Obecní úřad Štěpánov, stavební úřad Horní 444/7, Štěpánov R O Z H O D N U T Í. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby

Transkript

1 Obecní úřad Štěpánov, stavební úřad Horní 444/7, Štěpánov Č.j: 2075/ /JČ/ÚŘSP/STEP Štěpánov, dne: Vyřizuje: Bc. Jiří Čepl Telefon: V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Obecní úřad Štěpánov - Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení podle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., (správní řád) přezkoumal podle 84 až 91 a 108 až 114 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou podalo Bytové družstvo nájemníků Panská ve Štěpánově, IČ: , Sídliště 544, Štěpánov u Olomouce prostřednictvím zástupce ENBRA, a.s., IČ: , Popůvky 404, Troubsko (dále jen žadatel ), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby "Přípojka plynu pro bytový dům Sídliště 544" a "Zdroj tepla pro bytový dům Sídliště 544" na pozemcích parcelní číslo 944 (zastavěná plocha a nádvoří), 947/1 (ostatní plocha) a 947/2 (ostatní plocha) v kat. území Štěpánov u Olomouce. Stavba obsahuje: Na stávající STL plynovod PE dn90 bude zřízena odbočka, na kterou bude napojena přípojka PE dn32 o délce 20 m (včetně svislé části). Na plynovodní přípojku bude v typové skříni pro HUP navazovat vnitřní instalace plynu, která bude zajišťovat dodávku plynu pro dva plynové kotle o celkovém výkonu 96 kw. Odvod spalin bude veden do nově vyvložkovaného stávajícího komínového průduchu nad střechu. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna dle situačního výkresu v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb a vybrané části dokumentace (dále jen ověřená grafická příloha). 2. Před započetím výkopových prací stavebník zajistí vytýčení vedení technické infrastruktury přímo v terénu / /JČ/ÚŘSP/STEP

2 3. Budou dodrženy podmínky stanoviska RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno ze dne vydané pod n.z Budou dodrženy podmínky vyjádření Obce Štěpánov, Horní 444/7, Štěpánov ze dne vydané pod č.j. 878/ Po ukončení stavby bude terén a povrch uveden do stavu před zahájením stavby. I I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů pro stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Přípojka plynu pro bytový dům Sídliště 544" a "Zdroj tepla pro bytový dům Sídliště 544" (dále jen stavba ) na pozemcích parcelní číslo 944 (zastavěná plocha a nádvoří), 947/1 (ostatní plocha) a 947/2 (ostatní plocha) v kat. území Štěpánov u Olomouce. Stavba obsahuje: Na stávající STL plynovod PE dn90 bude zřízena odbočka, na kterou bude napojena přípojka PE dn32 o délce 20 m (včetně svislé části). Na plynovodní přípojku bude v typové skříni pro HUP navazovat vnitřní instalace plynu, která bude zajišťovat dodávku plynu pro dva plynové kotle o celkovém výkonu 96 kw. Dva plynové kotle budou umístěny v místnosti po nevyužívané původní prádelně. Odvod spalin bude veden do nově vyvložkovaného stávajícího komínového průduchu nad střechu. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Pavel Burian, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: 1) po instalaci plynovodní přípojky, před jejím zasypáním. 4. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 6. Stavba bude napojena na síť RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem 1 dle smlouvy o připojení k distribuční soustavě RWE ze dne pod č Budou dodrženy podmínky stanoviska Magistrátu města Olomouce, Odboru životního prostředí, Hynaisova 10, Olomouc ze dne vydané pod č.j. SMOL/130991/2014/OZP/OVZD/Hyb V souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona se stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Účastníci spojeného územního a stavebního řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Bytové družstvo nájemníků Panská ve Štěpánově, IČ: , Sídliště 544, Štěpánov u Olomouce / /JČ/ÚŘSP/STEP

