A Průvodní zpráva. Bývalá zemědělská stavba. Budova bez čísla popisného nebo evidenčního. Katastrální území Buštěhrad, parcela č. 248/6.

Transkript

1 A Průvodní zpráva A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby: Místo stavby: Předmět dokumentace: Skladová ocelová hala Lidická 977, , Buštěhrad Bývalá zemědělská stavba. Budova bez čísla popisného nebo evidenčního. Katastrální území Buštěhrad, parcela č. 248/6. Dokumentace bouracích prací A.1.2 Údaje o vlastníkovi Vlastník: DYNEX TECHNOLOGIES, spol. s r.o. Vodičkova 791/41, Praha 1 IČO: zastoupen: Ing. Zora Hanzlíková A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace Zpracovatel: Spojení na zpracovatele: Stupeň projekt. dokumentace: Autor: Hlavní projektant: Ing. arch. Eliška Slámová, MgA. Šimon Brabec, Ing. arch. Marta Chaloupková Nad Višňovkou 21, Praha 6 mob.: , simon.brabec@gmail.com Dokumentace bouracích prací Ing. arch. Marta Chaloupková, Ing. arch. Eliška Slámová, MgA. Šimon Brabec Ing. arch. et Ing. František Denk, Ph.D. Bzenecká 48, Praha 5, mobil: denk.f@seznam.cz A.2 Seznam vstupních podkladů Katastrální mapa Zaměření Dokumentace ocelové haly A.3 Údaje o území a) údaje o území, ve kterém se odstraňovaná stavba nachází Odstraňovaná ocelová hala se nachází na pozemku č. 248/6 k.ú. Buštěhrad v areálu firmy Dynex Technologies spol.s.r.o.. Investor je vlastníkem i sousedních pozemků nutných k příjezdu

2 z ulice Kladenská. Dle územního plánu jsou tyto pozemky v zóně označené jako průmyslová výroba, sklady a smíšené území. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů1) (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Území nepodléhá žádné ochraně. Nachází se také mimo urbanisticky hodnotné území. V místě ani blízkosti stavby se nenachází žádné ochranné pásmo. c) seznam sousedních pozemků nezbytných k provedení bouracích prací (podle katastru nemovitostí) Pozemky nezbytné k provedení bouracích prací 248/10, 248/9,248/5,248/1 a 249/19 jsou všechny ve vlastnictví investora. A.4 Údaje o stavbě a) druh a účel užívání odstraňované stavby Odstraňovaná ocelová hala sloužila jako skladovací prostor. Nyní již kapacitně ani provozně nedostačuje požadavkům investora. b) údaje o ochraně odstraňované stavby podle jiných právních předpisů1) (informace o zrušení prohlášení věci za kulturní památku apod.) Odstraňovaná stavba nepodléhá žádné ochraně. c) stávající kapacity odstraňované stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, počet funkčních jednotek; u stavby obsahující byty celková podlahová plocha budovy, počet a velikost zanikajících bytů, obytná a užitková plocha zanikajících bytů) Zastavěná plocha odstraňované stavby činí 926 m 2, obestavěný prostor m 3. d) základní předpoklady pro odstranění stavby časové údaje o průběhu prací, členění na etapy, orientační náklady, předpokládaný způsob odstranění stavby. Odstranění stavby bude prováděno odbornou firmou, která předloží cenovou nabídku a časový harmonogram prací. A.4 Členění odstraňované stavby Odstraňovaná stavba se člení na část částečně zděnou (kotelna, bývalá sušárna, kancelář, šatna a soc.zářízení) a na část skladu- ocelová konstrukce se zděným soklem. To je patrné z přiložené dokumentace.

