob firmu (název), sídlo, IČ, originál nebo kopii výpisu z obchodního rejstříku ( pokud je v něm osoba zapsaná ), popř. kontaktní adresu, tel. číslo. 2) v upozornění požadovanou studii Návrh je nutné doručit nejdéle do do podatelny MěÚ Vimperk. Na podání doručená po tomto datu nebude brán zřetel. Na uzavření obálky uvede zájemce jméno, příjmení, adresu a obálku označí nápisem Upozornění č. 1/07 neotvírat. Bližší informace je možné získat na odboru hospodářském a bytovém MěÚ Vimperk v úředních hodinách / pondělí a středa , hodin / nebo na tel.č Den zveřejnění: Den sejmutí: Za