Z Á P I S. dne od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1

Transkript

1 Z Á P I S 31. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 dne od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1 Zahájení jednání: jednání zahájil v 10:05 hod. a řídil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. V průběhu jednání byli řízením některých bodů jednání pověřeni Daniel Hodek a Jan Krejčí, MBA, zástupci starosty. Ukončení jednání: jednání ukončil v 22:25 hod. pan Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Přestávka: od 10:26 hod. do 10:30 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 13:30 hod. do 14:08 hod. (přestávka na oběd) od 18:30 hod. do 18:40 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 18:55 hod. do 19:16 hod. (přestávka na jednání politických klubů). od 19:56 hod. do 19:59 hod. (přestávka na jednání politických klubů). Omluveni: Bc. Hana Dvořáková. Přítomno: 34 členů Zastupitelstva městské části Praha 1. Částečná neúčast: Richard Bureš (omluvený pozdější příchod v 10:50 hod.) Václav Jirásek (omluvený dřívější odchod v 14:00 hod.) MUDr. Martin Jan Stránský (omluvený dřívější odchod v 15:30 hod.) ThDr. Kateřina Klasnová (omluvený dřívější odchod v 16:00 hod.) Mgr. Jozef Helmeczy (omluvený dřívější odchod v 16:30 hod.) MUDr. Rudolf Demeš, CSc. (omluvený dřívější odchod v 18:30 hod.) Mgr. Filip Pospíšil Ph.D. (omluvený dřívější odchod v 20:50 hod.). Ověření zápisu: Zápis z 30. zasedání ZMČ Praha 1 ze dne (ověřovatelé: Ing. Filip Dvořák, Alena Fraňková) - k zápisu nebyly doručeny žádné námitky ani připomínky, zápis je proto tímto považován za schválený. Ověřovatelé zápisu: Ing. Jiří Veselý (náhradník: Tereza Žáčková Motalová). Bc. Michal Valenta (náhradník: Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D.). Mandátový a Volební výbor - ThDr. Kateřina Klasnová, předseda - Mgr. Jozef Helmeczy - Michaela Valentová - Václav Jirásek - Tereza Žáčková Motalová, tajemník výboru 1

2 Návrhový výbor - MUDr. Jan Petránek, předseda - Mgr. Filip Kračman - Mgr. Šárka Chládková Táborská - Richard Bureš - Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. Doplnění a úpravy pořadu jednání: Pan starosta informoval přítomné členy ZMČ Praha 1, že ve středu jim byly do poštovních přihrádek v Informačním centru ÚMČ Praha 1 rozdány materiály do bodu Různé : a) Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem, b) Návrh na zařazení dalších domů do privatizace. Současně byla rozdána Příloha k bodu "Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených Městské části Praha 1", a nový návrh usnesení k bodu "Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - I. nabídky" a upravený návrh usnesení k bodu Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem, které je potřeba vyměnit. Dále k bodu Různé a) byla rozdána Informace ve smyslu usnesení č. UZ13_0458 ze dne a souvisejících usnesení č. UZ12_0342 ze dne a č. UZ13_0413 ze dne Před zasedáním zastupitelstva byly členům ZMČ Praha 1 rozdány další dva materiály do bodu Různé : 22c) Realizace projektu "Revitalizace zahrady V Jirchářích" (předkládá Ing. Lomecký) a 22d) Obecní bicykly (předkládá Bc. Valenta). Dále ve čtvrtek bylo v elektronické podobě zasláno: doplnění tisku BJ 2014/ tabulka, která byla přílohou zápisu z jednání KOMA (v době odevzdání materiálu ještě nebyla k dispozici schválená verze) a jak bylo avizováno v tisku, příloha č. 7 k BJ 2014/0426 Zásady nájemní smlouvy - vyhodnocení výběrového řízení tzv. Werichovy vily. V pátek byl elektronicky zaslán doplněk materiálu BJ204/0392 "Souhlas se založením SVJ" - Příloha usnesení, která je dělená na dvě části a) - velká SVJ b) - malá SVJ Dále byl rozdán pro informaci pro členy ZMČ Praha 1 Rozsudek ve věci žaloby o určení vlastnictví domu č. p. 977, k. ú. Nové Město, který byl MČ Praha 1 doručen Mgr. Martin Skála požádal o zařazení bodů na pevný čas, jedná se o Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. Werichova vila" formou výběrového řízení vyhodnocení na 16:00 hod. - pro tento návrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 7 se zdrželo hlasování návrh nebyl přijat, 2

3 a Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem na 17:30 hod. - pro tento návrh hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 9 se zdrželo hlasování návrh byl přijat. Ing. Filip Dvořák, za klub ODS, požádal vedoucího Stavebního úřadu Ing. Dajbycha, aby si k bodu Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 připravil své stanovisko. Současně požádal o přítomnost zástupce oddělení právního, kontroly a stížností při projednávání tohoto bodu. Dále doporučil ponechat bod Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení vyhodnocení bez pevného časového určení a požádal o přizvání předsedy odborné komise a všech účastníků výběrového řízení k projednávání tohoto bodu. ThDr. Kateřina Klasnová požádala o vyřazení bodu Zveřejnění záměru na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 a id. 7/8 pozemku č. parc. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 z Programu - pro tento návrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 12 a 13 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. JUDr. Ivan Solil požádal o přestávku na jednání politických klubů. Pořad jednání: Přestávka na jednání politických klubů od 10:26 hod. do 10:30 hod. 1. Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu 1 2. Účetní odpis pohledávky v hlavní činnosti MČ Praha 1 3. Přidělení finančních prostředků pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 pro rok Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů v oblasti kultury pro rok 2014" 5. Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014" 6. Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 7. Dotazy a Interpelace 8. Záměr prodeje bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - II. nabídky 9. Změna prohlášení vlastníka č. p. 859, Vězeňská 9, k. ú. Staré Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě 10. Záměr prodeje pozemku č. parc. 816/2 a č. parc. 816/3 včetně staveb garáží na nich umístěných v katastrálním území Nové Město, Praha 1, (Mikulandská 4, čp. 122) 11. Zrušení záměru prodeje pozemku č. parc. 757/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 včetně staveb na pozemku umístěných 3