3 B Souhrnná technická zpráva B.1 Popis území stavby a) charakteristika zastavěného stavebního pozemku Areál firmy Dynex Laboratories, s.r.o., je umístěn na pozemku bývalého JZD na jihovýchodním okraji města Buštěhrad. V roce 2012 byla v areálu v místě bývalého kravína postavena provozně-administrativní budova firmy Dynex s novými přípojkami na veřejné inženýrské sítě a s novým vjezdem do areálu z ulice Lidická. b) stávající ochranná a bezpečnostní pásma V místě ani blízkosti stavby se nenachází žádné ochranné pásmo. c) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stavba se nenachází v rizikovém území. d) vliv odstranění stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv odstranění stavby na odtokové poměry Bouraná skladová ocelová hala nemá žádné přímé vazby na sousední stavby. Bourací práce budou prováděny v oploceném a uzavřeném areálu ve vlastnictví investora. Technika potřebná k provedení bouracích prací a odvozu suti a materiálu se bude pohybovat po zpevněné ploše okolních pozemků, které jsou ve vlastnictví investora. Vsakování bude odstraněním stavby zlepšeno. Předpokládá se ale, že na místě bude v blízké budoucnosti vystavěn nový objekt, který bude řešit odtokové poměry v okolí stavby podrobněji. e) zhodnocení kontaminace prostoru stavby látkami škodlivými pro životní prostředí v případě jejich výskytu Stavba neobsahuje azbest ani jiné škodlivé látky. Veškerý bouraný materiál bude tříděn a následně odvezen na skládku, nebo recyklován. f) požadavky na kácení dřevin Bourání skladové haly ani umožnění příjezdu ke stavbě nevyžaduje kácení vzrostlých dřevin. V okolí stavby budou odstraněny keřovité nálety. g) věcné a časové vazby; podmiňující, vyvolané, související investice. Investor zvažuje do budoucna stavbu nového výrobního a administrativního objektu (budova B firmy Dynex), která by lépe splňovala provozní a kapacitní požadavky. Uvažovaná stavba by se nacházela také na dotčené parcele 248/6. B.2 Celkový popis stavby a) stručný popis stavebních nebo inženýrských objektů a jejich konstrukcí Ocelová hala určená k bourání je přízemní budova o půdorysném rozměru 15,7 x 59,0 m (zastavěná plocha 926 m 2 ). Jedná se o typovou ocelovou rámovou konstrukci s modulovým uspořádáním konstrukce o 13 polích s roztečí 4,5 m a s rozponem 15,0 m. V minulosti budova sloužila jako sušárna dřeva. V krajním východním modulu je zděná vestavba šaten, sociálního zázemí (WC, umývárna) a funkční plynová kotelna. V navazujících dalších dvou modulech jsou vestavěny dva sušící boxy. Boxy tvoří zdivo z betonových tvárnic, na kterém jsou uloženy válcované ocelové nosníky mezistrop pro technologii sušárny. Na fasádě boxů jsou osazena zdvojená dvoukřídlová vrata. Ostatní část haly je využívána jako sklad. Hala není (s výjimkou vestavěného sociálního zázemí) zateplena. Střešní a obvodový plášť tvoří vlnitý plech. Horní pás fasády je tvořen ze sklolaminátových vlnitých desek. V části skladu je necelý metr

4 vysoká cihlová podeznívka tl. 15 cm. Podlaha v sušárnách a šatně je z kletovaného betonu, který je vyvýšen cca 30 cm nad okolní podlahy (terén). Podlaha ve skladové části je tvořena potěrem z litého asfaltu. Základy stavby jsou předpokládány na patky do hloubky zhruba 1 m. b) stručný popis technických nebo technologických zařízení V budově se nachází plynový kotel, který bude demontován a odvezen. c) výsledky stavebního průzkumu, přítomnost azbestu ve stavbě Před zahájením projekčních prací byl proveden stavební průzkum formou místního šetření a prohlídky objektu. Výsledky stavebního průzkumu: - statika staveb je v pořádku - v objektu není zabudován azbest ani jiné závadné materiály. Objekt bude před demolicí vyklizen. B.3 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury Stavba haly je napojena na areálový rozvod vody s vodovodní přípojkou v ulici Lidická. Zemní kabelová elektropřípojka NN je vedena do objektu od hlavního rozvaděče (přípojkové skříně) vybudované v roce 2012 na hranici mezi novým hospodářským dvorem a vyvýšenou konstrukcí bývalého venkovního úložiště dřeva. Dešťová voda je svedena na terén se vsakem na pozemku. Splašková voda ze stávajícího sociálního zázemí je napojena na novou areálovou splaškovou kanalizaci s přípojkou v ulici Lidická. Plynovod NTL je veden areálem od hlavního uzávěru plynu umístěném v ohradní zdi při ulici Lidická do stávající plynové kotelny. Napojení na dopravní infrastrukturu k provádění bouracích prací bude používán vjezd z Kladenské ulice přes pozemky firmy Dynex. b) způsob odpojení. Objekt bude odpojen od stávajících přípojek plynu, vody a elektřiny dle čestného prohlášení investora. B.4 Úpravy terénu a řešení vegetace po odstranění stavby a) terénní úpravy po odstranění stavby Terén po odstraněné stavbě bude vyrovnán. Předpokládá se, že pozemek bude v blízké budoucnosti znovu zastavěn. b) použité vegetační prvky, biotechnická opatření Nejsou předmětem řešení. B.5 Zásady organizace bouracích prací a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a jejich zajištění Dynex. Elektřina potřebná k provádění bouracích prací bude zajištěna ze stávajícího objektu A firmy b) odvodnění staveniště Část bude odvodněna do nově budované retenční nádrže na pozemku investora a další část bude svedena do stávající areálové dešťové stoky.

