Městský úřad Vracov. odbor výstavby a zemědělství nám. Míru 202, Vracov , tel č.j Vracov vyřizuje: Gloza

Transkript

1 Městský úřad Vracov odbor výstavby a zemědělství nám. Míru 202, Vracov , tel č.j Vracov vyřizuje: Gloza Veřejná vyhláška R O Z H O D N U T Í Dne podala Národopisná společnost Vacenovice o.s., IČ: , se sídlem Vacenovice 668, u odboru výstavby a zemědělství MěÚ Vracov žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení pro stavbu Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Dne Obec Vacenovice, IČ , Vacenovice 243, na podkladě Smlouvy o převodu práv a povinností z územního řízení a správního řízení o povolení stavby mezi Obcí Vacenovice a Národopisnou společností Vacenovice o.s., požádala odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov o změnu stavebníka v případě citovaných správních řízení stavby Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov jako místně příslušný stavební úřad I. stupně, příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ) posoudil ve spojeném územním a stavebním řízení žádost podle 79, 90 a 111 stavebního zákona a vydává podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona o územním řízení, územní rozhodnutí o umístění stavby Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Jedná se o jednopodlažní objekt zastřešený sedlovou střechou s pálenou krytinou, umístěný v hranici dvora stávajícího muzea. Stavba je navržena jako otevřený přístřešek o půdorysu tvaru L, skládající se ze zděných pilířů 450x450 mm a z části výplňového zdiva z CP tl. 150 mm, s pilířky 300x300 mm. V zadní části od souseda bude dřevěné laťování. Podlaha bude tvořena násypem z valounů. El. energií bude objekt napojen na stávající rozvody muzea. Srážkové vody z objektu budou svedeny do vsakovací jímky na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Po dokončení bude objekt užíván jako skladový prostor sklad historického nářadí a zemědělských strojů. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova se umisťuje tak, jak je zakresleno v projektové dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Sabáček Antonín, ČKAIT , Ing. Vlach Zdeněk, ČKAIT

2 Architektonické podmínky: Způsob zastavění: jednopodlažní objekt zastřešený sedlovou střechou s pálenou krytinou, umístěný vhranici dvora stávajícího muzea, navržený jako otevřený přístřešek o půdorysu tvaru L umístněný na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova na hranici s pozemky parc.č. 526 a 528 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Stavební čára: neuplatňuje se dvorní trakt. Výška zastavení: výška stavby v hřebeni sedlové střechy 5,3 m, +/-0,00 = 0,00 nad P.B nejvyšší bod okolního terénu. Způsob zastřešení: nad celým půdorysem bude provedena sedlová střecha o sklonu 45 o, střešní krytina pálená bobrovka. Způsob vytápění: neuvažuje se. Zásobování vodou: neuvažuje se. Zásobování el. energií: napojením na rozvody muzea na pozemku parc.č. 525/1 vk.ú. Vacenovice u Kyjova. Likvidace splaškových a srážkových vod: splaškové vody nevznikají, dešťové vody budou svedeny do vsakovací jímky ve dvorním traktu muzea na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Zásobování plynem: neuvažuje se. Přístup a příjezd: stávajícím sjezdem. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Stavbou mohou být dotčeny pozemky a stavby bezprostředně sousedící se stavbou Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova a to zejména její realizací. Co se týká provozu objektu po jeho dokončení, jedná se o stavbu, která z hlediska dopadů na své okolí nezmění podmínky ve stávající zástavbě rodinných domů. Účastníkem řízení je podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, žadatel Obec Vacenovice, IČ , Vacenovice 243. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: Nebyly uplatněny. 2