4 12. Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení vyhodnocení 13. Různé: a) Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem 14. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - I. nabídky 15. Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 710, 711, Dlouhá 28, 30, k. ú. Staré Město, Praha Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu č. p. 924, Dušní 2, k. ú. Staré Město, Praha Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 146, V Jirchářích 5, k. ú. Nové Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě 18. Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 511, Havelská 3 a odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku č. parc. 435, obojí v k. ú. Staré Město, Praha Žádost o souhlas se stavebními úpravami - č. p. 716, k. ú. Staré Město, Rybná 24, Praha Souhlas se založením společenství vlastníků v domech č. p. 266 na adrese Betlémská 7, k. ú. Staré Město, č. p. 657 na adrese Žitná 13, k. ú. Nové Město, č. p. 749 na adrese Haštalská 4, k. ú. Staré Město, č. p. 769 na adrese Štupartská 18, k. ú. Staré Město, č. p. 94 na adrese U Lužického semináře 14, k. ú. Malá Strana, č. p. 307 na adrese Břetislavova 10, k. ú. Malá Strana, č. p. 448 na adrese Jilská 12, k. ú. Staré Město 21. Hluk z provozoven na Praze Prodloužení termínu k podání žádosti o grant na obnovu domovního fondu 23. Zveřejnění záměru na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 a id. 7/8 pozemku č. parc. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha Různé: b) Návrh na zařazení dalších domů do privatizace c) Realizace projektu "Revitalizace zahrady V Jirchářích" d) Obecní bicykly Časově stanovené body: Bod č. 8 od 14:00 hod Bod č. 9 od 14:30 hod Bod č. 10 od 15:00 hod Bod č. 13a) od 17:30 hod. Písemně předložené informace: - Zpráva o činnosti Rady MČ Praha 1 za 2. pololetí Protokol o výsledku inventarizace majetku a závazků MČ Praha 1v roce Informace o průběhu privatizace bytů stav ke dni Pro takto upravený pořad jednání hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 3 se zdrželi hlasování, pořad jednání byl přijat. 4

5 Pořad jednání: 1. Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu Materiál předložil Ing. František Dvořák, tajemník ÚMČ Praha 1. V návaznosti na žádosti uchazečů, doporučující stanovisko předsedkyně Obvodního soudu pro Prahu 1 a s ohledem na splnění všech zákonných předpokladů uchazečů, byl předložen ZMČ Praha 1 podle 64 zákona č. 6/2002 Sb., návrh na zvolení JUDr. Evy Mazalové, paní Jaroslavy Vitoušové a paní Jany Žáčkové přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1. ThDr. Kateřina Klasnová, předsedkyně Mandátového a Volebního výboru, vysvětlila způsob tajné volby na elektronickém hlasovacím zařízení, a to zmáčknutím tlačítka pro nebo proti. Tajné hlasování: - Pro JUDr. Evu Mazalovou hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování byla zvolena. - Pro paní Jaroslavu Vitoušovou hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování byla zvolena. - Pro paní Janu Žáčkovou hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování byla zvolena. Pro navržené usnesení hlasovalo 32 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. V 10:42 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Účetní odpis pohledávky v hlavní činnosti MČ Praha 1 Materiál předložil Jan Krejčí, MBA zástupce starosty MČ Praha 1. Zrušením právnické osoby Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1 ke dni a následnými předávacími protokoly se nepodařilo dosáhnout úplného narovnání finančních vztahů mezi rušenou organizací a MČ Praha 1. K tomuto úplnému vypořádání nedošlo ani k okamžiku zrušení posledního účtu bývalé organizace Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1, tj. ke dni Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem MČ Praha 1 trvale vede pohledávku za neexistující organizací Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1 v hodnotě ,43 Kč. Hodnota zůstatku pohledávky vznikla jako rozdíl mezi nedoplacenou půjčkou z roku 1995 a náhradami nákladů vedenými k tíži MČ Praha 1. Tato pohledávka řádně vedená v hlavní činnosti je zcela nedobytná, jelikož organizace jak je uvedeno výše již byla zrušena a veškeré vypořádání ukončeno. Předkladatel navrhuje zastupitelstvu schválit odpis výše uvedené pohledávky. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. V 10:43 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Přidělení finančních prostředků pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 pro rok 2014 Materiál předložila Karolina Polverini, členka RMČ Praha 1. Zastupitelstvo MČ Praha 1 v rámci rozpočtu MČ Praha 1 na rok 2014 v ORJ 0499 Granty na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 schválilo finanční částku Kč pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na 5

