R O Z H O D N U T Í. ú z e m n í r o z h o d n u t í

Transkript

1 Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 3740/ /11-jak Kolín, dne 24. srpna 2011 Oprávněná úřední osoba: Jakubíčková Jana, , .: jana.jakubickova@mukolin.cz Obec Nebovidy, IČ Nebovidy 75 Nebovidy Kolín 2 Pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy (Hluboký Důl) - hasičská zbrojnice SDH a společenská místnost R O Z H O D N U T Í Dne podala Obec Nebovidy, IČ , Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2 žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu: Hasičská zbrojnice SDH a společenská místnost (dále jen stavba ) na pozemku: pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy a I. na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í na stavbu: Hasičská zbrojnice SDH a společenská místnost na pozemku: pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy ve vzdálenosti 7,6 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 423/2 v katastrálním území Nebovidy, ve vzdálenosti 8,0 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 500/3 v katastrálním území Nebovidy tak, jak je zakresleno v koordinačním situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Účastníkem územního řízení je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Obec Nebovidy, IČ , Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2, dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - ČEZ Distribuce, a. s., IČ , Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV - Poline s.r.o., IČ , Nebovidy 73, Kolín, Kolín 2 - Dagmar Ledvinová, Grégrova 401, Kolín III, Kolín 2.

2 Rozhodnutí o námitkách: Námitky účastníků k územnímu řízení nebyly uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti k územnímu řízení nebyly uplatněny. II. na základě 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Hasičská zbrojnice SDH a společenská místnost na pozemku: pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy. Stavba obsahuje: Jedná se o novostavbu zděného, přízemního a nepodsklepeného objektu o půdorysných rozměrech 10,2 m x 10,2 m, výšky po hřeben 5,5 m. Založení objektu je na pasech z prostého betonu. Obvodové stěny budou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem tl. 100 mm. Střecha bude sedlová s plechovou střešní krytinou. Okna a vnější dveře budou plastová, vnitřní dveře dřevěné. Vytápění objektu bude pomocí krbové vložky s odtahem do komína, WC a umývárny budou dotápěny přímotopy. Zdrojem vody bude nová vrtaná studna (není součást tohoto rozhodnutí). Splaškové vody budou svedeny z objektu do nové plastové jímky na vyvážení o objemu 4 m3, která bude umístěna na pozemku investora. Objekt bude připojen na novou kabelovou přípojku. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Žiško, Grégrova 399, Kolín 2, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Dodavatel bude určen ve výběrovém řízení. Č.j.: SU 3740/ /11-jak 2

3 11. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - Závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 12. Po dokončení stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění včas požádáno o kolaudační souhlas stavebního úřadu s užíváním stavby a návrh na kolaudaci stavby bude doložen náležitostmi podle 121 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací (u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby a dále doklady o projednání uvedení stavby do užívání s dotčenými orgány. 13. Při realizaci stavby budou splněny podmínky uvedené ve stanoviscích dotčených orgánů státní správy: I. Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství ze dne zn. OZPZ 21/ /11-Tv Z hlediska nakládání s odpady: S odpady, které vzniknou realizací akce, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocováním, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. V případě, že původce nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněná k jejich převzetí. V případě předpokladu vzniku nebezpečných odpadů je třeba požádat MěÚ Kolín o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečným odpadem. Obsah žádosti je uveden v 2 vyhl č. 383/2001 Sb., o podrobnostech s odpady. Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. II. Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne zn. OZPZ 82/ /11-Po 1. V souši s ustanovením 11 odst. 1) písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve snění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod jehož výše bude stanovena na základě BPEJ. 2. Povinnost skrývky kulturní vrstvy půdy se nestanoví ornice (i podorničí) se dle provedených kontrolních sond na výše uvedeném pozemku nenachází 3. Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odporu ŽP a Z MěÚ Kolín orgánu ochrany ZPF geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu. III. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje ze dne zn. KHSSC 17217/2011 Před vydáním kolaudačního souhlasu budou KHS předloženy výsledky laboratorního vzorku vody odebraného z umyvadla v rozsahu úplný rozbor dle přílohy č. 1 vyhl. MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a rozsah a četnost její kontroly. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem stavebního řízení je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Obec Nebovidy, IČ , Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2, Č.j.: SU 3740/ /11-jak 3

4 dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - ČEZ Distribuce, a. s., IČ , Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV - Poline s.r.o., IČ , Nebovidy 73, Kolín, Kolín 2 - Dagmar Ledvinová, Grégrova 401, Kolín III, Kolín 2. Rozhodnutí o námitkách: Námitky ke stavebnímu řízení nebyly podány. Odůvodnění Dne podal(a) Obec Nebovidy, IČ , Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím pozemků: pozemková parcela číslo 423/1 v katastrálním území Nebovidy ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Městského úřadu Kolín dne pod zn.: OZPZ 82/ /11-Po. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. K žádosti navrhovatel předložil: - 3x projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Žiško, Grégrova 399, Kolín 2, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství ze dne zn.: OZPZ 21/ /11-Tv - Městský úřad Kolín odbor životního prostředí a zemědělství souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF ze dne zn.: OZPZ 82/ /11-Po - Vyjádření Obecního úřadu nebovidy ze dne č.j. 219/ Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje ze dne zn.: KHSSC 17217/ Souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, územní odbor Kolín ze dne č.j.: HSKL /2011-KO - ČEZ Distribuce, a.s. smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení - Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne č.j.: 64549/11 - Kopie katastrální mapy Č.j.: SU 3740/ /11-jak 4

5 Účastníci územního i stavebního řízení jsou shodní a dle 85 a 109 stavebního zákona jimi jsou: - Obec Nebovidy, IČ , Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2, - ČEZ Distribuce, a. s., IČ , Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV - Poline s.r.o., IČ , Nebovidy 73, Kolín, Kolín 2 - Dagmar Ledvinová, Grégrova 401, Kolín III, Kolín 2. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. otisk úředního razítka Jana Jakubíčková, v. r. referent oprávněná úřední osoba Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje dle pol. 17 písm. i) a to 3 000,- Kč a pol. 18 písm. a) a to 1 000,- Kč, celkem 4 000,- Kč. Příloha pro navrhovatele: Ověřená projektová dokumentace. Doručí se doporučeně do vlastních rukou: Účastníci řízení: Obec Nebovidy, Nebovidy 75, Nebovidy, Kolín 2, DS: OVM, htgas8d Dagmar Ledvinová, Grégrova 401, Kolín III, Kolín 2 Datová schránka: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Podmokly, Děčín IV, DS: PO, v95uqfy Poline s.r.o., Nebovidy 73, Kolín, Kolín 2, DS: PO, 7g4txpm Ostatní účastníci a veřejnost veřejnou vyhláškou Dotčené orgány - doporučeně: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Obecní úřad Nebovidy, Nebovidy 75, Kolín 2 Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín (Hasičs územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Č.j.: SU 3740/ /11-jak 5

6 K vyvěšení: Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Obecní úřad Nebovidy, Nebovidy 75, Kolín 2 Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:.... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy a Obecní úřad Nebovidy vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obecní úřad Nebovidy jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené oznámení zpět na stavební úřad. Č.j.: SU 3740/ /11-jak 6