3 O důvodnění Obecní úřad Štěpánov - Stavební úřad obdržel dne žádost o vydání územního souhlasu na Přípojku plynu pro bytový dům Sídliště 544 a stavebního povolení na Zdroj tepla pro bytový dům Sídliště 544. K žádostem byla připojena projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Pavel Burian, ČKAIT Dle projektové dokumentace bude část plynovodní přípojky umístěna na pozemku p. č. 947/1 v k.ú. Štěpánov u Olomouce, který je ve vlastnictví "Společenství vlastníků jednotek pro dům Sídliště 543, Štěpánov"., Sídliště 543, Štěpánov u Olomouce. Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě (plynovodní přípojky), která bude umístěna na pozemku p. č. 947/1 v k.ú. Štěpánov u Olomouce byla sepsána dne Jelikož žádost o územní souhlas nesplňovala podmínky pro vydání územního souhlasu ve smyslu ustanovení 96 odst. 4 stavebního zákona, rozhodl proto stavební úřad v souladu s ustanovením 96 odst. 5 stavebního zákona o provedení územního řízení z důvodu, že mohly být dotčena práva dalších osob kromě uvedených v odstavci 3 písm. d) stavebního zákona (KOMTERM Morava, s.r.o., IČ: , Traťová 653/3, Brno-Bohunice). Usnesení o provedení územního řízení bylo vydáno dne pod č.j. 2075/2014-5/JČ/S-St/STEP. Dne stavební úřad usnesením podle 140 odst. 1) správního řádu spojil spolu související územní a stavební řízení pod č.j. 2075/2014-6/JČ/St-S/STEP. Dne vydal pod č.j. 2075/2014-8/JČ/ÚŘSP/STEP stavební úřad oznámení o zahájení spojeného územního a stavebního řízení včetně konání ústního jednání. Ústní jednání proběhlo dne , a byl o něm sepsán protokol. Při ústním jednání nebyla vznesena žádná námitka. Po ústním jednání bylo dne vydáno vyrozumění o možnosti vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Stavební úřad posoudil stavbu "Přípojka plynu pro bytový dům Sídliště 544" a "Zdroj tepla pro bytový dům Sídliště 544" podle 90 stavebního zákona a zjistil, že: - pozemkové parcely parcelní čísla 945 a 947/1 v kat. území Štěpánov u Olomouce jsou dle platné územně plánovací dokumentace (ÚPD) Územního plánu sídelního útvaru (ÚPnSÚ) Štěpánov po změnách č. 1, 2, 3 a souboru změn č. 4 (ÚPnSÚ schválen Zastupitelstvem obce Štěpánov dne , obecně závazná vyhláška (OZV) č. 1/1999 o vyhlášení závazných částí územního plánu nabyla účinnosti dne ; změna č. 1 byla schválena dne , OZV č. 2/2004 nabyla účinnosti dne ; změna č. 2 byla schválena dne , OZV č. 5/2006 nabyla účinnosti ; změna č. 3 byla vydána zastupitelstvem obce opatřením obecné povahy (OOP) , které nabylo účinnosti dne a soubor změn č. 4 byl vydán zastupitelstvem obce OOP dne , které nabylo účinnosti dne ) jsou v zastavěné části obce a jsou zařazeny v ploše BO hromadné bydlení a občanské vybavení. V této ploše je přípustné umístit výše uvedenou stavbu, protože dle platné územně plánovací dokumentace je upřednostňováno spalování ušlechtilého paliva, zemního plynu. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení; současně stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 110 a 111 stavebního zákona a dospěl k závěru, že projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, obecné požadavky na výstavbu jsou řešeny v odpovídající míře, předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány, proto rozhodl územní rozhodnutí a stavební povolení vydat. Vyjádření a stanoviska sdělili: - Obec Štěpánov, Horní 444/7, Štěpánov, Vyjádření ze dne vydané pod č.j. 878/ KOMTERM Morava s.r.o., Traťová 653/3, Brno-Bohunice, Vyjádření ze dne vydané pod č.j. O/104/ ČR STÁTNÍ ENERGETICKÁ INSPEKCE, územní inspektorát pro Olomoucký kraj, tř. Míru 273/99, , Stanovisko ze dne vydané pod č.j. 509/14/71.104/Ma - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, Stanovisko ze dne vydané pod n.z / /JČ/ÚŘSP/STEP

4 - Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Olomouc, Schweitzerova 524/91, Olomouc, Stanovisko ze dne vydané pod č.j. HSOL / Obec Štěpánov, Horní 444/7, Štěpánov, Doplnění vyjádření ze dne vydané pod č.j. 1116/ Magistrát města Olomouce, Odbor životního prostředí, Hynaisova 10, Olomouc, Stanovisko ze dne vydané pod č.j. SMOL/130947/2014/OZP/OVZD/Hyb - ČEZ Distribuce, a.s., Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, Děčín, Vyjádření ze dne vydané pod zn Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stanovení okruhu účastníků řízení: Okruh účastníků stavební úřad stanovil v souladu s ustanovením 85 a 109, stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Seznam všech účastníků řízení: Bytové družstvo nájemníků Panská ve Štěpánově, "Společenství vlastníků jednotek pro dům Sídliště 543, Štěpánov"., KOMTERM Morava, s.r.o., KOMTERM, a.s., RWE GasNet, s.r.o., Obec Štěpánov, vlastnící parcel, staveb a věcných práv k nim: parcely č. 941, 947/3, 992, 989, 986, 948, 946, 945, 943, 942 a 947/1 vše v k.ú. Štěpánov u Olomouce Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí. P o učení Doba platnosti spojeného rozhodnutí je 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, jestliže v této lhůtě bude stavba zahájena. Stavba nesmí být zahájena, dokud územní rozhodnutí a stavební povolení nenabude právní moci (ustanovení 74 odst. 1, správního řádu). P o učení o odvolání Proti územnímu rozhodnutí mohou účastníci řízení podat podle 81 správního řádu odvolání, a to ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Stavebního úřadu, Obecního úřadu Štěpánov a rozhodne o něm Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, Jeremenkova 40a, Olomouc. Proti rozhodnutí o stavebním povolení mohou účastníci řízení podat podle 81 správního řádu odvolání, a to ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Stavebního úřadu, Obecního úřadu Štěpánov a rozhodne o něm Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, Jeremenkova 40a, Olomouc / /JČ/ÚŘSP/STEP

