Zápis č. 4/2009. z veřejného zasedání zastupitelstva města Stárkova konaného dne na sále radnice ve Stárkově.

Transkript

1 1 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne Zápis č. 4/2009 z veřejného zasedání zastupitelstva města a konaného dne na sále radnice ve ě. Přítomní členové zastupitelstva města a: Bártová Anna Frindt Pavel Hurdálek Pavel Lamka Karel Pernica Rudolf Říha Pavel Šolc Ivan Ing. 100 % účast Ověřovatelé zápisu: Zapisovatelka: Program jednání: Frindt Pavel Šolc Ivan Ing. Nováková Olga 1) Schválení programu veřejného zasedání 2) Seznámení s přípravami plánu regenerace památkové zóny 3) Projednání rozpočtového opatření č. 3/2009 4) Projednání prodeje městských pozemků 5) Projednání změny pronájmu městských pozemků 6) Projednání věcného břemena 7) Různé V hod. bylo veřejné zasedání zahájeno starostou města. 1) Zastupitelstvo Města a schválilo program dnešního veřejného zasedání. 2) Starosta města přivítal hosty Ing. arch. Milana Weinera, pana Ing. Tučka Petra, pana Husáka Vratislava za odbor výstavby Městského úřadu Náchod a dva zástupce CHKO Broumovsko. V rámci tvorby plánu regenerace památkové zóny Města a bylo zastupitelstvo i veřejnost seznámeny s postupem prací. Ve spolupráci s firmou Lacrima se tvoří návrh prezentace v počítačovém 3D prostoru a pro zlepšení představy obyvatel se připravuje maketa centrálního a. Výše uvedený plán má stanovit pravidla potřebná ke stavebním úpravám nebo dostavbám v rámci památkové zóny, která by měla být zárukou ochrany daného území a je prvním předpokladem k získání finančních prostředků tolik potřebných na úpravy domů a náměstí. Pan Ing. arch. Weiner představil svou vizi a několik návrhů, jak by eventuelně mohla vypadat úprava náměstí. Pro další rozvoj města je nezbytné vybudovat ve ě kanalizaci s čističkou, musí být jasně daný i plán úpravy náměstí, kde musí být zakomponovány kanály na odvod dešťové vody, komunikace, přípojky k domům atd. Je logické, že je nutná návaznost těchto dvou projektů. Pokud se má otevřít možnost získat finanční prostředky pro další rozvoj a, je tato cesta i s nutnými náklady nezbytná. Jedině připravené projekty mohou pomoci získat potřebné prostředky. Pan Husák hodnotil snahu tvorby plánu regenerace památkové zóny kladně, může pomoci k ochraně památek i zachování koloritu města. Finanční pomoc na opravy objektů prostřednictvím památkářů však lze získat pouze na objekty zapsané do seznamu kulturních památek jako zámek, kostel, křížová cesta nebo fara. Ostatní výstavba nebo opravy, např. čistička odpadních vod s vybudováním kanalizace, opravy ostatních nemovitostí, které nejsou zapsány v uvedeném seznamu, ale jsou zajímavé a cenné i

