MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Štúrova 1989/41, Liptovský Mikuláš Číslo: ÚR a SP/ /03 BR Liptovskom Mikuláši:

Transkript

1 1 5 MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Štúrova 1989/41, Liptovský Mikuláš Číslo: ÚR a SP/ /03 BR Liptovskom Mikuláši: Vec: vlastníci bytov bytového domu na Ul. Stodolovej 1895/5, Liptovský Mikuláš v správe Stavebným bytovým družstvom Liptovský Mikuláš, Ul. Kollárova 3588, Liptovský Mikuláš, IČO: žiadosť o stavebné povolenie na stavebné úpravy Stavebné úpravy a zateplenie bytového domu Stodolova 1895 Liptovský Mikuláš. V E R E J N Á V Y H L Á Š K A S T A V E B N É P O V O L E N I E Stavebník vlastníci bytov bytového domu na Ul. Stodolovej 1895/5, Liptovský Mikuláš v správe Stavebným bytovým družstvom Liptovský Mikuláš, Ul. Kollárova 3588, Liptovský Mikuláš, IČO: podal dňa žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Stavebné úpravy a zateplenie bytového domu Stodolova 1895 Liptovský Mikuláš súpisne č nachádzajúceho sa na ulici Stodolovej postaveného na pozemku parc. č. KN C 854/50 k. ú. Liptovský Mikuláš. Uvedeným dňom bolo začaté stavebné konanie. Mesto Liptovský Mikuláš ako príslušný stavebný úrad v zastúpení primátorom mesta podľa 117 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov a 5 písm. a zák. č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie, prerokoval žiadosť stavebníka a podľa 62 a 63 stavebného zákona a po preskúmaní žiadosti rozhodol takto: Stavebné úpravy a zateplenie bytového domu Stodolova 1895 Liptovský Mikuláš umiestneného na pozemku parc. č. KN C 854/50 v k. ú. Liptovský Mikuláš sa podľa 66 zák. č. 50/1976 Zb. ( stavebného zákona ) p o v o ľ u j e. Popis stavebných úprav: Stavebné úpravy realizované na bytovom dome budú pozostávať zo zateplenia obvodového plášťa polystyrénom hr. 100 mm od výšky 22,500 m od terénu bude použitý zatepľovací systém z minerálnej vlny. Zateplená bude aj strecha objektu polystyrénom hr. 100 mm. Vchodové dvere a okná na spoločných priestoroch budú vymenené. Nahradené budú aj balkónové zábradlia za nové a taktiež vrstvy podlahy na balkónovej konštrukcii až po nosný prvok. Stavebnou úpravou nedôjde k zmene vo využití objektu, ani k dispozičným zmenám bytov.

