MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÁ KAMENICE R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÁ KAMENICE STAVEBNÍ ÚŘAD Náměstí Míru 219, Česká Kamenice Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 Česká Kamenice, dne 14.června 2013 Oprávněná úřední osoba: Jaroslava Landsmanová Tel.: : j.landsmanova@ceska-kamenice.cz Žadatel: Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2 Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Dne podali Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2, Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu: zděná garáž pro 2 osobní automobily o půdorysném rozměru 6 x 6m, výšky 3m (dále jen stavba ) na pozemku: pozemková parcela číslo 238/1 v katastrálním území Veselé. I. Městský úřad Česká Kamenice, stavební úřad, Náměstí Míru 219, Česká Kamenice, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 238/1 v katastrálním území Veselé a na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í Stavba obsahuje: Zděná garáž čtvercového půdorysu 6 x 6m se sedlovou střechou bude umístěna u objektu na st.p.č. 640, východní stranou 3,4m od hranice s p.p.č. 238/2 a západní stranou 2m od hranice p.p.č. 239 vše v k.ú. Veselé. Vjezd do garáže bude z východní strany a zpevněn zámkovou dlažbou dle zákresu v zastavovacím plánu. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 238/1 v katastrálním území Veselé, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí.

2 2. Napojení na komunikaci bylo povoleno Obcí Veselé rozhodnutím o připojení na místní komunikaci pod č.j.:51/2013 ze dne Napojení na inženýrské sítě : žádné 4. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů 5. Požadavky dotčených orgánů: Magistrát města Děčín OŽP č.j.:ožp/6002/2013/hul ze dne Při realizaci výše uvedené navrhované stavby a jejímu provozu nesmí dojít ke znečištění povrchových a podzemních vod v této lokalitě - Při realizaci výše uvedené navrhované stavby a jejímu provozu nesmí dále dojít k zhoršení odtokových poměrů v této lokalitě a k podmáčení okolních pozemků srážkovými vodami. 6. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. II. Městský úřad Česká Kamenice, stavební úřad, Náměstí Míru 219, Česká Kamenice, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 238/1 v katastrálním území Veselé a na základě 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 7. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Yveta Marková, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT , a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 8. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 10. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. 11. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 12. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 13. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 2

3 14. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 15. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 16. Podmínky účastníků řízení: ČEZ Distribuce, a.s. budou dodrženy podmínky stanoveny ve vyjádření pod zn.: ze dne , které jsou součástí spisu 17. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 18. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - Závěrečná kontrolní prohlídka Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 19. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 20. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření dokončené stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - doklad o likvidaci odpadů vzniklých v průběhu stavby - prohlášení osoby vykonávající odborné vedení stavby Nebo - Prohlášení dodavatele stavby o tom, že stavba byla provedena podle ověřené projektové dokumentace Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2, Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Obec Veselé, Veselé č.p.153, Veselé, Děčín 2 - Jaroslav Křovina, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 - Lenka Křovinová, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 - Zbyněk Lopušan, Veselé č.p.165, Děčín 2 - Michal Noga, Horní Libchava č.p.308, Horní Libchava u Čes.Lípy. Odůvodnění výroku I. a II. Dne podali Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2, Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 3

4 Městský úřad Česká Kamenice, stavební úřad, Náměstí Míru 219, Česká Kamenice, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon") a 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") posoudil výše uvedenou žádost a podle 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění jeho pozdějších doplňků a novel (správního řádu), za předpokladu splnění podmínek uvedených v 78 odstavec 1 stavebního zákona usnesením rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Protože předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady, bylo řízení dne přerušeno a navrhovatel vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do Návrh byl doplněn dne Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlasu s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba dle souhrnného vyjádření MM DC OŽP pod č.j. OŽP/6002/2013/Hul ze dne z KN. Vlastnická práva navrhovatelů k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisů Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Vzhledem k zápisu p.p.č. 238/2 v k.ú. Veselé legalizace komunikace do katastru nemovitostí, se vydání povolení stavby opozdilo. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje Odboru územního plánování a stavebního řádu Velká Hradební 3118/48, Ústí nad Labem 2, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 4

5 Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. vedoucí stavebního úřadu Bc. Věra Drobná Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění předpisů z roku 2012 se vyměřuje stavební povolení dle polož. 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300,-Kč, která byla uhrazena. (Předmětem poplatku není územní rozhodnutí pro umístění stavby jeli sloučeno územní a stavební řízení.) Příloha pro navrhovatele: Ověřený situační výkres v měřítku 1:250. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Na úřední desce Městského úřadu a Obecního úřadu ve Veselé Vyvěšeno dne... Razítko + podpis Sejmuto dne... Razítko + podpis Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 zákona č. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon") (doručení do vlastních rukou) Účastníci řízení: Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2 Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2 Obec Veselé, Veselé č.p.153, Veselé, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Dotčené orgány: Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Oddělení ochrany územních zájmů, Hradební č.p.772/12, Praha Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 5

6 Agentura ochrany přírody a krajiny ČR Správa chráněné krajinné oblasti České středohoří, Michalská č.p.14/260, Litoměřice 1, DS: OVM_R, 6npdyiv Obec Veselé Obecní úřad Veselé, Veselé č.p.153, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Statutární město Děčín Odbor životního prostředí, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Statutární město Děčín Odbor stavební úřad, odd. Úřad územního plánování, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Na vědomí: ČEZ Distribuce,a.s., Teplická č.p.874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 zákona č. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon") (doručení veřejnou vyhláškou) Účastníci řízení: Jaroslav Křovina, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 Lenka Křovinová, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 Zbyněk Lopušan, Veselé č.p.165, Děčín 2 Michal Noga, Horní Libchava č.p.308, Horní Libchava u Čes.Lípy Obec Veselé, Veselé č.p.153, Veselé, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Dotčené orgány: Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Oddělení ochrany územních zájmů, Hradební č.p.772/12, Praha Agentura ochrany přírody a krajiny ČR Správa chráněné krajinné oblasti České středohoří, Michalská č.p.14/260, Litoměřice 1, DS: OVM_R, 6npdyiv Obec Veselé Obecní úřad Veselé, Veselé č.p.153, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Statutární město Děčín Odbor životního prostředí, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Statutární město Děčín Odbor stavební úřad, odd. Úřad územního plánování, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Na vědomí: ČEZ Distribuce,a.s., Teplická č.p.874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Účastníci stavebního řízení dle 109 zákona č. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon") (doručení do vlastních rukou) Účastníci řízení: Josef Lopušan, Veselé č.p.168, Děčín 2 Anna Lopušanová, Veselé č.p.168, Děčín 2 Jaroslav Křovina, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 Lenka Křovinová, Veselé u Děčína č.p.167, Děčín 2 Zbyněk Lopušan, Veselé č.p.165, Děčín 2 Michal Noga, Horní Libchava č.p.308, Horní Libchava u Čes.Lípy Obec Veselé, Veselé č.p.153, Veselé, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 6

7 Dotčené orgány: Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Oddělení ochrany územních zájmů, Hradební č.p.772/12, Praha Agentura ochrany přírody a krajiny ČR Správa chráněné krajinné oblasti České středohoří, Michalská č.p.14/260, Litoměřice 1, DS: OVM_R, 6npdyiv Obec Veselé Obecní úřad Veselé, Veselé č.p.153, Děčín 2, DS: OVM, 78patvb Statutární město Děčín Odbor životního prostředí, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Statutární město Děčín Odbor stavební úřad, odd. Úřad územního plánování, Mírové nám. č.p.1175/5, Děčín, DS: OVM, x9hbpfn Na vědomí: ČEZ Distribuce,a.s., Teplická č.p.874/8, Děčín IV - Podmokly, Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Č.j.: SÚ-11215/12-La /2012 7