2 2 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne realizace změn vzhledu náměstí mohou být spolufinancovány z jiných zdrojů. Z důvodu malého objemu volných prostředků v rozpočtu města je jedinou reálnou cestou tyto projekty připravovat a eventuelně realizovat postupně. Příliš mnoho menších akci rozmělní finanční prostředky tak, že výsledek nebude efektivní. Náklady Města a by představovaly cenu za vyhotovení projektů a nezbytné podíly pro spolufinancování výstavby ze zdrojů investora. Rovněž i zástupci CHKO Broumovska vítají snahu o komunikaci ve fázi přípravy projektů a předložené návrhy zhodnotili kladně. Z následné debaty přítomných bylo však znát v mnoha případech nepochopení, mnozí nevidí pozitivní vliv projektu na budoucí změny a náklady považují za zbytečné vynakládání finančních prostředků. Je časté, že všechno nové a perspektivní nemívá obvykle od začátku pochopení, cesta dopředu není jednoduchá. Navíc Město nemá čističku a odpovídající kanalizaci k odvodu odpadních vod, stávající a nevyhovující je kanalizace pouze na odvod povrchových vod a proto jejich vybudování je pro, jako funkční město s možností dalšího rozvoje naprosto nevyhnutelné. Jedná se o projekty složité, a proto se dá předpokládat, že i příprava a realizace nebude jednoduchá. Závěrem lze shrnout, že jedině snaha o prosazení projektů může přinést kladné výsledky, v opačném případě se ve ě nezmění vůbec nic, nebude se stavět, nebudou zůstávat ve ě mladí lidé, nebude perspektivním místem pro život. 3) Zastupitelstvo Města a bylo seznámeno a schválilo rozpočtové opatření č. 3/2009, které je nedílnou součástí tohoto zápisu. Starosta seznámil přítomné s příjmy i výdaji, kterých se výše uvedené rozpočtové opatření týká. Příjem a ihned výdajem je finanční položka z dotace pro Základní a Mateřskou školu, kdy Město dotaci příjme a následně je převádí na speciální účet školy, zřízený v návaznosti na realizovanou akci z dotace. Dalšími příjmy jsou dotace v rámci projektu přibližování státní správy občanům, tzv. Czech Point určené na technické vybavení. Rozpočet se sestavuje na základě známých skutečností a předpokladů nezbytných výdajů v návaznosti na předpokládané příjmy. Na letošní rok bylo sestavování rozpočtu náročnější o nejasnosti ve finanční politice státu silně ovlivněné celosvětovou krizí, která má vliv i na náš rozpočet. Náklady na školení, služby, opravy, pohonné hmoty, vodné, elektrická energie apod. nelze odhadnout přesně a jednotlivé částky kolísají v kladných i záporných hodnotách, takže se často o malé částky liší od hodnot ze schváleného rozpočtu, rozdíly se musí srovnat rozpočtovým opatřením. 4) Zastupitelstvo Města a projednalo na základě žádostí prodej následujících pozemků z majetku Města a a zároveň konstatovalo, že záměr prodat pozemky byl řádně zveřejněn dle 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích na úřední desce města minimálně 15 dní před konáním veřejného zasedání. ZM se dohodlo, že o prodeji pozemků z majetku města bude hlasovat jednotlivě. Cena prodávaných pozemků bude stanovena zastupitelstvem podle kvality, umístění a tržní ceny pozemku. Veškeré náklady spojené s prodejem hradí (a) Miroslav a Zdeňka Pilcovi, Janáčkova 166, Trutnov-Dolní Předměstí pozemková parcela č. 422/1 výměra 133 m 2 ostatní komunikace přístupová cesta k čp. 9 Jedním z pravidel prodeje městských pozemků je, že se nebudou prodávat z majetku Města a pozemky, které jsou komunikacemi. Po seznámení se situací zastupitelstvo Města a projednalo a neschválilo prodej parcely č. 422/1 (přístupová cesta) v k.ú.. Neschváleno 7hlasy

3 3 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne (b) Mgr. Váchová Lenka, Labská kotlina 986, Hradec Králové pozemková parcela č. 276/3 výměra 163 m 2 pozemková parcela č. 274/4 výměra 20 m 2 ostatní plocha louky ve svahu za čp.49 dříve Bejrovi Zastupitelstvo Města a schvaluje prodej tohoto pozemku a cenu stanovuje na 30,-Kč/m 2. (c) Baudyš Jiří, čp. 123, pozemková parcela č. 46 výměra 250 m 2 pozemková parcela č. 451 výměra 50 m 2 zahrada vedle čp. 75 Zastupitelstvo Města a schvaluje prodej tohoto pozemku a cenu stanovuje na 30,-Kč/m 2. (d) Hana Jirmanová-Volhejnová, Polní 327, Náchod pozemkové parcely č. 60/8 a 60/9 výměry 611 m 2 a 687 m 2 zahrada a pozemky v uličce pod školou Zastupitelstvo Města a posoudilo, zda podmínky prodeje z usnesení č. 26/2008/4 byly splněny. Stavebník legalizoval stavbu, zajistil na své náklady odměření pozemků geometrickým plánem. Přesto z důvodu nejednotnosti názorů na splnění podmínky o odstranění navážky na kraji uličky, bylo rozhodnutí prodeje odloženo na příští veřejné zasedání s tím, že situaci zastupitelé znovu posoudí. Zastupitelstvo Města a odložilo rozhodnutí o prodeji pozemků. Odloženo 7hlasy