6 území MČ Praha 1 pro rok Rada MČ Praha 1 svým usnesením číslo UR14_0001 ze dne rozhodla vyhlásit výběrové řízení pro tento grantový program a schválila zásady grantového programu, složení pracovní skupiny a výběrové komise, včetně náhradníků. Do výběrového řízení bylo přihlášeno 40 žadatelů (90 projektů). Z toho 84 projektů bylo po formální stránce v pořádku, 6 projektů bylo vyřazeno z důvodu hrubých formálních pochybení (chybějící povinné přílohy, špatné odevzdání neslepené, nesešité žádosti s povinnými přílohami). Dne se sešla výběrová komise, jejíž členové posuzovali projekty (84), které zcela bez závad splnily zadávací podmínky zásad grantového programu, ale i projekty (5), které měly méně zásadní formální pochybení. U těchto projektů byl kromě obsahu a zaměření posuzován i přínos pro děti a mládež žijící nebo studující v Praze 1 v souladu s cílem tohoto grantového programu. Rada MČ Praha 1 vzala na vědomí závěry výběrové komise a svým usnesením č. UR14_0216 ze dne doporučila schválit rozdělení finančních prostředků s úpravou dle návrhu paní radní Polverini. Vzhledem k tomu, že se Bc. Michal Valenta přihlásil do diskuse se 4 příspěvkem, hlasovali členové zastupitelstva o udělení slova pro jeho 4 vystoupení hlasovalo 22 přítomných členů ZMČ P1, 4 byli proti a 5 se zdrželo hlasování schváleno (dle JŘ ZMČ Praha 1 v 7 odst. 10 Každý diskutující může vystoupit nejvýše 3x k témuž projednávanému bodu jednání, nerozhodne-li zastupitelstvo hlasováním bez rozpravy jinak ). Mgr. Martin Skála požádal o hlasování per partes u položek, u kterých došlo ke změně na návrh paní Polverini oproti doporučení výběrové komise pro tento návrh hlasovalo 9 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 17 a 8 se zdrželo hlasování návrh nebyl přijat. Mgr. Martin Skála navrhl hlasovat o částkách dle doporučení výběrové komise jako celek - pro tento návrh hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ P1, 14 bylo proti a 10 se zdrželo hlasování návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 2 byli proti a 10 se zdrželo hlasování. V 11:25 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů v oblasti kultury pro rok 2014" Materiál předložil Ing. Škrak, člen Rady MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Pechová, pověřená vedením oddělení kultury KAS. Zastupitelstvem MČ Praha 1 byla v rozpočtu na rok 2014 v ORJ 0699 Granty kultura schválena částka ve výši Kč na Granty v oblasti kultury pro rok Rada MČ Praha 1 vyhlásila dne výběrové řízení na Granty v oblasti kultury pro rok 2014 na základě usnesení číslo UR14_0027 ze dne Výběrová komise, jmenovaná Radou MČ Praha 1 dne , se na základě usnesení č. UR14_0204, sešla k výběrovému řízení dne Výběrová komise doporučila Radě MČ Praha 1 finančně podpořit 85 projektů v celkové výši Kč. Rada MČ Praha 1 vzala návrhy výběrové komise na vědomí a doporučuje svým usnesením č. UR14_0281 ze dne finančně podpořit 85 projektů v celkové výši Kč. Ing. Filip Dvořák ohlásil střet zájmů, neboť je místostarostou Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s., který si požádal o grant (položka č. 85). JUDr. Jaroslava Janderová též ohlásila střet zájmů u (položky č. 95) Jazz Ungelt, s. r. o. 6

7 Michaela Valentová přednesla tři protinávrhy, o kterých požádala hlasovat per partes předkladatel Ing. Pavol Škrak se s těmito protinávrhy neztotožnil. 1. odejmout z položky č. 85, Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s Kč, tedy ponížit na nulu, a tuto finanční částku rozdělit třem jiným žadatelům. Týká se to žadatelů položky č Leica Gallery Prague přidělit částku Kč, položky č. 40 Římskokatolická farnost u kostela sv. Tomáše přidělit částku Kč, a položky č. 28 Galerie 1. patro přidělit částku Kč = pro tento protinávrh hlasovali 3 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 27 a 3 se zdrželi hlasování protinávrh nebyl přijat. 2. odejmout žadateli č. 80 CZ PLUS s. r. o., částku Kč a ponížit na nulu - pro tento protinávrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 26 a 5 se zdrželo hlasování protinávrh nebyl přijat. 3. ponížit žadateli č. 82 CZ Kelley s. r. o., částku Kč na nulu - pro tento protinávrh hlasovali 3 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 24 a 6 se zdrželo hlasování protinávrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. V 11:49 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014" Materiál předložil Ing. Škrak, člen Rady MČ Praha 1. Zastupitelstvem MČ Praha 1 byla v rozpočtu na rok 2014 v ORJ 0699 Granty spolky schválena částka ve výši Kč na Granty na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok Rada MČ Praha 1 vyhlásila dne výběrové řízení na Granty na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014 na základě usnesení číslo UR14_0028 ze dne Výběrová komise, jmenovaná Radou MČ Praha 1 dne na základě usnesení č. UR14_0145, se sešla k výběrovému řízení dne Do výběrového řízení bylo přihlášeno 45 projektů. Z toho 28 projektů bylo zcela bez závad, 17 projektů mělo drobná či větší formální pochybení. Výběrová komise doporučila Radě MČ Praha 1 finančně podpořit 26 projektů v celkové výši Kč. Rada MČ Praha 1 vzala návrhy výběrové komise na vědomí a doporučuje svým usnesením č. UR14_0282 ze dne finančně podpořit 26 projektů v celkové výši Kč. K jednání byla přizvána Mgr. Pechová, pověřená vedením oddělení kultury KAS a Bc. Hana Mikyšková, asistentka Ing. Škraka. JUDr. Jaroslava Janderová ohlásila střet zájmů u (položky č. 39) Publicum Commodum. o. s. Ing. Filip Dvořák ohlásil též střet zájmů jako u minulého bodu, z důvodu vykonávání funkce místostarosty Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s. (položka č. 43). Pro navržené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. V 11:53 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_