3 Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov současně vydává podle 115 stavebního zákon a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního zákona s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Jedná se o jednopodlažní objekt zastřešený sedlovou střechou s pálenou krytinou, umístěný v hranici dvora stávajícího muzea. Stavba je navržena jako otevřený přístřešek o půdorysu tvaru L, skládající se ze zděných pilířů 450x450 mm a z části výplňového zdiva z CP tl. 150 mm, s pilířky 300x300 mm. V zadní části od souseda bude dřevěné laťování. Podlaha bude tvořena násypem z valounů. El. energií bude objekt napojen na stávající rozvody muzea. Srážkové vody z objektu budou svedeny do vsakovací jímky na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Po dokončení bude objekt užíván jako skladový prostor sklad historického nářadí a zemědělských strojů. Účastníkem řízení je podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, žadatel Obec Vacenovice, IČ , Vacenovice 243. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova bude provedena tak, jak je zakresleno v projektové dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Sabáček Antonín, ČKAIT , Ing. Vlach Zdeněk, ČKAIT Při provádění stavby budou dodrženy předpisy týkající se bezpečnosti práce a tech. zařízení, zejména vyhl.č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a tech. zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky subjektem oprávněným k provádění staveb podle 160 stavebního zákona. Termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STAVBA POVOLENA", který obdrží stavebník jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a příslušné technické normy. 6. Na stavbě musí být veden během prací stavební deník, v němž musí být zaznamenány všechny údaje pro posouzení postupu prací a stavu zaměstnaných osob, jakož i další závažné okolnosti související se stavbou. 7. Provedení jakýchkoliv odchylek od schválené dokumentace musí být předem projednáno 3

4 a schváleno stavebním úřadem. 8. Vlastník stavby je povinen uschovat úplnou dokumentaci se všemi schvalovacími rozhodnutími týkající se stavby. Při změně vlastníka stavby je povinen předat tyto dokumenty svému nástupci. 9. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu ve smyslu 119 a 120 stavebního zákona. 10. Při provádění prací ze sousední nemovitosti je třeba si počínat tak, aby jejím vlastníkům nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení jejich práv a právem chráněných zájmů, nadměrnému znečišťování okolí stavby, ničení zeleně, k poškozování majetku a nepořádku na staveništi. Použitá část sousední nemovitosti bude ihned po ukončení prací uvedena do předchozího stavu. 11. S odpady vzniklými při stavbě bude naloženo v souladu se zákonem o odpadech. Předat odpady může původce jen osobě, která má oprávnění k jejich převzetí podle 12 odst. 3 zákona o odpadech. Bude upřednostněno využití odpadů před likvidací. K závěrečné kontrolní prohlídce bude předložen doklad o likvidaci odpadů. 12. Stavba bude dokončena nejpozději do Po dokončení stavebních prací je stavebník povinen uvést pozemek a jeho okolí do původního stavu. 14. Fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby: - po provedení a vyhodnocení zkoušek předepsaných zvláštními předpisy závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 15. Provedení jakýchkoliv odchylek od schválené dokumentace musí být předem projednáno a schváleno stavebním úřadem. 16. Údaje požárně bezpečnostního řešení musí být splněny. K závěrečné kontrolní prohlídce bude prokázána provozuschopnost instalovaných přenosných hasících přístrojů a požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci). Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. 4

5 Do podmínek tohoto rozhodnutí jsou zaneseny požadavky uvedené v závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, ÚO Hodonín ze dne Ev.č. HSBM II/5-OPR Stavební povolení má odkladný účinek až do nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění: Dne podala Národopisná společnost Vacenovice o.s., IČ: , se sídlem Vacenovice 668, (dále jen žadatel ), u odboru výstavby a zemědělství MěÚ Vracov žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a vydání stavebního povolení pro stavbu Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Usnesením ze dne pod č.j bylo spojeno územní řízení se stavebním. K žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby žadatel předložil: - projektovou dokumentaci stavby ve dvojím vyhotovení, - stanovisko Hasičského záchranného sboru JmK, Hodonín ze dne pod Ev.č. : HSBM I/5-OPR-2011 a ze dne Ev.č. : HSBM II/5-OPR- 2011, - stanoviska správců technické infrastruktury, - vyjádření Obce Vacenovice, - kopii katastrální mapy. Na podkladě předložené žádosti odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov oznámil veřejnou vyhláškou zahájení územního řízení účastníkům řízení. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Přezkoumáním předložených podkladů bylo zjištěno: - nebyl předložen souhlas vlastníka pozemku (v případě, že je odlišný od žadatele), na němž má být stavba umístěna, obsahující identifikaci pozemku (stavby) a záměru žadatele, doložený jeho ověřeným podpisem s připojeným situačním výkresem k umístění stavby nebo doklad o právu založeném smlouvou provést stavbu na pozemku jiného vlastníka pozemek parc.č. 525/1 v k. ú. Vacenovice u Kyjova, - projektová dokumentace nebyla doložena ve třech vyhotovení, - nebylo doloženo, že osoba jednající jménem žadatele je statutárním zástupcem, - při podání žádosti o umístění stavby nebyl uhrazen správní poplatek za vydání rozhodnutí o umístění stavby dle položky 18 písmene a) sazebníku poplatků podle zákona č.634/2004 Sb., ve výši 1000,- Kč. Na základě výše uvedených zjištění stavební úřad vyzval žadatele k doplnění podkladů potřebných pro náležité posouzení projednávané stavby a do předložení požadovaných podkladů a do doby než odpadne překážka v řízení, správní řízení přerušil usnesením ze dne

