DÍLY ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ. IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice

Transkript

1 IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice ROZBOR UDRŽITELÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ DÍLY Pořizovatel územně analytických podkladů: Městský úřad Domažlice odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 1, Domažlice Ing. Jiří Lahoda 1

2 ZÁKLADÍ ÚDAJE O OBCI statut obec působnost obec I. stupně stavební úřad Klenčí pod Čerchovem katastrální území Díly počet částí 1 rozloha v ha 140,1 počet obyvatel k zařazení dle závislosti obec závislá na vybavenosti okolních obcí stav ÚPD nový územní plán z roku 2014 Strategický plán rozvoje obce - AO další strategické dokumenty Pasport místních komunikací - v přípravě Komplexní pozemková úprava - E SWOT AALÝZA OBCE Silné stránky kanalizace, vodovod, plyn vlastní vodní zdroj přírodní park a CHKO Český les možnost individuálního bydlení a rekreace turisticky zajímavé prostředí - zimní turistika - běžkování relativně kvalitní ZPF kvalitní životní prostředí Slabé stránky veřejné dopravní spojení s ostatními obcemi zvláště v zimním období - směr Klenčí nedostatek pracovních míst v místě propagace a infrastruktura zaměřená na turistiku rozvojové lokality obce směřují do I. bonitní třídy ZPF Příležitosti Ohrožení atraktivní bydlení v podhůří Českého lesa další rozvoj společenského, kulturního a sportovního vyžití přestavba školy na turistickou ubytovnu podpora cestovního ruchu - běžkařské okruhy ve spolupráci s okolními obcemi stáří úbytek mladých lidí - relativně vysoký index 2

3 HODOCEÍ VYVÁŽEOSTI VZTAHU ÚZEMÍCH PODMÍEK ŽIVOTÍ PROSTŘEDÍ Horninové prostředí - zdroje nerostných surovin - na území obce nejsou žádné - ohrožení těžbou - obec není ohrožena těžbou - výskyt poddolovaných území - na území obce nejsou poddolovaná území Vývoj ukazatele "Horninové prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Vodní režim - zranitelná oblast vodního režimu - obec není ve zranitelné oblasti povrchových vod - ochranné pásmo vodních zdrojů - ochranné pásmo vodního zdroje částečně limituje rozvoj obce - pozorovací pramen ČHMÚ - záplavové území - na území obce není stanovené záplavové území - odvodněné území niv - nivy nejsou téměř meliorovány ani přeměněny na orné plochy Vývoj ukazatele "Vodní režim" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Hygiena životního prostředí - hodnoty radonového rizika - část sídla leží v území vysokého radonového rizika - zdroje znečištění - na území obce nejsou významné zdroje znečištění - stoupající doprava - na území obce neprobíhalo sčítání dopravy 3

4 Vývoj ukazatele "Hygiena životního prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Ochrana přírody - koeficient ekologické stability - činí 0,59 - přítomnost chráněných území - na území se nachází přírodní park Český les a začíná území CHKO Český les - prvky rozptýlené a doprovodné zeleně v krajině (RDZ) - obec leží v podhorské oblasti s extenzivnějším způsobem zemědělství. Podél cest i vodotečí se nachází dostatek RDZ. Vývoj ukazatele "Ochrana přírody" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů třídám ZPF a PUPFL - třída ochrany dle BPEJ - vyrovnaný poměr mezi I., II. a III. třídou ochrany ZPF ku ostatním - odvodněné pozemky - odvodněné pozemkou jsou především v I. a II. třídě ochra ZPF - lesy hospodářské, ochranné a zvláštního určení - 3,17 % plochy obce zaujímají lesy. Vzhledem ke specifické poloze a velikosti území, je obec hodnocena pozitivně, neboť od západu navazuje rozsáhlý lesní komplex Českého lesa Vývoj ukazatele "ZPF a PUPFL" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Bydlení SOCIÁLÍ PROSTŘEDÍ - připravené plochy k bydlení - obec má dostatek volných pozemků převážně ve vlastnictví soukromých osob - trend v počtu dokončených bytů - klesající 4

5 Vývoj ukazatele "Bydlení" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Sociodemografické ukazatele - trend ve vývoji počtu obyvatel - trend je mírně stoupající trend saldo migrace - vyrovnaný, ovšem v blízko nuly, což znamená, že bilance vystěhovalých a přistěhovalých obyvatel do obce je vyrovnaný

6 - trend vývoje přirozeného přírůstku - vyrovnaný trend v záporných hodnotách, tzn. že obyvatel v obci přirozenou obměnou spíše ubývá vývoj indexu stáří ve vztahu k ORP Domažlice - hodnoty jsou dlouhodobě nad průměrem ORP Domažlice 170 Díly ORP Domažlice

7 Vývoj ukazatele "Sociodemografické ukazatele" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Rekreace - turistické cíle - vyhlídka na budově obecního úřadu, přírodní galerie u kapličky - veřejná koupaliště - obec nemá koupaliště - cyklotrasa, cyklostezka, naučná stezka - obcí prochází turistická stezka, cyklotrasa, v zimě běžkařské okruhy - ubytovací zařízení - v obci se nachází ubytovací zařízení, hotel Vývoj ukazatele "Rekreace" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Veřejná infrastruktura - občanská vybavenost - v obci se nachází knihovna, sál s kulturním domem, kuželník, restaurace, obchod s potravinami, tenisové kurty, dětské a fotbalové hřiště. V obci působí dobrovolní hasiči, sokol a občanské sdružení Rodiče za hřiště. Mateřská i základní škola se nachází v Postřekově či Klenčí. - dopravní dostupnost - obec není napojena na železnici. Obcí prochází pouze silnice III. třídy ve směru od Postřekova. Směr Klenčí je jen místní komunikace. - technická infrastruktura - obec je plynofikována, kapacita vodovodu je dostatečná, veřejné osvětlení dostačující. Kanalizace není celá odkanalizovaná, dostavba se plánuje na období Vývoj ukazatele "Veřejná infrastruktura" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Veřejná infrastruktura HOSPODÁŘSKÉ PROSTŘEDÍ - dopravní dostupnost - obec není napojena na železnici. Obcí prochází pouze silnice III. třídy ve směru od Postřekova. Směr Klenčí je jen místní komunikace. 7

8 - technická infrastruktura - obec je plynofikována, kapacita vodovodu je dostatečná, veřejné osvětlení dostačující. Kanalizace není celá odkanalizovaná, dostavba se plánuje na období Statistické údaje - obce ležící ve funkčně-urbanizovaných územích (obce ve FUA) - obec leží v dosahu místního pracovištního systému (Domažlic) a jsou zahrnuty do místního pracovištního systému, tzn. obyvatelé spádují z hlediska dojížďky za prací do Domažlic. Dojížďka za zaměstnáním do Domažlic veřejnou dopravou je komplikovaná, časově náročná. - vývoj nezaměstnanosti - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - počet dosažitelných uchazečů o zaměstnání na jedno volné pracovní místo v obci (uchazeči o práci) - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - trend saldo migrace - vyrovnaný Vývoj ukazatele "Statistické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů Ekonomické údaje - daňová výtěžnost - činí 9,4 - míra podnikatelské aktivity - činí 219,6 - hospodaření obce - podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům je 0,76 a celková likvidita 7, Celková likvidita Cizí zdroje v % 10 Podíl cizích zdrojů v % Celková likvidita roky 8

9 Vývoj ukazatele "Ekonomické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů VYHODOCEÍ VYVÁŽEOSTI ÚZEMÍCH PODMÍEK Výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti jednotlivých oblastí mezi sebou ázev obce OBLASTI UDRŽITELÉHO ROZVOJE ŽIVOTÍ SOCIÁLÍ HOSPODÁŘSKÝ Díly Obec Díly mají silnou oblast životního prostředí. Posílení sociálního a hospodářského pilíře by se mělo týkat především rozvoje dopravní infrastruktury, zázemí pro turistiku a podpoře bydlení. Úkoly k řešení v ÚPD a území Hodnoty na území obce Architektonické a urbanistické hodnoty Za kulturní hodnoty se považují památkově chráněné objekty a území ve smyslu zákona č. 20/187 o státní památkové péči a dále: - drobné sakrální stavby - kaplička, pamětní kříže - významný vyhlídkový bod v obci - kulturně historická dominanta čp rodný dům příslušníka odboje Josefa královce - soubor zděných i roubených přízemních domků a dvojdomků čp. 85, 44, 48 a 12 - venkovské stavení čp. 1 Přírodní hodnoty Za přírodní hodnoty se považují zvláště chráněná území ve smyslu 14 zákona č. 114/92 o ochraně přírody a krajiny a dále: - krajinářské kompoziční prvky - skupiny dřevin, meze, staré sady - krajinná veduta vymezená v ZÚR - půdy I. a II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu - zachovalé nivy v okolí vodních toků Cenné biotopy sledované v rámci mapování biotpů soustavy atura. Jedná se o plochy mimo lesní porosty, mimo vymezené plochy zvláště chráněných území a mimo I. a II. zóny CHKO Český les. Biotopy musí splňovat jedno kritérium reprezentativnosti A, B nebo kritérium zachovalosti A,B. Pro vymezení samostatné plochy v územním plánu je doporučeno vymezovat plochy od velikosti cca 500 m2. Plochy budou upřesněny do zadání územního plánu. Zpracovatel územního plánu provede stabilizaci hodnot na území obce. U architektonických a urbanistických hodnot zpracovatel stanoví takové regulativy, které povedou k posílení nebo zachování uvedených hodnot obce. 9

10 Přírodní hodnoty zpracovatel vymezí zejména jako plochy přírodní, nezastavitelné, s výjimkou veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury. V případě, že budou přírodní hodnoty zahrnuty do zastavitelných ploch, provede zpracovatel územního plánu náležité odůvodnění a navrhne kompenzační opatření, které eliminuje znehodnocení či poškození konkrétní přírodní hodnoty. Obec Díly je obcí obsluhovanou, která je na základní vybavenosti (např. zdravotnictví, školství, sociální služby, zaměstnání) závislá na Domažlicích a klenčí pod Čerchovem. Zpracovatel bude obec rozvíjet jako venkovské sídlo se zachováním tradičních hodnot a venkovské architektury se zaměřením především přírodní hodnoty, přírodní zdroje a na rekreaci. Výroba řešena především formou řemeslnické výroby, drobných služeb a živností s max. několika zaměstnanci. Typ bydlení především venkovského charakteru tzn. s převládajícím podílem zahrad a možností chovatelských a pěstitelských činností. 10