4 4 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne (e) Makila Miroslav Dis., Hynčice 87, Meziměstí u Broumova pozemková parcela č. 80/1 výměra 312 m 2 pozemková parcela č. 78/1 výměra 990 m 2 zahrada pozemky v uličce Zastupitelstvo Města a posoudilo žádost pana Makily a jeho zájem pouze o prodeji pozemku č. 80/1 a pronájmu pozemku č. 78/1 s tím, že jakmile se mu uvolní vázané finanční prostředky, bude mít zájem o koupi také druhé parcely. Oproti žádosti byla řešena nově další možnost, a to odkoupení obou parcel najednou s tím, že by platba proběhla dle splátkového kalendáře. Pro nejednotnost názorů Zastupitelstvo Města a posoudí tuto možnost dodatečně a zatím odložilo prodej těchto pozemků. Zdržel se 1 hlas (f) Rohulánová Eva, Pražská 1527, Náchod Odloženo 6hlasy pozemková parcela č. 758/4 výměra m 2 část výměry 450 m 2 ostatní plocha Bystré u a pod bysterským hřištěm Zastupitelstvo Města a schvaluje prodej tohoto pozemku a cenu stanovuje na 30,-Kč/m 2. (g) V návaznosti na předchozí prodej pozemku a ústní jednání paní Rohulánové a starosty, kdy ještě před vlastním schválením již projevila nesouhlas s běžně navrhovanou a schvalovanou cenou za m 2 a žádala o snížení prodejní ceny přímo při vlastním schvalováním. Jelikož sousední pozemky se stejnou kvalitou byly prodány za cenu 30,- Kč za m 2, není důvod, proč by u tohoto prodeje měla být cena snížená a jelikož je nebezpečí, že Město zajistí a zaplatí vyměření požadovaného pozemku geometrickým plánem a vyhotoví kupní smlouvu a paní Rohulánová pozemek za stanovenou cenu nekoupí a neuhradí vzniklé náklady, jako to je běžné u ostatních prodejů. Zastupitelstvo Města a rozhodlo, že prodej proběhne až po geometrickém zaměření zorganizovaném a zaplaceném paní Rohulánou a sama také zajistí vypracování vkladu schopné kupní smlouvy rovněž na své náklady. Zastupitelstvo Města a schvaluje výše uvedené podmínky prodeje. Schváleno 4hlasy Proti 3 hlasy

5 5 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne (h) Jaroslav a Martina Novotní, čp. 1,, pošta Hronov pozemková parcela č. 132/1 výměra m 2 louka pod domem čp. 1 Zastupitelstvo Města a schvaluje prodej tohoto pozemku manželům Novotným. Město považuje kupní cenu ve výši 7 066,- Kč za zaplacenou. Úhrada proběhla v roce 1996, kdy kupující i prodávající považovali pozemek v dobré víře jako historický majetek obce vrácený spolu s velkým množstvím ostatních pozemků z majetku státu Obci. Při zápisu do katastru nemovitostí bylo zjištěno, že daný pozemek zůstal v majetku státu. Tato záležitost mohla být uzavřena až nyní, kdy byla parcela zapsaná do listu vlastnictví Města a. (i) Jan Vintr, Růžová 1951, Náchod Schváleno 5hlasy Zdržel se 1 hlas pozemková parcela č. 91 výměra m 2 část výměry 100 m 2 ostatní plocha pozemek pod dolní nádrží Zastupitelstvo Města a souhlasí s prodejem jen části parcely č. 91, plocha je ohraničená plotem u předzahrádky a cenu stanovuje na 30,-Kč/m 2. Ostatní plocha s cestou se prodávat nebude. 4) Šašek Jaroslav, Chotovická 1751, Praha 8 Kobylisy, pozemková parcela č. 661 výměra m 2 pozemková parcela č. 662 výměra 227 m 2 pozemková parcela č. 659 výměra 500 m 2 za Frolenem směrem na Jívku Zastupitelstvo Města a souhlasí s převodem nájemní smlouvy uzavřené dne s panem Šaškem Jaroslavem, Chotovická 1751, Praha 8 na syna Jana Šaška, Chotovická 1751, Praha 8 Kobylisy, , podnikatele v zemědělství, IČO , při zachování stejných podmínek.