5 Odvolání musí mít náležitosti dle 37 odst. 2 správního řádu a dále musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jenž mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. [otisk úředního razítka] Bc. Jiří Čepl vedoucí stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do: Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 5500,- Kč byl zaplacen převodem na účet Obce Štěpánov dne / /JČ/ÚŘSP/STEP

6 R o z dělovník Příloha pro stavebníka: - ověřená dokumentace bude předána po nabytí právní moci územního rozhodnutí - ověřená projektová dokumentace stavby bude předána po nabytí právní moci stavebního povolení - štítek STAVBA POVOLENA bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1) písmene a) stavebního zákona (do vlastních rukou) Bytové družstvo nájemníků Panská ve Štěpánově, Sídliště 544, Štěpánov u Olomouce, prostřednictvím zástupce: ENBRA, a.s., Popůvky 404, Troubsko, IDDS: cee36hx Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1) písmene b) stavebního zákona (do vlastních rukou) Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2) písm. a) stavebního zákona (do vlastních rukou) "Společenství vlastníků jednotek pro dům Sídliště 543, Štěpánov"., Sídliště 543, Štěpánov u Olomouce KOMTERM, a.s., Bělehradská 55/15, Nusle, Praha 4, IdDS: kefetas Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2) písmene b) stavebního zákona identifikovaní dle ust. 92 odst. 3 stavebního zákona označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí (veřejnou vyhláškou, elektronická úřední deska) parc. č. 941, 947/3, 992, 989, 986, 948, 946, 945, 943, 942 vše v k.ú. Štěpánov u Olomouce stavba technického vybavení na parc. č. 946, teplovodní kanál na p.č. 947/1 (provozovatel KOMTERM Morava, s.r.o.) Dotčené orgány (doručení jednotlivě dle ust. 87 odst. 1) stavebního zákona) Magistrát města Olomouce - odbor životního prostředí, Hynaisova 10, Olomouc, IdDS: kazbzri Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, Olomouc 9, IdDS: ufiaa6d Státní energetická inspekce, Gorazdova 1969/24, Nové Město, Praha 2, IdDS: hq2aev4 Správci sítí technického vybavení (na vědomí) RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem 1, IdDS: rdxzhzt ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín, IdDS: v95uqfy Účastníci řízení dle ust. 109 písmene a) stavebního zákona (do vlastních rukou) Bytové družstvo nájemníků Panská ve Štěpánově, Sídliště 544, Štěpánov u Olomouce, prostřednictvím zástupce: ENBRA, a.s., Popůvky 404, Troubsko, IDDS: cee36hx Účastníci řízení dle ust. 109 písmene c) a d) stavebního zákona (do vlastních rukou) KOMTERM, a.s., Bělehradská 55/15, Nusle, Praha 4, IdDS: kefetas KOMTERM Morava, s.r.o., Traťová 653/3, Bohunice, Brno 19, IdDS: tpwzdxe RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, Ústí nad Labem 1, IdDS: rdxzhzt Účastníci řízení dle ust. 109 písmene e) a f) stavebního zákona identifikovaní dle ust. 112 odst. 1 stavebního zákona označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí (veřejnou vyhláškou, elektronická úřední deska) pozemky parc. č. 941, 947/3, 942, 943, 992, 989, 986, 947/1 a 945 vše v k.ú. Štěpánov u Olomouce Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Magistrát města Olomouce - odbor životního prostředí, Hynaisova 10, Olomouc, IdDS: kazbzri Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 524/91, Povel, Olomouc 9, IdDS: ufiaa6d Státní energetická inspekce, Gorazdova 1969/24, Nové Město, Praha 2, IdDS: hq2aev / /JČ/ÚŘSP/STEP