8 6. Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 Materiál předložili ve spolupráci Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1 a Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Dům Štěpánská 57,55,53/630 je domem zařazeným do Seznamu objektů ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených do správy Městské části Praha 1 schválených usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 1 č. UZ08_0292 dne k privatizaci bytových jednotek oprávněným nájemcům v souladu se "Zásadami pro prodej bytů". K privatizaci bytového fondu formou převodu jednotek oprávněným nájemcům podle Zásad pro prodej bytů ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených do správy Městské části Praha 1 dosud nedošlo, a to z obav, že po dokončení privatizace by nájemci neumožnili anebo zkomplikovali Městské části Praha 1 přípravu realizace výstavby garáží ve vnitrobloku domu eventuelně i přípravu výstavby nových jednotek v půdních prostorách domu. Řešení dle navrhovaného usnesení umožňuje privatizaci domu, aniž by došlo k prodloužení či komplikacím v procesu přípravy popsaných stavebních akcí. Důvodem je, že Vzor kupní smlouvy o převodu bytové jednotky, který je uveřejněn na webových stránkách Městské části Praha v sekci Privatizace bytového fondu, nebyl dosud přizpůsobený právní úpravě platné po Vzor kupní smlouvy dosud odkazuje na zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), který platil do konce roku K problematice rozestavených jednotek předkladatelé dále upozorňují, že i po účinností nového občanského zákoníku platí, že rozestavěnou jednotku lze zapsat do katastru nemovitostí. V uvedeném případě tedy nedošlo k věcné změně ale pouze ke změně formálně právní. Nová právní úprava totiž opouští rozdělení pojímání jednotky jako dokončené a jako rozestavěné tak, jak to činil bývalý zákon o vlastnictví bytů. Nově považuje za byt ve smyslu nemovité věci cokoliv, co je prostorově oddělená část domu (ust nového občanského zákoníku - zák. č. 89/2012 Sb.), jež je alespoň uzavřena obvodovými stěnami a současně se jako taková nachází v domě, který je v alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými stěnami a střešní konstrukcí (ust nového občanského zákoníku - zák. č. 89/2012 Sb.). Smyslem této nové právní úpravy je, aby se do katastru nemovitostí skutečně již zapisovaly jen byty a nikoliv rozestavěné byty, a to i v případě, že jsou rozestavěné, ale jsou již uzavřeny obvodovými stěnami. Materiál byl v průběhu diskuse přerušen (vzhledem k aktuálnímu času následoval podle Jednacího řádu ZMČ P1 bod Dotazy a interpelace, bod č. 6 bude pokračovat v 14:00 hodin). 7. Dotazy a Interpelace Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1 předala písemnou interpelaci s vyjádřením k zavádějící odpovědi pana tajemníka Úřadu MČ Praha 1 na její interpelaci ze dne ve věci rozhodnutí o podjatosti vedoucího Stavebního úřadu Ing. Dajbycha ve správních řízeních nezákonné stavby č. p. 163, Úvoz 18. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1 - předala písemnou interpelaci s vyjádřením k zavádějící odpovědi pana starosty Ing. Oldřicha Lomeckého na její interpelaci z a opětovně interpelovala ve věci jeho "svérázné" správy svěřeného majetku parcely č. 153 a opěrné zdi na ní stojící, vše v k. ú. Hradčany. 8

9 Ing. Lenka Pavlíková, občanka Prahy 1 interpelovala za Sdružení občanů a přátel Malé Strany a Hradčan ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Barbara Šabachová, občanka Prahy 1 přednesla interpelaci za Komunitní centrum Kampa ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Martin Kotas, občan Prahy 1 vystoupil ve věci využití a pronájmu Werichovy vily a nepožadoval písemnou odpověď. Hana Francová, občanka Prahy 1, interpelovala za HaF, o.s. ve věci využití a pronájmu Werichovy vily a vyjádřila nesouhlas s výsledkem jednání výběrové komise, která doporučila jako budoucího nájemce Nadaci Jana a Medy Mládkových. Vzhledem k tomu, že čas vyhrazený pro interpelace z řad občanů vypršel, navrhl Ing. Oldřich Lomecký procedurální hlasování prodloužit čas pro občany do přečtení jejich poslední interpelace, poté bude následovat 30 minut pro interpelace z řad členů zastupitelstva - pro tento návrh hlasovalo 32 zastupitelů, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování návrh byl přijat. PhDr. Věra Šustíková, občanka Prahy 1, vystoupila ve věci pronájmu domu bez čp. na pozemku č. parc. 987/3, pronájmu tohoto pozemku č. parc. 987/3 a pronájmu přilehlého dvora - pozemku č. parc. 987/2, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 pro spol. Dětské centrum Pštrossova, a. s., aniž by MČ Praha 1 vyřešila přístup k objektu a jednala s SVJ Pštrossova 35. PhDr. Lenka Blechová, PhD., občanka Prahy 1, navázala ve své interpelaci na PhDr. Věru Šustíkovou, občanku Prahy 1, ve věci pronájmu domu bez čp. na pozemku č. parc. 987/3, pronájmu tohoto pozemku č. parc. 987/3 a pronájmu přilehlého dvora - pozemku č. parc. 987/2, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 pro spol. Dětské centrum Pštrossova, a. s., s tím, že SVJ Pštrossova 35 zásadně nesouhlasí s tímto pronájmem. Pavel Vandas, občan Prahy 1, interpeloval ve věci ukončení smluvního vztahu MČ Praha 1 se správcovskou firmou EP-SC s.r.o. v domech Na Poříčí 36 a 38. Asmara Marek, občanka Prahy 7, vystoupila ve věci neutěšené situace v oblasti stravování (nekvalitní jídlo) ve Školní jídelně Uhelný trh v odloučeném pracovišti v Dušní 19, tedy v ZŠ Curieových. Vzhledem k tomu, že paní Marek není občankou Prahy 1, bylo v souladu s Jednacím řádem o jejím vystoupení hlasováno - pro hlasovalo 29 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a nikdo se nezdržel její vystoupení bylo schváleno. Na předmětnou interpelaci však nebude odpovězeno, protože četla interpelaci vytvořenou JUDr. Janderovou, členkou ZMČ Praha 1, která ve stejné záležitosti taktéž dnes interpelovala. MgA. Květoslava Šamajová, občanka Prahy 4, vystoupila ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Vzhledem k tomu, že MgA. Šamajová není občankou Prahy 1, bylo v souladu s Jednacím řádem o jejím vystoupení hlasováno - pro hlasovalo 26 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a nikdo se nezdržel - její vystoupení bylo schváleno interpelace nebyla odevzdána písemně a nebyla požadována odpověď. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci stavebních řízení, v nichž byla MČ Praha 1 jako účastník řízení, za posledních pět let (od roku 2008 do dnešního data) - řízení o odstranění stavby. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci ve věci provozování Střeleckého ostrova. Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D., člen ZMČ Praha 1, vystoupil se žádostí o zveřejnění přehledu nájemních smluv, jejich výše, typu a délky, přehled výnosů a nákladů od roku 2008 o všech nemovitostech, které jsou ve vlastnictví MČ Praha 1. 9