6 Dne Obec Vacenovice, IČ , Vacenovice 243 (dále jen stavebník ) na podkladě Smlouvy o převodu práv a povinností z územního řízení a správního řízení o povolení stavby mezi Obcí Vacenovice a Národopisnou společností Vacenovice, požádala odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov o změnu stavebníka v případě citovaných správních řízení stavby Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Po doplnění citovaného podkladu odbor výstavby zemědělství MěÚ Vracov pokračoval ve správním řízení a opatřením ze dne pod č.j oznámil účastníkům řízení, že bylo ukončeno dokazování a umožnil jim vyjádřit se k podkladům pro rozhodnutí. Při ustanovení okruhu účastníků řízení stavební úřad vycházel z dikce 27 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, 85 odst. 1 stavebního zákona a s 85 odst. 2 stavebního zákona. Účastníky řízení jsou žadatel a vlastník pozemku současně Obec Vacenovice a vlastníci přímo sousedících nemovitostí a staveb Jeník Bohumír, Vacenovice 129, , Profota Petr, Vacenovice 595, , Profotová Anna, Vacenovice 595, , Bardún František, Vacenovice 127, , Zemánková Hedvika, Vítězná 515, Ratíškovice, , Profota Přemysl, Vacenovice 595, a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn a vlastník sousedního pozemku tj. Obec Vacenovice. V průběhu správního řízení ani při ústním jednání spojeném s ohledáním na místě nebyly účastníky řízení uplatněny námitky ani připomínky proti umístění stavby, informace o záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní projednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Výsledek místního šetření byl zapsán do protokolu dne Stavební úřad v průběhu řízení zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek a připomínek a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V průběhu řízení došlo ke změně vlastníka sousední nemovitosti navrhované stavby. Vlastnická práva sousední nemovitosti pozemku par.č. 524 v k.ú. Vacenovice u Kyjova přešla z Ševčíkové Markéty, Vacenovice 129, , na nového nabyvatele, Jeníka Bohumíra, Vacenovice 129, Vacenovice. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, obecně závaznou vyhláškou obce Vacenovice o závazných částech územního plánu obce Vacenovice ze dne , když je stavba navržena v ploše rodinných domů, jejichž funkci navržená stavba doplňuje, vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. V průběhu správního řízení ani při ústním jednání spojeném s ohledáním na místě nebyly účastníky řízení a dotčenými orgány uplatněny námitky ani připomínky proti umístění stavby. Na základě výše uvedených skutečností rozhodl odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. 6

7 Odůvodnění rozhodnutí stavebního povolení a rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Dne podal žadatel u odboru výstavby a zemědělství MěÚ Vracov žádost o vydání stavebního povolení stavby Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. K žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby žadatel předložil: - projektovou dokumentaci stavby ve dvojím vyhotovení, - stanovisko Hasičského záchranného sboru JmK, Hodonín ze dne pod Ev.č. : HSBM I/5-OPR-2011 a ze dne Ev.č. : HSBM II/5-OPR- 2011, - stanoviska správců technické infrastruktury, - vyjádření Obce Vacenovice, - kopii katastrální mapy. Stavba byla umístěna výše uvedeným výrokem rozhodnutí a nabytí právní moci stavebního povolení má odkladný účinek až po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Opatřením ze dne odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov v souladu s ustanovením 112 odst. 2 stavebního zákona oznámil zahájení stavebního řízení a k projednání věci nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den Námitky ani připomínky nebyly během stavebního řízení vzneseny. Při ustanovení okruhu účastníků stavebního řízení stavební úřad vycházel z dikce 27 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, z 109 stavebního zákona, z údajů uvedených v žádosti o povolení stavby, ze znalostí místních poměrů a z informací získaných z předchozích správních řízení vedených v okolí projednávané stavby, z informací o katastru nemovitostí, když byli jako účastníci řízení stanoveni stavebník, jako účastník dle 109 stavebního zákona, vlastník pozemku na němž má být stavby provedena a majitelé přímo sousedících pozemků a staveb, kteří by projednávanou stavbou mohli být dotčeni tzn. Obec Vacenovice a vlastníci přímo sousedících nemovitostí a staveb Jeník Bohumír, Vacenovice 129, , Profota Petr, Vacenovice 595, , Profotová Anna, Vacenovice 595, , Bardún František, Vacenovice 127, , Zemánková Hedvika, Vítězná 515, Ratíškovice, , Profota Přemysl, Vacenovice 595, V průběhu řízení došlo ke změně vlastníka sousední nemovitosti navrhované stavby. Vlastnická práva sousední nemovitosti pozemku par.č. 524 v k.ú. Vacenovice u Kyjova přešla z Ševčíkové Markéty, Vacenovice 129, , na nového nabyvatele, Jeníka Bohumíra, Vacenovice 129, Vacenovice. Dne podal stavebník na podkladě Smlouvy o převodu práv a povinností z územního řízení a správního řízení o povolení stavby mezi Obcí Vacenovice a Národopisnou 7

