Zámenná zmluva. uzavretá podľa 611 Občianskeho zákonníka medzi účastníkmi

Transkript

1 Zámenná zmluva uzavretá podľa 611 Občianskeho zákonníka medzi účastníkmi I. Zamieňajúci : Obec Borovce IČO: Sídlo: Borovce 168, Slovenská republika Zastúpená: Ivan Šiška, starosta obce (ďalej len zamieňajúci I. ) II. Zamieňajúci : IČO: Sídlo: Vančurova 1701/ Bratislava, Slovenská republika Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu v Trnave Oddiel Sro, vložka 24734/T DIČ: Zastúpená: Marcel Gono - konateľ (ďalej len zamieňajúci II. ) Uzatvárajú medzi sebou túto zámennú zmluvu I. Úvodné ustanovenia Zamieňajúci č. 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti pozemku parcelné číslo KN-C 319/76, o výmere m 2, druh pozemku: ostatné plochy, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 600, okres Piešťany, obec: Borovce, katastrálne územie: Borovce. Zamieňajúci č. 1 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti pozemku parcelné číslo KN-C 319/271 o výmere 84 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 600, okres Piešťany, obec: Borovce, katastrálne územie: Borovce Zamieňajúci č. 2 je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti pozemku parcelné číslo KN-C 319/270, o výmere 298 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na Správe katastra Piešťany, na liste vlastníctva č. 2146, okres Piešťany, obce: Borovce, katastrálne územie Borovce. II. Predmet zmluvy Predmetom zámennej zmluvy sú na základe vzájomnej dohody účastníkov diely vytvorené podľa geometrického plánu č. 19/2013 zo dňa vyhotovený IMS-GEO, s.r.o. Ing. Michalom Schvábom, Vodárenská 133, Piešťany na zameranie rozostavanej stavby p. č. 319/297 a oddelenie pozemku p. č. 319/298, overeného na Správe katastra Piešťany Ing. Evou Gonovou. Zámennými dielami sú diely:

2 č. 2: o výmere 1 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 3: o výmere 1 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/297, č. 4: o výmere 6 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/76, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 5: o výmere 12 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/270, č. 7: o výmere 1 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/76, č. 11: o výmere 1 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/270, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 2 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/271, č. 13: o výmere 4 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/271, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 14: o výmere 1 m 2 odčlenený z parcely č. KN-C 319/271, ktorej vlastníkom je zamieňajúci č. 1 a ktorý sa pričleňuje k parcele č. KN-C 319/298. Zamieňajúci č. 1 zamieňa diely číslo 2, 3, 4, 13 a 14 za diely číslo 5, 7 a 11. Zamieňajúci č. 2 zamieňa diely č. 5, 7 a 11 za diely číslo 2, 3, 4, 13 a 14. Zamieňajúci č. 1 sa stáva výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v katastrálnom území Borovce - pozemku parcely reg. C s parcelným číslom 319/76 o výmere 1 ha 2043 m 2, druh pozemku: ostatné plochy, - pozemku parcely reg. C s parcelným číslom 319/270 o výmere 12 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, - pozemku parcely reg. C s parcelným číslom 319/271 o výmere 80 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Zamieňajúci č. 2 sa stáva výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v katastrálnom území Borovce - pozemku parcely reg. C s parcelným číslom 319/297 o výmere 264 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, - pozemku parcely reg. C s parcelným číslom 319/298 o výmere 33 m 2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Zámena nehnuteľností bola odsúhlasená uznesením obecného zastupiteľstva obce Borovce č. IV zo dňa