10 Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, vystoupil s interpelací týkající se uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrady za plnění poskytovaná s užíváním nebytového prostoru v domě č. p. 1426, k. ú. Nové Město, Petrská 1. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, interpeloval se žádostí o vysvětlení - podle jakých pravidel, postupuje Rada MČ Praha 1 při rozhodování o snížení nájmu z nebytových prostor. ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala s dotazem na znovuzařazení dalších domů do privatizace, které byly vyřazeny usnesením č. UZ10_0476 ze dne Alena Fraňková, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci týkající se Střeleckého ostrova. JUDr. Jaroslava Janderová, členka ZMČ Praha 1, přednesla interpelaci týkající se neutěšené situace v oblasti stravování (nekvalitní jídlo) ve Školní jídelně Uhelný trh v odloučeném pracovišti v Dušní 19, tedy v ZŠ Curieových. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci chystaného kácení stromu ve dvoře domu Školská 28. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci otevření prodejny Žabka v nebytovém prostoru v domě Křemencova 1647/2 (Myslíkova 21). Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci soutěže "Praha 1 hledá novou hvězdu". Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci se žádostí o informaci, jak MČ Praha 1 postupuje při výběrových řízeních na zakázky typu "hlídání budov městské části". Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, předal písemnou interpelaci týkající se výpůjčky domu č. p. 418 na pozemku parc. č. 781 a pozemku parc. č. 781 vše v k. ú. Malá Strana, Praha 1 pro Komunitní centrum Kampa, o.s. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, předal písemnou interpelaci týkající se uzavření pobočky pošty v Příčné ulici 3. Na všechny písemně předložené interpelace bude dle JŘ odpovězeno písemně. Přestávka na oběd od 13:30 hod. do 14:08 hod. Pokračování bodu č. 6 : Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 Na otázky členů ZMČ Praha 1 odpovídal Ing. Dajbych, vedoucí Stavebního úřadu a JUDr. Lenka Kvapilová-Hofmanová, zástupkyně advokátní kanceláře JUDr. Ireny Helmové. JUDr. Ivan Solil přednesl doplňující návrh, kterým doplňuje slovní text v příloze k usnesení zvláštní ujednání. V 1 navrhuje tuto formulaci: Nabyvatel vzal na vědomí, že převodce, jako stavebník, má zájem realizovat ve vnitrobloku sousedícím s domem atd. - předkladatel Ing. Lomecký se s tímto návrhem ztotožnil. Ing. Filip Dvořák podal pozměňovací návrh, který doplňuje odst. 2 usnesení "schvaluje" o tento text s tím, že nabídky na privatizaci budou oprávněným nájemcům rozeslány po nabytí právní moci územního rozhodnutí pro výstavbu garáží ve vnitrobloku - pan Hodek a Ing. Lomecký se s tímto pozměňovacím návrhem 10

11 neztotožnili = pro hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 20 a 7 se zdrželo hlasování pozměňovací návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení s upravenou přílohou hlasovalo 33 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 15:03 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Záměr prodeje bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - II. nabídky Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Členům Zastupitelstvu MČ Praha 1 byl předložen k projednání záměr prodeje bytových jednotek včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům. V souladu se Zásadami a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, učinilo oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem MČ Praha 1 oprávněným nájemcům bytů dopisy s informací o možnosti odkoupení bytů do vlastnictví. Rada MČ Praha 1 dne usnesením UR14_0135 nedoporučila schválit záměr prodeje u 5 případů (tzv. II. nabídky). Na základě opětovného projednání v Komisi obecního majetku Rada MČ P1 dne přijala v usnesení UR14_0200 rozhodnutí, kterým se mění odstavec 5 bodu 4 usnesení č. UR14_0135, a to tak, že záměr prodeje bytové jednotky 1709/1 v domě Pštrossova 32 manželům xxxxxxxxxx se schvaluje. S ohledem na tuto skutečnost a na základě bodu 5 usnesení č. UR14_0135 byly členům ZMČ P1 předloženy 4 případy, ve kterých RMČ Praha 1 nedoporučila schválit záměr prodeje. Návrh usnesení se, s ohledem na výše uvedené skutečnosti, předkládá ve dvou variantách: A) neschvaluje záměr prodeje, B) schvaluje záměr prodeje. O schválení či neschválení záměrů v těchto 4 případech je možné, i s ohledem na různé důvody, hlasovat separátně. Jedná se o tyto nájemce: Pštrossova 188/12 (bytová jednotka č. 188/2 xxxxxxxxxxxxxxxx), Haštalská 795/1 (byt. j. 795/16 xxxxxxxxxxxxxxxx), Jeruzalémská 961/5 (byt. j. 961/4 xxxxxxxxxxx), Na Poříčí 1053/44 (byt. j. 1053/4 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). V rámci diskuse vystoupily občanky Prahy 1: paní Růžena Bezlojová, paní Eva Zebilehi s právním zástupcem panem Michalem Štikarem. Pan Macháček doporučil hlasovat o usnesení ve variantě A, tj. neschválit záměr prodeje výše uvedených bytových jednotek, v souladu s doporučením Komise obecního majetku a Rady MČ Praha 1. ThDr. Klasnová, MUDr. Votoček a Bc. Valenta navrhli hlasovat samostatně o každé bytové jednotce, tedy per partes. S tímto návrhem se předkladatel pan Macháček ztotožnil (bylo o něm hlasováno). Mgr. Chládková Táborská navrhla hlasovat per partes, a to ve variantě A neschvaluje záměr prodeje bytu panu Janečkovi a paní Zebilehi Šcípové a ve variantě B schvaluje záměr prodeje bytu paní Bezlojové a panu Kodajovi pro tento protinávrh hlasovalo 9 členů ZMČ Praha 1, 15 bylo proti a 7 se zdrželo hlasování = protinávrh nebyl přijat. Hlasování per partes o jednotlivých položkách: - neschválení záměru prodeje bytové jednotky panu Miroslavu Janečkovi pro hlasovalo 28 členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 2 se zdrželi hlasování = bylo přijato. 11

12 - neschválení záměru prodeje bytové jednotky paní Růženě Bezlojové pro hlasovalo 18 členů ZMČ Praha 1, 9 bylo proti a 4 se zdrželi hlasování = bylo přijato. - neschválení záměru prodeje bytové jednotky panu Josefu Kodajovi pro hlasovalo 19 členů ZMČ Praha 1, 8 bylo proti a 4 se zdrželi hlasování = bylo přijato. - neschválení záměru prodeje bytové jednotky paní Evě Ščípové Zebilehi hlasovalo 28 členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 2 se zdrželi hlasování = bylo přijato. Pro navržené usnesení ve variantě A, hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 7 se zdrželo hlasování. V 16:00 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Změna prohlášení vlastníka č. p. 859, Vězeňská 9, k. ú. Staré Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1 a Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Pan xxxxxxxxxx, vlastník bytových jednotek č. 859/10 a 859/12 v domě Vězeňská 859/9, žádá MČ Praha 1 o souhlas se změnou prohlášení vlastníka, spočívající ve stavební úpravě bytových jednotek v předmětném domě. Žadatel chce sloučit obě bytové jednotky v jednu bytovou jednotku, přičemž všechny náklady s tím spojené sám uhradí. V současné době vyjednává pan xxxx s advokátní kanceláří o znění potřebných smluvních dokumentů. Rada MČ Praha 1 tuto žádost doporučila schválit usnesením č. UR14_0275 dne Dále doporučuje souhlasit, v rozsahu spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 v souladu se zákonem 89/2012 Sb., s novým rozdělením domu na jednotky. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. V 16:01 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Záměr prodeje pozemku č. parc. 816/2 a č. parc. 816/3 včetně staveb garáží na nich umístěných v katastrálním území Nové Město, Praha 1, (Mikulandská 4, čp. 122) Materiál předložili pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků tzv. dvorečků, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek domu Mikulandská 4 čp. 122, Praha 1, IČ: Pozemek č. parc. 816/2 o výměře 227 m 2 a č. parc. 816/3 o výměře 38 m 2 jsou částmi dvora, které by měly být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněny obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 122 v ul. Mikulandská 4 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě atp.), pokud bude rozhodnuto o záměru prodeje pozemků v tomto konkrétním případě. Zde je totiž situace odlišná od ostatních žadatelů, a to hned z několika důvodů. Jedním z nich je fakt, že na pozemku č. parc. 816/3 jsou postaveny dvě garáže, které oddělení bytů a nebytových prostor pronajímá (garáž 1 nájemce pan xxxxxxxxxxxxxx, č. smlouvy CES: N-01/066, garáž 2 nájemce pan xxxxxxxxxx, č. smlouvy CES: N-08/067). SVJ v minulosti po dobu rekonstrukce mělo 12

13 pozemek č. parc. 816/2 opakovaně ve výpůjčce, nyní jej užívá bez právního důvodu a nerespektuje zasílané požadavky k nápravě závadného stavu. S SVJ probíhala v minulosti různá jednání a protože bylo na jisto postaveno, že členové SVJ pozemek využívají (sami deklarovali, že zde chtějí příjemné prostředí pro odpočinek), byl po rozhodnutí majetkoprávní poradě zpracován znalecký posudek na pronájem pozemku č. parc. 816/2. S ohledem na údaje v tomto posudku (platné k ) se dá konstatovat, že v roce 2013 byla cena za roční pronájem pozemku vyčíslena částkou Kč, přičemž vycházela z vyhláškové ceny platné v roce 2013 a stanovené částkou ,65 Kč. Protože SVJ nereagovalo na výzvy MČ Praha 1 k nápravě závad a naopak vyzývalo, aby si MČ Praha 1 dala svoje nebytové prostory do řádného stavu, SVJ podalo na MČ Praha 1 trestní oznámení atp., nebylo v jednáních o případném pronájmu pokračováno. S ohledem na skutečnost, že SVJ oslovilo se svou žádostí Zastupitelstvo MČ Praha 1, je předkládán k projednání záměr přímého prodeje předmětného pozemku SVJ s tím, že pokud jej zastupitelstvo schválí, bude zpracován znalecký posudek, který by vyhovoval zákonným podmínkám platným v roce 2014 a zohledňoval celý předmět požadovaného prodeje. Navržené usnesení bylo předloženo ve dvou variantách; A neschvaluje záměr přímého prodeje předmětného pozemku a B schvaluje záměr přímého prodeje předmětného pozemku, vč. staveb garáží na nich umístěných. Předkladatel navrhl hlasovat o usnesení ve variantě B. V diskusi odpovídala na dotazy členů zastupitelstva Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. Z řad občanů v diskusi vystoupily xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - paní Jitka Bodláková a paní Jaroslava Šátková, která není trvalé hlášena na Praze 1, tudíž o jejím vystoupení muselo být hlasováno = pro udělení slova hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování udělení slova bylo schváleno. Ing. Filip Dvořák vznesl protinávrh k usnesení ve variantě B, tj. schválit záměr prodeje obou výše uvedených pozemků Společenství vlastníků jednotek domu Mikulandská 122/4 čp. 122 Praha 1 s upraveným bodem 4. (místo úkolu pro zástupce starosty Macháčka zveřejnit záměr prodeje pozemků uložit mu předložit Zastupitelstvu MČ Praha 1 návrh podmínek prodeje pozemků dle bodu 2. tohoto usnesení - předkladatel pan Macháček se s tímto protinávrhem ztotožnil s tím, že podmínky budou projednány s SVJ. Pro upravené usnesení ve variantě B, hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 16:29 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Zrušení záměru prodeje pozemku č. parc. 757/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 včetně staveb na pozemku umístěných Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků - tzv. dvorečků, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Na MČ Praha 1 se také obrátil xxxxxxxxxxxxxxxx, který žádá o prodej pozemku č. parc. 757/2 ve smyslu pravidel pro převod pozemků dle citovaného 13