2 2 5 Projektovú dokumentáciu vypracovali: Ing. Miloš Chalupník, Ul. kpt. Nálepku 10, Liptovský Mikuláš 0060 * A * 3 1 Ing. Darina Gliášová, GAJOS, s.r.o., Ul. M. Pišúta 4022, Lipt. Mikuláš 120/5/2008 Ľubomír Pleva ELPRO, Konská 254, Liptovský Ondrej 147 IZA 1998 EZ P B.E2 Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky: Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohoto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Pri uskutočnení stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. Stavba bude ukončená do 24 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti tohoto rozhodnutia. Spôsob uskutočňovania: dodávateľsky. Zhotoviteľ stavby: Stavebník do 15 dní od ukončenia výberového konania oznámi stavebnému úradu zhotoviteľa stavby s uvedením názvu firmy a presnej adresy jej sídla, spolu s dokladmi o odbornej spôsobilosti pre vykonávanie tejto činnosti. Stavebník je povinný oznámiť začatie stavby a na stavbe je potrebné viesť stavebný denník. Farebné riešenie fasád, presklenia loggií a farebnosti balkónových konštrukcií je potrebné odsúhlasiť pred realizáciou na útvare hlavného architekta mesta!!! Podrobnejšie požiadavky na zabezpečenie ochrany záujmov spoločnosti, najmä z hľadiska životného prostredia, podmienky na komplexnosť výstavby, podrobnejšie podmienky z hľadiska architektúry: Stavebník je povinný pred začatím stavby umiestniť tabuľu na viditeľnom mieste pri vstupe na stavenisko, na ktorom bude uvedené označenie stavby a jej investora, kto bude stavbu uskutočňovať a ktorý orgán a kedy stavbu povolil. Zariadenie staveniska umiestniť na vlastnom pozemku a k termínu kolaudačného konania zariadenie staveniska odstrániť a pozemok dať do pôvodného stavu. V prípade záberu verejného priestranstva pri realizácii stavby požiadať o súhlas mesto Liptovský Mikuláš, odbor dopravy a verejných priestranstiev. Stavebnými prácami nesmie byť obmedzený pohyb na priľahlých komunikáciách, je potrebné zabezpečiť ich ochranu pred znečistením. Manipulačný priestor je potrebné ohradiť, označiť a zabezpečiť tak, aby nedošlo k úrazu okoloidúcich osôb. Požiarna odolnosť menených prvkov nesmie znížiť pôvodnú hodnotu požiarnej odolnosti Stavebník je povinný pri realizácii zabezpečiť ochranu susedných bytov pred poškodením. V prípade poškodenia je stavebník povinný urobiť nápravu, prípadne vzniknutú škodu nahradiť podľa platných predpisov. Stavebné práce, pri ktorých môže dôjsť k prekročeniu povolenej hladiny hluku nesmú byť vykonávané v čase nočného kľudu. Počas stavebných prác udržiavať čistotu a poriadok spoločných častí bytového domu a spoločného zariadenia, hlavne spoločné chodby, schodište, výťah. Odpadový stavebný materiál likvidovať do Zberného strediska mesta na Ul. Podtatranského, prípadne prostredníctvom VPS mesta. Dodržanie požiadaviek dotknutých orgánov a organizácií: Obvodný úrad životného prostredia v Liptovskom Mikuláši, úsek ŠSOH S odpadmi, ktoré budú vznikať počas realizácie stavby, sa bude nakladať v súlade so zákonom 223/2001 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení

3 3 5 neskorších predpisov a právnymi predpismi vydaných na jeho základe a v súlade s vypracovanou projektovou dokumentáciou. Pri kolaudácii stavby budú predložené doklady o odovzdaní odpadov oprávnenej osobe. Odpady zo stavby, ktoré už nebude možné využiť, je potrebné odovzdať, len oprávnenej osobe v zmysle zákona o odpadoch pričom je potrebné uprednostniť ich zhodnotenie ( zberné suroviny ) pred zneškodnením ( skládka odpadov ). Stavenisko je vhodné zabezpečiť zbernou nádobou ( napr. veľkoobjemový kontajner ) na vzniknutý odpad prípadne iným vhodným spôsobom, ktorý nebude ohrozovať životné prostredie alebo odpad zo staveniska ihneď odvážať. Stavebnú suť zhodnotiť v povolenom zariadení alebo zneškodniť na skládke odpadov. Technická inšpekcia, a.s. Nie je navrhnuté zábradlie na schodišťových plošinách pred oknami s nízkym parapetom rozpor s 28 ods. 1 vyhl. č. 532/2002 Z. z. v nadväznosti na čl. 35 STN :1989. Nevyhovujúca výplň zábradlia z pre balkóny a polológgie z polykarbonátových platní ( výkres č. 10a ) rozpor s 9 ods. 1 písm. b bod 8 vyhl. č. 532/2002 Z. z. v nadväznosti na čl. 57 až 60 STN :1989. Upozornenie: Pre nosné stĺpiky zábradlí odporúčame väčšie profily; pre každý kotviaci bod zábradlia o stavebnú konštrukciu odporúčame dve kotvy; potrebné je určiť požiadavky na veľkosť a kvalitu zvarov pre zábradlia a určiť rozmery kotviacich platní. Je vzájomný nesúlad pre kotvenie zábradlia do obvodovej steny medzi statickým posudkom ( kotvy M8, dĺžka 200 mm ) a výkresom č. 10 ( kotvy ø10, dĺžka 100 mm ). Pre výplň zábradlia je potrebné určiť požiadavky na kvalitu dreva, veľkosť a počet spojov pre drevené prvky výplne. Potrebné je určiť lehoty obnovenia náterov pre zábradlie, vzhľadom na zvýšené účinky korózie v mieste kotvenia o balkónové železobetónové dosky. Nezateplené balkónové a loggiové železobetónové dosky vytvárajú tepelný most s následnou možnosťou vzniku plesní v obytných miestnostiach. Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Liptovskom Mikuláši Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Liptovskom Mikuláši si vyhradzuje právo vykonať kontrolu stavby v priebehu jej uskutočňovania podľa 25 ods. 1 písm. d zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov. Pri uskutočňovaní kontaktného zatepľovacieho systému sa bude kontrolovať: začiatok zatepľovacieho systému nad soklom, detail ostenia okna, detail nadpražia okna, detail parapetu okna. Investor, alebo jeho zástupca je povinný počas kontroly zabezpečiť prítomnosť zodpovedných osôb a oznámiť tunajšiemu okresnému riaditeľstvu začatie činností súvisiacich s predmetom kontroly najmenej sedem kalendárnych dní vopred. Okresné Riaditeľstvo HaZZ v Liptovskom Mikuláši požaduje, aby pri kolaudačnom konaní stavebník predložil OR HaZZ nimi schválenú projektovú dokumentáciu, sadu č. 3. K návrhu sa vyjadrili: Obvodný úrad životného prostredia v Liptovskom Mikuláši, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva, pod. č. 2011/ /Ma zo dňa Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Liptovskom Mikuláši pod č. ORHZ LM1 105/2011 zo dňa