6 6 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne ) Zastupitelstvo Města a bylo seznámeno a schválilo věcné břemeno přípojky v rozsahu 30 m kabelového vedení 1kV, 3 ks kabelové skříňě SS100, 1 ks kabelové skříně SR ks CR402 v pilířích a 1 ks betonového sloupu na pozemku č. 460/1 v k.ú. Horní Dřevíč. Pověřují starostu podepsáním smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene se společností ČEZ Distribuce, a.s. č. IE /VB/1. 6) Různé Zdržel se 1 hlas a) Starosta informoval přítomné, že již byly bezúplatně převedeny pozemky u hřbitova z Pozemkového fondu do majetku Města a. Jsou v zastavitelném území a je zde možnost a předpoklad výstavby nových rodinných domků. b) Ze strany občanů je zřejmá nespokojenost se zvýšenou dopravou, převážně těžkých nákladních dopravních prostředků a byl vznesen dotaz: do kdy bude objížďka trvat? V případě, že se stavba nezpozdí, je plánován konec objížďky do konce října 2009 a poté bude Město nárokovat u úřadu, který objížďku povolit a na investorovi stavby údržbu a opravy poškozených komunikací. c) Zastupitelé požadují informace, návrhy, možnosti oprav atd. o následujících případech s termínem do : - informace o rozsahu opravy v restauraci ve Chlívcích - porovnání příjmu z nájmů a nákladů na opravy u jednotlivých případů nájemních vztahů, nájem nebytových prostor i městských bytů s regulovaným nájemným. - informace o postupu projednávaných bodů při veřejném zasedání a zajištění, oproti současné praxi, zajištění podkladů a informací pro kvalifikované rozhodnutí - informace o průběhu plánu revitalizace památkové zóny, jeho nutnost pro další rozvoj a - informace o objížďce a následném postupu při opravách komunikací - možnost opravy cesty ke kostelu - možnost opravy cesty ke hřbitovu - možnost dokončení oprav schodů na náměstí - možnost drobných oprav v obytných domech, př rozbor rozpočtového opatření předkládaného na následující veřejné zasedání Starosta ukončil VZ ve Usnesení: 32/2009/4 Schválení programu veřejného zasedání ZM konaného dne /2009/4 Schválení rozpočtového opatření č. 3/ /2009/4 Schválení prodeje městských pozemků 35/2009/4 Schválení změny nájemní smlouvy s panem Šaškem Jaroslavem 36/2009/4 Schválení zřízení věcného břemene a podpisu smlouvy s firmou ČEZ Distribuce, a.s. na pozemku č. 460/1, k.ú. Horní Dřevíč

7 7 strana ze 7stran zápisu ze zasedání ZO konaného dne Ing. Nováková Olga zapisovatelka Frint Pavel ověřovatel zápisu Rudolf Pernica starosta města Šolc Ivan Ing. ověřovatel zápisu Zápis byl sepsán ve ě dne Pozn.: Veškeré přílohy existují pouze v tištěné podobě a jsou k nahlédnutí na MěÚ ve ě.