14 usnesení, ač v jejich domě nevzniklo SVJ. Jedná se o dům čp. 510, Na Kampě 13. SVJ může ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. vzniknout pouze v domě s více jak pěti jednotkami. V dotčeném domě jsou však pouze čtyři jednotky, proto SVJ ze zákona nevzniká, ač byla možná privatizace. V takových případech mají všichni vlastníci jednotek práva a povinnosti obdobné právům a povinnostem společenství vlastníků jednotek. Nelze tedy ani vyloučit možnost, že by jednotliví vlastníci jednotek nabyli do spoluvlastnictví pozemek č. parc. 757/2 dvorek. Nabýt by jej však měli s ohledem na své spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku. Pozemek č. parc. 757/2 o výměře 120 m 2 je dvorem, který by měl být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněn obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 510 v ul. Na Kampě 13 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp.). Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován Ing. Janem Benešem znalecký posudek a cena pozemku č. parc. 757/2 (včetně staveb na tomto pozemku umístěných) v k. ú. Malá Strana dle tohoto posudku je stanovena na celkovou částku Kč (tj. cca Kč/m 2 ). Pokud bude navrhovaný záměr prodeje projednán a schválen, bude spoluvlastníkům společně předložena závazná nabídka ke koupi. V tomto konkrétním případě však bude nabídka modifikována tak, že nepůjde o převod SVJ, ale spoluvlastníkům v rozsahu dle jejich spoluvlastnických podílů ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. na společných částech domu čp. 510 a pozemku č. parc. 757/1 v k. ú. Malá Strana. Tento materiál projednala RMČ Praha 1 dne a usnesením č. UR13_0830 doporučila ZMČ Praha 1 schválit záměr prodeje pozemku č. parc. 757/2 v k. ú. Malá Strana, Praha 1. Zastupitelstvo MČ Praha 1 prodej schválilo usnesením č. UZ13_0472 dne V závěru loňského a počátkem letošního roku se na MČ Praha 1 obrátila opakovaně paní xxxxxxxxxxxxxx s tím, že užívá ateliér na pozemku č. parc. 757/2 v k. ú. Malá Strana, a že chce tento pozemek, resp. jeho část pod ateliérem odkoupit za finančních podmínek, které MČ P1 nabídla SVJ. Uvedla zároveň, že se domnívala, že celou dobu řádně hradí nájemné, ale částka prý z jejího účtu odcházela na jiný účet. Odbor technické a majetkové správy, potažmo oddělení správy nemovitostí a privatizace, se celou věcí zabývalo a prošetřilo ji, a zjistilo, že MČ P1 nikdy s paní xxxxxxx neuzavřela smlouvu o nájmu pozemku a není doloženo, že by na účet MČ P1 bylo hrazeno avizované nájemné. S ohledem na skutečnost, že se případem pronájmu zabývala na své schůzi Rada MČ Praha 1 v roce 2003 a přijala usnesení č. u03_0756 ze dne , lze dovodit, že toto usnesení bylo schválením záměru pronájmu za dále zde stanovených podmínek (200 Kč/m 2 /rok). Toto usnesení však ve svém textu bylo zároveň i usnesením, kterým se bez ohledu na dikci 36 zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze (záměr musí být zveřejněn 15 dní před projednáním věci) schvaloval současně pronájem pozemku. Žádné další usnesení ve věci pronájmu nebylo ale dohledáno, stejně jako nájemní smlouva, která by respektovala podmínky v příloze usnesení uvedené. Podmínky uvedené v příloze usnesení Rady z r a usnesení samotné jsou závazné a natolik závažné, že stavějí celý prodej pozemku do pozice, kdy nelze po vlastnících jednotek v domě čp. 510, Na Kampě 13, Praha 1 spravedlivě žádat odkoupení celého pozemku, pokud je jeho část zatížena nevyjasněnými právními vztahy. Navrhuje se proto záměr prodeje schválený usnesením ZMČ Praha 1 č. UZ13_0472 ze dne zrušit a znovu jej případně schválit až v momentě, kdy budou na jisto postaveny veškeré právní vztahy v lokalitě. Paní xxxxxx byla vyzvána k tomu, aby kontaktovala OSNP tak, aby bylo možné ve věci dále jednat a narovnat veškeré právní vztahy. Vzhledem k tomu, že paní xxxxxx není vedena v katastru nemovitostí jako vlastník ateliéru a nikdy nebyla, není a v minulosti s ní nebyla uzavřena žádná nájemní smlouva, stavba sama měla mít dočasný charakter, kolaudační rozhodnutí pro grafickou dílnu je datováno až v r. 2004, považuje OSNP za správné až do dořešení všech právních vztahů od záměru prodeje pozemku 14

15 ustoupit. O této možnosti byli dne informováni dopisem i všichni vlastníci jednotek v domě čp. 510, Na Kampě 13, Praha 1 s tím, že pokud jejich zájem na odprodeji pozemku trvá, případně trvá zájem pozemek užívat na základě jiného smluvního titulu (nájem, výpůjčka, výprosa atp.), mají se vyjádřit do spisu oddělení správy nemovitostí a privatizace. Závěrem je zapotřebí zmínit i skutečnost, že ve zdi pozemku je umístěn rozvaděč elektrické energie (byla doručena žádost o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, dříve věcného břemene, inženýrské sítě zatěžující pozemky č. parc 756 a 757/2 v k. ú. Malá Strana ve prospěch Pražské paroplavební společnosti) pokud bude uzavření smlouvy o zřízení této služebnosti schváleno, znamenalo by to další zásah do právních skutečností ve vazbě na dotčený pozemek). Ze všech výše uvedených důvodů předkladatel navrhuje zrušení záměru prodeje pozemku, se svým doporučením se připojila i RMČ Praha 1 dne usnesením č. UR14_0255. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 16:36 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_ Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení vyhodnocení Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Dne byla mezi Městskou částí Praha 1 a společností Museum Kampa Nadace Jana a Medy Mládkových uzavřena Smlouva o budoucí nájemní smlouvě k objektu domu čp. 501, U Sovových mlýnů 7, s pozemkem č. parc. 777, částí pozemku č. parc. 778/1 a pozemkem č. parc. 778/2, vše v k. ú. Malá Strana, obec Praha 1. K naplnění ustanovení této smlouvy však v minulosti nedošlo, budoucí nájemce společnost Museum Kampa Nadace Jana a Medy Mládkových prostřednictvím ředitele nadace pana Jiřího Lammela požádal o vrácení finančních prostředků, které v době uzavření smlouvy nadace složila na účet MČ Praha 1 v souladu se smluvními ujednáními jako Jistotu ve výši Kč. Tyto prostředky byly nadaci vráceny. Rozhodování v této věci si svým usnesením č. U08_0202 v minulosti vyhradilo Zastupitelstvo MČ Praha 1, proto toto rozhodovalo i o dalším nakládání s objektem Werichovy vily. Usnesením č. UZ13_0485 ze dne Zastupitelstvo MČ P1 uložilo Radě MČ Praha 1 zajistit vypsání nového výběrového řízení na pronájem předmětné nemovitosti, a to na základě podmínek schválených pro pronájmy domů usnesením RMČ P1 č. UR10_0929 ze dne Zastupitelstvo MČ P1 si usnesením č. UZ13_0485 vyhradilo také právo rozhodovat o vítězi výběrového řízení na svém jednání dne Usnesením č. UR13_1568 ze dne Rada MČ P1 rozhodla o vypsání záměru pronájmu a schválila podmínky pronájmu s tím, že harmonogram výběrového řízení byl následující: vyhlášení VŘ , prohlídky polovina listopadu 2013, lhůta pro podávání nabídek do 10:00 hodin, komise pro otevírání obálek odpoledne, kdykoliv po jednání RMČ P1, odborná komise , komise pro II. stupeň , projednání v Radě MČ P , rozhodnutí v ZMČ P Součástí předloženého materiálu byl také návrh zásad nájemní smlouvy, která by měla být uzavřena s vybraným uchazečem, a který byl projednán i s Advokátní kanceláří JUDr. Helmové a byl touto AK doplněn o sankce a připomínkován. V soutěžních podmínkách byl na návrh oddělení investic upraven rozsah hodnotících kritérií. 15