8 společností Vacenovice, požádala odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov o změnu stavebníka v případě citovaných správních řízení stavby Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova. Po doplnění citovaného podkladu odbor výstavby zemědělství MěÚ Vracov pokračoval ve správním řízení a opatřením ze dne pod č.j oznámil účastníkům řízení, že bylo ukončeno dokazování a umožnil jim vyjádřit se k podkladům pro rozhodnutí. V průběhu stavebního řízení odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Odbor výstavby a zemědělství MěÚ Vracov vprůběhu řízení neshledal důvody bránící vydání stavebního povolení a na základě výše uvedeného usoudil, že stavba Hospodářský objekt na pozemku parc.č. 525/1 v k.ú. Vacenovice u Kyjova není v rozporu se zájmy společnosti a rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Jihomoravského kraje k rozhodnutí. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek vůči stavebnímu povolení. Stavební úřad po nabytí právní moci stavebního povolení předá stavebníkovi jedno paré ověřené projektové dokumentace a štítek stavba povolena, obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti podle 115 odst. 4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí (možno požádat o prodloužení). otisk úředního razítka vedoucí odboru výstavby a zemědělství Bc. Gloza Petr vyvěšeno dne: Bc. Šťastná Petra sňato dne: vyvěšeno způsobem umožňující dálkový přístup dne: Bc. Šťastná Petra 8

9 Rozdělovník ÚŘ: Obdrží: ( 92 odst.3) žadatel (do vlastních rukou) obec v místě stavby a dotčené orgány jednotlivě 1. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Hodonín, Tř. bří Čapků 3, Hodonín 2. Obec Vacenovice, Vacenovice 243, Vacenovice Účastníci územního řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona, (doručováno veřejnou vyhláškou): 3. Profota Přemysl, Vacenovice 595, Jeník Bohumír, Vacenovice 129, Profota Petr, Vacenovice 595, Profotová Anna, Vacenovice 595, Bardún František, Vacenovice 127, Zemánková Hedvika, Vítězná 515, Ratíškovice, Profota Přemysl, Vacenovice 595, MěÚ Vracov - spis S vyznačenou právní mocí ještě obdrží ( 92 odst.4) - žadatel zároveň s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy Rozdělovník SŘ: Obdrží: účastníci řízení a dotčeném orgány jednotlivě 1. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Hodonín, Tř. bří Čapků 3, Hodonín 2. Obec Vacenovice, Vacenovice 243, Jeník Bohumír, Vacenovice 129, Profota Petr, Vacenovice 595, Profotová Anna, Vacenovice 595, Bardún František, Vacenovice 127, Zemánková Hedvika, Vítězná 515, Ratíškovice, Profota Přemysl, Vacenovice 595, MěÚ Vracov - spis Na vědomí: 1. Národopisná společnost Vacenovice o.s., IČ: , Vacenovice 668 S vyznačenou právní mocí ještě obdrží stavebník s ověřenou projektovou dokumentací spolu se štítkem stavba povolena. Správní poplatek je stanoven podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položka 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč a položky 17 písm. i) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., ve výši 3000,- Kč. 9