3 III. Vyrovnanie a stav nehnuteľností Zmluvné strany vyhlasujú, že poznajú trhovú hodnotu predmetov zmluvy a že za zámenu vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy k predmetu zmluvy nepožadujú žiadne finančné plnenie, a teda zámenou vlastníckeho práva k predmetu zmluvy sú ich vzájomné majetkové nároky zo zámeny vlastníckeho práva v plnom rozsahu usporiadané. Zmluvné strany prehlasujú, že im nie sú známe také chyby, na ktoré by sa mali osobitne upozorniť. Zmluvné strany vyhlasujú, že sa pred uzatvorením Zmluvy so stavom zamieňaných nehnuteľností ich opakovanou obhliadkou oboznámili. Ich stav je im preto známy a zamieňané nehnuteľnosti si navzájom zamieňajú v stave, v akom sa nachádzajú v čase uzatvorenia Zmluvy. IV. Nadobudnutie vlastníckeho práva a užívacieho práva Vlastnícke a užívacie právo vzniká zmluvným stranám vkladom do katastra nehnuteľnosti na príslušnej správe katastra. V. Práva a povinnosti zmluvných strán Táto zámenná zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou podľa ust. 5a ods. 5 zákona č. 211/2000 Z.z o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov a nadobúda účinnosť podľa ust. 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov (Občiansky zákonník) dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle povinnej osoby Obce Borovce. Zamieňajúci č. 1 sa zaväzuje do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa uzavretia tejto Zmluvy, zverejniť túto Zmluvu na svojom webovom sídle. Zamieňajúci č. 2 súhlasí s použitím svojich osobných údajov pre účely tejto zámennej zmluvy a so zverejnením tejto zmluvy podľa zák. č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov. Zmluvné strany sa zaväzujú, že najneskôr do 3 (troch) kalendárnych dní odo dňa podpísania zmluvy podajú na príslušnú správu katastra návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľnosti (ďalej len ako Návrh na vklad ). Náklady na zaplatenie správneho poplatku na začatie konania o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v prospech oboch zmluvných strán do katastra nehnuteľnosti uhradí zamieňajúci č. 2.

4 VI. Spoločné a záverečné ustanovenia Zmluva sa vyhotovuje v 4 (štyroch) rovnopisoch pričom zamieňajúcemu č. 1 a zamieňajúcemu č. 2 patrí každému 1 (jedno) vyhotovenie Zmluvy a 2 (dve) vyhotovenia Zmluvy sa použijú na účely katastrálneho konania. Zmluvu je možné meniť len písomnou dohodou Zmluvných strán vyhotovenou vo forme dodatku k Zmluve podpisom Zmluvných strán, ktorý bude jej neoddeliteľnou súčasťou. Zmluvné strany nadobudnú vlastnícke právo k nehnuteľnostiam dňom povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti príslušnou správou katastra. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé na právne úkony, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzený, že Zmluvu uzavreli na základe ich slobodnej a vážnej vôle, že si Zmluvu prečítali a jej ustanovenia sú pre nich určité a zrozumiteľné, ako aj že Zmluva nebola uzavretá v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok, v dôsledku čoho ju na znak súhlasu vlastnoručne podpísali. V Borovciach, dňa V Borovciach, dňa Zamieňajúci č. 1 Zamieňajúci č. 2 Obec Borovce Ivan Šiška - starosta obce Marcel Gono - konateľ overený podpis overený podpis

5 Správa katastra Piešťany Krajinská cesta č Piešťany N á v r h na vklad vlastníckeho práva do KN Navrhovatelia: Obec Borovce, IČO: , Borovce 168, zastúpená : Ivanom Šiškom, starostom obce, IČO: , Vančurova 1701/15, Bratislava, zastúpená: Marcel Gono konateľ Navrhovatelia, ako účastníci Zámennej zmluvy, tvoriacej prílohu návrhu navrhujeme, aby Správa katastra Piešťany vykonala v súlade s jej obsahom na liste vlastníctva číslo 600 pri KN C parc. č. 319/76 a 319/271 a na liste vlastníctva číslo 2146 pri KN C parc. č. 319/270 pre katastrálne územie Borovce zápis do katastra nehnuteľností. Ďalej navrhujeme, aby vykonala zápis záznamom do evidencie katastra nehnuteľností, a to rozostavanej stavby bytového domu postaveného na pozemku KN C parc. č. 319/297, V... dňa... V...dňa Zamieňajúci č. 1 Zamieňajúci č. 2 Obec Borovce Zast. Ivan Šiška Marcel Gono konateľ Prílohy: 2x Zámenná zmluva 1x Geometrický plán č. 19/2013 1x Uznesenie obecného zastupiteľstva Obce Borovce 1x Potvrdenie o zverejnení 1x Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva v hodnote 66,- v kolkoch 1x Právoplatné stavebné povolenie 1x Znalecký posudok o stupni rozostavanosti 1x Rozpis bytov