16 Záměr pronájmu čj. Z 55/2013/OSNP/DU byl zveřejněn na úřední desce ÚMČ P1 v termínu Harmonogram stanovený pro realizaci výběrového řízení původně počítal s tím, že výběrové řízení bude ukončeno a k rozhodnutí ZMČ P1 předloženo již Pro potenciální zájem z řad možných uchazečů, tel. dotazy atp. byl však harmonogram dne změněn a celé výběrové řízení bylo prodlouženo tak, aby bylo možné umožnit účast ještě případným dalším zájemcům. V době, kdy bylo možné přebírat soutěžní dokumentaci si nakonec tuto vyzvedlo pět zájemců a tři z nich podali ve lhůtě nabídku. Nabídku podali tito uchazeči: Museum Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových, Nadace Charty 77 a POST BELLUM. Komise určené k otevírání obálek a posouzení nabídek přijaly svá doporučení a závěry z těchto jednání jsou uvedeny v protokolech, které jsou přílohou navrhovaného usnesení. Stěžejní v tomto výběrovém řízení byla práce tzv. odborné komise, která po pečlivém posouzení předložených nabídek dospěla k závěru, že nejvhodnější se jeví nabídka Musea Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových (83,6 bodu ze 100 možných bodů). Další v pořadí se pak jeví být nabídka společnosti POST BELLUM (62,8 bodu). Poslední v pořadí pak komise uvážila nabídku Nadace Charty 77, kdy někteří členové odborné komise dokonce vyjádřili svůj názor tak, že tuto nabídku nelze pro nedostatek údajů hodnotit. Nabídka tak získala 24,3 bodu ze 100 možných bodů. Pro jednání zastupitelstva je nezbytné dopracovat návrh nájemní smlouvy, podle jehož zásad z přílohy č. 7 bude zastupitelstvo rozhodovat o uzavření smlouvy. Protože původní harmonogram předpokládal ukončení výběrového řízení a tím uzavření nájemní smlouvy ještě v r. 2013, byl i text nájemní smlouvy koncipován tak, aby byl v souladu se zákonem č. 40/1964 Sb. S ohledem na rozsáhlou a zásadní změnu právní úpravy a rekodifikaci soukromého práva není však již takovou smlouvu bez dalšího možné uzavřít. Ke dni odevzdání písemného vyhotovení předkládaného materiálu ještě nebylo dopracováno finální znění nově koncipovaného návrhu ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb. Toto znění bylo členům zastupitelstva zasláno dne Na dotazy členů ZMČ P1 odpovídala Mgr. Dubská (vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS) a Ing. Dajbych (vedoucí Stavebního úřadu). Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o udělení slova účastníkům výběrového řízení v rámci diskuse. Jednalo se o pana Mikuláše Kroupu ze společnosti Post Bellum, pana Jana Smetanu z Musea Kampa Nadace Jana a Medy Mládkových a paní Boženu Jirků z Nadace Charty 77 - pro jejich vystoupení v délce 5 minut hlasovalo 26 členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování = schváleno. Ing. Filip Dvořák oznámil střet zájmů v rámci projednávaného bodu s ohledem na své členství ve správní radě Nadace Jana a Medy Mládkových. Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o čtvrtém diskusním příspěvku Bc. Valenty v rámci projednávaného bodu pro hlasovalo 22 členů ZMČ Praha 1, 4 byli proti a 3 se zdrželi hlasování = schváleno. Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o čtvrtém diskusním příspěvku Mgr. Martina Skály v rámci projednávaného bodu pro hlasovalo 20 členů ZMČ Praha 1, 5 bylo proti a 3 se zdrželi hlasování = schváleno. Paní Fraňková vznesla protinávrh, týkající se přílohy č. 7 usnesení (nájemní smlouvy), kde v 12.4 doporučila změnit lhůtu, ve které se druhá smluvní strana musí vyjádřit k písemným dodatkům do 30 dnů paní Fraňková navrhla stanovit lhůtu 60 dnů. S tímto předkladatel souhlasil. Paní Fraňková a Ing. Bürgermeister navrhli z bodu 2. navrženého usnesení vyškrtnout text "v návaznosti na doporučení odborné komise" a stanovit pořadí uchazečů takto: 1. Post Bellum, 2. Museum Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových a 3. Nadace Charty 77. Současně by se v bodě 3. doplnil vybraný první uchazeč, doba a výše nájmu ve smyslu závazku Post Bellum. 16