4 4 5 Technická inšpekcia, a.s. pod č /2/2011 zo dňa Technická inšpekcia, a.s. pod č /2/2011 zo dňa Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: Neboli uplatnené Stavba nesmie byť začatá, kým stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods. 1 zák. č. 71/1967 Zb.. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá. Ukončenie stavby oznámiť stavebnému úradu a požiadať s príslušnými dokladmi o vydanie kolaudačného rozhodnutia, nakoľko konečnú stavbu možno v zmysle ustanovenia 76 stavebného zákona užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Stavebné povolenie je v zmysle 70 stavebného zákona právne záväzné pre účastníkov konania. Odôvodnenie: Stavebný úrad v uskutočnenom stavebnom konaní preskúmal predložená žiadosť o stavebné povolenie z hľadísk uvedených v ustanoveniach uvedených v 62 a 63 stavebného zákona v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, prejednal ju s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi štátnej správy a zistil, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa požiadavky stanovené v 43d a 43e stavebného zákona v znení neskorších predpisov, vyhláškou 532/2002 Z. z. a príslušné ustanovenia slovenských technických noriem. Stanoviská dotknutých orgánov a mesta Liptovský Mikuláš boli zahrnuté do podmienok rozhodnutia. Stavebný úrad v konaní nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Realizácia stavebných úprav Stavebné úpravy a zateplenie bytového domu Stodolova 1895 Liptovský Mikuláš nie je v rozpore so zámermi mesta a schválenou územnoplánovacou dokumentáciou. Stavebný úrad v konaní nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a zistil, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie. Vlastníctvo bolo preukázané výpisom z listu vlastníctva č vyhotoveného Katastrálnym úradom v Žiline, Správou katastra Liptovský Mikuláš zo dňa Poučenie: Podľa 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať v lehote 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia na mesto Liptovský Mikuláš podaním na Spoločný obecný úrad Liptovský Mikuláš. Rozhodnutie možno preskúmať súdom. Návrh na preskúmanie rozhodnutia súdom možno podať až po vyčerpaní riadneho opravného prostriedku v správnom konaní. MUDr. Alexander Slafkovský primátor mesta

5 5 5 Správny poplatok: v zmysle zákona č. 145/1995 Zb. v znení neskorších predpisov Položka 60c: ( , Sk ) bol uhradený na mestskom úrade Liptovský Mikuláš. Doručuje sa Stavebné bytové družstvo Liptovský Mikuláš, Ul. Kollárova 3588, Lipt. Mikuláš Ing. Miloš Chalupník, Ul. kpt. Nálepku 10, Liptovský Mikuláš Toto oznámenie má povahu verejnej vyhlášky v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon ) v znení neskorších predpisov a musí byť vyvesené v mieste obvyklým spôsobom po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Liptovský Mikuláš. Správny orgán súčastne zverejnil písomnosť iným spôsobom ( mestský rozhlas v meste Liptovský Mikuláš, internetová stránka mesta ). Na vedomie Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Liptovskom Mikuláši, Námestie Osloboditeľov 1, Liptovský Mikuláš Obvodný úrad životného prostredia úsek ŠSOH, Ul. Vrbická 1993, Liptovský Mikuláš Vyvesené dňa: Zvesené dňa: Oznámené iným spôsobom (akým) dňa: