Z Á P I S č. 09/2011

Transkript

1 Z Á P I S č. 09/2011 ze 9. jednání komise územního rozvoje a životního prostředí, konaného dne 7.listopadu 2011 přítomni : hosté: Omluven: Bc. Zdeňka Jirková, Ing. Jaroslav Chládek, Ing.. Jiří Feřtek, Ing. arch. Milan Veselý,Ing. Luděk Lisý, Ing. arch.soukup, Ing. arch Ivo Herman, Ing. Jana Lebedová Ing. Vladimír Vyčichlo, Ing. Ilona Picková, p.george J.Podzimek, p.radek Kliner MUDr. Kateřina Pavlíčková, Ing. Daniel Košťák Program jednání 1. Kontrola zápisu č.08/2011 ze dne a schválení upraveného programu o nový bod 2. Územní záměr k.ú. Černý Most upravený návrh Bytový zástavby ul. Bryksova, spol. CANABA- Pozemní stavby, s.r.o. /prezentace/ 3. Návrh Koncepce rozvoje dětský hřišť a sportovišť připomínky, náměty 4. Informace o záměru na rozšíření prodejny Albert při ul. Cíglerova. 5. Návrh k odkupu pozemku p.č. 233/1 kú. Černý Most o výměře m 2 1. Kontrola zápisu č. 08/2011 Kontrola zápisu proběhla bez připomínek přítomných členů komise. Hlasování: pro 6, proti 0, zdržel se 0 a schválení upraveného programu jednání Hlasování: pro 6, proti 0, zdržel se 0 Ověřovatel zápisu: Ing. Arch. M. Veselý Hlasování: pro 7, proti 0, zdržel se 0 2. Územní záměr k.ú. Černý Most upravený návrh Bytový zástavby ul. Bryksova, spol. CANABA- Pozemní stavby, s.r.o. /prezentace/ Zástupce investora p. Podzimek představil komisi upravený záměr Bytový dům VILLA tvořící čtyři objekty na pozemku parc.č. 232/227, 232/222, 232/7, 341 a 342 v k.ú. Černý Most jižně od ul. Bryksova. Záměr předpokládá novostavbu čtyř bytových objektů s kapacitou 104 (příp.145) bytových jednotek, které umísťuje rovnoběžně po dvou objektech za sebou ve směru S J postupně sestupující od 8NP - 5NP. Každé dva objekty jsou spojeny podzemním podlažím, v nichž je navrženo po 40 park.stáních, na povrchu pak dalších 195 parkov.stání. Dále uvedl, že v návrhu je zapracován požadavek MČ na vytvoření nových parkovacích míst pro stávající rezidenty v počtu 48 stání. Výpočet míry zastavěnosti území odpovídá ve funkčním území SV kódu D, ve funkčním území OB kódu C, což je o jeden stupeň vyšší, než je stávající územní plán. Pro splnění procentického funkčního rozsahu v území SV je ponechána plocha v západní části pozemku ke stavbě komerčního charakteru. Následovala diskuse především o urbanistické koncepci v návaznosti na okolní zástavbu, o přínosu nového záměr, který by měl posílit celkový urbanistický charakter, o předloženém architektonickém pojetí jednotlivých objektů a možném způsobu řešení. 1

2 Komise neshledává důvod k přijetí předloženého záměru a k navýšení koeficientu, neboť záměr nepřináší žádnou urbanistickou a architektonickou kvalitu. 3. Koncepce rozvoje dětských hřišť a sportišť v letech S předloženým materiálem komisi stručně seznámil Ing. Vl.Vyčichlo a vyzval přítomné, aby své případné připomínky písemně předali tajemnici komise do V následné diskuzi zazněl dotaz na provoz fotbalového hřiště v areálu TJ Sokol Hloubětín, na délku provozu hřišť v areálech ZŠ pro veřejnost. Bylo upozorněno na návaznost a přístupnost jednotlivých hřišť. Komise upozorňuje, aby se v návrhu neopomnělo na propojení jednotlivých hřišť a byla vytypována prostupnost území pro využití širšího okolí. Doporučuje MČ usilovat o znovuzprovoznění hřiště v Hloubětíně. 4. Informace o záměru na rozšíření prodejny Albert při ul. Cíglerova. Společnost AHOLD CR jako provozovatel prodejny potravin oznámil úmysl rozšířit objekt v jižní části o 187m 2 a změnit vstup do prodejny a rozšířit ho na severu o 41,5m 2, vše na pozemku ve vlastnictví hl. m. Prahy. Komise záměr doporučuje neschválit. Požaduje předložit koncepční studii dalšího rozvoje nejen prodejny, ale celého tohoto obchodního centra, včetně dopravy vklidu, zásobování, pěších komunikací i zelených ploch. 5. Nabídka k odkupu pozemku parc.č. 233/1 kú. Černý Most o výměře m 2 Jedná se o pozemek při ul. Chlumecká mezi provozovnou McDonald a autobusovým nádražím. Komise nabídku k odkupu nedoporučuje přijmout, není zřejmý účel. R ů z n é : 1) Předložena písemná vyhotovení územního rozhodnutí na rozšíření OD IKEA z i na umístění stavby Víceúčelové obchodně-společenské centrum Černý Most - Praha 9 z Komise vzala na vědomí. 2) Vzhledem k tíživé dopravní situaci komise požaduje vypracování generelu dopravy. 3) Komisi byl předložen pracovní zákres do krajiny navrhovaného nového objektu skladu Coca-Cola Hellenie ČR /viz příloha/. 2

3 Komise trvá na svém nesouhlasu k umístění nového skladu. Jednání bylo zahájeno v hod. a ukončeno v hod. Příští jednání komise se uskuteční v hod v zasedací místnosti č. 204 ve 2.patře budovy čp Ing. arch. Milan Veselý Ing. Jiří Feřtek ověřovatel v.r. předseda komise v.r. Příloha: zákres do krajiny Sestavila: Ing. J. Lebedová Dne:

4

5

6