5 c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Vjezd na staveniště bude zajištěn z ulice Kladenská přes pozemek investora. U vjezdu se nachází zamykatelná brána. Příjezd k budově je možný i přes vjezd z ulice Lidická, také přes pozemky investora. Tento vjezd je zabezpečen závorou s vjezdem na kartu. K provedení bouracích prací nebude potřeba záborů veřejných komunikací. d) vliv odstraňování stavby na okolní stavby a pozemky Při demolici bude objekt průběžně skrápěn vodou, aby bylo omezeno víření prachu. Bourací práce budou prováděny tak, aby neomezovaly provoz v budově A firmy Dynex a nezatěžovaly okolí stavby. e) ochrana okolí staveniště Řešený objekt se nachází na oploceném pozemku investora. f) maximální zábory Žádné zábory nejsou potřeba. Celý areál je oplocen a tak je zamezeno vniku cizích osob na pozemek. g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při odstraňování stavby, nakládání s odpady, zejména s nebezpečným odpadem, způsob přepravy a jejich uložení nebo dalšího využití anebo likvidace Použité materiály jsou zřetelné z přiložené dokumentace. Jedná se o 475 tun betonu (počítáno i s venkovními betonovými plochami a zídkou), 60 tun zdiva, 40 tun ocelové konstrukce a 22 tun plechu ze střechy a obvodového pláště. Bourané materiály budou tříděny a odváženy na skládku nebo recyklační plochu určenou dodavatelem bouracích prací. Ostatní odpady budou tříděny a odváženy na řízenou skládku provozovanou oprávněnou firmou ve smyslu platné legislativy. Materiál, který nebude využit k dalšímu použití v místě, bude tříděn a odvezen k zhodnocení nebo recyklaci. Práce se provádí postupně tak, aby bylo umožněno případně dotřídit jednotlivé materiály. h) ochrana životního prostředí při odstraňování stavby S ohledem na životní prostředí bude při demolici brán zřetel zejména na: prašnost hluk úkapy vibrace vzniklý odpad i) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů) Před zahájením stavebních prací budou všichni pracovníci seznámeni s platnými bezpečnostními předpisy a normami, zejména s vyhláškou 324/90 Sb. O bezpečnosti práce a technických zařízení. Veškeré zásady bezpečnosti práce musí být dodržovány po celou dobu bouracích prací všemi pracovníky. Všichni zúčastnění zaměstnanci budou vybaveni nezbytnými ochrannými pomůckami (přilba, respirátor, rukavice, ochranné brýle). j) úpravy pro bezbariérové užívání staveb dotčených odstraněním stavby Bezbariérové užívání není předmětem řešení. k) zásady pro dopravně inženýrská opatření Hlavní příjezd k objektu pro provádění bouracích prací je přes vjezd z ulice Kladenská. Nebude docházet k míchání s dopravní obsluhou budovy A firmy Dynex, která používá vjezd z ulice Lidická.

6 C Situační výkresy C.1 Situační výkres širších vztahů a) měřítko 1 : 500 až 1 : , u odstranění stavby, jejíž prohlášení za kulturní památku bylo zrušeno, a u odstranění stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1 : 200, b) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, c) ochranná a bezpečnostní pásma, d) vyznačení hranic dotčeného území. C.2 Katastrální situační výkres a) měřítko podle použité katastrální mapy, b) vyznačení odstraňovaných stavebních a inženýrských objektů, c) vyznačení vlivů bouracích prací na okolí.

7 D Dokumentace a) Technická zpráva (popis technologického postupu bouracích prací a odstranění technických nebo technologických zařízení; upozornění na zvláštní, neobvyklé konstrukce, konstrukční detaily, technologické postupy apod.) Postup bouracích prací: Vyklizení objektu Odpojení objektu od přívodů el. energie, vody, plynu a splaškové kanalizace. Demontáž rozvodů ei.,osvětlovacích těles plynu, vody, kanalizace. Vyvěšení dveřních křídel, demontáž oken, vrat, ostatního příslušenství Odstranění střešní krytiny (trapézové plechy) Odstranění fasádního pláště (trapézové plechy a sklolaminátové desky) Demontáž střešní ocelové konstrukce Demontáž svislých ocelových konstrukcí Vybourání obvodových zděných stěn a soklů Vybourání podlahových konstrukcí Vybourání základových konstrukcí, cca. 1,2 m pod stávající úroveň terénu Roztřídění stavební suti Recyklace stavební suti Úprava terénu Postup provedení bouracích prací: Bourací práce budou prováděny ručně a strojně bez použití trhavin. Vlastní realizace bude prováděna maximálně šetrně s ohledem na okolí. Veškeré práce probíhají od shora dolů, strojní bourání zděných konstrukcí bude prováděno pomocí bagru. Mechanismy se budou pohybovat pouze v prostorách určených k demolici. Jedná se o typovou rámovou ocelovou konstrukci haly se zděnou částí a zděným soklem. Neobvyklé konstrukce ani konstrukční řešení nejsou přítomny. b) Výkresová část (dokumentace stávajícího stavu s vyznačením vazeb na sousední stavby, schematické výkresy postupu bouracích prací, pokud nepostačí údaje v technické zprávě) Bouraná skladová ocelová hala nemá žádné přímě vazby na sousední stavby. c) Statické posouzení (statický, popř. dynamický výpočet k posouzení stability konstrukce v jednotlivých etapách bouracích prací, případně pro navržení dočasných podpěrných konstrukcí). Statické posouzení není třeba, protože se jedná převážně o typovou rámovou, montovanou ocelovou konstrukci. Bourací práce budou prováděny odbornou firmou.

8